[閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？

看板home-sale作者 (獸人H)時間1年前 (2022/07/14 09:16), 編輯推噓28(31推 3噓 53→)
留言87則, 47人參與, 1年前最新討論串1/6 (看更多)
租金上漲理由： 1.物價上漲，房東日常開銷增加，需要調漲租金支付日常開銷。 2.房價暴漲，無力購屋族群大增，租屋需求增加，但是供給有限，房東有提高租金的本錢 。 3.房貸利率上漲，房東轉嫁成本給房客。 4.租金補貼，房東讓房客申請補助，也可以藉此調漲租金。 市場正在醞釀史上最大租金上漲潮。 台灣官方統計的租金或物價指數跟現實差異太大，不具有參考價值。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.217.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657761382.A.A39.html
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漲爆
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07/14 09:21, 1年前 , 2F
升息&300億
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07/14 09:22, 1年前 , 3F
竹北最近租金狂漲是真的
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長期來看會每年增長
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推
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北市也有調整...
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北市漲翻了吧
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漲的是年輕房東的地方，老房東不會漲除非租金實價登錄出來
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07/14 09:44, 1年前 , 8F
有些老房東是靠一兩間房租在過生活的, 也是有可能漲租
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07/14 09:46, 1年前 , 9F
漲爆了
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希望啊，但是老房東成本太低
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推
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一堆人租屋的都買房了 第二點也要看點好不好
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我鄰居包租公就是啊，兒子女兒一直叫他漲，他不要，說很麻
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煩。高雄兩房租8000。。。
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不好的 也不好出租
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沒房貸也不缺錢 當然不用漲租啊 所以租金不會跟房價
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同步上漲 主因就是市場上有超低成本的競爭
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推
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老家透天才租11000，我跟我媽說，你這個脫離行情3~4
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0%，她說好房客比較重要
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但這些競爭會逐漸消失
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07/14 09:58, 1年前 , 20F
不用怕 空空一堆繼續租房 房價明年必跌
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比如兒女繼承了 或是房子轉手了
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租太低會吸引奇怪的租客...
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推
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房屋是生產要素之一，哪有不漲價的道理！可以吃少用少，
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但不能沒有庇身之所
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奇怪的房客是要房東自己篩選的
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長期低估的租金是因為長期安逸不太改變的環境造成的
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現在突然一次丟一大堆變動進來 當然就是補漲
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07/14 10:18, 1年前 , 28F
漲好少
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北部正在漲
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07/14 10:30, 1年前 , 30F
一直漲租一直爽
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07/14 10:39, 1年前 , 31F
物價漲很多租金也會往上不也合理嗎
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推
07/14 10:42, 1年前 , 32F
竹北的三房租金要破3萬了，真恐怖
07/14 10:42, 32F
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07/14 10:45, 1年前 , 33F
除非物件很搶手 不然漲房租導致房客不租
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兩個月以上的空窗期根本划不來
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07/14 10:47, 1年前 , 35F
加上退租後還要整修整理 還會想漲房租?
07/14 10:47, 35F
推
07/14 10:50, 1年前 , 36F
昨天聽到認識的人房租漲兩倍（房東很久沒漲 賣給投資客
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07/14 10:50, 1年前 , 37F
以後直接兩倍）
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07/14 10:51, 1年前 , 38F
那位租客有年紀 身體不好 還不想搬也就認了@@
07/14 10:51, 38F
推
07/14 10:58, 1年前 , 39F
房客優質的話應該不會大漲嚇跑人吧 畢竟遇到爛租客更麻煩
07/14 10:58, 39F
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07/14 11:01, 1年前 , 40F
我不是老房東。但是我也懶得漲房租。附近同樣套房都
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漲到兩萬。我還是給他一萬七含管理費加上報稅遷戶口
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07/14 11:01, 1年前 , 42F
。其實房子出租的租金報酬率真的是很低，純粹是買房
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07/14 11:01, 1年前 , 43F
希望退休有個依靠。如果台灣退休制度做更好，確實是
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不需要買房子。都用租的就好，可是沒有人要租房子給
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07/14 11:01, 1年前 , 45F
老人啊。
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推
07/14 11:36, 1年前 , 46F
還有一點新冠死很多老人，新房東繼承調整
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推
07/14 11:48, 1年前 , 47F
政府一定要全力壓低房租 房價壓不住就算了 房租再壓不住
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07/14 11:48, 1年前 , 48F
真的要革命了
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07/14 12:08, 1年前 , 49F
要公平先搞透明化，強迫房客報稅
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推
07/14 12:14, 1年前 , 50F
超級房仲有預測！
07/14 12:14, 50F
推
07/14 12:20, 1年前 , 51F
今天聽看到早餐店開不下去，貼出頂讓了
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07/14 12:20, 1年前 , 52F
荷包蛋一個15元了還開不下去
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07/14 12:21, 1年前 , 53F
大概就是原料狂漲
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推
07/14 12:24, 1年前 , 54F
每個月都升息，所以每個月都要漲房租喔，很棒耶
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07/14 12:38, 1年前 , 55F
可以走日本那一套啊。出租房子要透過仲介，品質有保
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07/14 12:38, 1年前 , 56F
障，但是稅費該繳還是要繳。租金高一點有制度，政府
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07/14 12:38, 1年前 , 57F
有稅收、租客有保障、房東有代管。多好。
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推
07/14 12:40, 1年前 , 58F
早就漲20%了，買不起房的空空只能吞下去
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推
07/14 12:50, 1年前 , 59F
漲啊 用力漲 我想看少子化再加速，都市工作找不到人做
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07/14 12:50, 1年前 , 60F
看是會先搞到政府出重手處理，還是產業大變害到自己
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07/14 12:51, 1年前 , 61F
一直想漲也行，那建議人人都先準備好綠卡
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07/14 12:52, 1年前 , 62F
不然就是群眾找政府鬥地主，或是產業蕭條害到自己
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噓
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不是老房東不會漲，是老屋破房不會漲
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07/14 13:00, 1年前 , 64F
高雄新大樓2房15k很好租 前年12k而已
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推
07/14 13:10, 1年前 , 65F
破房子真的漲不了，所以要稍微加工再出租
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傻子文青最愛美美的出租房，貴一些沒關係
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07/14 13:25, 1年前 , 67F
漲漲看啊 空租幾個月漲多少可以回來 嘻
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07/14 13:33, 1年前 , 68F
租金上漲的原因(？)：房東懶覺正在X。謝謝大家。XD
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推
07/14 13:43, 1年前 , 69F
d大說的找不到人 以前以為只會出現鄉下，現在連城市一
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堆產業都缺人了
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07/14 14:11, 1年前 , 71F
D卡係自嗨文？
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07/14 14:12, 1年前 , 72F
現在是撒錢階段 先得民心再說 等油水電漲 就是大漲開始
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推
07/14 15:11, 1年前 , 73F
早就漲了.........
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噓
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喔是喔...zzz...
07/14 15:13, 74F
噓
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好了啦，多多不用再吹了，真正剛需缺房住的有多少？
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這幾年只是行情投資客或換屋族跟風而已，房租漲薪水
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07/14 15:31, 1年前 , 77F
沒漲住客都付得起？不會換去開便宜的房子？市場價格
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07/14 15:31, 1年前 , 78F
是供需決定啦，不跑得慢慢等吧
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07/14 16:06, 1年前 , 79F
樓上應該就是剛需缺房住的一份子吧 2021看到2022還沒買
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07/14 16:24, 1年前 , 80F
繼續漲囉 真爽
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07/14 17:22, 1年前 , 81F
認真說，真不是剛需，只是閒著看看行情如何，不買不
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07/14 17:22, 1年前 , 82F
行才叫剛需，家裡有房又住的好好的現在風向看起來是
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07/14 17:22, 1年前 , 83F
不需要去買高升息當盤子
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07/14 18:21, 1年前 , 84F
多數房東幾個月不租都稱的住，但人沒辦法一天沒地方住
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07/14 20:01, 1年前 , 85F
魯空 都在啃老，跟不知道外頭發生什麼事
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07/14 22:58, 1年前 , 86F
我出租從15000漲到17500 三天內租掉，給各位參考
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07/14 22:59, 1年前 , 87F
另外北市兩間五坪小套房各10000也是秒租掉
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