Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產

看板home-sale作者 (scar)時間9月前 (2023/08/06 23:51), 9月前編輯推噓21(23推 2噓 22→)
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※ 引述《HSTim (中和金城武)》之銘言： : 我是思想派的 : 人的思想會影響你的所作所為和結果 : 所以想達成一億資產，首先你要相信自己一定會達成 : 然後一步一步找方法去做 思想真的很重要, 先定義好你的目標, 然後開始找方法 大約十年前我也是以一億為目標, 但我是先切割成第一個小目標 如何找到方法賺到一千萬 我自己分析完之後是從三個方向著手 (1)上班工作 (2) 股票期貨 (3) 房地產 對於白手起家的人來說, 最快累積資產的方法是就是上班, 穩賺不賠, 一年穩穩進帳百萬 大概做個兩年開始投資期貨, 一開始運氣很好, 一年賺進超過300萬,也買了第一間房子 最高峰的時候淨資產接近一千萬, 當開始覺得自己是要靠期貨往一億邁進的時候 就開始一直賠錢, 怎麼做怎麼賠, 最高一天賠過快50萬, 後來大概賺賺賠賠持續幾年, 根本是在幫券商打工 還好本業薪水也上升的滿快, 這幾年工作累積的金額也到了一千萬, 算了一下決定不要這麼躁進, 靠工作慢慢存兼投資房地產似乎50歲也能到一億, 所以開始專心看房地產 尤其是版上各種專業文章, 讓我收益真的很大, 也買了幾間預售 可能也是因為這樣, 稍微有了一點房地產的敏感度, 疫情開始之後, 感受到新竹房地產的熱潮, 於是開始利用各種工具加大槓桿 可能也是因為做過期貨, 預售屋的槓桿對我來說壓力很小, 金流算好就好 結果這波大漲超乎預期, 不只是房地產, 包含工作收入也是 雖然現在淨資產還沒超過一億, 但照原PO的定義, 資產總額也是過億了 回頭這樣看, 就知道HSTim大這個心法很重要, 因為每個人過去的成功都是不能完全複製的, 房地產適不適合你達到你要的目標, 你也是要試過了才知道, 但堅守目標, 嘗試各種方法, 成果有時候都會比自己預想的還好 另外HSTim大某篇文章有句話我到現在都還記得 有現金流才能自由, 但要有價差才能致富, 這兩個要互相搭配 他的現金流是靠投套, 因為我想致富, 所以我是轉成用工作收入想盡辦法做價差 每個人會有自己的方式, 加油! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.165.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691337086.A.699.html ※ 編輯: scarrony (36.230.165.181 臺灣), 08/06/2023 23:52:45
推
08/06 23:54, 9月前 , 1F
推
08/06 23:54, 1F
推
08/06 23:57, 9月前 , 2F
推 每個人適合的賺錢方式不一樣
08/06 23:57, 2F
推
08/06 23:57, 9月前 , 3F
第2點就勝者偏差了 多少人直接輸爛下去的
08/06 23:57, 3F
推
08/06 23:59, 9月前 , 4F
推
08/06 23:59, 4F
推
08/07 00:00, 9月前 , 5F
推啦。路是人走出來的， 走不走得出來看老天賞不賞飯
08/07 00:00, 5F
推
08/07 00:00, 9月前 , 6F
羨慕
08/07 00:00, 6F
推
08/07 00:07, 9月前 , 7F
時機，運氣，缺一不可，其實最重要，你反而沒說
08/07 00:07, 7F
→
08/07 00:08, 9月前 , 8F
因為時機和運氣不是我們能控制的東西
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推
08/07 00:09, 9月前 , 9F
新竹真的是逮到大機會
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→
08/07 00:09, 9月前 , 10F
我們應該要專注在能努力的部分, 等到時機來臨才能抓住
08/07 00:09, 10F
推
08/07 00:14, 9月前 , 11F
準備好的人才有資格抓到機會，
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→
08/07 00:14, 9月前 , 12F
這一波沒趕上，就累積實力等待下一波，
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08/07 00:14, 9月前 , 13F
而不是開始自我放棄
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→
08/07 00:17, 9月前 , 14F
我比較喜歡另一個前輩的說法，沒機會的時期就不要去找機會
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→
08/07 00:17, 9月前 , 15F
，等有機會的時候再來找。人的精力是有限的要用在刀口
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08/07 00:17, 9月前 , 16F
平時就平常心慢慢累積就好
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推
08/07 00:19, 9月前 , 17F
推
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推
08/07 00:32, 9月前 , 18F
推每個人的人生規劃都不一樣，自己的功課自己做看看才知
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08/07 00:32, 9月前 , 19F
道
08/07 00:32, 19F
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08/07 00:33, 9月前 , 20F
這個跟治療憂鬱症，得靠自己
08/07 00:33, 20F
推
08/07 01:02, 9月前 , 21F
拓展眼界，你會發現一個很可怕的現實
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→
08/07 01:02, 9月前 , 22F
這三個方向，幾乎是同溫層裡面(網路族)絕大部分都擠在這
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08/07 01:03, 9月前 , 23F
走出去你會發現，到處缺人做，到處都很好賺
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08/07 01:04, 9月前 , 24F
這系列文章真的吊出很多潛水溫拿 XD
08/07 01:04, 24F
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08/07 01:08, 9月前 , 25F
台灣現在有到到處缺人做到處很好賺嗎@@到處都缺便宜工是沒
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08/07 01:08, 9月前 , 26F
錯，想往上賺的話隔行如隔山，要不就競爭者多找自己優勢難
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推
08/07 02:08, 9月前 , 27F
推推
08/07 02:08, 27F
推
08/07 02:13, 9月前 , 28F
這一系列大致上可以說有幾個共有部分 1.有目標 2.擴大金
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08/07 02:13, 9月前 , 29F
流（主業、租金）3.增大槓桿 4. 等待機會到來並把握
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推
08/07 02:14, 9月前 , 30F
有料
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08/07 02:14, 9月前 , 31F
把握飆股 一千至少可以噴到三千
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08/07 02:14, 9月前 , 32F
不過也不可否認有生存者偏差的成分在
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噓
08/07 04:30, 9月前 , 33F
50歲港絕好老喔 太苦惹
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推
08/07 06:15, 9月前 , 34F
有聽教主的話上車AMD能早達成目標
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推
08/07 07:00, 9月前 , 35F
我爸媽超過50歲了 怎麼還不去死
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→
08/07 07:00, 9月前 , 36F
我的目標就是我爸媽趕快去死
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噓
08/07 08:40, 9月前 , 37F
樓上的觀點真是驚世駭俗
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推
08/07 08:48, 9月前 , 38F
期貨玩到跑路的一堆
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推
08/07 09:38, 9月前 , 39F
推
08/07 09:38, 39F
推
08/07 09:55, 9月前 , 40F
推
08/07 09:55, 40F
推
08/07 10:27, 9月前 , 41F
HSTim前輩那句話我也記得. 現金流讓你自由, 價差讓你
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08/07 10:27, 9月前 , 42F
致富. 房地產這兩個方向都要有配置, 但是這兩個方向
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08/07 10:27, 9月前 , 43F
的物件屬性剛好互相抵制(ceca的觀察), 多方配置就能
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08/07 10:27, 9月前 , 44F
多種變化在各多空時期轉資金出來用. 就像ETF跟飆股一
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08/07 10:27, 9月前 , 45F
樣.
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推
08/07 11:49, 9月前 , 46F
推
08/07 11:49, 46F
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08/07 14:49, 9月前 , 47F
推
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