Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」　2

看板home-sale作者 (wweeaarrss)時間11月前 (2023/06/15 19:47), 編輯推噓18(18推 0噓 24→)
留言42則, 22人參與, 11月前最新討論串10/20 (看更多)
央行指的第二戶房貸是指第二個房貸，還是第二戶的房貸呢？ 這樣問好了，如果名下有一房但無貸款，在這個政策下，能貸7成還是8成？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.198.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686829628.A.B36.html
推
06/15 19:47, 11月前 , 1F
第二個貸款戶
06/15 19:47, 1F
推
06/15 19:48, 11月前 , 2F
就算你有一百戶沒有貸款的房子 第101戶要貸款還是算首購
06/15 19:48, 2F
→
06/15 19:51, 11月前 , 3F
不算首購 我最近就遇到蠻多銀行沒辦法給85成+40年
06/15 19:51, 3F
→
06/15 19:53, 11月前 , 4F
不算首購沒錯 只算第一戶
06/15 19:53, 4F
→
06/15 19:53, 11月前 , 5F
首購跟第一戶不一樣
06/15 19:53, 5F
→
06/15 19:54, 11月前 , 6F
對 我說錯了 應該是說還是算第一戶
06/15 19:54, 6F
推
06/15 20:01, 11月前 , 7F
所以才說千萬不要共同持有 人頭戶更珍貴了
06/15 20:01, 7F
推
06/15 20:01, 11月前 , 8F
應該是第二個貸款 你有錢買100間房現金全付央行不會管你，
06/15 20:01, 8F
→
06/15 20:01, 11月前 , 9F
但你要動用到貸款 就會被管制，所以名下有一戶房貸的人，要
06/15 20:01, 9F
→
06/15 20:01, 11月前 , 10F
再買第二戶辦貸款，就是7成
06/15 20:01, 10F
→
06/15 20:14, 11月前 , 11F
了解，謝謝解惑
06/15 20:14, 11F
推
06/15 20:16, 11月前 , 12F
第二個房貸 所以無感
06/15 20:16, 12F
→
06/15 20:16, 11月前 , 13F
要掛名購屋貸款才算，理財房貸一百戶也沒影響
06/15 20:16, 13F
→
06/15 20:26, 11月前 , 14F
有些銀行還是會算首購，每家內規不一樣
06/15 20:26, 14F
推
06/15 20:29, 11月前 , 15F
第一戶房貸還清但沒塗銷設定的話，算有房貸嗎?
06/15 20:29, 15F
推
06/15 20:30, 11月前 , 16F
算喔 央行QA有寫
06/15 20:30, 16F
→
06/15 20:32, 11月前 , 17F
回樓上，不算，設定可以不塗銷
06/15 20:32, 17F
推
06/15 20:44, 11月前 , 18F
不算好嗎？多讀點書啦 拿出清償証明，就可以了，誰說要
06/15 20:44, 18F
→
06/15 20:44, 11月前 , 19F
塗銷？
06/15 20:44, 19F
推
06/15 20:45, 11月前 , 20F
不塗銷有一些很偏門的好處 沒必要可以考慮不塗銷
06/15 20:45, 20F
→
06/15 20:51, 11月前 , 21F
06/15 20:51, 21F
→
06/15 20:53, 11月前 , 22F
自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款，其名下已有1戶「房貸
06/15 20:53, 22F
→
06/15 20:53, 11月前 , 23F
」，惟房貸已全部清償，聯徵中心尚未揭露清償資訊，可否
06/15 20:53, 23F
→
06/15 20:53, 11月前 , 24F
排除本規定之適用？(112.6.16修正)
06/15 20:53, 24F
→
06/15 20:53, 11月前 , 25F
2023-06-15
06/15 20:53, 25F
→
06/15 20:53, 11月前 , 26F
借款人名下原有之第1戶房貸確已全部清償，並取得清償證
06/15 20:53, 26F
→
06/15 20:53, 11月前 , 27F
明 ，且經承貸金融機構查證屬實者，可排除本規定之適用
06/15 20:53, 27F
推
06/15 21:15, 11月前 , 28F
清償和塗銷 一堆銀行菜逼吧也不懂 貸款條件也搞不清楚
06/15 21:15, 28F
推
06/15 21:16, 11月前 , 29F
上面幾樓都很專業
06/15 21:16, 29F
→
06/15 21:17, 11月前 , 30F
沒事可以不塗銷 有好處
06/15 21:17, 30F
→
06/15 21:26, 11月前 , 31F
只打購屋貸款，不是購屋的不受限
06/15 21:26, 31F
推
06/15 21:30, 11月前 , 32F
轉貸可以不塗銷嗎？
06/15 21:30, 32F
推
06/15 21:34, 11月前 , 33F
轉貸銀行會要求塗銷 不然不就變二順位貸款
06/15 21:34, 33F
推
06/15 22:21, 11月前 , 34F
看了實在好奇不塗銷可以幹嘛啊？
06/15 22:21, 34F
推
06/15 22:23, 11月前 , 35F
以後房子要再弄錢 不用設定費 也不用跑戶政吧?
06/15 22:23, 35F
推
06/15 22:37, 11月前 , 36F
塗銷掉再辦會多設定費用的樣子
06/15 22:37, 36F
推
06/15 22:47, 11月前 , 37F
其實是防止被詐騙 只要沒有塗銷通常不會被盯上 就算
06/15 22:47, 37F
→
06/15 22:47, 11月前 , 38F
被盯上銀行也會通知你
06/15 22:47, 38F
→
06/15 22:48, 11月前 , 39F
房子多 然後設籍那間有出租的話可以這樣自保
06/15 22:48, 39F
推
06/15 23:04, 11月前 , 40F
除非你找同一個銀行貸款阿
06/15 23:04, 40F
→
06/16 11:59, 11月前 , 41F
建議還是問銀行或代書都可,畢竟大家的經驗不是自己的
06/16 11:59, 41F
→
06/16 11:59, 11月前 , 42F
公股銀行跟私人銀行真的不太一樣
06/16 11:59, 42F
‣ 更多 wweeaarrss 的文章
文章代碼(AID): #1aYleyis (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 10 之 20 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共20篇)
‣ 更多 wweeaarrss 的文章
文章代碼(AID): #1aYleyis (home-sale)