Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」　2

看板home-sale作者 (666NYCU666)時間11月前 (2023/06/15 17:13), 11月前編輯推噓52(54推 2噓 35→)
留言91則, 54人參與, 11月前最新討論串4/20 (看更多)
央行大禮包 驚不驚喜意不意外 https://i.imgur.com/meXvVbW.png
二零一四實施下去的結果 https://i.imgur.com/9hcuSF4.png
撇除推文亂喊的 目前還沒看到房板熟客那幾位KOL在推文說沒差的 即將要交屋1,500的預售 現在硬生生要多籌150萬出來 對那幾位大KOL來說150萬當然小錢 對一般跟著在後面喊衝喊殺的 150應該要存一段時間 這下真的緊張囉 ※ 引述《DDDDRR (QQ到線鐵定一大堆)》之銘言： : 連結：快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」　第2戶貸款成數7成為限 : https://finance.ettoday.net/news/2520807?from=ettoday_app : 內文：2023-06-15 16:27:00 : 記者陳依旻／台北報導 : 央行今（15）日召開理監事會，全體理事一致同意維持政策利率不變但調整選擇性信用管制措施，針對調整選擇性信用管制，央行表示，至次新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，6月16日起實施，特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。 : 央行指出，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年下半年國內通膨緩步回降，第4季通膨率可望降至約2%；此外，國際經濟前景面臨諸多不確定性，本年國內產出缺口轉呈負值，國內經濟成長放緩大於先前預測。在本行已連續5次調升政策利率及2度調升存款準備率下，理事會認為本次維持政策利率不變，以檢視緊縮貨幣政策之累積效果及其影響，將有助於整體經濟金融穩健發展。 : 本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%。 : 未來本行將持續關注國內緊縮貨幣政策的實施成效、主要經濟體緊縮貨幣政策的外溢效應，對國內經濟金融之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。 : 央行表示，本行自2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，有助銀行降低不動產授信風險，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款之逾放比率維持低檔。 : 但全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加以本年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升。為續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，本次本行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自本年6月16日起實施。 : 心得： : 空空不要擔心 : 央行雖然覺得今年房價難走揚 但還是有其他措施打房 : 嘻嘻 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.70.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686820439.A.9CD.html
推
06/15 17:17, 11月前 , 1F
剛問房貸的他說不能補信貸 樓下你去問看看
06/15 17:17, 1F
推
06/15 17:17, 11月前 , 2F
本文正解
06/15 17:17, 2F
推
06/15 17:19, 11月前 , 3F
補信貸？ 公務員才有資格吧
06/15 17:19, 3F
推
06/15 17:21, 11月前 , 4F
公務員也不能這樣補好嗎==
06/15 17:21, 4F
推
06/15 17:22, 11月前 , 5F
150萬 股票一鍵出清就有了
06/15 17:22, 5F
推
06/15 17:24, 11月前 , 6F
三千萬以上市場會更冷了 畢竟誰拿出五百萬都會疼
06/15 17:24, 6F
推
06/15 17:24, 11月前 , 7F
限7成還讓你補信貸？不想活了？
06/15 17:24, 7F
推
06/15 17:26, 11月前 , 8F
補應該是可以補,問題是很多人信貸額度也早就用掉了吧
06/15 17:26, 8F
推
06/15 17:26, 11月前 , 9F
ㄏㄏ
06/15 17:26, 9F
推
06/15 17:27, 11月前 , 10F
噗呲 新竹竹北少一成 多付250萬 真的要涼了
06/15 17:27, 10F
→
06/15 17:27, 11月前 , 11F
2021/7房地合一跟實登2.0也一堆你這種咖
06/15 17:27, 11F
2014吹哨壯膽的咖也不少 風水輪流轉囉 ※ 編輯: golang (111.249.70.22 臺灣), 06/15/2023 17:28:17
推
06/15 17:27, 11月前 , 12F
好笑，150萬C300賣掉就有了好嗎^ - ^
06/15 17:27, 12F
推
06/15 17:28, 11月前 , 13F
kol是啥
06/15 17:28, 13F
推
06/15 17:28, 11月前 , 14F
沒關係 股票漲起來。補進去就好了
06/15 17:28, 14F
推
06/15 17:28, 11月前 , 15F
2014也才跌7個月 也不用期待大修正吧 畢竟土地原料成
06/15 17:28, 15F
→
06/15 17:28, 11月前 , 16F
本就在那裡
06/15 17:28, 16F
推
06/15 17:28, 11月前 , 17F
大暴崩 爽
06/15 17:28, 17F
推
06/15 17:29, 11月前 , 18F
原物料價格就在哪，價穩量縮
06/15 17:29, 18F
推
06/15 17:30, 11月前 , 19F
哪個金流要爆炸的自己出來承認 嘻嘻
06/15 17:30, 19F
→
06/15 17:30, 11月前 , 20F
說不定過一陣子就有股市少年機長出來掃貨了
06/15 17:30, 20F
推
06/15 17:31, 11月前 , 21F
Ceca 先知
06/15 17:31, 21F
推
06/15 17:32, 11月前 , 22F
key opinion leader 就廣義的權威
06/15 17:32, 22F
推
06/15 17:32, 11月前 , 23F
配合美國縮表升息，看來不少人準備留下來洗盤子了，房市的
06/15 17:32, 23F
→
06/15 17:32, 11月前 , 24F
套房可是用年當單位的喔
06/15 17:32, 24F
→
06/15 17:34, 11月前 , 25F
芎林湖口40 RIP
06/15 17:34, 25F
推
06/15 17:40, 11月前 , 26F
完整圖長這樣，供參
06/15 17:40, 26F
→
06/15 17:40, 11月前 , 27F
這個政策傷害比較大應該是有換屋需求民眾
06/15 17:40, 27F
→
06/15 17:40, 11月前 , 28F
06/15 17:40, 28F
推
06/15 17:40, 11月前 , 29F
謝謝央行把投資客敢來新竹縣苗栗縣
06/15 17:40, 29F
推
06/15 17:41, 11月前 , 30F
芎林、新埔很慘
06/15 17:41, 30F
→
06/15 17:41, 11月前 , 31F
新竹縣市……
06/15 17:41, 31F
推
06/15 17:41, 11月前 , 32F
新竹縣也在名單內啊
06/15 17:41, 32F
→
06/15 17:41, 11月前 , 33F
看起來影響超級大 基本要GG了吧
06/15 17:41, 33F
推
06/15 17:43, 11月前 , 34F
所以民國99年管制之後,再漲五年到104年才修正一小波嗎？
06/15 17:43, 34F
推
06/15 17:45, 11月前 , 35F
06/15 17:45, 35F
推
06/15 17:45, 11月前 , 36F
換屋族要先賣再買了
06/15 17:45, 36F
→
06/15 17:46, 11月前 , 37F
嗯管制後再漲五年
06/15 17:46, 37F
→
06/15 17:46, 11月前 , 38F
笑死
06/15 17:46, 38F
推
06/15 17:47, 11月前 , 39F
緊張囉
06/15 17:47, 39F
→
06/15 17:47, 11月前 , 40F
06/15 17:47, 40F
→
06/15 17:48, 11月前 , 41F
租好租滿 用30年租金賭一次崩盤
06/15 17:48, 41F
→
06/15 17:48, 11月前 , 42F
上次打房唯一有用的叫證券交易所得稅
06/15 17:48, 42F
推
06/15 17:48, 11月前 , 43F
笑死 一成都沒有的也出來跟人家買房
06/15 17:48, 43F
推
06/15 17:50, 11月前 , 44F
1分k喊崩盤的概念 可愛
06/15 17:50, 44F
推
06/15 17:50, 11月前 , 45F
有人又在岳飛打張飛，好可憐
06/15 17:50, 45F
推
06/15 17:51, 11月前 , 46F
連跌七季，結果有人以為七個月，呵呵
06/15 17:51, 46F
推
06/15 17:54, 11月前 , 47F
現在信貸進房貸就是不准，真的進去馬上要追回你的信貸
06/15 17:54, 47F
→
06/15 17:55, 11月前 , 48F
維度太低了
06/15 17:55, 48F
推
06/15 17:56, 11月前 , 49F
要信貸進房市的要洗過，用過兩次都沒問題。當然你不
06/15 17:56, 49F
→
06/15 17:56, 11月前 , 50F
能同時間申請，太明顯
06/15 17:56, 50F
→
06/15 17:59, 11月前 , 51F
洗過要半年啊，緩不濟急
06/15 17:59, 51F
推
06/15 18:15, 11月前 , 52F
要半年？我洗一個月就轉了沒事，公股銀行。
06/15 18:15, 52F
推
06/15 18:15, 11月前 , 53F
股票賣個幾張就有了
06/15 18:15, 53F
→
06/15 18:15, 11月前 , 54F
這可能自己去問每家銀行
06/15 18:15, 54F
→
06/15 18:16, 11月前 , 55F
賣個幾張台積電就夠了
06/15 18:16, 55F
推
06/15 18:16, 11月前 , 56F
想看有沒有近期剛好先買再賣的換屋族被搞到
06/15 18:16, 56F
→
06/15 18:16, 11月前 , 57F
有的話估計會上新聞, 期待ing
06/15 18:16, 57F
→
06/15 18:16, 11月前 , 58F
這個只會影響那些槓桿開太大的
06/15 18:16, 58F
推
06/15 18:18, 11月前 , 59F
不只, 有些純新買後賣的換屋族也會被搞 我想看這類人
06/15 18:18, 59F
→
06/15 18:19, 11月前 , 60F
出來哭哭看, 看看政府怎解決. 擺明搞他們XD
06/15 18:19, 60F
推
06/15 18:19, 11月前 , 61F
政府是看到了什麼現象，當年99年管制之後再漲五年到104
06/15 18:19, 61F
→
06/15 18:19, 11月前 , 62F
年，意味房價未來還是只會緩漲嗎？
06/15 18:19, 62F
→
06/15 18:19, 11月前 , 63F
先買後賣, 上面打錯字
06/15 18:19, 63F
推
06/15 18:22, 11月前 , 64F
已送件的會不會影響啊？
06/15 18:22, 64F
推
06/15 18:22, 11月前 , 65F
先買後賣，會連一成都不行嗎? 真的不行把第一間增貸補足
06/15 18:22, 65F
推
06/15 18:23, 11月前 , 66F
增貸的也要進股市洗喔
06/15 18:23, 66F
推
06/15 18:26, 11月前 , 67F
也可以把裝潢的錢先用來交屋，後續舊屋賣掉再來裝潢就好啦
06/15 18:26, 67F
→
06/15 18:26, 11月前 , 68F
差額灌回賣價=噴 lol
06/15 18:26, 68F
→
06/15 18:26, 11月前 , 69F
方法太多了，這邊是一堆人想看人斷頭的，只能說想太多
06/15 18:26, 69F
推
06/15 18:30, 11月前 , 70F
台灣第一高峰有一個月被追回的，別冒險
06/15 18:30, 70F
推
06/15 18:36, 11月前 , 71F
貸八成的還是乖乖繳租金
06/15 18:36, 71F
推
06/15 19:42, 11月前 , 72F
原料成本。也只有這兩年蓋的房子
06/15 19:42, 72F
噓
06/15 20:19, 11月前 , 73F
緊張個屁 才150而已
06/15 20:19, 73F
推
06/15 20:23, 11月前 , 74F
跟股市一樣只會噴而已，加價賣就對了
06/15 20:23, 74F
推
06/15 20:46, 11月前 , 75F
炒房的沒在怕 第一間增貸就有150萬 但價格跌可能就很痛
06/15 20:46, 75F
→
06/15 20:46, 11月前 , 76F
苦
06/15 20:46, 76F
噓
06/15 22:15, 11月前 , 77F
反指標
06/15 22:15, 77F
推
06/15 22:38, 11月前 , 78F
原物料都已經在走跌了還原物料
06/15 22:38, 78F
→
06/15 22:38, 11月前 , 79F
你看看鋼鐵盤價這幾個月跌多少
06/15 22:38, 79F
→
06/15 22:38, 11月前 , 80F
跌到中鋼都出來哀爹叫娘了
06/15 22:38, 80F
推
06/15 22:54, 11月前 , 81F
不要跟黨作對，賴主席都開金口說跌了你各位還敢繼續炒？
06/15 22:54, 81F
推
06/15 23:00, 11月前 , 82F
蠻健康的政策啊長期一樣漲，唯一被搞的就先買後賣
06/15 23:00, 82F
→
06/15 23:00, 11月前 , 83F
的換屋族
06/15 23:00, 83F
推
06/16 00:57, 11月前 , 84F
老實講 這兩個月台股隨便都賺15~30% 多50%頭期款真的小
06/16 00:57, 84F
→
06/16 00:58, 11月前 , 85F
錢好嗎 反而讓籌碼更集中 炒價更好炒了
06/16 00:58, 85F
推
06/16 01:00, 11月前 , 86F
你當一堆玩股票的都有上千萬可以丟進去嗎？
06/16 01:00, 86F
→
06/16 01:00, 11月前 , 87F
大多數人都不會超過一百萬
06/16 01:00, 87F
→
06/16 01:12, 11月前 , 88F
租房沒這問題
06/16 01:12, 88F
推
06/16 07:53, 11月前 , 89F
2014跌的原因是奢侈稅，卡了兩年。過了之後就井噴。這類危
06/16 07:53, 89F
→
06/16 07:53, 11月前 , 90F
機從事後看都是最好的買點。
06/16 07:53, 90F
→
06/16 11:07, 11月前 , 91F
所以現在房子比2014便宜嗎?
06/16 11:07, 91F
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