討論串[情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
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全台房價仍呈現價穩趨勢，但六都之中，卻有房價已連續衰退10個月的區域。根據清華安富房價指數，7月全國房價指數年增率為5.29％，但六都之中的高雄市年增率僅0.75％，扣除通膨率實屬負成長，雖然鹽埕區衝出15.51％的年增漲幅，但也有區域下跌，房價年增率下滑最多的，就是楠梓區。. 楠梓區在7月份被清華
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ceca說的而2奈米高雄in 台中out. a90說的沒單囉～. 兩人的立場跟說法都正確. 各自觀察角度與專業強項都沒錯. 我個人比較擔心的是. 台灣只剩半導體，其他產業都吃土. 而美元潮汐持續下，高薪工作只集中在gg豬屎屋跟外商. 而傳產或軍公教的待遇真的很糟. 最近常常聽到一堆檢察官離職轉科技法
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其實對比就是日本阿. 日本的薪資結構相對扁平. 很多行業無論是傳產 金融 科技業. 幾乎新卒起薪都是落在23~27萬円. 隨年資慢慢成長. 然而 不同行業薪資卻差不多好處其實就是. 可以鼓勵各產業深入化頂尖化. 而不會像台灣半導體相關站業獨佔龍頭. IC設計更是其中頂尖. 所以其他如機械 化工 甚至
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高雄話題，每一年都要討論好幾次. 每次業者，賣家，仲介帶風向. 新手就會心癢癢的跟著走心. 但事實本質不變. 唯一六都完全不看好的高雄結局. 每年結局都是一樣雷聲大雨點小. 我自己土生土長的高雄人30年. 之後搬離來台南已經9年了. 我一輩子不可能背著良心說高雄的好. (沒就業機會的都市，一輩子沒有
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也不能說台積電效應沒了. 台積電宣布前. 楠梓的主要交易熱區高大特區. 這邊行情大概落在19萬上下. 台積電一來. 馬上跳空漲停直拉30萬. 而且建商都放話價格沒有回頭路. 30萬就是地板價. 但這一年高雄房市交易量縮的非常厲害. 尤其是楠梓這邊. 當投資買盤都退場後. 高大這邊上千戶新蓋的成屋無法
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