Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？　他估租金年漲破2%

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間10月前 (2023/07/07 01:57), 10月前編輯推噓62(64推 2噓 82→)
留言148則, 72人參與, 9月前最新討論串3/11 (看更多)
這邊討論一個心態問題. 那就是逃避!!!!!! 我們在講房價漲. 就一堆人說漲不動. 我們在講租金漲. 就一堆人在講漲不動. 然後擺在眼前就是漲很兇. 還是在凹漲不動. 為啥要像一個沒出社會的人那樣. 找一大堆理論和藉口說. "阿房租牽扯到薪水阿,薪水不漲哪漲的動" "阿轉嫁人家不買單你怎麼轉嫁的過去" 恩.... 問題就是,數字已經反應就是會漲,就是會轉嫁. 一次兩次三次. 為啥還要凹呢? 很簡單. 就是不想面對!!!! 他其實自己也知道,這件事情會發生. 但是因為他無力反抗,並且是受害者. 所以他不想面對這個現實問題. 因此無論怎樣,他一定要凹到底. 因為不凹到底,他就會很難受..... 因為他覺得他被欺負,然後無法反抗. 所以他就只好嘴砲反抗!!!!! 當然啦,如果今天你有退路,或是你雖然被欺負,但實質上你並沒有損失很大. 那怎樣嘴砲怎樣凹無所謂. 可是如果今天,這個可怕的未來,對你會有嚴重的影響. 租金暴漲會壓縮到你生活必須開支. 房價暴漲會讓你的家庭規劃產生巨變. 你他媽的還逃避. 那未來你完蛋了!!!! 這種局面通常過去之後就不會有回頭路. 而過去之後,你未來就只能面對更地域的生活. 更糟糕的是. 你可能喪失了反應或是改變的機會. 一腳入地獄,可能一輩子入地獄. 也就是今天也許你還有機會選擇例如買房子,也許買的又老又舊又偏. 但還是很免強買得起. 但當房價和租金漲一波後,你就完全買不起. 之後... 之後你完蛋了,第二波第三波租金一路漲上去. 你就只能被壓著打,一輩子壓著打,一輩子被欺負. 你完全喪失了反抗能力.... 而你未來這麼慘,就是因為你在最後一次可以改變自己的時候. 你選擇了逃避!!!! 我們很多時候在講的都是很殘酷的現實. 因為我們是生意人. 我們不是收錢的老師,也不是心靈雞湯,也不是傳到聖人. 我們是生意人,我們在討論局面,我們在最現實的市場裡面尋找最現實的鈔票利益. 我沒必要去洗你腦要你買房子...因為你買不買乾我屁事. 我們只是在這邊打屁聊天順便交流資訊獲取新的想法等等. 所以事情大家都是盡量用自己完整的判斷去預測或是解析. 而當你是一個生活有壓力的人. 你看到我們在講一個"對你有嚴重衝擊"的事情的時候. 例如我們在講租金可能會大漲一波,漲幅20%. 而你月薪3萬五,租金一萬五....大漲20%,直接多3000,你剩餘金額從2萬變成1萬七. 再加上物價上漲...你生活會變得非常困難. 這時候... 你還選擇逃避,說漲不動,說我們在幻想,說我們都是在洗腦別人買房. 那你死定了....XD 因為...我們講的東西真的會發生. 而你跟我們尬了那麼久... 我們繼續數我們的鈔票,房屋稅每年多1萬塊,我漲租2000塊還可以多賺1萬四千塊. 而你.... 其實你死定了也關我們屁事...房租記得準時付...沒錢不會加班跑外送喔?? 至於期待我們掛掉? 喔...對我們而言,各種風險規避和現金流彈性都嘛規劃的很好. 我們是活在最現實市場當中的人,做事情都嘛瞻前顧後. 因此通常就是賺錢多一點少一點的差異. 還要我們死?...你嘛幫幫忙... 你死了也輪不到我們死阿. 我們這麼現實怎麼會死. 我們每天都在市場輸贏. 賺錢就是賺錢,虧錢就是虧錢. 我們是最實在最現實的一群好嗎. 嘴砲是可以讓股票多漲一百點? 嘴砲是可以讓房價少賣50萬? 而我們市場打滾的不要說最大贏家,但至少是獲利者.常勝軍. 你校想你活得更好而我們會死掉...顆顆. so... 是你輸不起好嗎. 輸不起的人還不快點面對現實,改變自己. 不然你承擔得起你輸掉的後果嗎? 反而我們贏家每天都戰戰兢兢的改變自己. 要嘛希望自己獲取更大的利益. 要嘛就是規避掉更多的風險,讓自己放在更安全的地方. 因此,你確定你還要繼續跟我們嘴砲硬凹? 你凹贏了又有甚麼用? 你的房東會因此不漲租? 還是你以為你可以"傳教"讓版上的房東,被政府加稅而不轉嫁?? 你出社會沒有啊你?? so.... 反正呢,社會就是這樣子. 有些人忙著尋找更多的機會和創造更大的利益. 有些人就是躺在地上像小嬰兒一樣,以為一值哭就會有糖吃. 之後... 人生就更因此而距離被拉大. 哈哈..... 另外講一個心態. 不動產要很敢追漲. 但很多人在這個心態上過不了關. 例如今天要買房子,本來1000萬,你猶豫了. 之後漲到1200萬,你就買不下去,就算你知道他後面還會漲到1400萬. 但你會因為你錯過了1000萬的切入點,所以買不下手. 這一點是不動產大忌...你一定要想辦法突破這個心魔. 喔,為啥股票不是大忌...那是因為. "你可以換一張股票買"....XD...技術性逃避. 但不動產很難拉... 因此,不動產你需要克服這個"追高"的心魔. 你不敢追高.....那.....你以後也是要承擔很嚴重的後果!!!!! 市場很現實的. 他不管你多可憐多悲哀多無助. 他永遠都很殘酷的走她的路.... 你的死活他一點都不在乎. 因此你永遠只能改變自己的心態. 進而在市場當中尋找機會或利益!!!! 你必須把自己訓練成一個沒有感情的機器. 一切都已邏輯和數學最大化為操作原則. 修心是你操作鈔票非常重要的事情. 除非你這輩子都有人養你,或是給你固定的零用錢..... 不然只要你要操作鈔票. 你一定要修正你的內心. 你今天是一個出社會的人了. 你必須為你的鈔票負責. 你沒有任性,沒有耍賴,沒有逃避的資格!!!!!! 你不是媽媽懷裡的嬰兒,還在整天媽媽十塊. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.120.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688666262.A.FD2.html
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07/07 01:58, 10月前 , 1F
起來尿尿又看到一篇，感謝膀胱
07/07 01:58, 1F
推
07/07 02:00, 10月前 , 2F
卡位好文
07/07 02:00, 2F
推
07/07 02:01, 10月前 , 3F
抱歉，我曾經不夠尊重錢@.@
07/07 02:01, 3F
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07/07 02:02, 10月前 , 4F
還好我奈米蟲，學費就幾十萬而已
07/07 02:02, 4F
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07/07 02:02, 10月前 , 5F
=.= 這種漲沒多少啦 等租金實價登錄吧
07/07 02:02, 5F
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07/07 02:09, 10月前 , 6F
多多都想要新青安，不買的真的連看都不看
07/07 02:09, 6F
推
07/07 02:11, 10月前 , 7F
近期自住想要小換大 搭配新的青安 這樣ceca大是不是會推薦自
07/07 02:11, 7F
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07/07 02:11, 10月前 , 8F
住能買趕快買
07/07 02:11, 8F
推
07/07 02:12, 10月前 , 9F
我還沒看過這個版叫自住不要買的耶
07/07 02:12, 9F
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07/07 02:15, 10月前 , 10F
自住不買是ㄅㄔ啊，投資才挑剔
07/07 02:15, 10F
推
07/07 02:16, 10月前 , 11F
大推「一切都已邏輯和數學最大化為操作原則」
07/07 02:16, 11F
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07/07 02:18, 10月前 , 12F
政府開一個這麼大的門，能上車就先上車了，反正通膨會
07/07 02:18, 12F
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07/07 02:18, 10月前 , 13F
幫你吸收掉一部分債務，不要覺得自己一輩子都栽在房裡
07/07 02:18, 13F
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07/07 02:18, 10月前 , 14F
了
07/07 02:18, 14F
推
07/07 03:06, 10月前 , 15F
主要還是很多房東中間不會調整租金吧，等換屋時才痛
07/07 03:06, 15F
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07/07 04:23, 10月前 , 16F
嘴砲不能讓股票多漲一百點，不過可以讓房價多或少賣50萬XD
07/07 04:23, 16F
推
07/07 05:42, 10月前 , 17F
會把自己未來寄託在別人的身上，那也能看造化了！
07/07 05:42, 17F
推
07/07 06:23, 10月前 , 18F
我身邊就有一個血淋淋的例子，一直覺得房價太高而買不下手
07/07 06:23, 18F
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07/07 06:23, 10月前 , 19F
，而又一直看它月來月高
07/07 06:23, 19F
推
07/07 06:52, 10月前 , 20F
必須無時無刻看漲捏
07/07 06:52, 20F
推
07/07 06:59, 10月前 , 21F
聽君一席話 如聽一席話 市場都凍漲那麼多年了 還在吹漲
07/07 06:59, 21F
推
07/07 07:09, 10月前 , 22F
整天恐嚇死定了，結果窮人活得好的很，連上街都懶XD 幹嘛
07/07 07:09, 22F
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07/07 07:09, 10月前 , 23F
那麼關心底層要不要買房，因為是你的客群嗎？
07/07 07:09, 23F
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07/07 07:10, 10月前 , 24F
尊重錢結果才賺這樣，照你邏輯應該是不夠尊重唷XD
07/07 07:10, 24F
推
07/07 07:29, 10月前 , 25F
還有車位跟停車費，漲幅也驚人
07/07 07:29, 25F
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07/07 07:43, 10月前 , 26F
等到他一個月漲兩千都繳不起了ceca才會死
07/07 07:43, 26F
推
07/07 07:44, 10月前 , 27F
棒棒 最近買幾間？ 拿出來挫挫魯空當一下教材
07/07 07:44, 27F
推
07/07 07:54, 10月前 , 28F
民進黨 嘴巴説要打房 結果人家在市場打滾的房蟲説漲很凶
07/07 07:54, 28F
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07/07 07:54, 10月前 , 29F
，果然是心頭肉打不下手的。
07/07 07:54, 29F
推
07/07 08:01, 10月前 , 30F
我出租，還真覺得租金漲不動 0成本老人太多又不懂市場
07/07 08:01, 30F
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07/07 08:01, 10月前 , 31F
都他們害我不能快速回本
07/07 08:01, 31F
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07/07 08:02, 10月前 , 32F
如果沒有那群不懂市場的人，我大概10年就能回本了
07/07 08:02, 32F
推
07/07 08:05, 10月前 , 33F
jon市場凍漲多年?是哪邊的市場?我最近買觀音透天
07/07 08:05, 33F
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07/07 08:05, 10月前 , 34F
四年前屋主買360，四年後我跟他買500萬，對面開價798
07/07 08:05, 34F
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07/07 08:06, 10月前 , 35F
可以告訴我是哪裡的市場凍漲嗎?
07/07 08:06, 35F
推
07/07 08:11, 10月前 , 36F
那個心魔很符合周遭很多人的狀況
07/07 08:11, 36F
推
07/07 08:19, 10月前 , 37F
推，2篇大補
07/07 08:19, 37F
推
07/07 08:21, 10月前 , 38F
推
07/07 08:21, 38F
推
07/07 08:23, 10月前 , 39F
會吵的只有網民,現在年輕人不會想這些啦 只等著繼承
07/07 08:23, 39F
還有 70 則推文
推
07/07 14:32, 10月前 , 110F
幹嘛跟一堆廢物認真？
07/07 14:32, 110F
新成屋不是很多嗎? 發哥也不是推案量最大的. 自住優先考慮地點吧. and... 租金大漲最可悲的就是. 他居然在房價大漲之後才大漲..XD 房價大漲,完全看不到房價車尾燈. 安慰自己還有房子可以租的時候. 租金才大漲. 靠邀,沒地方跑,死定了. 這就我以前講過的養套殺. 如果先漲租金,那還可能很多人會醒悟趕緊買房子. 很可惜這個世界是先漲房價. 所以.....走投無路...顆顆. 這也是這麼多人崩潰爆氣的主因. 只能在那邊喇甚麼幻想阿,沒學問阿,沒念書啊. 其實是因為,他嚇呆了!!!! 自己人生完蛋了. ※ 編輯: ceca (61.227.120.98 臺灣), 07/07/2023 14:49:57
噓
07/07 15:37, 10月前 , 111F
好怕哦，原來房東一直以來都在體恤勞工辛苦，到現在才藉著
07/07 15:37, 111F
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07/07 15:37, 10月前 , 112F
大開後門版的囤房稅才想漲房租？真是噁心，明明平常就漲到
07/07 15:37, 112F
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07/07 15:37, 10月前 , 113F
不能再漲了，能租3萬你房東會甘心只租2萬5嗎 ? 早就漲
07/07 15:37, 113F
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07/07 15:37, 10月前 , 114F
到緊繃了，除非囤房稅能增加勞工薪資，不然租屋市場有什麼
07/07 15:37, 114F
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07/07 15:37, 10月前 , 115F
利基能漲？你房東就算串聯市場一起漲價，租客吃不下大家上
07/07 15:37, 115F
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07/07 15:37, 10月前 , 116F
街頭抗議逼政府解決啊，房東是能漲到哪？全部薪水給你好嗎
07/07 15:37, 116F
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07/07 15:37, 10月前 , 117F
？房蟲邏輯死去
07/07 15:37, 117F
推
07/07 16:57, 10月前 , 118F
囤房稅100%會導致漲價 因為這是一個給所有房東漲價的
07/07 16:57, 118F
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07/07 16:57, 10月前 , 119F
動力
07/07 16:57, 119F
→
07/07 16:58, 10月前 , 120F
出租市場又不是聯合漲價 平常沒事可能有人漲有人不漲
07/07 16:58, 120F
→
07/07 16:58, 10月前 , 121F
今天稅加下來 所有房東都感受到投報降低 自然會往上
07/07 16:58, 121F
→
07/07 16:58, 10月前 , 122F
調整
07/07 16:58, 122F
推
07/07 17:32, 10月前 , 123F
平常該要囤房稅，真的給你了又說沒用，你到底想怎樣？
07/07 17:32, 123F
推
07/07 17:37, 10月前 , 124F
c大很早以前就講房價漲完換租金漲了 現在根本都c大
07/07 17:37, 124F
→
07/07 17:37, 10月前 , 125F
以前講的在走
07/07 17:37, 125F
推
07/07 18:06, 10月前 , 126F
因為租屋市場就不是效率市場啊，很多人房東都馬抽一
07/07 18:06, 126F
→
07/07 18:06, 10月前 , 127F
下才漲一下，沒動靜放個五六年也沒漲房租。很多人都
07/07 18:06, 127F
→
07/07 18:06, 10月前 , 128F
把股市那種效率市場拿來套租金市場了。
07/07 18:06, 128F
推
07/07 19:29, 10月前 , 129F
很明顯有租客在跳腳了XD
07/07 19:29, 129F
推
07/07 22:43, 10月前 , 130F
同意
07/07 22:43, 130F
推
07/07 22:58, 10月前 , 131F
沒有人說自住不買吧？只有要不要非自住買房包含出租反
07/07 22:58, 131F
→
07/07 22:58, 10月前 , 132F
派不是嗎？不懂嘴自住幹嘛？
07/07 22:58, 132F
推
07/07 23:27, 10月前 , 133F
ceca大必推
07/07 23:27, 133F
推
07/08 01:07, 10月前 , 134F
謝謝老師
07/08 01:07, 134F
推
07/08 06:57, 10月前 , 135F
新竹的租金何時會暴漲呢~
07/08 06:57, 135F
推
07/08 08:12, 10月前 , 136F
有的炒股的看到這消息還趕快嘲諷房版的說
07/08 08:12, 136F
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07/08 10:33, 10月前 , 137F
三年前1鳳山全新透天（很郊區，那時附近沒711）1100沒買
07/08 10:33, 137F
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07/08 10:35, 10月前 , 138F
兩年前仁武全新三房建物35坪上下，含車位，沒買……
07/08 10:35, 138F
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07/08 10:37, 10月前 , 139F
年初已經只能要麻加不少預算，要麻妥協割捨其它房子需求
07/08 10:37, 139F
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07/08 10:41, 10月前 , 140F
尤其這兩年漲伏大，C大說的心魔一般人真的要克服的會顧慮
07/08 10:41, 140F
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07/08 10:41, 10月前 , 141F
思考更多更多...
07/08 10:41, 141F
推
07/08 23:40, 10月前 , 142F
c大 出租要加入公益出租人好嗎？
07/08 23:40, 142F
推
07/09 00:14, 10月前 , 143F
這篇是點醒還有能力買房的人 至於魯蛇7414啦
07/09 00:14, 143F
推
07/09 16:21, 10月前 , 144F
謝謝西卡老濕
07/09 16:21, 144F
推
07/10 05:15, 10月前 , 145F
推
07/10 05:15, 145F
推
07/10 09:48, 10月前 , 146F
轉念，為何一定要北漂租屋，在家鄉做技職活更好賺，台灣
07/10 09:48, 146F
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07/10 09:48, 10月前 , 147F
高等教育是毒瘤，教出一堆不知去向的青年
07/10 09:48, 147F
推
07/11 22:41, 9月前 , 148F
謝謝
07/11 22:41, 148F
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