Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？

看板home-sale作者 ((羅傑斯))時間1年前 (2022/07/14 14:46), 編輯推噓13(13推 0噓 29→)
留言42則, 17人參與, 1年前最新討論串5/6 (看更多)
當然會漲價 房東們原本其實誰也不確定 漲價好像怪怪的 人家房客都熟這麼多年了 結果政府擺明跟大家說可以補助 然後新聞大肆報導 結果就是房東看新聞 看風聲 好像該漲價了厚 隔壁誰誰誰也在漲 新聞也說再漲 我來漲一點看看 或是原本沒打算漲 發現原本我要招租一個月的房子 現在原價格3天就租出去了(別人漲了) 就會回頭想 是不是我租太便宜了 又或著房東A因為新聞跟房東B聊想漲500 房東B說 你太久沒漲了拉 現在都漲2000了 ... 這些東西韓國都做過了 然後造成租金大漲 考古題而已 不是可能漲 是一定漲 政府帶頭讓房東們開始有共識 也不是說好不好問題 就是政府吃飽太閒而已 ※ 引述《Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)》之銘言： : 剛剛有朋友打來問租金補貼的事情 : 原來是他們房東主動問要不要申報 : 他們房東專業出租透天，套房雅房一間租金大約5000-6500，在高醫附近，算是不錯的環境 : 可能這次的租金補貼對房東是利多，所以願意主動找租客申報。 : 不管擔心的是之後不知道會不會還有，會不會申報了之後就被做記號 : 以後就算沒補助也要繳稅 : 就像之前實價登錄的時候說不會用來課稅 : 結果現在還不是一樣拿來課稅 : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.114.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657781212.A.4F3.html
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07/14 14:48, 1年前 , 1F
不是政府帶頭，是爵卿帶頭
07/14 14:48, 1F
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07/14 14:49, 1年前 , 2F
實價登陸 讓房價 噴 租金登陸...會讓租金噴?
07/14 14:49, 2F
推
07/14 14:51, 1年前 , 3F
不一定會噴，但是低租的都會補漲上來，這是人性
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07/14 14:52, 1年前 , 4F
說真的很多房東都是不缺錢隨便租，也算是照顧出外人
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07/14 14:52, 1年前 , 5F
如果實價登錄和他的租金差太多，很難不補漲
07/14 14:52, 5F
推
07/14 14:57, 1年前 , 6F
大家漲，我不漲，不就像白癡一樣
07/14 14:57, 6F
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07/14 15:08, 1年前 , 7F
登錄當然會補漲，你租萬八鄰居租兩萬，你老婆吵著跟你要加
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07/14 15:08, 1年前 , 8F
菜錢，兒子要買Switch，女兒要買瘦臉器
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推
07/14 15:30, 1年前 , 9F
其實實登只是加速反應補漲的速度
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07/14 15:31, 1年前 , 10F
房租會漲通常都是一年換約 或者換房客才漲
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07/14 15:31, 1年前 , 11F
沒實價前 換約也是照漲
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07/14 15:32, 1年前 , 12F
這透明化以後就是可以少很多亂殺價的租客
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推
07/14 15:40, 1年前 , 13F
感覺這是好事，只希望政府多一點只租不賣的社會宅，跟台
07/14 15:40, 13F
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07/14 15:40, 1年前 , 14F
北一樣，租不起的有社會宅可以租，這樣房東就不用擔心租
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07/14 15:40, 1年前 , 15F
到弱勢的 又可以漲房租
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推
07/14 16:08, 1年前 , 16F
王朝酒店轉社宅 一次多300戶啊 黃金地段呢
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07/14 16:18, 1年前 , 17F
又在提社會宅...現在營造成本那麼多，搞那個直接破產
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07/14 16:19, 1年前 , 18F
脫離現實的人真的是很多...郊區一堆爛房是不能住嗎
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推
07/14 17:00, 1年前 , 19F
王朝租金一坪1600元 最小含公設15坪 這不是社宅的等級
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07/14 17:00, 1年前 , 20F
吧
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07/14 17:10, 1年前 , 21F
政府補助可以確認價格，也可以收稅，對政府是有利但的
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07/14 17:10, 1年前 , 22F
確可能推升市場價格
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07/14 17:17, 1年前 , 23F
王朝酒店的地點 套房一坪1600公道價啊
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07/14 17:18, 1年前 , 24F
不然你以為那邊5坪套房 8坪套房多少錢？
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07/14 17:18, 1年前 , 25F
基本一坪2000起跳 還沒電梯呢
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07/14 17:19, 1年前 , 26F
Kyova大概搞錯了 他是現有飯店房間當社宅 不是蓋新的
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07/14 17:20, 1年前 , 27F
現在就是市區沒競爭力的舊飯店爛房轉社宅剛剛好
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07/14 17:23, 1年前 , 28F
那個就是類似包租代管阿...我是說sky不是說你啦...
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07/14 17:23, 1年前 , 29F
sky也沒說是哪一類社宅。總之重點的確是把閒置空間逼出來
07/14 17:23, 29F
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07/14 17:24, 1年前 , 30F
社宅再蓋下去就真的是資源錯置了...無論是預算或是區土地
07/14 17:24, 30F
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07/14 17:33, 1年前 , 31F
原本空房轉社宅好啊 活化資產
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07/14 17:33, 1年前 , 32F
在精華區花高額營造成本蓋 憑什麼啊
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07/14 17:34, 1年前 , 33F
升息也造成持有成本上升，漲價天經地義
07/14 17:34, 33F
推
07/14 18:41, 1年前 , 34F
蓋社宅哪會破產，柯P蓋那麼多，北市又財政健全，是房蟲會
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07/14 18:41, 1年前 , 35F
破產吧
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推
07/14 18:51, 1年前 , 36F
你幫忙蓋
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07/14 19:35, 1年前 , 37F
北市財政健全? 蓋捷運都快沒錢了 還蓋社宅?
07/14 19:35, 37F
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07/14 19:35, 1年前 , 38F
民生汐止線 南北/東環段 一直喊窮
07/14 19:35, 38F
推
07/14 20:59, 1年前 , 39F
看魯魯的社宅仔整天來房版放炮，就知道社宅蓋多了只會增
07/14 20:59, 39F
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07/14 20:59, 1年前 , 40F
加社會的魯樣
07/14 20:59, 40F
推
07/16 09:58, 1年前 , 41F
社宅就用防火板隔間+隔音棉簡單隔間就好了，地板牆壁
07/16 09:58, 41F
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07/16 09:58, 1年前 , 42F
就水泥粉光 這樣更省
07/16 09:58, 42F
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