Re: [新聞] 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅、租屋實價登錄

看板home-sale作者 (Sea)時間1年前 (2022/06/19 17:11), 編輯推噓20(20推 0噓 21→)
留言41則, 22人參與, 1年前最新討論串5/10 (看更多)
※ 引述《zesonpso (幹 正義的孩子王)》之銘言： : 在房版我文也夠多的了 : 從高雄房價一坪市區北高不足20甚至16.17時候 : 我就在講買房了，到現在我不敢叫你追買房 : 但是我也說這波會有回檔行情，但是回檔多少我不知道 : 但是我敢肯定是房價回檔觸底後我想大部分人也是不敢買 : 要踏出第一步總是特別的困難，這就是人生 只回這段就好。 以下只講自住，投資角度你自己算算有利可圖的物件不論景氣隨時都可以買。 對自住客來說，現在的房價能不能買？ 當然可以！ 因為沒人知道再來是漲是跌。 台股萬二的時候也是一堆人說魚尾巴留給別人，結果一路萬八，好長的魚尾呢... 自住買房建議別用買股票短期投資的概念來看。 對自住者而言，你該評估的方式就是現在你想買的這間房是否是你能負擔的。 例如你買一間房，每月房貸負擔都佔你收入很高的比例，那這種無論在甚麼時候， 我都會建議你該買總價更低一點的房子。 反之買間房自住，自住個3-5年起跳，每月房貸負擔率只有1~3成，那你在怕甚麼？ 因此自住買方的重點必須得擺在房貸負擔率。 確保自己買房後住的舒適、繳的起即可。 判斷未來漲跌這種事，除非你是未來人可以看後照鏡，否則自住者不用想太多。 想太多的人，最終大概率變成...... 我買得起房只是因為XXXXXXX所以不屑買！ 版上已經好幾個，希望你不是下一個。 最後還是得講一下看多看空都尊重，不要房價漲上去跑來一哭二鬧三....，難看！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.140.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655629914.A.D96.html
推
06/19 17:14, 1年前 , 1F
空軍可是來板上一哭二鬧三叫多多直播跳樓賺流量 特別可
06/19 17:14, 1F
→
06/19 17:14, 1年前 , 2F
悲
06/19 17:14, 2F
推
06/19 17:16, 1年前 , 3F
推
06/19 17:16, 3F
推
06/19 17:17, 1年前 , 4F
所以一直都說單純自住金流可以負擔就能買了
06/19 17:17, 4F
推
06/19 17:17, 1年前 , 5F
300萬的空空，對上2000萬的多多表示=
06/19 17:17, 5F
推
06/19 17:18, 1年前 , 6F
推這篇，中肯
06/19 17:18, 6F
推
06/19 17:20, 1年前 , 7F
買自住看負擔 買投資看收益 推一個
06/19 17:20, 7F
推
06/19 17:28, 1年前 , 8F
推 自住買貴沒差
06/19 17:28, 8F
推
06/19 17:42, 1年前 , 9F
我買得起房只是因為社宅又大又舒服且便宜所以不屑買！
06/19 17:42, 9F
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06/19 17:46, 1年前 , 10F
樓上住哪個社宅這麼好
06/19 17:46, 10F
推
06/19 17:59, 1年前 , 11F
jonson哥是用信貸來租嗎
06/19 17:59, 11F
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06/19 18:00, 1年前 , 12F
包租代管根本圖利有些人
06/19 18:00, 12F
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06/19 18:21, 1年前 , 13F
現在新的社宅真的滿不錯
06/19 18:21, 13F
推
06/19 18:45, 1年前 , 14F
但社宅卡所得沒資格抽QQ
06/19 18:45, 14F
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06/19 18:55, 1年前 , 15F
社宅很難每次都抽到吧...又不能住永遠
06/19 18:55, 15F
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06/19 18:56, 1年前 , 16F
雪崩哥是原民或低收入戶嗎
06/19 18:56, 16F
推
06/19 18:57, 1年前 , 17F
推
06/19 18:57, 17F
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06/19 18:59, 1年前 , 18F
優先戶還蠻多資格的耶... 身障 愛滋 家暴 性侵 遊民...
06/19 18:59, 18F
推
06/19 19:49, 1年前 , 19F
本來就是負擔得起就買
06/19 19:49, 19F
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06/19 19:50, 1年前 , 20F
房價1000的時候，明明負擔得起，然後聽屎味之流的人亂講話
06/19 19:50, 20F
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06/19 19:50, 1年前 , 21F
拒買拒當盤子！
06/19 19:50, 21F
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06/19 19:50, 1年前 , 22F
後來漲破2000捏著LP買下去
06/19 19:50, 22F
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06/19 19:51, 1年前 , 23F
然後靠北房地合一稅、無良建商、黑心房仲、吸血投客
06/19 19:51, 23F
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06/19 19:51, 1年前 , 24F
但是捏著LP還是負擔得起，那為啥當時不買
06/19 19:51, 24F
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06/19 19:52, 1年前 , 25F
怪自己啊！不想怪自己也該去怪屎味之流，怎麼怪其他人
06/19 19:52, 25F
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06/19 19:52, 1年前 , 26F
現在又有一個國際超級房仲
06/19 19:52, 26F
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06/19 19:52, 1年前 , 27F
如果之後繼續漲到2500up，要怪誰？
06/19 19:52, 27F
推
06/19 19:54, 1年前 , 28F
雖然不一定要買房，但也強烈剛需的人還在想？到底在想什
06/19 19:54, 28F
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06/19 19:54, 1年前 , 29F
麼？？
06/19 19:54, 29F
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06/19 20:01, 1年前 , 30F
租一輩子也不錯啊，如果以後空屋會越來越多
06/19 20:01, 30F
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06/19 20:01, 1年前 , 31F
房東找租客都來不及了呢，哈哈，不過一樣看地點
06/19 20:01, 31F
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06/19 20:01, 1年前 , 32F
不管租屋買房，要條件好就是把錢掏出來
06/19 20:01, 32F
推
06/19 20:23, 1年前 , 33F
讓買得起房的有資格租社宅就是個大漏洞，相關單位應該嚴
06/19 20:23, 33F
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06/19 20:23, 1年前 , 34F
查，把這些人趕走
06/19 20:23, 34F
推
06/19 20:28, 1年前 , 35F
自住客用行情價買六都蛋黃區，住十年以上不用擔心賠錢
06/19 20:28, 35F
推
06/19 20:34, 1年前 , 36F
真的 不要有能力負擔 漲上去沒上到車在那哭 難看
06/19 20:34, 36F
推
06/19 22:17, 1年前 , 37F
不要逼我
06/19 22:17, 37F
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06/19 22:17, 1年前 , 38F
一哭二鬧三叉龍
06/19 22:17, 38F
推
06/20 07:24, 1年前 , 39F
笑死 真的難看
06/20 07:24, 39F
推
06/20 12:19, 1年前 , 40F
奇怪啊 講的好像非買不可 你不能去租屋讓現金流更靈活?
06/20 12:19, 40F
推
06/20 23:38, 1年前 , 41F
"一哭二鬧三叉龍" 害我喝水噴出來
06/20 23:38, 41F
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