Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月　士

看板home-sale作者 (嘴砲無雙)時間7月前 (2023/10/15 09:28), 7月前編輯推噓12(19推 7噓 55→)
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※ 引述《nvidia123 (濱崎步)》之銘言： : ※ 引述《railwayman (軟體那提)》之銘言： : : 高雄話題，每一年都要討論好幾次 : : 每次業者，賣家，仲介帶風向 : : 新手就會心癢癢的跟著走心 : : 但事實本質不變 : : 唯一六都完全不看好的高雄結局 : : 每年結局都是一樣雷聲大雨點小 : : 我自己土生土長的高雄人30年 : : 之後搬離來台南已經9年了 : : 我一輩子不可能背著良心說高雄的好 : : (沒就業機會的都市，一輩子沒有翻身的一天。這句話我已經講過2000萬次了) : : 之前一片看好台G駐廠高雄 : : 一堆外行及炒房者都聞風起舞 : : 結果中間說不來了！開始動搖 : : 又風聲說要蓋了！而且政府官員掛保證 : : 現在確定蓋了！ : : 結果呢? : : 起飛了嗎？ : : 沒有生活機能的城市，每天看一間台G就能賞心悅目了嗎？ : : 事實證明，高雄一輩子無解 : : 但我一直說過:高雄絕對是養老的第二選擇 : : 如果身邊有閒錢，財富自由 : : 又不想擠著台北生活步調的快 : : 高雄絕對是漫活的第一選擇 : 小時候高雄長大 : 年輕時住台南八年 長榮畢業 : 台北住20年 : 現在回高雄住3年 : 只能說高雄被台南屌打很慘 : 台南就是一個小都市 雖小但甚麼都有 : 騎著小綿羊亂跑 很方便 連捷運都不需要 : 高雄很大 但規劃很散 各區各自為政 : 看商圈分布跟電影院分布就知道多糟糕 : 甚至左營有三鐵共構的交通樞紐 : 卻一堆建設不在左營 蠻好笑的 : (反觀同樣當時為綠營執政下三鐵共構的板橋) 陳菊是高雄的千古罪人, 高雄車站就是一個例子, 當年全台灣各個縣市都在爭取建科學園區增加科技產業相關的職位, 就只有陳菊把資源全部投在觀光產業與一堆低薪低產值的傳產, 這讓高雄徹底成為超低薪的城市, 也造成一堆北漂族, 陳其邁與高雄炒房團為了高薪的科技產業鍊一直跪著求台積電到高雄設廠, 高雄是全台灣最積極也最需要台積電的城市, 要是台積電沒有到高雄設廠, 可預見的低薪問題在百年內可能都無法解決 對, 我知道又有一堆正義魔人出來說一堆大道理, 什麼產業平衡, 尊重各行各業, 不要戰文組等等的, 但是現實就是高雄因為陳菊的愚蠢政策導致六都最低薪, 差距會越拉越大 同樣的, 當時為綠營執政下, 板橋跟台北車站可以三鐵共構, 高雄車站就不能三鐵共構, 因為當時陳菊已經把高雄的建設重心放在北高雄, 以左營為中心, 所以你說"一堆建設不在左營"的指控是錯的, 應該說舊時代的高雄建設都在中高雄與南高雄, 從日本時代到陳菊之前的百年高雄建設都在中高雄為主, 是陳菊決議把三鐵共構放在左營, 開始以左營為新高雄中心來建設 : 導致人都往其他區跑 : 跑外送還分北高雄南高雄 : 北高雄荒涼到外送員不想跑 : 生活機能較好的都在南高雄 : 所以大概只有一半高雄還行 : 但楠梓在北高雄 所以很慘 : 加上楠梓幾乎都外來人口 : 消費族群幾乎都是靠附近的大學生 : 所以很難起來 這點又錯了, 就是我前面說的, 北高雄從前百年不在高雄的建設中心裡頭, 甚至橋頭以北之前是在高雄縣轄區, 楠梓是重工業區, 裡頭一堆中油的煉油廠之類的, 當然荒涼少建設, 我說的是在陳菊之前的事情, 大概十幾二十年前以上的事情 陳菊之後開始把高雄的建設重心放在左營與北高雄, 自從左營三鐵共構之後, 北高雄到處都是人, 哪來的荒涼? 要吃個好一點的餐廳都只能去北高雄吃, 北高雄房價在陳菊開始的這十幾年一路高歌猛進, 成為全高雄房價最高的地方 相反的舊市中心高雄車站附近變得非常蕭條, 失去三鐵共構的機會, 甚至還把原本的舊車站改成一個連大門入口跟連接馬路都沒有的閒置建築, 舊市中心已經徹底沒救了, 大概會成為另一個類似鹽埕區的地方 : (寒暑假很荒涼) : 楠梓的台積電按照新聞講 又像是南科廠的附屬 支援南科為主 : 住台南的開車過來高雄上班再回去就好 : 幹嘛又來高雄買房 : 本來高雄楠梓期盼的是竹科下來 : 結果新聞說竹科的去支援美國 : 所以房價上不去很正常 : 然後楠梓生活又很硬傷 水的問題 水質硬又半夜老是降壓外 : 隔壁仁武大社又常空氣汙染東西亂燒的 : 有閒錢也寧可去台南慢活 : 好歹我家巷口都一堆小吃 : 高雄的鍋燒意麵還是台南傳過來的 : 結果台南現在都在喝牛肉湯 : 高雄政府預算老是領一堆 : 但基礎建設一直都沒上來 高雄基礎建設從百年前日本時代到後來的國民黨時代, 都是全台第二的水準, 包含小港機場, 高雄車站, 高雄港, 高雄捷運等等, 你沒有感覺到高雄的基礎建設是因為這些百年建設都在中高雄與南高雄為主, 你提到的北高雄並沒有在百年建設原本的重心裡頭, 甚至橋頭以北是高雄縣, 楠梓是重工業區與煉油廠, 是陳菊開始的這十幾年才把建設放在北高雄, 你不能期待一個建設十幾年的地方, 尤其把重工業區與煉油廠重新整理成新市中心, 能夠在十幾年內就趕上其他五都百年建設的水準 : 規劃也都很凌亂 : 堪稱六都最慘吧 : 桃園台中都起飛了 : 高雄還在繼續暖 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697333334.A.165.html
推
10/15 09:33, 7月前 , 1F
那你怎麼解釋6都最低薪台中，台中房價還是一直漲啊，人口一
10/15 09:33, 1F
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10/15 09:33, 7月前 , 2F
直移入啊，難道台中黃賭毒可以撐起整個台中房市？
10/15 09:33, 2F
台中還有科學園區, 整個台中房市是靠中台灣有錢人+科學園區+黃賭毒吵起來的, 高雄房市就像我說的, 沒有高薪科學園區, 只靠高雄在地有錢人在撐, 而且北高雄房市現在也不便宜喔! 美術館那邊不輸台中豪宅區喔
推
10/15 09:33, 7月前 , 3F
其實你說的狀況 桃園一模一樣 XDDD
10/15 09:33, 3F
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10/15 09:34, 7月前 , 4F
台中很多中小企業服務業 老闆 每年人口正成長 = =
10/15 09:34, 4F
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10/15 09:35, 7月前 , 5F
自己看人口移入比例 就知道為什麼台中會噴
10/15 09:35, 5F
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10/15 09:35, 7月前 , 6F
而且房價噴看的是有錢人 不是低薪打工族
10/15 09:35, 6F
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/15/2023 09:39:15
噓
10/15 09:37, 7月前 , 7F
怎麼沒怪某韓，努力打房蓋馬場，結果被高雄人罷免
10/15 09:37, 7F
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10/15 09:37, 7月前 , 8F
拒絕高鐵拉到高雄站的是馬政府的交通部耶
10/15 09:37, 8F
馬政府的交通部是要教訓高雄人, 陳菊也沒做任何努力, 默許這件事情, 不然這前後十幾年不可能真的無法把高雄站做到三鐵共構, 因為這會破壞非常多原本在北高雄卡位的利益團體 ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/15/2023 09:42:59
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10/15 09:45, 7月前 , 9F
中科規模比南科竹科小多了，不然台中不會是六都最低薪
10/15 09:45, 9F
不用擔心, 高雄之後會是最低薪, 因為高雄連科學園區都沒有, 而且我個人的體感是目前高雄實際狀況比台中低薪, 當然這是我個人體感與看到各個新聞爆料的個人看法 ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/15/2023 09:48:26
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10/15 09:53, 7月前 , 10F
薪資數據就說台中最低薪了，還在體感，你的體感有比撈出來的
10/15 09:53, 10F
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10/15 09:53, 7月前 , 11F
數據準嗎
10/15 09:53, 11F
推
10/15 09:55, 7月前 , 12F
體感就是他身邊的人領跟他一樣，就以為全高雄都一樣
10/15 09:55, 12F
https://www.sinotrade.com.tw/richclub/news/62d76fb91989be9be4004de6 比薪水分析，這次調查發現，過去經常在七都平均薪資排行中墊底的高雄 所以陳其邁真的有在做事, 把陳菊的低薪問題從倒數第一變成倒數第二, 但是還是遠遠落後前四名, 只比台中多幾百塊 我知道我這樣說陳其邁好又要讓一群人不開心 ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/15/2023 09:59:15
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10/15 09:57, 7月前 , 13F
我自己的體感是很多人賺很多，可能是我周圍的都是地主吧
10/15 09:57, 13F
我誇陳其邁好, 從考試最後一名變最後第二名, 讓義勇軍不開心, 那我就幫忙平衡一下, 為我們的爐主台中市長盧秀燕說句公道話 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220525003188-260405?chdtv 台中薪資六都墊底 盧秀燕：計算方法不公平 台中許多高薪資企業都把薪資計算到台北，像是鴻海、美光等在台中都有都有公司，但員 工薪水都算到台北，台中市僅剩中小企業可以計算 所以我說高雄薪資體感最後一名, 調查排名最後第二名, 很合理吧! 人家台中很多中科科技業高薪都算在台北裡頭 ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/15/2023 10:05:23
推
10/15 10:05, 7月前 , 14F
我身邊一堆人每天通勤去南科 不就高雄沒工作
10/15 10:05, 14F
就像我前面新聞說的"盧秀燕：計算方法不公平", 看你怎麼計算, 可能看繳稅戶口(如果他繳稅戶口在高雄), 可能看公司薪資掛在哪裡(可能台南或台北, 絕對不可能是高雄) ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/15/2023 10:06:10 ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/15/2023 10:08:36
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10/15 10:08, 7月前 , 15F
你講了一堆結果台中和高雄比也好不到那裡去，我還以
10/15 10:08, 15F
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10/15 10:08, 7月前 , 16F
為台中遠遠吊打高雄了
10/15 10:08, 16F
??? 義勇軍又開始攻擊了, 我說高雄六都薪資最低被攻擊, 我說高雄薪資倒數第二但是體感最後一名, 還是被攻擊, 那你要我怎麼說? 我數字都貼給你了, 新聞貼給你, 正反兩面與盧秀燕給的理由都貼給你了 不能說陳其邁好, 也不能說盧秀燕差 ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/15/2023 10:10:55
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10/15 10:09, 7月前 , 17F
薪資部分可能要再看看 至少中鋼去年領兩百今年搞不到不到
10/15 10:09, 17F
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10/15 10:09, 7月前 , 18F
一百
10/15 10:09, 18F
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/15/2023 10:12:20
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10/15 10:11, 7月前 , 19F
邁是有做事 但效果沒那麼快 別亂吹了
10/15 10:11, 19F
推
10/15 10:15, 7月前 , 20F
高雄有橋科呢不許你胡說
10/15 10:15, 20F
推
10/15 10:16, 7月前 , 21F
全台灣火車站都在沒落，高鐵站都在上昇，無可避免。你選
10/15 10:16, 21F
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10/15 10:16, 7月前 , 22F
一個點另一個就得沒落，台北車站n鐵共構也只有車站內熱
10/15 10:16, 22F
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10/15 10:16, 7月前 , 23F
鬧，正對面百貨都倒了
10/15 10:16, 23F
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10/15 10:16, 7月前 , 24F
高雄本來就低薪啊 醫護人員很清楚
10/15 10:16, 24F
推
10/15 10:29, 7月前 , 25F
高雄美術館豪宅價格還是輸台中豪宅，都沒破100萬
10/15 10:29, 25F
推
10/15 10:30, 7月前 , 26F
"而且我個人的體感是目前高雄實際狀況比台中低薪,"
10/15 10:30, 26F
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10/15 10:30, 7月前 , 27F
靠北 你自己說的好像台中屌打高雄 這時候又說人家義
10/15 10:30, 27F
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10/15 10:30, 7月前 , 28F
勇軍
10/15 10:30, 28F
推
10/15 10:31, 7月前 , 29F
主計處統計2022家戶經常性收入台中140高雄133
10/15 10:31, 29F
推
10/15 10:34, 7月前 , 30F
平均每人可支配所得台中37.9 高雄36.9
10/15 10:34, 30F
噓
10/15 10:36, 7月前 , 31F
哪來“中高雄”這種說法，高雄市中心區域有這麼大？
10/15 10:36, 31F
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10/15 10:42, 7月前 , 32F
我找不到台中家庭經常性收入的資訊
10/15 10:42, 32F
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10/15 10:42, 7月前 , 33F
倒是台中主計處有 2022 家庭收入的資訊
10/15 10:42, 33F
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10/15 10:42, 7月前 , 34F
本市 111 年平均每戶所得收入 133 萬 8826 元
10/15 10:42, 34F
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10/15 10:45, 7月前 , 35F
高雄的找不到
10/15 10:45, 35F
推
10/15 10:45, 7月前 , 36F
哥講的條理分明 完整 說真的
10/15 10:45, 36F
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10/15 10:45, 7月前 , 37F
我不是說高雄有多屌 我只覺得台中高雄根本半斤八兩
10/15 10:45, 37F
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10/15 10:52, 7月前 , 38F
台中有錢人比高雄多很多很多，以繳稅率30%以上
10/15 10:52, 38F
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10/15 10:53, 7月前 , 39F
台中有1.5萬戶，高雄約1.1萬戶，台中有錢人比高雄多30%
10/15 10:53, 39F
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10/15 10:54, 7月前 , 40F
以比例來說，台中有錢比例還比新北高.....
10/15 10:54, 40F
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10/15 11:02, 7月前 , 41F
樓上資訊不知道哪來，假設無誤，那得一般人是要多低薪
10/15 11:02, 41F
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10/15 11:02, 7月前 , 42F
啊…
10/15 11:02, 42F
推
10/15 11:29, 7月前 , 43F
批評高雄就有人來護航？
10/15 11:29, 43F
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10/15 11:30, 7月前 , 44F
高雄車站設計就很差
10/15 11:30, 44F
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10/15 11:31, 7月前 , 45F
尤清板橋三鐵共構看的夠遠真的不錯
10/15 11:31, 45F
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10/15 11:32, 7月前 , 46F
更不用說高雄捷運那個大月台配三節車廂, 十幾年了都
10/15 11:32, 46F
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10/15 11:32, 7月前 , 47F
不知道要說什麼
10/15 11:32, 47F
推
10/15 11:37, 7月前 , 48F
沒錯啦 所以選前之夜陳其邁找陳菊 結果被韓國瑜慘電
10/15 11:37, 48F
→
10/15 11:38, 7月前 , 49F
都市軸線轉移是沒啥問題的 舊市區飽和轉移去新發展區回頭都更
10/15 11:38, 49F
→
10/15 11:39, 7月前 , 50F
就連台北也是搞東西軸線轉移輪流開發 你總是要開發那些長草區
10/15 11:39, 50F
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10/15 11:40, 7月前 , 51F
把人吸過去之後才能夠把舊區推掉更新 這時候就又會轉移回來
10/15 11:40, 51F
推
10/15 11:42, 7月前 , 52F
第二次選學乖了 陳菊就被排泄了
10/15 11:42, 52F
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10/15 11:44, 7月前 , 53F
炒房仔哭哭
10/15 11:44, 53F
噓
10/15 12:31, 7月前 , 54F
hello高鐵高雄站當時是時任交通部長毛治國否決的，干
10/15 12:31, 54F
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10/15 12:31, 7月前 , 55F
陳菊什麼事啊
10/15 12:31, 55F
這是新聞稿: https://www.storm.mg/article/4687558 當時毛部長的裁示為：高鐵延伸線採共軌方案不予考慮。因此未留任何路廊提供高鐵進入 高雄車站，此點盼各界能夠理解。 對, 我可以理解毛治國搞砸了, 但是下面一句話又留了一個伏筆, "由於高雄鐵路地下化已於2018年10月14日通車，已不可能再採取台、高鐵共軌" 所以是毛治國跟陳菊一起搞砸的, 毛治國第一時間否決, 後來國民黨與民進黨執政的這十幾年陳菊完全沒有去爭取, 就放給它爛, 爛到2018年, 整整八年放給它爛, 到2018年鐵路地下化之後再說生米已經煮成熟飯, 你就認命吧! 那你陳菊在這八年有努力什麼嗎? 還是不想去得罪北高雄已經分配好的利益集團, 就放給高雄車站爛掉就好
噓
10/15 12:38, 7月前 , 56F
好了啦 你高雄的預算跟統籌分配款被馬英九搞了這麼多年
10/15 12:38, 56F
→
10/15 12:38, 7月前 , 57F
結果你只斷章在陳菊喔 馬英九搞高雄預算這件事全高雄議
10/15 12:38, 57F
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10/15 12:38, 7月前 , 58F
員都知道 沒有陳菊舉債支撐高雄基礎建設早就不知道死多
10/15 12:38, 58F
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10/15 12:38, 7月前 , 59F
少人了 還輪得到你在這哭喔
10/15 12:38, 59F
→
10/15 12:39, 7月前 , 60F
某立場我看是完全搞不懂被搞整個縣市預算會發生什麼事
10/15 12:39, 60F
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10/15 12:39, 7月前 , 61F
喔
10/15 12:39, 61F
我有說陳菊預算跟建設的問題嗎? 我說陳菊的問題一直在政策與決策上面, 錯誤的決策比預算跟建設更嚴重, 所以你一直都不知道為何高雄人這麼痛恨陳菊, 一個錯誤的觀光與文藝為高雄建設的決定, 而且完全失敗作收, 把高雄打入百年低薪裡頭 陳菊在高雄做了很多重大的錯誤決策, 把高雄打入萬劫不復的深淵
推
10/15 12:50, 7月前 , 62F
我認同邁有破局之功，台積電去了後真的會變好
10/15 12:50, 62F
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10/15 12:51, 7月前 , 63F
台中地下經濟很可怕，懂的就懂
10/15 12:51, 63F
→
10/15 12:51, 7月前 , 64F
而且地下經濟能炒股嗎，不能
10/15 12:51, 64F
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10/15 12:51, 7月前 , 65F
只能現金買房，所以，嘿嘿
10/15 12:51, 65F
推
10/15 13:08, 7月前 , 66F
馬英九任內補助這麼多還說別人搞你預算喔，真難搞欸
10/15 13:08, 66F
→
10/15 13:08, 7月前 , 67F
自己查一下高雄這些基建多少中央有補助好嗎
10/15 13:08, 67F
請你跟gamova520 與 ohohohya 去吵架, 我可從來沒說預算的問題, 陳菊與毛治國的問題一直都在決策上面 ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/15/2023 13:51:37
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10/15 14:03, 7月前 , 68F
馬政府應該是要教育全台灣人吧
10/15 14:03, 68F
推
10/15 16:08, 7月前 , 69F
沒關係他們繼續在網路護航
10/15 16:08, 69F
→
10/15 16:08, 7月前 , 70F
看就是不知道高雄人不喜歡菊的點
10/15 16:08, 70F
推
10/15 17:09, 7月前 , 71F
陳菊就是爛
10/15 17:09, 71F
推
10/15 21:36, 7月前 , 72F
吳敦義無心在高雄，謝長廷陳菊只會搞燈光裝置藝術，所
10/15 21:36, 72F
→
10/15 21:36, 7月前 , 73F
以高雄房價一直不漲，所以陳其邁輸給韓國瑜，沒想到韓
10/15 21:36, 73F
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10/15 21:36, 7月前 , 74F
國瑜烙跑，給陳其邁跟民進黨一個機會鞏固高雄，中央使
10/15 21:36, 74F
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10/15 21:36, 7月前 , 75F
力，台積電才會來高雄
10/15 21:36, 75F
噓
10/15 21:59, 7月前 , 76F
高雄人痛恨陳菊??????????
10/15 21:59, 76F
噓
10/15 22:05, 7月前 , 77F
以縣市合併第一年（2011年）為比較基準，2012年中央政
10/15 22:05, 77F
→
10/15 22:05, 7月前 , 78F
府給予高雄市的資金少了127億，2013年更少了166億，[9
10/15 22:05, 78F
→
10/15 22:05, 7月前 , 79F
]截至2016年共少了將近1,000億元。
10/15 22:05, 79F
→
10/15 22:05, 7月前 , 80F
我覺得是沒啥好說的
10/15 22:05, 80F
噓
10/15 23:46, 7月前 , 81F
啥鬼
10/15 23:46, 81F
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