Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？

看板home-sale作者 (鄉民們!別爭了!!)時間9月前 (2023/07/22 15:11), 9月前編輯推噓25(26推 1噓 58→)
留言85則, 27人參與, 9月前最新討論串10/26 (看更多)
老魯大約1994年小學時，看報紙房市廣告 台北市區公寓，哪區忘了只記得不是當時的精華區，大約一間是480萬左右 但在這板和數字板看到一些年輕魯空的言論，就是2000年台北房子只要200~300百萬 不要說2000年，1999年90年代末，三重新房就是600~1000左右的價格 年輕一代的資訊和當年實際落差那麼大，當然會覺得以前買房便宜 但當年的時空環境，定期存款利率5~9%的年代，房貸利率也是差不多的年代，當年時空下 的年輕人，你會選擇貸款買房還是定存 我相信很多人選後者，因為家人當年買了房子，就被親戚笑說這筆錢不如放定存，每年就 有一二百萬可以花 時至今日家人仍然很愛說這件事，當年買房是對的沒放定存 所以現在年輕魯空整天在說要是當年房價他早就買爆或買房很便宜根本就不切實際，因為 那種時空環境下，魯空一定也還是不會買房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.63.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690009866.A.3AF.html
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07/22 15:12, 9月前 , 1F
1994房價大約是2000的兩倍喔
07/22 15:12, 1F
推
07/22 15:36, 9月前 , 2F
2000年初 比1990前後低很多 但也要看物件...
07/22 15:36, 2F
推
07/22 15:38, 9月前 , 3F
Lukong jia jia you ~~
07/22 15:38, 3F
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07/22 15:47, 9月前 , 4F
94年附近，我家買了土城一間大樓，記得大概一坪17萬
07/22 15:47, 4F
推
07/22 15:47, 9月前 , 5F
1994 台北房價大約2000年的90%
07/22 15:47, 5F
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07/22 15:47, 9月前 , 6F
是1989-1991
07/22 15:47, 6F
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07/22 15:48, 9月前 , 7F
那時候房價是2000年的+10%
07/22 15:48, 7F
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07/22 15:50, 9月前 , 8F
1994房價已經漲一波，480萬不可能買的到北市了，除非社子吧
07/22 15:50, 8F
應該是，我記得是個很荒涼的地方
推
07/22 15:51, 9月前 , 9F
k大數據跟我印象差不多 89-91買的1000出頭新成屋
07/22 15:51, 9F
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07/22 15:54, 9月前 , 10F
在2000年初那段最爛時間 聽過900~950賣的...跌幅也有限
07/22 15:54, 10F
推
07/22 15:59, 9月前 , 11F
當時應該台北市有些公寓跟老華夏跌比較多
07/22 15:59, 11F
推
07/22 16:00, 9月前 , 12F
自住沒差，2000房市差，2020賺回來
07/22 16:00, 12F
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07/22 16:01, 9月前 , 13F
身邊有聽過02年買鑄慕旁邊老華夏的長輩800出頭萬...
07/22 16:01, 13F
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07/22 16:02, 9月前 , 14F
30年間物件跟地點其實也都有變化
07/22 16:02, 14F
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07/22 16:03, 9月前 , 15F
約莫1995年我表姑把在台北市民生社區的電梯大樓賣掉
07/22 16:03, 15F
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07/22 16:03, 9月前 , 16F
，當時記得是賣了1300萬左右（室內坪數大約4x坪），
07/22 16:03, 16F
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07/22 16:03, 9月前 , 17F
她當時賣方子的原因是因為沒有車庫
07/22 16:03, 17F
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07/22 16:03, 9月前 , 18F
*房子
07/22 16:03, 18F
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07/22 16:05, 9月前 , 19F
那時我們這群小朋友都蠻捨不得的，因為那邊環境很舒
07/22 16:05, 19F
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07/22 16:05, 9月前 , 20F
服，房子還有兩個前陽台可以玩
07/22 16:05, 20F
推
07/22 16:13, 9月前 , 21F
94年民生社區的四樓老公寓 室內36坪開價800萬
07/22 16:13, 21F
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07/22 16:14, 9月前 , 22F
年份忘了 1994之前 可能1990
07/22 16:14, 22F
※ 編輯: Pixma258 (218.172.61.211 臺灣), 07/22/2023 16:16:38
推
07/22 16:19, 9月前 , 23F
我講的就是台北市的數字
07/22 16:19, 23F
→
07/22 16:19, 9月前 , 24F
當然和台北體感一樣啊
07/22 16:19, 24F
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07/22 16:20, 9月前 , 25F
其他地區長期資料比較沒那麼久
07/22 16:20, 25F
推
07/22 16:29, 9月前 , 26F
以前利息高貸只能20年，隨便買個700萬的房子，每個月房貸
07/22 16:29, 26F
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07/22 16:29, 9月前 , 27F
就35000， 現在700萬的房子30年貸款19,000，35000都能買
07/22 16:29, 27F
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07/22 16:29, 9月前 , 28F
到1200萬
07/22 16:29, 28F
推
07/22 16:36, 9月前 , 29F
重點30年前薪水，一個月35,000才恐怖吧， 民國82 一堆人
07/22 16:36, 29F
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07/22 16:36, 9月前 , 30F
才兩萬多， 服務業15,000的比比皆是， 現在光服務業起跳
07/22 16:36, 30F
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07/22 16:36, 9月前 , 31F
都33,000， 頭期款就更好笑，講的以前而不是靠家裡，以前
07/22 16:36, 31F
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07/22 16:36, 9月前 , 32F
只能借7成， 不然以為錢這麼盛行標會是要幹嘛的
07/22 16:36, 32F
推
07/22 16:41, 9月前 , 33F
還有賣祖產農地的
07/22 16:41, 33F
推
07/22 16:45, 9月前 , 34F
我只知道上一代買房子要全家的命才是真的， 頭期款很多
07/22 16:45, 34F
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07/22 16:45, 9月前 , 35F
都是家族互相幫忙，貸款兩三代一起來繳，現在買房子我自
07/22 16:45, 35F
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07/22 16:45, 9月前 , 36F
己的同輩不是在討論裝潢要用什麼就是家電要用什麼進口好
07/22 16:45, 36F
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07/22 16:45, 9月前 , 37F
東西， 現在你冰箱不用日本進口多門冰箱還有日本品牌冷
07/22 16:45, 37F
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07/22 16:45, 9月前 , 38F
氣好像都已算少數， 說真的上一代明明就沒這麼好，但是
07/22 16:45, 38F
→
07/22 16:45, 9月前 , 39F
還要被人家一直抱怨真的是雖小
07/22 16:45, 39F
推
07/22 16:50, 9月前 , 40F
我爸當年也是靠標會還有借錢才有頭期買房
07/22 16:50, 40F
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07/22 16:50, 9月前 , 41F
1994年內湖南港有可能啦
07/22 16:50, 41F
推
07/22 16:50, 9月前 , 42F
魯空的問題是進了房版還站左邊
07/22 16:50, 42F
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07/22 16:51, 9月前 , 43F
生在不同時空還是魯
07/22 16:51, 43F
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07/22 16:51, 9月前 , 44F
那時候我阿姨松江路破公寓也才買六百
07/22 16:51, 44F
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07/22 16:52, 9月前 , 45F
我學生也看好柯p拯救年輕人，畢業兩年進房版我只相
07/22 16:52, 45F
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07/22 16:52, 9月前 , 46F
信ceca
07/22 16:52, 46F
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07/22 16:52, 9月前 , 47F
2000年台北房價是1994年一半
07/22 16:52, 47F
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07/22 16:53, 9月前 , 48F
2000年國父紀念館附近公寓一坪破20萬 只要1字頭
07/22 16:53, 48F
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07/22 16:54, 9月前 , 49F
打錯, 2003才對, 2000年還沒破20萬
07/22 16:54, 49F
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07/22 16:54, 9月前 , 50F
房價負擔有高有低 看甚麼時期
07/22 16:54, 50F
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07/22 16:56, 9月前 , 51F
2003年前後大概是1985年之後最佳買房時機
07/22 16:56, 51F
推
07/22 16:58, 9月前 , 52F
200-300應該是1984以前的事
07/22 16:58, 52F
→
07/22 16:59, 9月前 , 53F
台北市中心 格局正常的, 2003也沒有低到200-300
07/22 16:59, 53F
→
07/22 16:59, 9月前 , 54F
社子就不之道 沒研究
07/22 16:59, 54F
推
07/22 16:59, 9月前 , 55F
廢物永遠都有藉口的
07/22 16:59, 55F
→
07/22 17:00, 9月前 , 56F
480比較差不多 2003年應該有
07/22 17:00, 56F
噓
07/22 17:09, 9月前 , 57F
你的房子是只有臺北才算是不是？ 臺北以外的地方的比
07/22 17:09, 57F
→
07/22 17:09, 9月前 , 58F
現在好買太多
07/22 17:09, 58F
推
07/22 17:20, 9月前 , 59F
NTU太中肯XDDD 進房版還當魯空真的是制杖XDDD
07/22 17:20, 59F
→
07/22 17:21, 9月前 , 60F
要當魯空去柵欄版就好 那邊的智商很適合魯空生存
07/22 17:21, 60F
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07/22 17:22, 9月前 , 61F
大家來房版是來搞提升資產的 傻蛋在當魯空 哈哈哈哈
07/22 17:22, 61F
→
07/22 17:22, 9月前 , 62F
反正早早聽房版買房的 哪個不是躺著賺 就是這麼現實
07/22 17:22, 62F
推
07/22 17:41, 9月前 , 63F
07/22 17:41, 63F
推
07/22 17:44, 9月前 , 64F
不用講太多廢話，我只信CECA，只有CECA才是先知
07/22 17:44, 64F
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07/22 17:46, 9月前 , 65F
跪求CECA大神回應這個系列文～
07/22 17:46, 65F
推
07/22 18:01, 9月前 , 66F
小學就知道要看房地產廣告部分 太厲害了吧
07/22 18:01, 66F
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07/22 18:02, 9月前 , 67F
ceca在衝新賽季沒空啦
07/22 18:02, 67F
推
07/22 18:38, 9月前 , 68F
ibiza 你那個價格和我看的不同 我看到是交易平均價
07/22 18:38, 68F
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07/22 18:38, 9月前 , 69F
的單價
07/22 18:38, 69F
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07/22 18:39, 9月前 , 70F
單純長期的數據分析只有平均單價
07/22 18:39, 70F
推
07/22 19:16, 9月前 , 71F
張飛打岳飛，有本事就當下判斷，這也是魯蛇永遠是魯蛇的
07/22 19:16, 71F
→
07/22 19:16, 9月前 , 72F
原因，因為連踏出去都不敢～廢物
07/22 19:16, 72F
推
07/22 20:14, 9月前 , 73F
西卡大才是真的無私分享 那個4500萬本票護魏仔你可以不
07/22 20:14, 73F
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07/22 20:14, 9月前 , 74F
用聽他說活了
07/22 20:14, 74F
推
07/22 22:03, 9月前 , 75F
這答案問爸媽不就知道了 ...
07/22 22:03, 75F
→
07/22 23:36, 9月前 , 76F
我父親約在1998還1999時買了棟透天，聽他說花了大概1000
07/22 23:36, 76F
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07/22 23:37, 9月前 , 77F
大概隔5年，隔壁鄰居來買，好像才花了600還700
07/22 23:37, 77F
SARS的關係，2003年很多人都賣家產跑出國，有個親戚直接便宜賣大安森林公園旁的房子 跑回美國住，2003年真的不知在恐慌什麼，比96年台海危機還扯
→
07/22 23:38, 9月前 , 78F
地點是高雄縣，我父親算是買在那時的房地產高點
07/22 23:38, 78F
→
07/22 23:38, 9月前 , 79F
不過因為是自住，所以後來雖然跌了，他也沒說什麼
07/22 23:38, 79F
→
07/22 23:39, 9月前 , 80F
畢竟那時買房就是有剛性需求，沒買就沒地方住
07/22 23:39, 80F
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07/22 23:40, 9月前 , 81F
現在如果要賣，至少2000跑不掉吧...
07/22 23:40, 81F
※ 編輯: Pixma258 (218.172.61.211 臺灣), 07/23/2023 02:13:18
推
07/23 04:37, 9月前 , 82F
房子一直都不好買，隱約記得35年前基隆郊區公寓要20
07/23 04:37, 82F
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07/23 04:37, 9月前 , 83F
0萬。
07/23 04:37, 83F
推
07/23 12:54, 9月前 , 84F
我爸媽差不多2000年買中和四房 就快1000了 200買台北
07/23 12:54, 84F
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07/23 12:54, 9月前 , 85F
是貧民窟嗎
07/23 12:54, 85F
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