討論串[閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？
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租金上漲理由：. 1.物價上漲，房東日常開銷增加，需要調漲租金支付日常開銷。. 2.房價暴漲，無力購屋族群大增，租屋需求增加，但是供給有限，房東有提高租金的本錢。. 3.房貸利率上漲，房東轉嫁成本給房客。. 4.租金補貼，房東讓房客申請補助，也可以藉此調漲租金。. 市場正在醞釀史上最大租金上漲潮。.
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台北市租金上漲，但不同租客對市場現況的認知落差不小。. 比方我最近出租一戶三房兩廳兩衛，三面採光，帶裝潢的台北市老公寓，. 我開41000元，屋況不錯離捷運也近，所以來賞屋的客戶組數不少。. 一半的人看完，說，老公寓41000太貴了吧，我出XXXXX(XX=30000~35000元). 我只好說謝謝
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剛剛有朋友打來問租金補貼的事情. 原來是他們房東主動問要不要申報. 他們房東專業出租透天，套房雅房一間租金大約5000-6500，在高醫附近，算是不錯的環境可能這次的租金補貼對房東是利多，所以願意主動找租客申報。. 不管擔心的是之後不知道會不會還有，會不會申報了之後就被做記號. 以後就算沒補助也要繳
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當然會漲價. 房東們原本其實誰也不確定 漲價好像怪怪的 人家房客都熟這麼多年了. 結果政府擺明跟大家說可以補助 然後新聞大肆報導. 結果就是房東看新聞 看風聲 好像該漲價了厚 隔壁誰誰誰也在漲. 新聞也說再漲 我來漲一點看看. 或是原本沒打算漲 發現原本我要招租一個月的房子 現在原價格3天就租出去了
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