[情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月　士

看板home-sale作者 (linorth)時間7月前 (2023/10/09 16:49), 編輯推噓64(97推 33噓 479→)
留言609則, 73人參與, 7月前最新討論串1/18 (看更多)
全台房價仍呈現價穩趨勢，但六都之中，卻有房價已連續衰退10個月的區域。根據清華安 富房價指數，7月全國房價指數年增率為5.29％，但六都之中的高雄市年增率僅0.75％， 扣除通膨率實屬負成長，雖然鹽埕區衝出15.51％的年增漲幅，但也有區域下跌，房價年 增率下滑最多的，就是楠梓區。 楠梓區在7月份被清華安富房價指數歸納在「量縮價跌」區，而觀察價量變動趨勢，波段 房價高點出現在2022年9月，隨後房價指數逐月下滑，並連續衰退10個月，到了今年7月房 價指數年增率下跌4.08％。 7月全國清華安富房價指數呈現價穩，高雄楠梓卻仍呈現下跌態勢。 而目前要觀察的是，8月初台積電確定在高雄設置2奈米廠，房市是否真的吃下定心丸，後 續價量是否可回穩，在未來幾個月的實價登錄數據完整匯入後，房價指數即會呈現出來。 消基會董事暨房委會委員張欣民表示，台積電設廠勢必能引進就業人口，帶動區域繁榮， 只是仍得留意2奈米廠未來是否還會變掛，這部分多多少少會造成買方觀望，尤其是打算 投資置產的民眾，一定要注意這消息 丸子 蒸的丸子 西卡會不會變成西過頭 寶寶早就呼籲很久 有錢回防我大二重 沒錢回防我大八擴 有建設有fu糗的地方就是穩 南科潘吶 橋頭烈士 爸比QQQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.72.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696841384.A.18F.html
推
10/09 16:53, 7月前 , 1F
只值1字頭
10/09 16:53, 1F
→
10/09 16:55, 7月前 , 2F
有梗
10/09 16:55, 2F
推
10/09 16:56, 7月前 , 3F
ceca買的是橋頭 楠梓他又沒買 楠梓高大一堆貨 不意外
10/09 16:56, 3F
推
10/09 16:57, 7月前 , 4F
小漲50%，大跌3%
10/09 16:57, 4F
推
10/09 16:58, 7月前 , 5F
男子崩，橋頭不會崩嗎？
10/09 16:58, 5F
推
10/09 16:59, 7月前 , 6F
而且這是7月的 7月的楠梓橋頭還沒人鳥
10/09 16:59, 6F
推
10/09 16:59, 7月前 , 7F
我八月底進場表示舒服.
10/09 16:59, 7F
→
10/09 17:00, 7月前 , 8F
8月台積說改2nm 橋頭未來市才大爆發+青安
10/09 17:00, 8F
推
10/09 17:00, 7月前 , 9F
政黨輪替後，確定GG不會落跑？
10/09 17:00, 9F
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10/09 17:00, 7月前 , 10F
台積電二奈米是八月確定的
10/09 17:00, 10F
→
10/09 17:01, 7月前 , 11F
七月以前都是不安定籌碼再出脫時間..XD..你看多舒服.
10/09 17:01, 11F
→
10/09 17:01, 7月前 , 12F
先殺多在嘎空!!
10/09 17:01, 12F
推
10/09 17:02, 7月前 , 13F
柯P上任後還會浪費錢在南部嗎？該回防雙北新竹了
10/09 17:02, 13F
→
10/09 17:03, 7月前 , 14F
柯P甚麼時候上任?
10/09 17:03, 14F
推
10/09 17:04, 7月前 , 15F
真的 柯P上任 台積馬上不蓋高雄
10/09 17:04, 15F
推
10/09 17:05, 7月前 , 16F
GG短多，我不跟。
10/09 17:05, 16F
推
10/09 17:15, 7月前 , 17F
柯p上任gg馬上把gg拆光再出錢把5輕蓋回去？
10/09 17:15, 17F
→
10/09 17:15, 7月前 , 18F
套死你各位北部房蟲
10/09 17:15, 18F
推
10/09 17:19, 7月前 , 19F
再
10/09 17:19, 19F
推
10/09 17:19, 7月前 , 20F
雖然你們這樣幫賴清德拉票,但我還是投果凍...XD
10/09 17:19, 20F
推
10/09 17:23, 7月前 , 21F
果凍是？
10/09 17:23, 21F
→
10/09 17:24, 7月前 , 22F
投果凍等於投賴神，看來高雄持續起飛
10/09 17:24, 22F
推
10/09 17:25, 7月前 , 23F
果凍=郭董
10/09 17:25, 23F
推
10/09 17:28, 7月前 , 24F
3nm需求不如預期跟良率有待改進,2nm應該還要很久了
10/09 17:28, 24F
推
10/09 17:40, 7月前 , 25F
什麼時後有工作機會什麼時後有高薪人才自然就會漲，喊再多也
10/09 17:40, 25F
→
10/09 17:40, 7月前 , 26F
沒用
10/09 17:40, 26F
推
10/09 17:50, 7月前 , 27F
講過很多次了 土建對台積來說可以忽略不計
10/09 17:50, 27F
→
10/09 17:50, 7月前 , 28F
機台進不進去 才是重點
10/09 17:50, 28F
推
10/09 17:53, 7月前 , 29F
果凍不是還在連署？
10/09 17:53, 29F
推
10/09 17:55, 7月前 , 30F
機台用台中的.所以你不會看到高雄的另外訂單.
10/09 17:55, 30F
→
10/09 17:55, 7月前 , 31F
台中要改製成...目前還沒確定是哪一個製成.
10/09 17:55, 31F
→
10/09 17:55, 7月前 , 32F
奇怪你們不是很多內線嗎?怎麼資訊一開始就完全搞不清楚?
10/09 17:55, 32F
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10/09 17:56, 7月前 , 33F
算了不喜歡講內線,因為我也沒辦法證明.
10/09 17:56, 33F
→
10/09 17:56, 7月前 , 34F
我只是要講的是,你們的內線很奇怪..對方是不是在虎你啊.XD
10/09 17:56, 34F
推
10/09 18:00, 7月前 , 35F
要知道一件事情,我這種人內線無敵多.
10/09 18:00, 35F
→
10/09 18:00, 7月前 , 36F
你們一班能打聽到的,我全都會聽過.
10/09 18:00, 36F
→
10/09 18:00, 7月前 , 37F
所以不要在我面前整天內線內線..
10/09 18:00, 37F
→
10/09 18:01, 7月前 , 38F
我的問題一直都是內線太多,所以大多時候都持保留態度.
10/09 18:01, 38F
→
10/09 18:01, 7月前 , 39F
因為內線出錯率也很高,並且不同管道的內線自己會衝突
10/09 18:01, 39F
還有 530 則推文
→
10/10 01:55, 7月前 , 570F
這也是投資人現在都不喜歡跟政治走太近的主因.
10/10 01:55, 570F
→
10/10 01:55, 7月前 , 571F
那個殺得太殘了..
10/10 01:55, 571F
→
10/10 01:55, 7月前 , 572F
不留活口,活的弄得在臭都要把你弄成死的.
10/10 01:55, 572F
→
10/10 01:55, 7月前 , 573F
所以只有確定了不會改變了才下場.
10/10 01:55, 573F
→
10/10 01:55, 7月前 , 574F
不要自作聰明...因為有時候一個回馬槍你就死了.
10/10 01:55, 574F
→
10/10 01:56, 7月前 , 575F
沒沒沒沒沒單惹 沒沒沒沒沒單惹
10/10 01:56, 575F
推
10/10 02:08, 7月前 , 576F
a90是在台積電上班嗎?不然怎麼知道沒單?
10/10 02:08, 576F
推
10/10 02:41, 7月前 , 577F
橋頭勇士凌晨補課讚讚
10/10 02:41, 577F
推
10/10 02:50, 7月前 , 578F
respect
10/10 02:50, 578F
→
10/10 02:57, 7月前 , 579F
本來就是炒起來的地方
10/10 02:57, 579F
噓
10/10 03:25, 7月前 , 580F
小丑好了啦從2021喊30respect 到現在2023還是30下不來
10/10 03:25, 580F
→
10/10 03:27, 7月前 , 581F
不然就過氣傻b工程師現在沒單就以為十年沒單 跟2021聯
10/10 03:27, 581F
→
10/10 03:27, 7月前 , 582F
電滿手單以為會一路滿載十年股價破百的韭菜一樣傻b
10/10 03:27, 582F
→
10/10 03:28, 7月前 , 583F
超穩韭菜der
10/10 03:28, 583F
噓
10/10 07:11, 7月前 , 584F
講的好像有人知道有單@@ 笑死
10/10 07:11, 584F
→
10/10 07:36, 7月前 , 585F
投資客再炒啊 爽
10/10 07:36, 585F
推
10/10 08:26, 7月前 , 586F
記得彥州之前說過2奈米就是個盤子製成XD
10/10 08:26, 586F
→
10/10 08:27, 7月前 , 587F
所以能說的是高雄廠一定會蓋 但是啥時蓋好跟量產不知道
10/10 08:27, 587F
推
10/10 09:06, 7月前 , 588F
台積電在日本熊本應該會做的很好，日本民族性和工業品良
10/10 09:06, 588F
→
10/10 09:06, 7月前 , 589F
率水準世界第一，不輸台灣，和美國不是同一個層次。這對
10/10 09:06, 589F
→
10/10 09:06, 7月前 , 590F
台灣來說不是好事
10/10 09:06, 590F
推
10/10 09:09, 7月前 , 591F
我怎記得有人說蓋下去會缺水 所以不可能新設晶圓廠
10/10 09:09, 591F
→
10/10 09:10, 7月前 , 592F
看新聞投資會輸到脫褲
10/10 09:10, 592F
推
10/10 09:26, 7月前 , 593F
原來c大也有聽到嘉義的消息，不知這邊c大的看法如何
10/10 09:26, 593F
→
10/10 09:26, 7月前 , 594F
呢？
10/10 09:26, 594F
噓
10/10 09:34, 7月前 , 595F
高雄人真的很好騙，台積電可以騙好幾次，科科
10/10 09:34, 595F
推
10/10 10:24, 7月前 , 596F
穩啦
10/10 10:24, 596F
推
10/10 10:35, 7月前 , 597F
跌又怎樣 問題是你不買 別人怎麼respect你
10/10 10:35, 597F
推
10/10 12:18, 7月前 , 598F
教主不台積在水果行上班 是下單給台積電的大客戶
10/10 12:18, 598F
→
10/10 12:19, 7月前 , 599F
所以教主的下單量內線很準 這麼重要的要先搞清主
10/10 12:19, 599F
→
10/10 12:21, 7月前 , 600F
另外半導體業整體狀況就是冷 AI熱可是單量不夠
10/10 12:21, 600F
噓
10/10 14:37, 7月前 , 601F
10/10 14:37, 601F
→
10/10 14:37, 7月前 , 602F
所以某j很好騙嗎哈哈
10/10 14:37, 602F
推
10/10 14:40, 7月前 , 603F
沒看到實際動作的內線都當沒有這件事比較好.
10/10 14:40, 603F
→
10/10 14:41, 7月前 , 604F
賭錯你的錢就屌在那邊.
10/10 14:41, 604F
推
10/10 14:49, 7月前 , 605F
林北2018就買了，漲超過兩倍真爽
10/10 14:49, 605F
噓
10/10 15:43, 7月前 , 606F
笑死 講說10年的 都沒有時間成本概念喔 而且你要確
10/10 15:43, 606F
→
10/10 15:43, 7月前 , 607F
定還會漲喔 呵
10/10 15:43, 607F
→
10/10 15:44, 7月前 , 608F
看GG要蓋廠這兩年進去的就是被套啦 別再壯膽了
10/10 15:44, 608F
→
10/10 15:46, 7月前 , 609F
買高雄不如新竹寸土寸金繼續投資啦 可憐
10/10 15:46, 609F
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