Re: [新聞] 全台租屋人口逾300萬時力籲提高囤房稅、租屋實價登錄

看板home-sale作者mooto (退出會比較好, 就退出)時間1年前 (2022/06/19 21:18)推噓3(3推 0噓 9→)

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※ 引述《zesonpso (幹正義的孩子王)》之銘言： : 現在房東很多都是懶得搞東搞西 : 你只要照時間到繳錢他懶得調漲租金 : 但是當租金這數字拿到檯面上見光死 : 房東也會開始評量是否要漲租了 : 所以只要租金實登上路 : 第一批死的就是那些已經5年10年好幾年沒漲租的租客我也不看好租金實登理由是台灣包租公黑數太多這政策下去只會造成逃稅的包租公漲租最後就是比價全漲如果所有包租公都合法繳稅我對租金高低沒有意見反正羊毛出在羊身上逃稅的人越多懲罰的也只是我這種打工仔 : 我持有房子十年起跳，長期走收租的路線 : 我沒再做房價買賣價差，還有人在QQ : 而且我已經沒工作，我也給租客開始報稅 : 而且給他們申請租屋補貼(但是我也會漲租) 合法承租給推 : 囤房稅這議題在房版都是老梗了 : 我也贊成課因為課下去才可以加速趕升 : 而不是在這盤整回檔然後再跟著通膨溫和上漲 : 囤房稅可以去看看韓國實施後的結果 : https://www.leju.com.tw/page_blog/view/917 : 台灣要打房打的比韓國重拳的我看很難 : 連韓國打成這樣都可以漲五成房價房租漲兩成了不能這麼看南韓的房屋自有率太低貧富差距也比較大所以容易變賣方市場而且南韓獨有的傳貰制也是一個問題租房子不用租金但是要給押金 (首爾要房價五成仁川七成) 這概念碰上QE時代就穩死的阿如果台灣也是這種制度有人跟你租房付給你五~七成押金你還不拿去貸好貸滿租客幫你出頭期款的概念租金這東西是不可能像房價一樣無上限卡薪資天花板但南韓這個制度讓租金跟房價掛勾最後結果不是傳貰制走不下去就是人民受不了所以後來打房越打越高的文在寅就慘敗啦 (再加上南韓的20年國運走完了最大海運商在大排長榮之前就破產三星的手機 LCD 半導體都走下坡) 台灣如果兩戶直接搞高持有稅絕對是有感的啦但是金主跟政客都有房所以做不到錢的概念很簡單寬鬆就是漲緊縮就是跌很多人以為只有房價可以脫離金融系統其實是因為台灣的資金源頭- 資本利得房市利率三個共生結構很堅實 : 台灣有一個創舉是很厲害的 : 就是房貸利息 < 通膨率央行就不承認低利是炒房阿資本利得(主要是股市) 房市利率前兩個跟稅務有關後兩個跟央行有關 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.53.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655644734.A.F54.html ※ 編輯: mooto (218.161.53.112 臺灣), 06/19/2022 21:26:19

推

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