Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月　士

看板home-sale作者 (軟體那提)時間7月前 (2023/10/10 11:34), 編輯推噓36(40推 4噓 49→)
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高雄話題，每一年都要討論好幾次 每次業者，賣家，仲介帶風向 新手就會心癢癢的跟著走心 但事實本質不變 唯一六都完全不看好的高雄結局 每年結局都是一樣雷聲大雨點小 我自己土生土長的高雄人30年 之後搬離來台南已經9年了 我一輩子不可能背著良心說高雄的好 (沒就業機會的都市，一輩子沒有翻身的一天。這句話我已經講過2000萬次了) 之前一片看好台G駐廠高雄 一堆外行及炒房者都聞風起舞 結果中間說不來了！開始動搖 又風聲說要蓋了！而且政府官員掛保證 現在確定蓋了！ 結果呢? 起飛了嗎？ 沒有生活機能的城市，每天看一間台G就能賞心悅目了嗎？ 事實證明，高雄一輩子無解 但我一直說過:高雄絕對是養老的第二選擇 如果身邊有閒錢，財富自由 又不想擠著台北生活步調的快 高雄絕對是漫活的第一選擇 ※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言： : 全台房價仍呈現價穩趨勢，但六都之中，卻有房價已連續衰退10個月的區域。根據清華 安 : 富房價指數，7月全國房價指數年增率為5.29％，但六都之中的高雄市年增率僅0.75％ ， : 扣除通膨率實屬負成長，雖然鹽埕區衝出15.51％的年增漲幅，但也有區域下跌，房價 年 : 增率下滑最多的，就是楠梓區。 : 楠梓區在7月份被清華安富房價指數歸納在「量縮價跌」區，而觀察價量變動趨勢，波 段 : 房價高點出現在2022年9月，隨後房價指數逐月下滑，並連續衰退10個月，到了今年7月 房 : 價指數年增率下跌4.08％。 : 7月全國清華安富房價指數呈現價穩，高雄楠梓卻仍呈現下跌態勢。 : 而目前要觀察的是，8月初台積電確定在高雄設置2奈米廠，房市是否真的吃下定心丸， 後 : 續價量是否可回穩，在未來幾個月的實價登錄數據完整匯入後，房價指數即會呈現出來 。 : 消基會董事暨房委會委員張欣民表示，台積電設廠勢必能引進就業人口，帶動區域繁榮 ， : 只是仍得留意2奈米廠未來是否還會變掛，這部分多多少少會造成買方觀望，尤其是打 算 : 投資置產的民眾，一定要注意這消息 : 丸子 蒸的丸子 西卡會不會變成西過頭 : 寶寶早就呼籲很久 有錢回防我大二重 : 沒錢回防我大八擴 有建設有fu糗的地方就是穩 : 南科潘吶 橋頭烈士 爸比QQQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.77.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696908860.A.39E.html
推
10/10 11:35, 7月前 , 1F
高雄空氣不好= =
10/10 11:35, 1F
推
10/10 11:35, 7月前 , 2F
金孫會來住吧
10/10 11:35, 2F
推
10/10 11:38, 7月前 , 3F
恩 好文 所以你買在台南？
10/10 11:38, 3F
推
10/10 11:39, 7月前 , 4F
10/10 11:39, 4F
→
10/10 11:39, 7月前 , 5F
內政部認證
10/10 11:39, 5F
→
10/10 11:40, 7月前 , 6F
10/10 11:40, 6F
推
10/10 11:40, 7月前 , 7F
應該是買在台南 嗯 南高實在不用相輕 台北笑看
10/10 11:40, 7F
→
10/10 11:40, 7月前 , 8F
高雄就內政部認證 實居少戶籍最多
10/10 11:40, 8F
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10/10 11:40, 7月前 , 9F
人民自會選擇
10/10 11:40, 9F
→
10/10 11:41, 7月前 , 10F
雙北 桃園 新竹 台中實居C遠超戶籍
10/10 11:41, 10F
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10/10 11:41, 7月前 , 11F
反觀
10/10 11:41, 11F
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10/10 11:42, 7月前 , 12F
雙北 桃園 新竹 台中實居[遠超]戶籍
10/10 11:42, 12F
推
10/10 11:42, 7月前 , 13F
養老我要選台中
10/10 11:42, 13F
推
10/10 11:44, 7月前 , 14F
10/10 11:44, 14F
推
10/10 11:56, 7月前 , 15F
雖然我個人也不太看好高雄，不過台南沒比較好
10/10 11:56, 15F
推
10/10 11:58, 7月前 , 16F
沒有生活機能XD
10/10 11:58, 16F
→
10/10 12:00, 7月前 , 17F
以後看老婆想在哪就在哪- -，前提我追的到
10/10 12:00, 17F
→
10/10 12:03, 7月前 , 18F
不要那麼直白啦，那些房蟲會受不了
10/10 12:03, 18F
→
10/10 12:09, 7月前 , 19F
好奇台南有什麼生活機能是高雄沒有的？
10/10 12:09, 19F
→
10/10 12:09, 7月前 , 20F
如果在南科工作，高雄人買台南真的不意外
10/10 12:09, 20F
→
10/10 12:13, 7月前 , 21F
高雄這麼大的都市沒有生活機能???
10/10 12:13, 21F
推
10/10 12:15, 7月前 , 22F
台南人: 整座城市都是我的甜品店
10/10 12:15, 22F
→
10/10 12:16, 7月前 , 23F
台南有高雄沒有的就南科吧
10/10 12:16, 23F
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10/10 12:16, 7月前 , 24F
高薪工作機會多很多
10/10 12:16, 24F
→
10/10 12:16, 7月前 , 25F
其他行業薪水一樣鳥
10/10 12:16, 25F
推
10/10 12:18, 7月前 , 26F
高雄有南科高雄園區(路竹,橋頭)
10/10 12:18, 26F
推
10/10 12:18, 7月前 , 27F
台南除了南科啥都輸呢
10/10 12:18, 27F
→
10/10 12:20, 7月前 , 28F
薪水比不上南科吧
10/10 12:20, 28F
→
10/10 12:24, 7月前 , 29F
我以為生活機能單指食衣住行育樂,如果是含就業當我沒問XD
10/10 12:24, 29F
推
10/10 12:25, 7月前 , 30F
高雄是沒好的就業吧
10/10 12:25, 30F
推
10/10 12:27, 7月前 , 31F
西卡大買達麗未來市應該是看到2025橋科會完工吧?
10/10 12:27, 31F
噓
10/10 12:27, 7月前 , 32F
沒有生活機能？？
10/10 12:27, 32F
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10/10 12:28, 7月前 , 33F
我覺得橋科2025完工才是主菜 台積電五輕是配菜可有可無
10/10 12:28, 33F
噓
10/10 12:28, 7月前 , 34F
台南生活機能是哪一樣高雄沒有？圓環逆？
10/10 12:28, 34F
→
10/10 12:28, 7月前 , 35F
但西卡大蠻聰明的 故意一直去提五輕 不提橋科2025完工
10/10 12:28, 35F
推
10/10 12:32, 7月前 , 36F
通膨萬物皆漲，怎麼跌
10/10 12:32, 36F
推
10/10 13:04, 7月前 , 37F
常常沒水沒電沒工作ㄉ地方
10/10 13:04, 37F
→
10/10 13:09, 7月前 , 38F
好奇生活機能是指啥 ... 台南生活機能贏高雄的是哪方面
10/10 13:09, 38F
→
10/10 13:15, 7月前 , 39F
台南贏高雄的點只有南科而已吧
10/10 13:15, 39F
推
10/10 13:15, 7月前 , 40F
有南科和成大 薪資和教育都提升 台南年輕一輩的素質好很多
10/10 13:15, 40F
→
10/10 13:15, 7月前 , 41F
反觀高雄年輕人要好一點的教育和工作就要北漂
10/10 13:15, 41F
推
10/10 13:25, 7月前 , 42F
養老我選嘉義
10/10 13:25, 42F
→
10/10 13:29, 7月前 , 43F
離家外出打工也只能這樣安慰自己了
10/10 13:29, 43F
推
10/10 13:30, 7月前 , 44F
好啦 拜託不要回高雄
10/10 13:30, 44F
推
10/10 13:37, 7月前 , 45F
笑屎 台南也能吹 差高雄那麼多
10/10 13:37, 45F
→
10/10 13:37, 7月前 , 46F
光一個交通 廢到笑
10/10 13:37, 46F
推
10/10 13:38, 7月前 , 47F
台南笑高雄 笑死！先把你們神風特攻隊訓練好別亂撞人實
10/10 13:38, 47F
→
10/10 13:38, 7月前 , 48F
在點！
10/10 13:38, 48F
→
10/10 13:38, 7月前 , 49F
即便買在Lm賺了一倍以上還是覺得一堆辣雞
10/10 13:38, 49F
→
10/10 13:39, 7月前 , 50F
善新那種鳥地方都能炒到4字頭 台南好棒棒 嘻嘻\
10/10 13:39, 50F
→
10/10 13:39, 7月前 , 51F
每次南科上下班沒看到車禍就覺得今天好像還在做夢 應該
10/10 13:39, 51F
→
10/10 13:39, 7月前 , 52F
還沒醒來
10/10 13:39, 52F
推
10/10 13:51, 7月前 , 53F
高雄是從重工化工業 轉型沒轉好 現在正在轉型中
10/10 13:51, 53F
→
10/10 13:51, 7月前 , 54F
有中央直接協助 有越來越好的跡象
10/10 13:51, 54F
→
10/10 13:52, 7月前 , 55F
台南是原本就吃到南科 剛好台積一直成長擴廠
10/10 13:52, 55F
→
10/10 14:04, 7月前 , 56F
嗯…你就說你買台南住台南就好了
10/10 14:04, 56F
→
10/10 14:04, 7月前 , 57F
然後老了想回高雄養老
10/10 14:04, 57F
→
10/10 14:04, 7月前 , 58F
所以希望高雄價格保持在低點不要漲
10/10 14:04, 58F
→
10/10 14:11, 7月前 , 59F
我看到鳳山都更好實登37了…天國近了
10/10 14:11, 59F
推
10/10 14:20, 7月前 , 60F
誰管你高雄好不好炒房有賺錢就好
10/10 14:20, 60F
推
10/10 14:21, 7月前 , 61F
說到沒有生活機能 新竹笑而不語
10/10 14:21, 61F
推
10/10 14:26, 7月前 , 62F
你是個人才在哪都會有好的工作機會好嗎
10/10 14:26, 62F
噓
10/10 14:30, 7月前 , 63F
住台南說高雄沒有生活機能......
10/10 14:30, 63F
→
10/10 14:32, 7月前 , 64F
可以遷都到高雄啊 整個公職國營天堂
10/10 14:32, 64F
推
10/10 15:05, 7月前 , 65F
說高雄沒工作機會就算了，沒生活機能？
10/10 15:05, 65F
推
10/10 15:06, 7月前 , 66F
不出十年，高雄必定輾壓台南，你等著看吧~
10/10 15:06, 66F
推
10/10 15:07, 7月前 , 67F
土身土長高雄50年，我過得很爽，錢也都在高雄賺的
10/10 15:07, 67F
→
10/10 15:08, 7月前 , 68F
生
10/10 15:08, 68F
噓
10/10 15:10, 7月前 , 69F
高雄是很討厭沒錯啦 那是跟台中比 台南是屏東嘉義等級
10/10 15:10, 69F
→
10/10 15:13, 7月前 , 70F
你先說你住桃源還是住那瑪夏 怎麼會沒有生活雞能
10/10 15:13, 70F
→
10/10 15:13, 7月前 , 71F
七賢電信大樓沒去跑跳過? 還說自己住三十年...
10/10 15:13, 71F
推
10/10 15:15, 7月前 , 72F
最近收到博愛北平都市更新重建籌備委員會的信，當初只是
10/10 15:15, 72F
→
10/10 15:15, 7月前 , 73F
投資，月底再去聽看看，那地方如果都更完應該是不錯的
10/10 15:15, 73F
→
10/10 15:39, 7月前 , 74F
南高在爭什麼啊 扣掉GG撐盤幾年 回到基本面就被北
10/10 15:39, 74F
→
10/10 15:39, 7月前 , 75F
部屌打
10/10 15:39, 75F
推
10/10 15:45, 7月前 , 76F
同意，假期回去看高大那邊的代銷都坐在裡面聊天
10/10 15:45, 76F
→
10/10 15:45, 7月前 , 77F
完全沒有客人在看屋
10/10 15:45, 77F
推
10/10 16:00, 7月前 , 78F
ceca哪裡沒提到橋科2025完工？他講過很多遍了橋科才是重點
10/10 16:00, 78F
→
10/10 16:09, 7月前 , 79F
養老第一選擇在哪裡?不過高雄空氣超差，不適合養老
10/10 16:09, 79F
→
10/10 16:35, 7月前 , 80F
=說高雄沒生活機能的就能直接END了
10/10 16:35, 80F
推
10/10 18:04, 7月前 , 81F
南高就基本面很爛的地方
10/10 18:04, 81F
→
10/10 18:04, 7月前 , 82F
全台只有台中以北有穩定買盤
10/10 18:04, 82F
推
10/10 18:13, 7月前 , 83F
高雄沒生活機能 然後住台南? 這是什麼邏輯...=.="
10/10 18:13, 83F
→
10/10 18:14, 7月前 , 84F
如果說沒GG的高雄都低薪產業 我還能認同...
10/10 18:14, 84F
推
10/10 18:26, 7月前 , 85F
退休怎麼會想去高雄咧…空氣差又到哪都要開車
10/10 18:26, 85F
推
10/10 19:13, 7月前 , 86F
高雄走人行道會被機車撞？
10/10 19:13, 86F
推
10/10 19:56, 7月前 , 87F
都是南部沒什麼好吵的吧
10/10 19:56, 87F
推
10/10 22:06, 7月前 , 88F
你不死忠喔，高雄是生活不是生存你不知道？
10/10 22:06, 88F
推
10/11 08:26, 7月前 , 89F
低薪是硬傷,不然不會出那麼多北漂仔
10/11 08:26, 89F
→
10/11 08:27, 7月前 , 90F
只能到處去寄生別的城市
10/11 08:27, 90F
推
10/11 11:42, 7月前 , 91F
除了空地比新竹 桃園多以外，有人可以告訴我高雄有什
10/11 11:42, 91F
→
10/11 11:42, 7月前 , 92F
麼台積電必來的誘因嗎？
10/11 11:42, 92F
推
10/12 16:07, 7月前 , 93F
高雄加油嗚嗚
10/12 16:07, 93F
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