Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？

看板home-sale作者 (Hi~)時間9月前 (2023/07/22 13:24), 9月前編輯推噓26(26推 0噓 48→)
留言74則, 21人參與, 9月前最新討論串7/26 (看更多)
※ 引述《kymco9999 ()》之銘言： : 以下是個案建案討論 : 別的建案廣告暫時找不到，故先不討論 : (我是有看到台中市西屯區某建案7萬/坪， : 那已經是快接近1994-1995台灣房市低迷的年代了 : 1991年淡水紅樹林丹霞灣建案的廣告 : https://i.imgur.com/EuFXHf3.png
: https://i.imgur.com/jnhwUSV.png
: 上面寫77坪1400-1700萬 : 貸款八成，自備250萬 : 不知道含不含車位，應該不包括？或許包括？ : 1991年房貸大約8% : 如果這個坪數跟價位是真實的 : 換算下來一坪18萬-22萬 : 剛才無聊上房仲網站看 : 當然這房現在已經成為31年屋 : 或許不能拿來跟1991新成屋或預售屋時比 : https://i.imgur.com/S3OQaCA.png
: https://market.591.com.tw/13471 : 差不多落在19-30萬之間含車位 : 這就是現在年輕族群爸媽可能買到的房價 : 當然你會說人家在紅樹林買新成屋啊 : 這價位我在大台北只能買中古屋還不一定買得起 : 問題是一定要堅持新成屋/預售屋嗎？ : 當年從台北市區高房價移到紅樹林、汐止、板橋、中和一帶開闢 : 然而現在這邊也變成蛋黃區 : 當然還會再向外擴張啊，例如龜山、桃園、青埔甚至龍潭、楊梅、基隆、暖暖一帶 : 桃園、基隆沒有30w/坪以內的房子？ : 怎麼現在年輕人會有他們爸媽買房子比較輕鬆的幻覺呢？ : 現在20多歲年輕人的爸媽應該都在1990年代買房子 : 不知道當時房貸多高，房價也沒說多便宜(大台北) : 但薪資根本不能比，而且當年大學錄取率多少，現在跟考高中一樣容易了 : 用同樣學歷怎能比？ https://i.imgur.com/Zpn1kJ0.jpg
隨便拿個單一建案講一大串有的沒的，怎麼不查資料= = 你都有辦法知道現在大學比較好考，為會沒辦法知道現在房子比較難買？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.75.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690003494.A.E96.html ※ 編輯: msis20 (112.78.75.62 臺灣), 07/22/2023 13:31:47
推
07/22 13:32, 9月前 , 1F
以前那麼好買我看你家應該隨便都一排房了
07/22 13:32, 1F
推
07/22 13:33, 9月前 , 2F
以前的台北縣那種環境誰敢買
07/22 13:33, 2F
→
07/22 13:33, 9月前 , 3F
每天不是淹水就塞車
07/22 13:33, 3F
→
07/22 13:34, 9月前 , 4F
現在變成蛋黃才說以前很好買 笑死
07/22 13:34, 4F
推
07/22 13:34, 9月前 , 5F
誰管環境啊 你家錢花到哪了？
07/22 13:34, 5F
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07/22 13:35, 9月前 , 6F
去問爸媽 爺爺奶奶阿 整理 流水帳阿
07/22 13:35, 6F
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07/22 13:35, 9月前 , 7F
錢這麼大一定會剩一堆啊
07/22 13:35, 7F
→
07/22 13:36, 9月前 , 8F
30年前還有機會All In台積電喔，啾咪o(^_-)O
07/22 13:36, 8F
推
07/22 13:38, 9月前 , 9F
是沒看到那張圖淡水屌打板橋嗎？哈哈
07/22 13:38, 9F
→
07/22 13:39, 9月前 , 10F
林口也是喔 笑死人
07/22 13:39, 10F
→
07/22 13:40, 9月前 , 11F
再看看大同高於內湖XD
07/22 13:40, 11F
→
07/22 13:43, 9月前 , 12F
就算考慮上通膨，我也比我家人賺的錢更多（同年紀比較
07/22 13:43, 12F
→
07/22 13:43, 9月前 , 13F
），我家買兩個新透天，我只能買大樓，嘖嘖
07/22 13:43, 13F
→
07/22 13:43, 9月前 , 14F
這世界所有事情都是越來越難，承認很難嗎？
07/22 13:43, 14F
推
07/22 13:45, 9月前 , 15F
但以前利率超高啊
07/22 13:45, 15F
→
07/22 13:47, 9月前 , 16F
內湖是基隆河截彎取直後,房價才上去(然後換汐止淹水)
07/22 13:47, 16F
→
07/22 13:48, 9月前 , 17F
ps.汐止是員山仔分洪做好後才不淹水,然後房價就上去了
07/22 13:48, 17F
推
07/22 13:54, 9月前 , 18F
喜歡買房是從以前就有的觀念，很好買應該都好幾棟了
07/22 13:54, 18F
推
07/22 13:55, 9月前 , 19F
考慮通膨笑死 職業回推和實質pr 你會算嗎？
07/22 13:55, 19F
→
07/22 13:56, 9月前 , 20F
通膨只是消費物價通膨而已
07/22 13:56, 20F
→
07/22 13:56, 9月前 , 21F
房地產是資產 請比對長期黃金
07/22 13:56, 21F
→
07/22 13:57, 9月前 , 22F
然後要用當下收入對比黃金 比例同克數推論
07/22 13:57, 22F
推
07/22 13:59, 9月前 , 23F
會不會你講這麼多 黃金計算完打自己臉
07/22 13:59, 23F
推
07/22 14:00, 9月前 , 24F
以前無殼蝸牛大家都很想要買房，很好買，好買到要上街
07/22 14:00, 24F
推
07/22 14:03, 9月前 , 25F
大安那時候就要快50了，覺青表示可以再退30年嗎
07/22 14:03, 25F
推
07/22 14:04, 9月前 , 26F
以前好買到無殼蝸牛運動，笑死
07/22 14:04, 26F
→
07/22 14:04, 9月前 , 27F
現在很難買 難買到716在家吹冷氣 看展覽 旅遊 出國去
07/22 14:04, 27F
推
07/22 14:05, 9月前 , 28F
07/22 14:05, 28F
→
07/22 14:08, 9月前 , 29F
無殼蝸牛運動比716還多人欸
07/22 14:08, 29F
推
07/22 14:08, 9月前 , 30F
716真的廢，說以前好買現在難買，結果人比無殼蝸牛
07/22 14:08, 30F
→
07/22 14:08, 9月前 , 31F
少
07/22 14:08, 31F
推
07/22 14:18, 9月前 , 32F
說國外好買，台灣難買，結果國外自有率被台灣屌打
07/22 14:18, 32F
推
07/22 14:26, 9月前 , 33F
以前也沒多好買 別看當時板橋一坪15萬 一堆住板橋
07/22 14:26, 33F
→
07/22 14:26, 9月前 , 34F
的長輩親戚 雙薪捏爆也才能買那一間而已
07/22 14:26, 34F
推
07/22 14:27, 9月前 , 35F
國外遊民一大堆
07/22 14:27, 35F
→
07/22 14:48, 9月前 , 36F
你算完黃金 加上收入 pr 還有當年利率 房貸負擔率 就
07/22 14:48, 36F
→
07/22 14:48, 9月前 , 37F
知道答案了
07/22 14:48, 37F
→
07/22 14:48, 9月前 , 38F
市場永遠是對的
07/22 14:48, 38F
推
07/22 15:24, 9月前 , 39F
為什麼當時無殼蝸牛要躺忠孝東路，而不是去躺木柵去躺南
07/22 15:24, 39F
→
07/22 15:24, 9月前 , 40F
勢角
07/22 15:24, 40F
→
07/22 15:24, 9月前 , 41F
因為好區大家都想要，想要就是看誰錢多
07/22 15:24, 41F
推
07/22 15:37, 9月前 , 42F
根據我家阿爸表示，以前台北只要過了那條大水溝（
07/22 15:37, 42F
→
07/22 15:37, 9月前 , 43F
今天的新生北路
07/22 15:37, 43F
→
07/22 15:37, 9月前 , 44F
）之後，東邊就全都是田什麼都沒有了，我家老媽說
07/22 15:37, 44F
→
07/22 15:37, 9月前 , 45F
她還是走著田埂
07/22 15:37, 45F
→
07/22 15:37, 9月前 , 46F
去二女中（今中山女高）上課的。所以，那些說以前
07/22 15:37, 46F
→
07/22 15:37, 9月前 , 47F
房子好好買的人
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07/22 15:37, 9月前 , 48F
，為什麼當年你家長輩們沒有洞燭先機在大水溝東邊
07/22 15:37, 48F
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07/22 15:37, 9月前 , 49F
花個幾百元買幾
07/22 15:37, 49F
→
07/22 15:37, 9月前 , 50F
塊荒地，今天不就噴了？講廢話，事後諸葛可以，但
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→
07/22 15:37, 9月前 , 51F
當年可是很多人
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→
07/22 15:37, 9月前 , 52F
連家中老小下一餐飯的飯錢，都要先去做工之後才能
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07/22 15:37, 9月前 , 53F
領到，在這種情
07/22 15:37, 53F
→
07/22 15:37, 9月前 , 54F
況下誰有閒錢可以去講投資的？投資是吃撐穿暖過得
07/22 15:37, 54F
→
07/22 15:37, 9月前 , 55F
太幸福的現代人
07/22 15:37, 55F
→
07/22 15:37, 9月前 , 56F
才有能力去思考的事情，用不同時代去相比是沒意義
07/22 15:37, 56F
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07/22 15:37, 9月前 , 57F
的，你只看到以
07/22 15:37, 57F
→
07/22 15:37, 9月前 , 58F
前房子便宜，但有思考過生活其他面向的辛苦嗎？
07/22 15:37, 58F
→
07/22 16:12, 9月前 , 59F
40年前的電視機=半個套房？沒記錯的話
07/22 16:12, 59F
→
07/22 16:12, 9月前 , 60F
錢花掉爽過了啦
07/22 16:12, 60F
→
07/22 16:13, 9月前 , 61F
最坑的就是3C了
07/22 16:13, 61F
→
07/22 16:13, 9月前 , 62F
幾年前那個antiyahoo才跟我抬槓過三C
07/22 16:13, 62F
→
07/22 16:14, 9月前 , 63F
那些東西用去年新款的就很好了
07/22 16:14, 63F
推
07/22 18:18, 9月前 , 64F
以前的v8是可以買機車，哪像現在手機就能錄影
07/22 18:18, 64F
推
07/22 18:31, 9月前 , 65F
可憐吶，加油繼續抱怨下去
07/22 18:31, 65F
推
07/22 18:39, 9月前 , 66F
無殼蝸牛有5萬人喔XDDDD
07/22 18:39, 66F
推
07/22 18:51, 9月前 , 67F
以前錢真的不好借
07/22 18:51, 67F
推
07/22 21:58, 9月前 , 68F
你可別小看台灣人 4500萬本票都拿來賴賬還反打 有錢人不
07/22 21:58, 68F
→
07/22 21:58, 9月前 , 69F
一定比較聰明 4500萬買房多好
07/22 21:58, 69F
→
07/22 21:59, 9月前 , 70F
救蟲不救人懂嗎？
07/22 21:59, 70F
推
07/23 00:23, 9月前 , 71F
之前不是早討論過了無論哪個年代房子都不好買
07/23 00:23, 71F
推
07/23 11:28, 9月前 , 72F
30年一坪動輒3-40也是爆幹貴吧，並沒有比較好買
07/23 11:28, 72F
推
07/24 18:59, 9月前 , 73F
那你要不要看看以前那些地方是什麼環境，不就是現在
07/24 18:59, 73F
→
07/24 18:59, 9月前 , 74F
魯蛇看不起的地方
07/24 18:59, 74F
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