Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎

看板home-sale作者 (五元)時間8月前 (2023/08/15 10:19), 8月前編輯推噓18(20推 2噓 58→)
留言80則, 21人參與, 8月前最新討論串19/22 (看更多)
這篇正解啦 ※ 引述《WOODOM (武當)》之銘言： : 所以結論是怎樣？ : 我看兩邊都是說廠會蓋好，但教主說蓋歸蓋量產慢慢等 : 所以如果2025高雄就開始量產2奈 = CECA勝 : 2025的2奈量產主力在新竹，高雄慢慢等 = 教主勝 : 是這樣嗎？ 2025高雄量產＝ceca勝＝多多勝 2025高雄沒量產＝＞但是最終有設廠＝教主勝＝多多勝 2025高雄沒量產＝＞但是最終沒設廠＝不知道誰勝＝多多敗 只要高雄最後有設廠　就是多多勝啦 你說設廠帶來多少輪班星人？輪班星人薪水多少？不重要啦 只要確定設廠　賣家就已經有集體共識 不然所有人都不降價　怎摸輸？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.99.183.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692065941.A.F62.html
推
08/15 10:38, 8月前 , 1F
問題是要找到輪班星人來撐盤啊，都是投資客的地區
08/15 10:38, 1F
→
08/15 10:38, 8月前 , 2F
，最後就是少殺少，還不是多殺多噢XD
08/15 10:38, 2F
噓
08/15 10:52, 8月前 , 3F
港絕很好玩
08/15 10:52, 3F
→
08/15 10:54, 8月前 , 4F
這不公平比較 台灣房價就是緩漲
08/15 10:54, 4F
推
08/15 10:55, 8月前 , 5F
請內部員工直接拉出2025高雄廠人數，500人以上ceca贏ok?
08/15 10:55, 5F
→
08/15 10:56, 8月前 , 6F
量產那種話術真的不必在講，中芯也號稱 量產7nm
08/15 10:56, 6F
推
08/15 10:58, 8月前 , 7F
這就是投資的樂趣，除非你持有到最後，不然只要時間點
08/15 10:58, 7F
→
08/15 10:58, 8月前 , 8F
對脫手，你都是贏家
08/15 10:58, 8F
→
08/15 11:04, 8月前 , 9F
靠股市賺錢收割全球韭菜>>>>>收割本國韭菜
08/15 11:04, 9F
→
08/15 11:05, 8月前 , 10F
光上面那點 教主就贏好幾圈了 全球韭菜數量幾百倍
08/15 11:05, 10F
推
08/15 11:06, 8月前 , 11F
0113民進黨贏，高雄廠一定會2025如期量產
08/15 11:06, 11F
→
08/15 11:07, 8月前 , 12F
民進黨輸，量產時間一定拖延。甚至於，台積電會改設在
08/15 11:07, 12F
→
08/15 11:07, 8月前 , 13F
橋科二
08/15 11:07, 13F
推
08/15 11:10, 8月前 , 14F
新執政黨主只要針對土壤清污從20年縮短到2年這件事猛打
08/15 11:10, 14F
→
08/15 11:10, 8月前 , 15F
，台積電就得另找新廠址
08/15 11:10, 15F
→
08/15 11:12, 8月前 , 16F
廠都蓋一半了找新廠址?
08/15 11:12, 16F
推
08/15 11:12, 8月前 , 17F
有共識就不會輸的話，那為啥共識不高一點？直接一坪一百
08/15 11:12, 17F
→
08/15 11:12, 8月前 , 18F
賺卡多呀XD
08/15 11:12, 18F
我也想啊 但找不到一個好故事 可以說服所有人一坪一百萬啊
推
08/15 11:16, 8月前 , 19F
我就跟你說，如果土地清汙那部分出問題，台積電怎麼繼
08/15 11:16, 19F
→
08/15 11:16, 8月前 , 20F
續在那邊營運？
08/15 11:16, 20F
→
08/15 11:16, 8月前 , 21F
其實理論上是可以無限上漲的喔，
08/15 11:16, 21F
→
08/15 11:16, 8月前 , 22F
只是政府會干預。
08/15 11:16, 22F
→
08/15 11:17, 8月前 , 23F
貨幣本身只是一個交易媒介，
08/15 11:17, 23F
→
08/15 11:17, 8月前 , 24F
房子之間的轉移量才是重點。
08/15 11:17, 24F
推
08/15 11:23, 8月前 , 25F
所以你說土地清污出問題囉 ？
08/15 11:23, 25F
※ 編輯: doushebu (175.99.183.178 臺灣), 08/15/2023 11:27:46
推
08/15 11:26, 8月前 , 26F
貨幣總量是有限的啦…真正比較容易無限上漲的藝術品都漲
08/15 11:26, 26F
→
08/15 11:26, 8月前 , 27F
不了，退一萬步股票也漲不了，根本輪不到房子無限上漲。
08/15 11:26, 27F
推
08/15 11:28, 8月前 , 28F
阿根廷 利率破百了喔
08/15 11:28, 28F
→
08/15 11:29, 8月前 , 29F
利率破百的時候 貨幣總量看的是影印機設數量了
08/15 11:29, 29F
→
08/15 11:30, 8月前 , 30F
因為貨幣變成真的廢紙
08/15 11:30, 30F
推
08/15 11:30, 8月前 , 31F
廠蓋一半可以轉製程阿，高雄就轉過一次了
08/15 11:30, 31F
→
08/15 11:30, 8月前 , 32F
趨近於0就變無限大了
08/15 11:30, 32F
推
08/15 11:34, 8月前 , 33F
無限大是不存在的，數學就是數學。當然你可以說很大很大
08/15 11:34, 33F
→
08/15 11:34, 8月前 , 34F
，但總是有限。
08/15 11:34, 34F
推
08/15 11:40, 8月前 , 35F
量不量產是重點嗎？只要有消息有動工就是漲，漲多漲少
08/15 11:40, 35F
→
08/15 11:40, 8月前 , 36F
而已，難道會跌給空空買？
08/15 11:40, 36F
推
08/15 11:48, 8月前 , 37F
就像常常有空空在反串，
08/15 11:48, 37F
→
08/15 11:48, 8月前 , 38F
預售價都是建商左手賣右手；
08/15 11:48, 38F
→
08/15 11:48, 8月前 , 39F
假設A, B, C, 三間房原本都是10元，
08/15 11:48, 39F
→
08/15 11:48, 8月前 , 40F
然後這幾間房子都沒貸款。
08/15 11:48, 40F
→
08/15 11:48, 8月前 , 41F
有一投資客甲持有A房產,
08/15 11:48, 41F
→
08/15 11:48, 8月前 , 42F
現在甲把A賣11元，資產變成11元現金；
08/15 11:48, 42F
→
08/15 11:48, 8月前 , 43F
然後B房屋主賣B得到11元買A花了11元、
08/15 11:48, 43F
→
08/15 11:48, 8月前 , 44F
C房屋主賣C得到11元買B花了11元、
08/15 11:48, 44F
→
08/15 11:48, 8月前 , 45F
最後再由投資客甲花11元買C房。
08/15 11:48, 45F
→
08/15 11:48, 8月前 , 46F
看到了嗎？4人之中沒人多花一毛錢，
08/15 11:48, 46F
→
08/15 11:48, 8月前 , 47F
只需要其中任一開始啟動讓房市轉一輪，
08/15 11:48, 47F
→
08/15 11:48, 8月前 , 48F
房子經過換手價格就自然墊高了，
08/15 11:48, 48F
→
08/15 11:48, 8月前 , 49F
而且有沒有額外的人參與交易根本不重要；
08/15 11:48, 49F
→
08/15 11:48, 8月前 , 50F
回到現實中，房價的"貨幣價格"會漲是必然的，
08/15 11:48, 50F
→
08/15 11:48, 8月前 , 51F
因為房產有諸多交易成本跟稅金，
08/15 11:48, 51F
→
08/15 11:49, 8月前 , 52F
就算屋主不打算賺錢"只求不虧錢"，
08/15 11:49, 52F
→
08/15 11:49, 8月前 , 53F
房價會因為各種成本，價格會越墊越高，
08/15 11:49, 53F
→
08/15 11:49, 8月前 , 54F
要打破這循環很簡單，就是很多人常講的，
08/15 11:49, 54F
→
08/15 11:49, 8月前 , 55F
所有屋主都虧錢賣即可，
08/15 11:49, 55F
→
08/15 11:49, 8月前 , 56F
連不虧錢的心態都不能有，
08/15 11:49, 56F
→
08/15 11:49, 8月前 , 57F
恩…還是繼續做夢吧。
08/15 11:49, 57F
推
08/15 11:51, 8月前 , 58F
308真的很會 不錯不錯 哈哈哈
08/15 11:51, 58F
推
08/15 11:52, 8月前 , 59F
物件有租金撐住價格就夠了
08/15 11:52, 59F
→
08/15 11:52, 8月前 , 60F
不需要接盤
08/15 11:52, 60F
→
08/15 11:52, 8月前 , 61F
我說無限上漲不代表是無限暴漲，
08/15 11:52, 61F
→
08/15 11:52, 8月前 , 62F
這兩者有差異，而且台灣房市是散戶市場，
08/15 11:52, 62F
→
08/15 11:52, 8月前 , 63F
很難出現什麼太誇張的人為操作，
08/15 11:52, 63F
→
08/15 11:52, 8月前 , 64F
當然啦，通常各區域就是自己玩自己的。
08/15 11:52, 64F
→
08/15 11:53, 8月前 , 65F
八成貸款，租兩萬利息五千幹嘛讓你接-.-
08/15 11:53, 65F
推
08/15 11:56, 8月前 , 66F
當然啦，如果無限上漲到超過基本面，
08/15 11:56, 66F
→
08/15 11:56, 8月前 , 67F
那就是差不多要泡沫化了，
08/15 11:56, 67F
→
08/15 11:56, 8月前 , 68F
基本面=租金房價比，這很多前輩都分享過。
08/15 11:56, 68F
→
08/15 11:58, 8月前 , 69F
這也是ceca常在說的中南部房價
08/15 11:58, 69F
→
08/15 11:58, 8月前 , 70F
長期被低估的論點之一。
08/15 11:58, 70F
→
08/15 12:05, 8月前 , 71F
中油那一塊 短短幾年就完成都沒人覺得奇怪嗎 XD
08/15 12:05, 71F
推
08/15 12:22, 8月前 , 72F
誰會想賠錢賣，當然是不賠錢賣不出去才有可能....
08/15 12:22, 72F
推
08/15 12:22, 8月前 , 73F
中油那個有什麼神奇 政府做多的地方
08/15 12:22, 73F
→
08/15 12:22, 8月前 , 74F
什麼都會過啦
08/15 12:22, 74F
噓
08/15 13:37, 8月前 , 75F
308真的笑死人
08/15 13:37, 75F
推
08/15 16:32, 8月前 , 76F
一堆人在說廠蓋一半怎麼可能停？就只是建築物而已怎麼不
08/15 16:32, 76F
→
08/15 16:32, 8月前 , 77F
能停，台積在南科一個廠買人家蓋一半的廠房，直接接手繼
08/15 16:32, 77F
→
08/15 16:32, 8月前 , 78F
續蓋，另外一個研發中心，買人家已經蓋好沒有啟用的辦公
08/15 16:32, 78F
→
08/15 16:32, 8月前 , 79F
大樓，直接利用
08/15 16:32, 79F
→
08/16 00:19, 8月前 , 80F
高雄廠200人…..有跟沒有
08/16 00:19, 80F
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