Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」　2

看板home-sale作者 (醬汁呢)時間11月前 (2023/06/15 18:27), 11月前編輯推噓33(36推 3噓 34→)
留言73則, 39人參與, 11月前最新討論串7/20 (看更多)
銀行這端已經問清楚了 依照送件日為主 也就是今天是最後一天 但是今天簽好申請書送出去 沒進電腦也不算數 是看有沒有送件進銀行系統 所以單身要換屋的 自備款又不夠的 只能先賣掉 租房子 再買 如果是夫妻 只有一間要換屋 假設是掛先生當借款人 那麼先買的話 就用太太當借款人 就不會被打到第二間七成的問題 以上大概這次最倒楣的是單身換屋族 還有這幾周簽約的人~_~ 我快瘋了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.98.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686824832.A.C0A.html
推
06/15 18:28, 11月前 , 1F
感謝分享
06/15 18:28, 1F
→
06/15 18:30, 11月前 , 2F
幫單身換屋族拍拍，不過一人名下購入第二間在下半年交屋
06/15 18:30, 2F
→
06/15 18:30, 11月前 , 3F
的應該也不少
06/15 18:30, 3F
→
06/15 18:30, 11月前 , 4F
單身還有爸爸媽媽兄弟姊妹打不到啦
06/15 18:30, 4F
那要這些人願意當借款人
推
06/15 18:31, 11月前 , 5F
單身還換屋 根本很有錢沒差這點貸款
06/15 18:31, 5F
難說 說不定跟我一樣現在住電梯一房想換兩房？
推
06/15 18:31, 11月前 , 6F
怎麼不說打到炒房族
06/15 18:31, 6F
推
06/15 18:31, 11月前 , 7F
有房溫拿怎麼會在乎這種小事啊
06/15 18:31, 7F
推
06/15 18:32, 11月前 , 8F
我也在想單身換屋，根本有錢到不行...會差1成嗎
06/15 18:32, 8F
有差~動則一兩百萬
噓
06/15 18:32, 11月前 , 9F
一般人打不到+1，打投資客用的
06/15 18:32, 9F
→
06/15 18:33, 11月前 , 10F
這個政策還行啦，問題在於老早該端出
06/15 18:33, 10F
→
06/15 18:34, 11月前 , 11F
之前夫妻共有的也被打到啊
06/15 18:34, 11F
→
06/15 18:34, 11月前 , 12F
腦殘政策
06/15 18:34, 12F
夫妻共有要看借款人是不是掛兩個人
→
06/15 18:34, 11月前 , 13F
更好笑的是 這幾個縣市條件好都能第一間都能貸到 85成
06/15 18:34, 13F
對 好的85甚至9
→
06/15 18:34, 11月前 , 14F
會不會間接造成租屋市場需求增加，最後連真正的租屋族也
06/15 18:34, 14F
→
06/15 18:34, 11月前 , 15F
受影響?
06/15 18:34, 15F
這不知道 看之後反應
→
06/15 18:34, 11月前 , 16F
單身還可以換屋的最好有差。投客哭了。
06/15 18:34, 16F
→
06/15 18:35, 11月前 , 17F
第二間給你貸七成 兩間平均也才低於8成一點 不痛不癢
06/15 18:35, 17F
→
06/15 18:35, 11月前 , 18F
投客設想一堆特例，笑翻
06/15 18:35, 18F
推
06/15 18:36, 11月前 , 19F
買貴一點 自備4成就不被影響了
06/15 18:36, 19F
推
06/15 18:36, 11月前 , 20F
五告衰
06/15 18:36, 20F
推
06/15 18:37, 11月前 , 21F
我明天正要去簽約…
06/15 18:37, 21F
→
06/15 18:38, 11月前 , 22F
這次根本就打不到多少人 能買第二間的沒差這點錢
06/15 18:38, 22F
→
06/15 18:39, 11月前 , 23F
通常穩定長租時比較不會任意漲租，但一換手，房東就會順
06/15 18:39, 23F
→
06/15 18:39, 11月前 , 24F
便漲一波，當換屋族進入租屋市場，這些人頂多租個一兩年
06/15 18:39, 24F
→
06/15 18:39, 11月前 , 25F
，又比較能接受高房租，對租金上漲應該有一定影響
06/15 18:39, 25F
→
06/15 18:40, 11月前 , 26F
先買後賣的慣性被打破 會有些人得先進租屋市場
06/15 18:40, 26F
推
06/15 18:40, 11月前 , 27F
夫妻共有最好是特例啦空空是看過幾間房特例勒
06/15 18:40, 27F
→
06/15 18:41, 11月前 , 28F
別笑死了 這波管制打不到誰的啦 演演戲而已
06/15 18:41, 28F
→
06/15 18:41, 11月前 , 29F
能夠換房的人根本沒差那點錢 何況是投資客
06/15 18:41, 29F
沒錯 先買後賣的慣性被打破 真的會缺那一成 就先賣掉租房子 然後再買
推
06/15 18:42, 11月前 , 30F
投客被卡在第三間以上4成了啦
06/15 18:42, 30F
→
06/15 18:43, 11月前 , 31F
這個就是腦殘打中產
06/15 18:43, 31F
→
06/15 18:43, 11月前 , 32F
說真的要玩就是房貸三戶以上利率加到5%
06/15 18:43, 32F
→
06/15 18:43, 11月前 , 33F
正常人誰會房貸到三戶 笑死
06/15 18:43, 33F
→
06/15 18:44, 11月前 , 34F
單身換屋族 根本過太爽
06/15 18:44, 34F
不能這樣說......我現在住一房想換兩房錯了嗎QQ
推
06/15 18:45, 11月前 , 35F
第三戶老早就被卡了你根本不知道
06/15 18:45, 35F
我知道啊我怎麼可能不知道XDD 我從業人員齁
推
06/15 18:45, 11月前 , 36F
現在已經有第三戶4成管制，其實很少人搞到3戶以上
06/15 18:45, 36F
→
06/15 18:46, 11月前 , 37F
打換屋族就白癡而已不要流動性鎖籌碼
06/15 18:46, 37F
推
06/15 18:46, 11月前 , 38F
卡第三戶有甚麼屁用 當然是貸三戶的賣出來
06/15 18:46, 38F
→
06/15 18:46, 11月前 , 39F
我在講某推文
06/15 18:46, 39F
→
06/15 18:46, 11月前 , 40F
卡住頂多就是交易量縮而已 玩不死那些三戶房貸的
06/15 18:46, 40F
其實也打到有點餘力想投資第二間的人 這一次管制 ※ 編輯: h49072002 (61.228.98.106 臺灣), 06/15/2023 18:47:34
→
06/15 18:47, 11月前 , 41F
還規定利率勒共產國家都規定不了有夠天
06/15 18:47, 41F
推
06/15 18:47, 11月前 , 42F
笑死 是會打到多少換屋的 最痛的就是投機客啦
06/15 18:47, 42F
推
06/15 18:48, 11月前 , 43F
你看吧 就說只會欺負沒自備的老實人
06/15 18:48, 43F
→
06/15 18:48, 11月前 , 44F
把房子拿來投資 不就是想炒房嘛 笑死
06/15 18:48, 44F
推
06/15 18:48, 11月前 , 45F
沒差 繼續性騷
06/15 18:48, 45F
推
06/15 18:49, 11月前 , 46F
首購蛋黃8+1 衝啊
06/15 18:49, 46F
推
06/15 18:53, 11月前 , 47F
單身換屋族QQ
06/15 18:53, 47F
→
06/15 18:56, 11月前 , 48F
單身換屋族真的比較吃虧，只能跟買方協調回租
06/15 18:56, 48F
推
06/15 18:59, 11月前 , 49F
不可能不可能 繼續噴！
06/15 18:59, 49F
噓
06/15 19:24, 11月前 , 50F
笑死，再炒啊
06/15 19:24, 50F
推
06/15 19:30, 11月前 , 51F
現在台中還能8.5-9嗎
06/15 19:30, 51F
問銀行喔！區域不同給的條件不同
推
06/15 19:35, 11月前 , 52F
這篇正解
06/15 19:35, 52F
推
06/15 19:47, 11月前 , 53F
這條款真的很猛喔 應該一堆人要馬上再湊幾百萬 一定
06/15 19:47, 53F
→
06/15 19:47, 11月前 , 54F
會有撐不下去的
06/15 19:47, 54F
打到這幾周甚至今天先買後賣的人 真倒楣
推
06/15 20:02, 11月前 , 55F
今天壓線還有幾個小時銀行會加班幫忙嗎？
06/15 20:02, 55F
推
06/15 20:06, 11月前 , 56F
銀行都下班了 明天請早
06/15 20:06, 56F
推
06/15 20:08, 11月前 , 57F
這幾天簽約的GG？？
06/15 20:08, 57F
推
06/15 20:20, 11月前 , 58F
爽
06/15 20:20, 58F
推
06/15 20:56, 11月前 , 59F
炒房不會只買兩間
06/15 20:56, 59F
推
06/15 21:18, 11月前 , 60F
我現自住房子沒貸款,想再買一間投資這樣算第二間7成嗎?
06/15 21:18, 60F
第一間
推
06/15 21:21, 11月前 , 61F
@ipipwrong 第一間8成
06/15 21:21, 61F
推
06/15 22:13, 11月前 , 62F
請問我現在自住的房子貸款繳清了，後來增貸300W投資，最
06/15 22:13, 62F
→
06/15 22:13, 11月前 , 63F
近要買第二房，這樣算第二間七成嗎？
06/15 22:13, 63F
第一間
推
06/15 23:03, 11月前 , 64F
會被弄到的只有真正意義上全梭的第二戶，身上連一兩
06/15 23:03, 64F
→
06/15 23:03, 11月前 , 65F
百都不留的，這樣的人我一律給予最高等級的敬意。XD
06/15 23:03, 65F
推
06/16 00:00, 11月前 , 66F
感謝提醒，最後10分鐘網銀進件了
06/16 00:00, 66F
還是看銀行端喔XD 這我不知道最後有沒有效 ※ 編輯: h49072002 (61.228.98.106 臺灣), 06/16/2023 00:03:02
推
06/16 01:21, 11月前 , 67F
每家銀行不一樣 建議還是打去問自己申辦的那家
06/16 01:21, 67F
推
06/16 06:44, 11月前 , 68F
不用懷疑，有增貸就是第二間
06/16 06:44, 68F
→
06/16 06:45, 11月前 , 69F
只要你的第一房有貸款就算數
06/16 06:45, 69F
推
06/16 09:00, 11月前 , 70F
等撿?
06/16 09:00, 70F
推
06/16 09:09, 11月前 , 71F
單身就是罪 還肖想換屋
06/16 09:09, 71F
→
06/16 09:19, 11月前 , 72F
結婚小場婚宴+小蜜月花個40-60萬 也比一成划算 快結婚啊
06/16 09:19, 72F
噓
06/16 09:27, 11月前 , 73F
動輒啦乾
06/16 09:27, 73F
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