Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價

看板home-sale作者 (努力面對每一天)時間10月前 (2023/07/03 10:42), 10月前編輯推噓193(289推 96噓 716→)
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※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言： : : 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 : : https://house.udn.com/house/story/5886/6200566 : : 柯文哲常說社宅量夠大就會破壞房價， : : 他認為社宅佔比達到台北市住宅存量的 5% 時，就能破壞房價， : : (台北市住宅存量約 96 萬戶，5 萬戶社宅的佔比約 5%) : 你這個就是很明顯的 : 被媒體斷章取義的標題誤導法 : 很多時候當事人論述一堆 : 但媒體只會取一個最有爭議性 : 的東西去下標題! 太扯了吧。標題的內容明明就是柯文哲說過的，現在又要不認帳？ https://house.udn.com/house/story/5886/6200566 民眾黨今舉辦國際新春酒會，黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問，針對台灣低薪高房價 狀況，民眾黨長期規畫為何？柯文哲以台北為例回應，社會住宅要以首都生活圈跨縣市、 跨部會長期規畫，他任內台北已開工1.2萬戶社宅，加上公辦都更等可以到2萬戶，必須要 靠以後的市長繼續做下去，「要對房價造成破壞，必須要蓋到5萬戶才有辦法」。 兩個問題問你： 1. 你認同 社宅蓋到五萬戶 (台北市住宅存量的5%) 就能對房價造成破壞嗎？ 2. 認同的話，可以請你找出證據來支持這個論點嗎？ 若你不認同柯文哲論點的話，那你認為柯文哲是隨口亂說的嗎？ 我從來沒看過柯文哲拿出證據來支持這個論點， 五萬戶很有可能是他隨口亂說的！ 日常生活中或是網路上，遇到這種沒根據、喜歡隨口亂說的人，你會怎麼看待他呢？ 不要遇到柯文哲就轉彎喔！ : 柯文哲近年已經很少講要打房了 : 而是講怎麼"解決"高房價問題 : 通常講四點 : 第一就是講收入 : 收入高了自然房價不高 : 荷蘭房價我一年前看的數字 : 差不多是台北市打7折 : 問題荷蘭人均gdp五萬多鎂 : 大概是台灣的 1.7 倍 : 所以荷蘭買房壓力遠小於台灣 看到荷蘭社宅打臉柯文哲的論點時， 你為了護航柯文哲，連荷蘭買房壓力遠小於台灣都說的出來。XD 你是房板老屁股了，怎麼還在用房價所得比來看買房壓力呢？ No Place Like Home https://reurl.cc/N0YoyQ The homeless population has grown by 70% in a decade, and in about a quarter of Dutch municipalities, social housing has seven-year waiting lists. In Amsterdam, it is almost 14 years. 荷蘭 homeless 的人口，在十年內增加了 70%， 荷蘭買房壓力不是遠小於台灣嗎？ 怎麼 homeless 的人口瘋狂增加？ 社會住宅？ 在荷蘭約 25% 的城市裡，社會住宅要等候 7年才排的到。 在Amsterdam，社會住宅要等候快 14年才排的到！ 荷蘭買房壓力不是遠小於台灣嗎？ 為什麼荷蘭人要等社宅，荷蘭人真笨，直接買房就好了啊。XD : 第二點是稅制改革 柯文哲講的稅制改革都是不會動到 只有一戶的自住戶， 房板老屁股如你，應該知道這種稅制改革是打假球吧？ : : 怎樣做才能讓房價緩漲或是不漲？ : : 讓重大建設停擺或是牛步前進，這樣搞，房價就很難爆漲，最多就是緩漲而已。 : : 像台北市過去八年蓋不出一條完整捷運，週邊房價自然很難爆漲， : : 只要有完工一條捷運，幾乎都會帶動捷運附近的房價上漲。 : 不要說捷運啦 : 光是已經完工的大巨蛋 : 在做最後的防火審查 : 都可以送件營建署後 : 技術性拖延一年半沒下文 : 蔣萬安上台後一個月秒速通過 : 就這樣的政治環境下 : 指望台北市能蓋出捷運? : 會不會太緣木求魚了~ 勸你不要講大巨蛋，大巨蛋是柯文哲的死穴之一。 柯文哲台北市長當了八年，大巨蛋還是沒完工， 你覺得柯文哲卡大巨蛋的時間比較久，還是中央卡大巨蛋的時間比較久？ 光是柯文哲第一任就卡大巨蛋多久了，還是這個鍋要甩給林洲民？XD 關於捷運，這就更能夠看出柯文哲對於推動重大建設的執行力不及格。 南北環追加300億仍標不出去 議員轟柯P任內捷運建設掛蛋 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220610004160-260405?chdtv 陳政忠詢問柯文哲任內捷運建設有哪些成績？柯文哲回應，信義東延段、萬大線，南北環 已核定但流標，東環段則應該可以做到行政院核定。 但陳政忠批評，柯文哲的捷運成績根本是「掛蛋」，跟捷運局很多同仁討論，到底有哪些 進度，完全講不出來，「剛剛講的三個路段跟你有直接關係？」柯坦言，「我們是執行的 」。 陳政忠認為，都是前市長郝龍斌規畫要做的，柯文哲任內能規畫的應該是南北環段，但真 的有作為嗎？南北環段追加了300億預算，還是標不出去。 柯文哲回應，的確遇到大環境不利的問題，已經追加300億沒錯，但陳政忠質疑， 同樣一個時間，其他如桃園、台中、高雄的鐵道工程全部如期發包出去，不要都牽拖 烏俄戰爭、大環境影響，營建成本提升難道只有影響台北市？ 陳表示，半夜想到柯文哲的捷運建設，都會「起驚」(台語），柯文哲捷運建設掛蛋，是 府內同仁都認同的。柯文哲嘆了一口氣，無奈表示「對啦，最近第三次重新上網招標，這 次看效果怎麼樣」。 陳政忠批評，柯文哲任內工程都流標，南北環段只有1段開工，也就是與新北市長侯友宜 一起開工的新北市機廠標，跟北市有何關係？ 陳政忠也指，南北環段完全沒標出去，Y23站到Y25站的土建及水電工程，追加52.2％，全 數流標，實在無語問蒼天，難道北市要把捷運擺爛？南北環目前6個土建工程乏人問津， 捷運局初估，若繼續延宕，後續恐追加200到300億。 張澤雄指出，目前工程預算調增5成，已經接近市場價格，看起來廠商不來投標並不是價 格的因素，可能市場胃納量問題，目前能夠做地下淺盾工程的廠商，「胃納量都已經吃飽 了。」 陳政忠不滿反批，「什麼叫胃納量吃飽了？就是你進度比別人慢，很丟臉，你還有臉講嗎 ？」計畫推動比別人慢半拍，既然符合市場價格，為何廠商不敢標？ 陳政忠最後總結，首先柯文哲對工程不內行，無法事前督導，第三，捷運局比別人慢半拍 ，台灣有多少工人？有多少做潛盾工程廠商？能做多少量？這些應該事先都有計畫，都別 人搶走，追加預算也沒用。 怕你會說新聞是斷章取義，幫你找好影片囉。 https://www.youtube.com/watch?v=4UK-5-zVhuE
柯文哲任內規劃的南北環段，在追加預算300億之下，柯文哲卸任前還是標不出去。 北捷局長張澤雄：廠商不來投標並不是價格的因素， 廠商胃納量都已經吃飽了，所以不接北捷的標案。 這種回答，jamo 你聽的下去嗎？XD 號稱財政紀律，搞到捷運工程標不出去，一直追加預算，這樣算不算是債留子孫？ 還是遇到柯文哲又要轉彎？ 據我觀察，有高比例的柯文哲支持者，八年前與四年前都是蔡英文支持者， 這些人投票給蔡英文來懲罰自己八年(？)，現在又轉向支持柯文哲。 這些柯文哲支持者 (不包含jamo你) 幻想透過一次選舉投票， 就可以讓執政黨拿出政策來懲罰富人與往上爬的中產階級， 也幻想透過一次選舉投票，就可以讓自己所處的階級位階產生改變。 你覺得有可能嗎？ 對民進黨執政不滿意，所以想投給柯文哲換人做做看，這很合理。 但是不要幻想柯文哲上台就能解決現在的種種問題。 希望 jamo 你遇到柯文哲相關的議題時，不要心中只剩信仰， 這樣對你在房板建立的形象來說太可惜了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.210.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688352123.A.4EA.html ※ 編輯: TheDream (1.165.210.244 臺灣), 07/03/2023 10:45:29
推
07/03 10:45, 10月前 , 1F
戰力好強
07/03 10:45, 1F
推
07/03 10:48, 10月前 , 2F
正常 房屋版的戰火程度 常常都比政黑版還猛 XD
07/03 10:48, 2F
推
07/03 10:48, 10月前 , 3F
厲害 順便請教請問長期來看房價上升的速度一定會比通
07/03 10:48, 3F
→
07/03 10:48, 10月前 , 4F
膨快嗎？
07/03 10:48, 4F
其實這個資訊隨便 google 一下都會有， 絕大部份的國家，長期房價漲幅會大於通膨。
推
07/03 10:50, 10月前 , 5F
推最後一句
07/03 10:50, 5F
→
07/03 10:51, 10月前 , 6F
明知是大便，也要換來吃看看，真心不懂
07/03 10:51, 6F
藍綠都執政過，都有缺點，想換人執政可以理解。 但是千萬不要把政治人物當成信仰，以為換人執政能夠解決現在的所有難題
推
07/03 10:52, 10月前 , 7F
其實換誰都一樣，提升自己的競爭力這是唯一解，換我上去
07/03 10:52, 7F
→
07/03 10:52, 10月前 , 8F
也不能讓月薪4萬的變成10萬
07/03 10:52, 8F
這也是我想表達的
推
07/03 10:52, 10月前 , 9F
另外兩個是毒 不如吃大便
07/03 10:52, 9F
推
07/03 10:52, 10月前 , 10F
遠離政治保持清醒啊，哥哥們
07/03 10:52, 10F
遠離政治信仰，才能保持清醒
推
07/03 10:53, 10月前 , 11F
柯文哲要是做得好 台北早就更上一層樓了 結果你看台北
07/03 10:53, 11F
→
07/03 10:53, 10月前 , 12F
這8年有比較好嗎？
07/03 10:53, 12F
施政滿意度吊車尾 -> 還可以凹說媒體不公正 指定接班人黃珊珊得票率掉車尾，這總不能凹說選民沒眼光吧？XD 同樣的台北市選民可是讓你柯文哲當了八年市長耶！
→
07/03 10:53, 10月前 , 13F
這世界上還是20%的人去掌握80%的財富，不要讓80%的人暴
07/03 10:53, 13F
→
07/03 10:53, 10月前 , 14F
動就好
07/03 10:53, 14F
推
07/03 10:53, 10月前 , 15F
真的換人做做看 也不能期待解決既有的問題 說得真好
07/03 10:53, 15F
→
07/03 10:53, 10月前 , 16F
但是人們還是會希望政黨輪替
07/03 10:53, 16F
覺得執政黨做的不好，想換人做是很合理的。 但是不要有其它不切實際的幻想，例如XXX上台就能解決房價問題、能源問題等等
→
07/03 10:54, 10月前 , 17F
DPP爛歸爛 至少人家中美角力選對邊
07/03 10:54, 17F
選對邊就是吃到飽
→
07/03 10:54, 10月前 , 18F
選舉歸選舉 生活還是要過
07/03 10:54, 18F
推
07/03 10:54, 10月前 , 19F
KP只是醫生背景，駕馭社會這艘航母，不是會考試、不貪
07/03 10:54, 19F
→
07/03 10:54, 10月前 , 20F
污就可以的
07/03 10:54, 20F
→
07/03 10:55, 10月前 , 21F
經濟成長沾光也是有目共睹
07/03 10:55, 21F
推
07/03 10:55, 10月前 , 22F
房屋板戰人要引經據典 當然戰力強==
07/03 10:55, 22F
→
07/03 10:55, 10月前 , 23F
雖然DPP的能源政策跟智障一樣
07/03 10:55, 23F
推
07/03 10:55, 10月前 , 24F
夢大真的猛…
07/03 10:55, 24F
→
07/03 10:55, 10月前 , 25F
真的，做對選擇的，問一下這幾年資產本業加起來超過1000
07/03 10:55, 25F
→
07/03 10:55, 10月前 , 26F
萬的，很多吧？
07/03 10:55, 26F
選擇一直都是比努力來的重要
→
07/03 10:56, 10月前 , 27F
不要以為選對邊很簡單，以前考試選擇題也是會有人
07/03 10:56, 27F
→
07/03 10:56, 10月前 , 28F
選錯的
07/03 10:56, 28F
True!
→
07/03 10:56, 10月前 , 29F
光要不要買房產就有人選錯10年了
07/03 10:56, 29F
→
07/03 10:56, 10月前 , 30F
這幾篇好精彩 by 和荷蘭三年人士路過
07/03 10:56, 30F
還有 1031 則推文
還有 12 段內文
噓
07/03 19:16, 10月前 , 1062F
8800 億前瞻預算 分給台北市有沒有0.1%？ 都沒錢蓋個屁
07/03 19:16, 1062F
推
07/03 21:02, 10月前 , 1063F
半瓶水 響叮噹
07/03 21:02, 1063F
噓
07/03 21:12, 10月前 , 1064F
你最後講的柯p早講就過，別想藉偷換概念來假裝自己很中肯
07/03 21:12, 1064F
→
07/03 21:13, 10月前 , 1065F
好嗎XD
07/03 21:13, 1065F
→
07/03 21:18, 10月前 , 1066F
我覺得夢想大要去找一個跌的case某一群的人才看得懂，
07/03 21:18, 1066F
→
07/03 21:19, 10月前 , 1067F
一堆理盲
07/03 21:19, 1067F
噓
07/03 22:08, 10月前 , 1068F
多多真的很怕自己的房沒人租耶
07/03 22:08, 1068F
噓
07/03 22:13, 10月前 , 1069F
前有遠雄訴訟仲裁後有營建署卡許可 去頭去尾賴給柯
07/03 22:13, 1069F
噓
07/03 22:16, 10月前 , 1070F
凹的難看 另外前瞻給多少錢 外縣市分的多給廠商也多
07/03 22:16, 1070F
→
07/03 22:17, 10月前 , 1071F
廠商有限 當然就被外縣市搶走 這就是執政黨差別待遇
07/03 22:17, 1071F
噓
07/03 22:27, 10月前 , 1072F
花錢蓋新竹棒球場這種垃圾，不如不要發包出去
07/03 22:27, 1072F
推
07/03 22:39, 10月前 , 1073F
這…
07/03 22:39, 1073F
推
07/03 22:50, 10月前 , 1074F
的確有那麼些特定人士 逢柯必吹不知道是吸了多少
07/03 22:50, 1074F
推
07/03 23:09, 10月前 , 1075F
柯文哲本就沒治理能力，倒是適合作網紅
07/03 23:09, 1075F
推
07/03 23:29, 10月前 , 1076F
我不是在房版嗎QQ 怎麼感覺回到政黑了
07/03 23:29, 1076F
推
07/03 23:37, 10月前 , 1077F
有些噓文的人真的有想過內容敘述嗎，還是只是觀點不同
07/03 23:37, 1077F
→
07/03 23:37, 10月前 , 1078F
就來噓文，也不提出自認可行的邏輯是否真的可以
07/03 23:37, 1078F
推
07/03 23:49, 10月前 , 1079F
還是Thedream大火力十足
07/03 23:49, 1079F
推
07/04 00:05, 10月前 , 1080F
推
07/04 00:05, 1080F
推
07/04 00:12, 10月前 , 1081F
厲害了
07/04 00:12, 1081F
噓
07/04 00:14, 10月前 , 1082F
菸粉時奮
07/04 00:14, 1082F
噓
07/04 02:39, 10月前 , 1083F
大巨蛋是內政部後來在卡 捷運還是有蓋 只是沒開發新路段
07/04 02:39, 1083F
→
07/04 02:39, 10月前 , 1084F
專心圓環 你就當工程處在專心蓋社宅不行嗎？莫名其妙
07/04 02:39, 1084F
噓
07/04 02:40, 10月前 , 1085F
07/04 02:40, 1085F
推
07/04 04:21, 10月前 , 1086F
笑死，TD大一出手，房板秒變政黑
07/04 04:21, 1086F
推
07/04 08:31, 10月前 , 1087F
柯P不是神，財經方面很外行，是打滾久了才稍微好一點，你要
07/04 08:31, 1087F
→
07/04 08:32, 10月前 , 1088F
他真的對房產議題改革，還是算了吧！而菜的支持者懲罰自己8
07/04 08:32, 1088F
→
07/04 08:32, 10月前 , 1089F
年？可以看一下對手嗎？然後民進黨已經邪惡成這樣，還要瞎挺
07/04 08:32, 1089F
→
07/04 08:32, 10月前 , 1090F
，更是奇葩
07/04 08:32, 1090F
推
07/04 12:43, 10月前 , 1091F
怎麼辦 我覺得台北市好很多啊
07/04 12:43, 1091F
推
07/04 15:00, 10月前 , 1092F
柯粉看到主子被質疑真的7pupu欸，連Dream大的U文都噓XDDDD
07/04 15:00, 1092F
噓
07/04 15:59, 10月前 , 1093F
還敢提大巨蛋駡柯喔，只能給噓。
07/04 15:59, 1093F
推
07/04 16:57, 10月前 , 1094F
柯柯笑 柯粉鬧
07/04 16:57, 1094F
推
07/04 22:18, 10月前 , 1095F
厲害了
07/04 22:18, 1095F
噓
07/04 23:34, 10月前 , 1096F
太厲害了打臉很會，問題怎麼解決？
07/04 23:34, 1096F
噓
07/05 02:47, 10月前 , 1097F
還dream大勒，造謠其他縣市沒流標的大大嗎
07/05 02:47, 1097F
噓
07/05 10:35, 10月前 , 1098F
房版水準
07/05 10:35, 1098F
推
07/05 12:29, 10月前 , 1099F
好文中肯推推
07/05 12:29, 1099F
推
07/05 23:49, 10月前 , 1100F
4%仔老是愛被打臉
07/05 23:49, 1100F
推
07/06 15:44, 10月前 , 1101F
柯粉被打臉然後就裝死顧左右而言他 跟主子一模一樣
07/06 15:44, 1101F
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