Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人

看板home-sale作者 (秋風孤劍李鴻章)時間7月前 (2023/10/04 22:54), 7月前編輯推噓57(62推 5噓 53→)
留言120則, 71人參與, 6月前最新討論串3/11 (看更多)
有多少錢做多少事啊 房子是給有房子的人買的 一開始我換工作到淡水 才發現新市鎮真的便宜到靠北 兩年前買 1000萬五年內 三房兩廳平車 面南 客廳還可以看到觀音山 你敢信 那時候我老家文山區爛公寓 很多都要一千三 一千五 淡水我本來要租 後來乾脆股票賣一賣直接買 明年辦公室要搬到石牌 我還是覺得不虧啊 用三十分鐘 換三分之一的房價 我女朋友不懂房地產 上次她問我 你朋友家 感覺隔音比較好 交通也比較方便 幹 她所謂的朋友 一個在圓山一號院 一個住大直御松園 是要比三小 人家一間買我八間十間 但這有啥問題 看實價登錄 差不多的樓層 戶型 我這間今年買總價就多一百萬 淡水也會漲價 只是幅度不高 但她入手也比較便宜啊 其實貸款對很多年輕人來說不是問題 頭期款才是問題 淡水就是一個頭期款友善的地方 而且我覺得台北市有老房子的朋友 想投資房地產 淡水 大竹 楊梅 新埔這種被看不起的地方 就是你最好的開始啊 不然你要從竹北 三重 新店開始嗎= = 每天一小時的車程買房子 每天十分鐘到公司 租房子 十年後誰的資產比較多 不用多說吧 就算房價沒漲多少 也比租屋來的多吧 甚至你可以貸出來當頭期 你總不能跟房東借頭期吧 哪怕三年只漲一百萬 對我來說 三年存一百萬還是比較困難 房子三年漲一百萬真的比較容易 買淡水不是甚麼值得說嘴的事情 但我覺得降雨 溫度跟我文山區也差不多 是啊 我就是沒錢的低端人口才要住淡水 淡水真的低端人口很多 飆仔 宮廟8+9 神經病老人一堆 路上常常積水 隨地亂丟垃圾 逆向 違規停車 屢見不顯 可是淡水我可以住三房 自己的房間放電腦威士忌雪茄音響 超級舒服的欸 拜託你們這些有錢人不要歧視我們這種低端人口好嗎 有錢誰要住淡水 都知道我們沒錢才選淡水還要嘴通勤時間 到底= = 我常常覺得年輕人買不起房根本假議題 大家都要捷運站旁交通方便近國道快速道路三房平車有公設24小時警衛 買得起才有鬼 沒錢就乖乖來淡水塞車啊 --
推
09/12 21:02,
上次強者我朋友也是去搭訕一個麵包店的女員工 結果就
09/12 21:02
推
09/12 21:03,
射了
09/12 21:03
→
09/12 21:03,
被打槍了 不過他還是不死心 等到那女員工下班準備跟她
09/12 21:03
推
09/12 21:04,
說妳好 我爸爸是連戰
09/12 21:04
→
09/12 21:04,
要電話號碼 本來以為這次一定會成功 誰知道突然跑出
09/12 21:04
推
09/12 21:05,
一根巨屌
09/12 21:05
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.149.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696431251.A.F89.html ※ 編輯: Pellaeon (111.249.149.24 臺灣), 10/04/2023 22:57:18
推
10/04 22:59, 7月前 , 1F
給推
10/04 22:59, 1F
推
10/04 22:59, 7月前 , 2F
突然跑出一根巨屌
10/04 22:59, 2F
推
10/04 23:00, 7月前 , 3F
其實很好奇,淡水跟基隆,基隆不是通勤比較方便?
10/04 23:00, 3F
推
10/04 23:00, 7月前 , 4F
務實推
10/04 23:00, 4F
就必須務實點 沒錢就認命
→
10/04 23:00, 7月前 , 5F
還是大家不喜歡台鐵的延遲問題?
10/04 23:00, 5F
是啊 如果工作在內湖我會買基隆 可是淡水對我不會不方便 偶爾要回台北工作就回文山區住 塞車 文山到淡水一個小時 但半夜開回去可能半個多小時而已 話說CECA大 想請教 如果已經有兩房的情況下 第三棟要怎麼突破只能貸款6成+沒有寬限期的瓶頸....
→
10/04 23:05, 7月前 , 6F
看工作地點吧 我在信義區上班完全不考慮淡水
10/04 23:05, 6F
→
10/04 23:06, 7月前 , 7F
如果在北投以北工作淡水確實還行
10/04 23:06, 7F
信義區工作可以來萬芳社區啊 或者到深坑都可以 之前看到深坑透天35年三層樓 賣一千五 沒買到 氣死
推
10/04 23:06, 7月前 , 8F
推務實
10/04 23:06, 8F
推
10/04 23:07, 7月前 , 9F
我新竹關埔買一坪22還被笑盤子 也不過才幾年前的事
10/04 23:07, 9F
話說我最近在看新埔鎮 我女朋友老家 你覺得如何 可以入手嗎? 大概30出頭
推
10/04 23:07, 7月前 , 10F
務實給推 讚
10/04 23:07, 10F
→
10/04 23:11, 7月前 , 11F
能在石牌工作 住淡水沒啥問題啦 不算遠
10/04 23:11, 11F
就也還行
推
10/04 23:12, 7月前 , 12F
新埔在哪裡？是板橋那個新埔嗎？
10/04 23:12, 12F
新埔鎮 新竹那個
推
10/04 23:15, 7月前 , 13F
淡水和基隆比較，我覺得淡水是贏在北捷系統內部轉乘比
10/04 23:15, 13F
→
10/04 23:15, 7月前 , 14F
台鐵方便，而且到士林石牌也近
10/04 23:15, 14F
對啊 而且半夜開回文山區其實時間也差不多
→
10/04 23:16, 7月前 , 15F
再來當然是班距較穩定
10/04 23:16, 15F
推
10/04 23:16, 7月前 , 16F
基隆有像新市鎮的環境嗎？新市鎮人行道走起來很安心
10/04 23:16, 16F
確實 不過基隆有兩條國道 蠻方便的
推
10/04 23:17, 7月前 , 17F
觀念正確
10/04 23:17, 17F
→
10/04 23:21, 7月前 , 18F
一步一步起手，沒什麼可挑剔的
10/04 23:21, 18F
→
10/04 23:21, 7月前 , 19F
基隆市區都是連棟透天走騎樓，多少有障礙物
10/04 23:21, 19F
→
10/04 23:22, 7月前 , 20F
我走是沒什麼問題，但我沒注意過要是帶小孩推車之類的問
10/04 23:22, 20F
→
10/04 23:22, 7月前 , 21F
題
10/04 23:22, 21F
推
10/04 23:23, 7月前 , 22F
第三棟喔...找父母當人頭嚕...不然買了過一段時間轉貸.
10/04 23:23, 22F
了解 感謝開示 只能耐心多等幾年
→
10/04 23:24, 7月前 , 23F
靠盃我想說講房子怎麼回文就射了
10/04 23:24, 23F
還有 57 則推文
還有 4 段內文
→
10/05 07:17, 7月前 , 81F
不過其實 北投復興崗那邊房價也很低 捏一點比淡水好
10/05 07:17, 81F
噓
10/05 07:21, 7月前 , 82F
復興崗機能太虛惹
10/05 07:21, 82F
→
10/05 07:22, 7月前 , 83F
竹圍那堆十幾二十年的電梯大樓比新的好喇
10/05 07:22, 83F
→
10/05 07:23, 7月前 , 84F
我真搞不懂只買新房的道理在哪
10/05 07:23, 84F
→
10/05 07:23, 7月前 , 85F
不過有些十幾二十幾年沒管的 陽台就一堆凸出來的鐵窗
10/05 07:23, 85F
→
10/05 07:23, 7月前 , 86F
醜死惹 雖然尼在家裡看不到
10/05 07:23, 86F
推
10/05 08:02, 7月前 , 87F
在信義區上班 很多同事都住淡水 蠻佩服他們的
10/05 08:02, 87F
推
10/05 08:08, 7月前 , 88F
中肯又實在
10/05 08:08, 88F
→
10/05 08:13, 7月前 , 89F
復興崗遲早會起來的 軍營搬走就會爆發XD
10/05 08:13, 89F
噓
10/05 08:26, 7月前 , 90F
要求基本生活機能變成奢侈
10/05 08:26, 90F
→
10/05 08:26, 7月前 , 91F
就表示房價已經貴到不像話了
10/05 08:26, 91F
推
10/05 08:38, 7月前 , 92F
頭腦清醒的人
10/05 08:38, 92F
推
10/05 08:40, 7月前 , 93F
突破第三房就是結婚啦XD 太太那邊可以再掛兩戶
10/05 08:40, 93F
推
10/05 09:28, 7月前 , 94F
大竹新房都3X萬了，不要再推大竹了，越來越多人越
10/05 09:28, 94F
→
10/05 09:28, 7月前 , 95F
來越擠…
10/05 09:28, 95F
推
10/05 09:30, 7月前 , 96F
你朋友不會跟圓山一號院的跑嗎
10/05 09:30, 96F
推
10/05 09:48, 7月前 , 97F
推，人貴自知，我沒買房也是被新聞唬得以為房價很
10/05 09:48, 97F
→
10/05 09:48, 7月前 , 98F
貴，其實並沒有，多的是眼高手低的低端
10/05 09:48, 98F
推
10/05 10:01, 7月前 , 99F
還好啦竹圍到信義區40分鐘，不用換車可以了啦。預售都40幾
10/05 10:01, 99F
→
10/05 10:01, 7月前 , 100F
而已別嫌了
10/05 10:01, 100F
推
10/05 10:05, 7月前 , 101F
讚
10/05 10:05, 101F
推
10/05 10:18, 7月前 , 102F
認識的人在新店上班,住淡水,通勤10幾年我也覺得很強
10/05 10:18, 102F
→
10/05 10:31, 7月前 , 103F
又4你== 沒那麼多人在淡水工作拉
10/05 10:31, 103F
推
10/05 10:45, 7月前 , 104F
能在那邊上班很幸運的QQ
10/05 10:45, 104F
推
10/05 10:53, 7月前 , 105F
住淡水真的太遠，每天到台北通勤至少花2小時以上，我寧
10/05 10:53, 105F
→
10/05 10:53, 7月前 , 106F
願花大錢買方便
10/05 10:53, 106F
噓
10/05 11:26, 7月前 , 107F
uncle救我 我不能沒有信義大安
10/05 11:26, 107F
推
10/05 12:21, 7月前 , 108F
如果在士林上班我也會買淡水
10/05 12:21, 108F
→
10/05 12:21, 7月前 , 109F
便宜大碗
10/05 12:21, 109F
推
10/05 12:49, 7月前 , 110F
觸
10/05 12:49, 110F
推
10/05 16:09, 7月前 , 111F
跟你相反，淡水長大，年輕時台北蛋黃四處租屋爽，現
10/05 16:09, 111F
→
10/05 16:09, 7月前 , 112F
在買文山老公寓待著，淡水從小塞車真的怕了。
10/05 16:09, 112F
推
10/06 12:43, 6月前 , 113F
中肯好文
10/06 12:43, 113F
推
10/06 18:39, 6月前 , 114F
淚推…咪兔
10/06 18:39, 114F
推
10/06 22:14, 6月前 , 115F
就看工作地點啊，紅線沿線上班買淡水很好啊，如果內
10/06 22:14, 115F
→
10/06 22:14, 6月前 , 116F
湖南港汐止到基隆台鐵沿線都不錯
10/06 22:14, 116F
推
10/07 13:24, 6月前 , 117F
中肯 先買了 之後低端人口就換人囉
10/07 13:24, 117F
推
10/09 06:25, 6月前 , 118F
其實也考慮過淡水，但低端8+9太多放棄，直到去看幾次
10/09 06:25, 118F
→
10/09 06:25, 6月前 , 119F
福地八里才發現淡水素質算不錯囉
10/09 06:25, 119F
推
10/09 13:11, 6月前 , 120F
講的很實在啊 買地段還是買新房 預算有限本來就只能妥協
10/09 13:11, 120F
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