Re: [閒聊] 我們就明說吧，房東是不是很怕繳稅

看板home-sale作者 (隨意)時間1年前 (2022/08/26 12:31), 編輯推噓21(27推 6噓 83→)
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※ 引述《tfct (小尼)》之銘言： : 每次我提到轉錢繳稅天經地義 : 就會有人蜂擁而至說 : 好啊來漲租啊 轉嫁啊 : 既然轉嫁沒問題 : 那就樂觀其成爽賺還不用怕被檢舉 : 為何這麼緊張？ : 實際上是房東全繳稅不利於炒房吧？ : 明明人設是弱肉強食 : 卻又要表現關心房客 : 會讓人看了啼笑皆非 : 我們把話明說 : 全繳稅是不利炒房吧？你是不是怕了？ 不要再說了啦！ 一堆房東同時也是勞工，看著前輩們賺爽爽，也想一起跟著爆富，所以 繼續炒阿！ 當他們的房子萬一租給房客，一來原來自住房貸優惠就被政府抓包了..之後房貸優惠被取 消了怎麼辦？ 二來房客拿去報戶籍，那政府就要要求繳營業稅。即使房東租金調高，但是所得被政府知 道，當年度總共的稅額就還是會增加（加上自己本身的勞工所得）。 所以當然能不報就不報阿... : （Ps.我台北市自買自住，叫我繳房租的推文可以省力氣） : https://reurl.cc/nOLe31 : https://i.imgur.com/UPWLH0c.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.48.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661488286.A.09F.html
推
08/26 12:42, 1年前 , 1F
拿去報戶籍會要繳營業稅？你在公啥小朋友@@
08/26 12:42, 1F
→
08/26 12:43, 1年前 , 2F
不知道要同時有多少間房子 才會強制繳營業稅?
08/26 12:43, 2F
推
08/26 12:43, 1年前 , 3F
你知道租給一般人（非做生意的）報稅跟入戶籍房屋稅跟地
08/26 12:43, 3F
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08/26 12:43, 1年前 , 4F
價稅金頂多從自用變一般嗎？營業稅個毛...
08/26 12:43, 4F
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08/26 12:44, 1年前 , 5F
自然人房東理論上是不用營業稅啦 你用法人去持有才要
08/26 12:44, 5F
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08/26 12:44, 1年前 , 6F
營業稅是說你房東收錢要開發票出去給房客 房東是公司就有
08/26 12:44, 6F
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08/26 12:45, 1年前 , 7F
……綜所稅營業稅 傻傻分不清楚
08/26 12:45, 7F
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08/26 12:45, 1年前 , 8F
比如說你跟商務中心租隔間來使用 商務中心會開發票給你
08/26 12:45, 8F
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08/26 12:45, 1年前 , 9F
違建一堆了
08/26 12:45, 9F
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08/26 12:46, 1年前 , 10F
印象中國稅局可以強制認定你是營業行為 XD 帝王條款的
08/26 12:46, 10F
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08/26 12:47, 1年前 , 11F
不過我沒聽過自然人只是當房東被要求繳營業稅的??
08/26 12:47, 11F
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08/26 12:47, 1年前 , 12F
除非你房多到開公司管理吧
08/26 12:47, 12F
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08/26 12:48, 1年前 , 13F
無聊言論
08/26 12:48, 13F
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08/26 12:48, 1年前 , 14F
跟罷工黨一樣蠢
08/26 12:48, 14F
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08/26 12:51, 1年前 , 15F
違建在台灣很多 報稅公務員可能順便查違建
08/26 12:51, 15F
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08/26 12:51, 1年前 , 16F
新竹金山街一堆
08/26 12:51, 16F
推
08/26 12:52, 1年前 , 17F
......樓上你是認真嗎？
08/26 12:52, 17F
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08/26 12:52, 1年前 , 18F
叫你違建補房屋稅比較有可能 拆違建要預算的 竹市拆除大
08/26 12:52, 18F
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08/26 12:53, 1年前 , 19F
隊預算有幾萬元? XD 聽說南市是1000元 XD
08/26 12:53, 19F
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08/26 12:54, 1年前 , 20F
國稅局跟縣市的稅捐稽徵處 就一個收所得稅 一個收房屋地
08/26 12:54, 20F
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08/26 12:54, 1年前 , 21F
價稅的差額 如果金額夠大 就再補健保補充費這樣
08/26 12:54, 21F
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08/26 12:55, 1年前 , 22F
反正我是沒聽過誰用自然人當房東還要繳營業稅的
08/26 12:55, 22F
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08/26 12:56, 1年前 , 23F
先去查清楚再來回文啦，張非岳飛都搞不清楚
08/26 12:56, 23F
推
08/26 12:57, 1年前 , 24F
真的又一個處男跟你說做愛怎樣怎樣的 哪來營業稅啦 我
08/26 12:57, 24F
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08/26 12:57, 1年前 , 25F
真的會笑到黑姑
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08/26 12:57, 1年前 , 26F
我有兩間房客有入籍耶 國稅局是不是怕惹 怎麼沒課我營
08/26 12:57, 26F
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08/26 12:57, 1年前 , 27F
業稅
08/26 12:57, 27F
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08/26 12:59, 1年前 , 28F
然後你知不知道報稅跟入籍其實也是分開的 報稅不一定入
08/26 12:59, 28F
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08/26 12:59, 1年前 , 29F
籍 入籍不一定報稅
08/26 12:59, 29F
推
08/26 12:59, 1年前 , 30F
等你像侯友宜一樣選市長時 就會繳營業稅了 XD
08/26 12:59, 30F
推
08/26 12:59, 1年前 , 31F
房貸優惠不是貸款的時候就訂好了嗎？沒聽過會因爲繳稅而
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08/26 12:59, 1年前 , 32F
被取消的阿
08/26 12:59, 32F
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08/26 12:59, 1年前 , 33F
沒錯 入籍不一定是出租 也可以申明是借住
08/26 12:59, 33F
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08/26 13:00, 1年前 , 34F
好像有些政府補助的首購房貸有要求自住吧?
08/26 13:00, 34F
推
08/26 13:00, 1年前 , 35F
不然你以為為啥會有人借戶籍掛學區或是有地方收信
08/26 13:00, 35F
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08/26 13:01, 1年前 , 36F
然後房貸確實有分自用利率跟非自用 你簽下去核貸下來
08/26 13:01, 36F
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08/26 13:01, 1年前 , 37F
後 就不會變了啦
08/26 13:01, 37F
推
08/26 13:02, 1年前 , 38F
我自己沒辦過但是聽到的同s26大
08/26 13:02, 38F
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08/26 13:02, 1年前 , 39F
如果入籍就要變成繳租賃所得稅 保證學區房搶爆 因為沒
08/26 13:02, 39F
還有 37 則推文
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08/26 13:43, 1年前 , 77F
訊地址跟戶籍地址 以前我爸台北市房子賣掉後 也為了留
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08/26 13:43, 1年前 , 78F
在台北市的公會 把我跟我爸的戶籍遷到大伯那
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推
08/26 13:46, 1年前 , 79F
我媽現在那邊也借我舅舅跟表弟掛
08/26 13:46, 79F
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08/26 13:47, 1年前 , 80F
這個實務上會查嗎 好奇
08/26 13:47, 80F
推
08/26 13:52, 1年前 , 81F
租給一般自然人民眾沒二代健保問題...
08/26 13:52, 81F
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08/26 13:53, 1年前 , 82F
查要看地方...我家有間松山的，那時借人掛戶籍戶政有來三
08/26 13:53, 82F
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08/26 13:54, 1年前 , 83F
次拍照拍廚房跟房間
08/26 13:54, 83F
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08/26 13:54, 1年前 , 84F
新北的借人掛只來看過一次
08/26 13:54, 84F
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08/26 13:57, 1年前 , 85F
會查阿，納豆拍的電影演的就是查戶口的，寫實
08/26 13:57, 85F
推
08/26 14:04, 1年前 , 86F
松山那個找不到戶籍的人會一直來
08/26 14:04, 86F
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08/26 14:04, 1年前 , 87F
後面就跟他約時間拍照給他結案
08/26 14:04, 87F
推
08/26 14:21, 1年前 , 88F
我想說我們家怎沒事 從頭到尾只有我買房後 很注重戶籍
08/26 14:21, 88F
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08/26 14:21, 1年前 , 89F
要遷來自用這間 我爸媽都到處掛 也有借人掛
08/26 14:21, 89F
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08/26 14:22, 1年前 , 90F
然後我沒入籍的租客 居住地也跟戶籍地不同 這樣其實都
08/26 14:22, 90F
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08/26 14:22, 1年前 , 91F
沒有居住事實
08/26 14:22, 91F
推
08/26 14:31, 1年前 , 92F
沒居住事實的太多了，我親戚有些還因爲要用農地的農保，
08/26 14:31, 92F
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08/26 14:31, 1年前 , 93F
老農年金很像比較多？還有要領休耕補助，戶籍一直都沒在北
08/26 14:31, 93F
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08/26 14:31, 1年前 , 94F
部，去工作直接跟老闆說我不要勞保XDD，以前還行後來大家
08/26 14:31, 94F
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08/26 14:31, 1年前 , 95F
都不敢了以後工作越來越難找，就直接退休不做了
08/26 14:31, 95F
噓
08/26 14:35, 1年前 , 96F
為什麼房貸會變？
08/26 14:35, 96F
推
08/26 14:35, 1年前 , 97F
老農年金吊打勞保啊 當然不要保勞保
08/26 14:35, 97F
推
08/26 14:49, 1年前 , 98F
所以他找工作很難找...以前沒那麼守法還好，後來幾乎沒人
08/26 14:49, 98F
→
08/26 14:49, 1年前 , 99F
敢用他
08/26 14:49, 99F
→
08/26 14:49, 1年前 , 100F
開頭就跟老闆說我不要勞保XDD
08/26 14:49, 100F
推
08/26 14:57, 1年前 , 101F
老農年金吊打勞保啊?老農年金只有3000哪裡好了?
08/26 14:57, 101F
推
08/26 14:57, 1年前 , 102F
快笑死，我出租房有報收入有公證，也是加綜所稅而已
08/26 14:57, 102F
→
08/26 14:58, 1年前 , 103F
還營業稅咧？我要不要先去開公司請個統編啊？
08/26 14:58, 103F
→
08/26 14:58, 1年前 , 104F
勞保玩到滿退休還有兩萬五左右
08/26 14:58, 104F
推
08/26 15:19, 1年前 , 105F
老農應該不止3000啦這樣票都掉光了
08/26 15:19, 105F
→
08/26 15:20, 1年前 , 106F
細節領多少我就不知道了我沒領過
08/26 15:20, 106F
噓
08/26 15:28, 1年前 , 107F
真的像處男在教人怎麼做愛
08/26 15:28, 107F
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08/26 15:41, 1年前 , 108F
老農真的只有3000
08/26 15:41, 108F
→
08/26 15:42, 1年前 , 109F
查戶籍居住事實又不一定是戶政或公所..北大這邊可能是學校
08/26 15:42, 109F
→
08/26 15:43, 1年前 , 110F
老師或行政人員..會先問物管的樣子.
08/26 15:43, 110F
噓
08/26 15:43, 1年前 , 111F
供殺小？
08/26 15:43, 111F
→
08/26 15:44, 1年前 , 112F
當然這跟稅金or選舉無關..倒有查到無居住事實踢出入學排序
08/26 15:44, 112F
推
08/26 16:01, 1年前 , 113F
我剛剛看了一下6個月以上沒滿15年是3775，以上是7000
08/26 16:01, 113F
噓
08/26 23:01, 1年前 , 114F
大家真和善
08/26 23:01, 114F
推
08/27 00:40, 1年前 , 115F
就看笑話咩 營業稅 貸款會變 很新潮 給過
08/27 00:40, 115F
噓
08/27 21:55, 1年前 , 116F
來朝聖看笑話
08/27 21:55, 116F
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