Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中

看板home-sale作者 (阿獻)時間1年前 (2022/12/19 13:04), 1年前編輯推噓7(7推 0噓 36→)
留言43則, 9人參與, 1年前最新討論串9/17 (看更多)
嫩嫩的問一下，面對仲介需要注意什麼？ 看了推文和回文 1.不要跟仲介當朋友 有人說要有人說不要 2.底價不攤牌 3.盡量找開發的仲介 4.說自己是ceca的粉絲，讓仲介知道我有料 5.請求各位前輩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.12.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671426279.A.226.html
推
12/19 13:09, 1年前 , 1F
乾爹是張金鶚，你要記得講
12/19 13:09, 1F
推
12/19 13:14, 1年前 , 2F
隨時都覺得房仲在騙你，堅持自己的底價
12/19 13:14, 2F
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12/19 13:17, 1年前 , 3F
找做1年以內的仲介
12/19 13:17, 3F
※ 編輯: chen831030 (180.217.12.100 臺灣), 12/19/2022 13:20:32
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12/19 13:29, 1年前 , 4F
要等好幾天的斡旋都是假的
12/19 13:29, 4F
推
12/19 13:44, 1年前 , 5F
假博仔又在屁了 正常屋主一兩天內會降幾百萬?
12/19 13:44, 5F
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12/19 13:45, 1年前 , 6F
是沒看過斡旋時間加了又加 或是寫兩周 結果兩天退的喔
12/19 13:45, 6F
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12/19 13:45, 1年前 , 7F
每個案子都不一樣 斡旋時間反而最不是重點的 笑死
12/19 13:45, 7F
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12/19 13:55, 1年前 , 8F
啥？z大您說誰？嫩嫩的問一下，什麼是假博仔，我都是
12/19 13:55, 8F
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12/19 13:55, 1年前 , 9F
真勃
12/19 13:55, 9F
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12/19 13:57, 1年前 , 10F
就某個推文很會講 結果連房地合一屋主能省稅金都不知
12/19 13:57, 10F
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12/19 13:57, 1年前 , 11F
到的咩
12/19 13:57, 11F
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12/19 13:59, 1年前 , 12F
要收斡旋要不要賣就一句話 不然還要等你到處找人比出價喔
12/19 13:59, 12F
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12/19 14:00, 1年前 , 13F
然後這種心態在來嗆仲介怎麼都談不到好價 笑死
12/19 14:00, 13F
推
12/19 14:02, 1年前 , 14F
要不要賣一句話 嗆賭是會有好結果喔....
12/19 14:02, 14F
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12/19 14:03, 1年前 , 15F
就說假博仔連心理都不懂還想談價格 基本的鋪陳都不懂
12/19 14:03, 15F
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12/19 14:05, 1年前 , 16F
不賣就退掉我還要去看別間阿 誰要卡一筆錢在那邊不能用
12/19 14:05, 16F
推
12/19 14:06, 1年前 , 17F
所以假博就只會出一張嘴阿 不喜歡是會下斡旋喔
12/19 14:06, 17F
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12/19 14:06, 1年前 , 18F
下一間會更好嗎?會更便宜嗎?一堆剛需的買方跟你這樣耗
12/19 14:06, 18F
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12/19 14:06, 1年前 , 19F
打不過就跑就是了 笑死
12/19 14:06, 19F
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12/19 14:06, 1年前 , 20F
不要在屁了啦 越屁越看沒啥經驗硬要凹
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12/19 14:07, 1年前 , 21F
是沒看過同樣預算 透天變大樓三房平車 變兩房平車
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12/19 14:07, 1年前 , 22F
最後只能買兩房機械車位的喔....
12/19 14:07, 22F
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12/19 14:08, 1年前 , 23F
又不是投資客等級或用途 在那邊教一些有的梅德
12/19 14:08, 23F
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12/19 14:08, 1年前 , 24F
沒的 還以為是ceca那種用預算打天下等級?
12/19 14:08, 24F
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12/19 14:09, 1年前 , 25F
還有最好笑的 斡旋金才5-10萬 連這金額都不肯給仲介
12/19 14:09, 25F
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12/19 14:10, 1年前 , 26F
去盧價格 買房?虎欄?假博?
12/19 14:10, 26F
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12/19 14:10, 1年前 , 27F
投資客可是到處拿著支票去下斡好嗎 還要裝帥咧 XD
12/19 14:10, 27F
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12/19 14:11, 1年前 , 28F
連5萬讓人去盧價格 盧個幾十萬幾百萬 不成功還能拿回
12/19 14:11, 28F
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12/19 14:12, 1年前 , 29F
來 只差在沒利息 連這都拿不出來 要買房?
12/19 14:12, 29F
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12/19 14:12, 1年前 , 30F
越盧越高的價格 最後要退還不是好啦再幫你談看看
12/19 14:12, 30F
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12/19 14:12, 1年前 , 31F
再來 就讓人多一周去橋 利息是多少 給不起?
12/19 14:12, 31F
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12/19 14:13, 1年前 , 32F
又在凹了 橋不成 不就加價跟退掉 阿不然要幹嘛
12/19 14:13, 32F
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12/19 14:13, 1年前 , 33F
用自己腦補去想所有事情...版上買方我就成交比斡旋更
12/19 14:13, 33F
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12/19 14:14, 1年前 , 34F
低的也有 反正屋主不是我的 幫買方省錢買電視冰箱很爽
12/19 14:14, 34F
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12/19 14:14, 1年前 , 35F
當你要把每個仲介當壞人 仲介自然不會把你當好人
12/19 14:14, 35F
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12/19 14:15, 1年前 , 36F
換句話說 幫版上屋主賣超過底價也很正常 服務費四趴
12/19 14:15, 36F
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12/19 14:15, 1年前 , 37F
給滿給爽 自己的身分做好自己的事情
12/19 14:15, 37F
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12/19 14:40, 1年前 , 38F
z大說的有道理，有料
12/19 14:40, 38F
推
12/19 16:16, 1年前 , 39F
現階段買房市場，真的要買就直接丟底價，不賣拉到，不
12/19 16:16, 39F
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12/19 16:16, 1年前 , 40F
要執著一定要買到
12/19 16:16, 40F
推
12/19 19:28, 1年前 , 41F
好人壞人都是你仲介自己造成的啦
12/19 19:28, 41F
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12/19 19:28, 1年前 , 42F
這麼明顯的事情，把別人當白癡喔
12/19 19:28, 42F
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12/19 19:46, 1年前 , 43F
謝謝您的建議。也沒當家人這麼浮誇。看來沒緣分不追了
12/19 19:46, 43F
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