Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？　他估租金年漲破2%

看板home-sale作者 (eric)時間10月前 (2023/07/07 07:58), 10月前編輯推噓59(78推 19噓 934→)
留言1031則, 62人參與, 10月前最新討論串4/11 (看更多)
一堆人立論基礎根本都不一樣 房產有分 蛋黃區 蛋白區 蛋殼區 囤房稅出台後 能轉嫁的區域也就只有蛋黃區 因為剛需的問題 這幾年一堆人爆炒蛋白蛋殼 還想轉嫁的 只是乖乖繳稅 人家日本例子都看到了 東京都這種大城市 房價剛需需求就是保值上漲 你那種垃圾蛋白蛋殼 還以為能保值漲價的 會不會想太多？ 這裡只能恭喜蛋黃區的房東 賺得盆滿鍋滿 其他死一片xdd ----- Sent from MeowPtt on my SM-A528B -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.69.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688687912.A.DB3.html
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07/07 08:01, 10月前 , 1F
全部都轉嫁，你可以拿你的人生對賭
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07/07 08:07, 10月前 , 2F
我也房蟲啦 但你說全部都能轉嫁
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07/07 08:07, 10月前 , 3F
買蛋白的就乖乖繳稅還租不出去 未來一定一大堆
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07/07 08:07, 10月前 , 4F
台南學甲算是蛋白區嗎?這五年房價直接漲2倍，給你參考
07/07 08:07, 4F
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07/07 08:08, 10月前 , 5F
最慘的絕對是蛋殼蛋白 租不出去只要 持有成本一上
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07/07 08:08, 10月前 , 6F
升 撐不下去一
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07/07 08:08, 10月前 , 7F
定拋售
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07/07 08:10, 10月前 , 8F
你說的「絕對」，台灣的數據在哪?拿出來參考看看
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07/07 08:10, 10月前 , 9F
山上租金都在漲，哪來的漲不動
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07/07 08:10, 10月前 , 10F
你也是蟲，那你市場怎麼調查的？？
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07/07 08:11, 10月前 , 11F
市場亂調查，很危險耶
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07/07 08:12, 10月前 , 12F
不要整天在那邊新房供應不足 老房子一樣能住人啦
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07/07 08:12, 10月前 , 13F
工作機會在哪 哪裡就是剛需 就是蛋黃 自己把房子為
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07/07 08:12, 10月前 , 14F
中心畫一個單
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07/07 08:12, 10月前 , 15F
趟通勤時間在50分鐘內的房 超過的就等gg
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07/07 08:14, 10月前 , 16F
台灣從來沒有經驗因為過去持有成本過低 再加上沒有
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07/07 08:14, 10月前 , 17F
誘因把空房逼
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07/07 08:14, 10月前 , 18F
出來到租屋市場 當然是看其他國家經驗 一直拿台灣
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07/07 08:14, 10月前 , 19F
過去低持有成本
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07/07 08:14, 10月前 , 20F
的經驗看未來 會不會太樂觀？
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推
07/07 08:15, 10月前 , 21F
我家台北透天只能租兩萬，旁邊一堆老人原始取得成本
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07/07 08:15, 10月前 , 22F
低的，我要怎麼漲阿，求解
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推
07/07 08:15, 10月前 , 23F
你理論太多了，你投資靠理論在操作喔
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07/07 08:15, 10月前 , 24F
https://reurl.cc/gDn1jQ，這兩戶我對面鄰居，同屋主
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07/07 08:15, 10月前 , 25F
穩死
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07/07 08:15, 10月前 , 26F
現在出租，一戶租金25000，一戶28000，不要告訴我
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07/07 08:15, 10月前 , 27F
先看市場怎樣反應，市場永遠是對的
07/07 08:15, 27F
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07/07 08:15, 10月前 , 28F
這裡不是蛋白區，都快到蛋殼區了
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07/07 08:16, 10月前 , 29F
亂套外國，死的也是自己
07/07 08:16, 29F
推
07/07 08:18, 10月前 , 30F
奇怪，那麼多理論，都不看市場，還敢做投資
07/07 08:18, 30F
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07/07 08:18, 10月前 , 31F
你理論空，結果市場一直漲，啊你是空到底硬幹喔？
07/07 08:18, 31F
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07/07 08:18, 10月前 , 32F
不會被嘎到破產嗎？
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07/07 08:18, 10月前 , 33F
尊重一下市場 #1aNoaGIa 銀行願意蛋黃貸的就這些門牌
07/07 08:18, 33F
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07/07 08:18, 10月前 , 34F
市場多就是多空就是空，他永遠是對的
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07/07 08:19, 10月前 , 35F
銀行是風險控管，漲跌直接看價格
07/07 08:19, 35F
推
07/07 08:19, 10月前 , 36F
租屋才不管什麼區，就算雞蛋塑膠盒區旁邊有個大學就很
07/07 08:19, 36F
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07/07 08:19, 10月前 , 37F
好租了
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07/07 08:19, 10月前 , 38F
很多銀行不貸款給魚塭，結果魚塭一直噴
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07/07 08:19, 10月前 , 39F
你其他門牌拿到這個條件再來說蛋殼蛋白在銀行眼中一樣價值
07/07 08:19, 39F
還有 953 則推文
還有 1 段內文
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07/09 11:55, 10月前 , 993F
在這邊說房子不漲一定被噴爆 就連我說了有工作機會一定
07/09 11:55, 993F
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07/09 11:55, 10月前 , 994F
漲 沒有的地方絕對GG 這樣也被噴爆~
07/09 11:55, 994F
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07/09 11:56, 10月前 , 995F
你們投了畢生積蓄進去 當然要漲漲漲~ 很理所當然
07/09 11:56, 995F
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07/09 11:57, 10月前 , 996F
而且絕對一堆人 蛋黃買不起跑去買蛋白殼 拚補漲
07/09 11:57, 996F
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07/09 11:59, 10月前 , 997F
反正我是有房無貸族 跟你們不太一樣 心態一定有差
07/09 11:59, 997F
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07/09 12:03, 10月前 , 998F
當你陷入其中~ 一定會拿過去經驗 往自己有利的地方想
07/09 12:03, 998F
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07/09 12:12, 10月前 , 999F
你不就把自己買的地方 先想好 有沒有符合有工作機會~
07/09 12:12, 999F
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07/09 12:13, 10月前 , 1000F
有人住 如果有符合不就會漲 不懂這樣都能噴的想法是啥
07/09 12:13, 1000F
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07/09 12:14, 10月前 , 1001F
蛋白蛋殼也沒明確的法律上定義~ 每個人想法不同
07/09 12:14, 1001F
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07/09 12:15, 10月前 , 1002F
一直說服我那些 沒工作機會的地方有價值 我還真搞不懂
07/09 12:15, 1002F
推
07/09 12:28, 10月前 , 1003F
看，又來了，開始揣測心態，〔只能看多〕，〔投了畢生積
07/09 12:28, 1003F
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07/09 12:28, 10月前 , 1004F
蓄〕，好像不阿Q你就無法反駁一樣，所以台灣哪一區的人
07/09 12:28, 1004F
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07/09 12:29, 10月前 , 1005F
口結構變數跟可支配所得，未來十年怎麼變動？講一區出來
07/09 12:29, 1005F
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07/09 12:29, 10月前 , 1006F
嘛
07/09 12:29, 1006F
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07/09 12:48, 10月前 , 1007F
你一直沒看懂命題 然後亂打稻草人~
07/09 12:48, 1007F
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07/09 12:48, 10月前 , 1008F
反駁都講了 你不認為我真的沒差啊= =
07/09 12:48, 1008F
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07/09 12:49, 10月前 , 1009F
你不要一直要人認同吧XD
07/09 12:49, 1009F
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07/09 12:49, 10月前 , 1010F
台灣人口結構老化 科技業分紅是景氣循換一次爆發性收入
07/09 12:49, 1010F
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07/09 12:50, 10月前 , 1011F
但科技業如果維持一直好的競爭力沒問題~ 但這後續都是
07/09 12:50, 1011F
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07/09 12:51, 10月前 , 1012F
變數 另外台灣科技業是否有外移現象也得考慮 最近tsmc
07/09 12:51, 1012F
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07/09 12:51, 10月前 , 1013F
非科技業薪資水平跟不上房價上漲速度
07/09 12:51, 1013F
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07/09 12:52, 10月前 , 1014F
然後樓上在那邊講投資收入多少多少的 我第一次看到有人
07/09 12:52, 1014F
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07/09 12:53, 10月前 , 1015F
算投資收益為長期穩定收益~
07/09 12:53, 1015F
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07/09 12:54, 10月前 , 1016F
另外人口老化 少子化 房屋供給早就過剩 不要一直說老屋
07/09 12:54, 1016F
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07/09 12:55, 10月前 , 1017F
沒人住~ 現在多數台北人還是住在老屋 工作機會也是在
07/09 12:55, 1017F
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07/09 12:55, 10月前 , 1018F
老屋附近 我還真不知道 買到外圍去的那些以後是再說未
07/09 12:55, 1018F
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07/09 12:56, 10月前 , 1019F
來那邊能自成一個園區或聚落嗎~? 還有這麼多人口嗎~?
07/09 12:56, 1019F
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07/09 12:56, 10月前 , 1020F
我一直都講未來114年以後的事 你一直跟我說以前是這樣
07/09 12:56, 1020F
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07/10 19:13, 10月前 , 1021F
Q
07/10 19:13, 1021F
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07/10 19:17, 10月前 , 1022F
算了~怎麼爭吵也沒用 希望多多們全都賺大錢
07/10 19:17, 1022F
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07/10 19:31, 10月前 , 1023F
wow
07/10 19:31, 1023F
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07/10 19:32, 10月前 , 1024F
真慘
07/10 19:32, 1024F
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07/10 19:55, 10月前 , 1025F
X
07/10 19:55, 1025F
推
07/10 19:57, 10月前 , 1026F
xd
07/10 19:57, 1026F
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07/10 19:58, 10月前 , 1027F
啪啪啪
07/10 19:58, 1027F
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07/10 20:38, 10月前 , 1028F
x
07/10 20:38, 1028F
https://batdongsan.com.vn/ 另外補上 越南要查房價到這 ※ 編輯: boy830527 (123.193.169.39 臺灣), 07/10/2023 20:48:54 ※ 編輯: boy830527 (123.193.169.39 臺灣), 07/10/2023 20:51:00
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07/10 20:51, 10月前 , 1029F
X
07/10 20:51, 1029F
噓
07/10 20:55, 10月前 , 1030F
07/10 20:55, 1030F
推
07/10 20:57, 10月前 , 1031F
真精彩xddd
07/10 20:57, 1031F
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