Re: [閒聊] 40多歲的小家庭花1500萬以上?

看板home-sale作者時間1年前 (2022/06/10 23:40), 編輯推噓26(35推 9噓 79→)
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※ 引述《marslee (mars)》之銘言： : 本人40多歲 未婚 : 考量以後結婚組家庭 希望在高雄的市區買10年3房40坪的電梯大樓 : 查了一下 現在買房是高點 : 重點是以後可能都不會降了 : 所以強迫自己在11月前要把房子買好 : 問了房仲和591 : 符合我條件的房子都破1500萬 : 頭期款約600萬 以後20年 每月付5萬元房貸 : 非常嚇人 : 我的月薪屬於波動型 有淡旺季 : 約20-78萬間跳動 : 最少也有20萬 : 但考量到失業問題 雖然機率很低 但還是要把5萬房貸的痛苦考慮進去 : 我問房仲 像我這樣40歲的小家庭 買1500萬的大樓合理嗎 : 房仲跟我說"很正常", 但我覺得這些房仲為了賣高單價的房子 : 會騙我說很正常, 實際上台灣低薪的環境根本很少夫婦買這超貴的房子 : 所以想請問大家 以我的收入和需求 : 這樣砸大錢買1500萬的大樓很值得嗎? 所以你知道大部分年輕人被高房價害得多慘了 我們月入幾十萬都覺得房子很貴了，更何況幾百萬個年輕人月入還不到十萬 但為什麼他們還是LP捏著，房貸佔收入高達1/3-1/2還是要買 寧願當房奴30年，不敢生小孩開好車，更不敢想什麼時候才能不用工作享受生活 因為過去兩年大家的觀念就是現在不買，以後只會更貴 不過今年開始不一樣了，升息循環開始，目前還看不到通膨降溫的跡象 加上新冠病毒大流行，加速人口負成長 雖然少子化已經喊了幾十年，但是在2020年才開始生不如死 接下來就是買房主力年齡層30-50歲人口開始減少 年輕人不是笨蛋，在這種條件下會開始縮手觀望，不再當凱子接盤 房市多頭已到強弩之末了，建議慢慢挑慢慢看，不用急 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.29.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654875639.A.D5D.html
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06/10 23:55, 1年前 , 1F
過去兩年其實也沒有大家都認同現在不買以後更貴
06/10 23:55, 1F
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06/10 23:55, 1年前 , 2F
供給不多 炒股炒幣獲利入袋的出來掃一波就上去了
06/10 23:55, 2F
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06/10 23:55, 1年前 , 3F
現在炒股炒幣的橫財少了 領薪水很難追這價格
06/10 23:55, 3F
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06/11 00:01, 1年前 , 4F
月入幾十萬好多哦
06/11 00:01, 4F
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06/11 00:04, 1年前 , 5F
好了啦，沒上到車就這麼氣
06/11 00:04, 5F
推
06/11 00:06, 1年前 , 6F
能買就買吧，等個10年不值得
06/11 00:06, 6F
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06/11 00:08, 1年前 , 7F
符合自己需求、條件，做好決定就好，租屋也沒不好啊
06/11 00:08, 7F
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06/11 00:08, 1年前 , 8F
我也是租房子
06/11 00:08, 8F
推
06/11 00:10, 1年前 , 9F
社會我龍哥 超優質租客
06/11 00:10, 9F
推
06/11 00:21, 1年前 , 10F
這些好像sway剛出道時就說過了
06/11 00:21, 10F
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06/11 00:25, 1年前 , 11F
人貴自知啊，前兩年蛋白都有甜甜價
06/11 00:25, 11F
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06/11 00:25, 1年前 , 12F
或是中古屋、蛋殼區可以買啊。
06/11 00:25, 12F
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06/11 00:26, 1年前 , 13F
你講一堆都不是房價下修的理由XD
06/11 00:26, 13F
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06/11 00:27, 1年前 , 14F
盤整不代表會跌，頂多修正。
06/11 00:27, 14F
推
06/11 00:38, 1年前 , 15F
月薪十多萬還不敢買 心臟到底多小顆
06/11 00:38, 15F
推
06/11 00:43, 1年前 , 16F
如果月薪10幾萬要買台北市的房子，確實不太夠...
06/11 00:43, 16F
推
06/11 00:49, 1年前 , 17F
明日複明日 明日何其多
06/11 00:49, 17F
推
06/11 00:52, 1年前 , 18F
好棒棒 建議您千萬別買！記得今天的價格 兩年後印證
06/11 00:52, 18F
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06/11 00:52, 1年前 , 19F
覺得太早 20 後印證 沒關係的 反正您家庭年收700
06/11 00:52, 19F
推
06/11 00:56, 1年前 , 20F
現階段房價就非大部分受薪階級能承擔的 台灣人辛苦了
06/11 00:56, 20F
噓
06/11 00:57, 1年前 , 21F
笑死...少子化到底啥時要開始啦...
06/11 00:57, 21F
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06/11 00:57, 1年前 , 22F
還強弩之末...
06/11 00:57, 22F
推
06/11 01:05, 1年前 , 23F
痾….現在出生人口變少可能要到20年後才開始反映，你的人
06/11 01:05, 23F
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06/11 01:05, 1年前 , 24F
生有多少個20年可以等房價下跌？溫拿早就兩房換三房、三
06/11 01:05, 24F
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06/11 01:05, 1年前 , 25F
房換四房或別墅了欸，結果你還在等房價下跌？
06/11 01:05, 25F
推
06/11 01:11, 1年前 , 26F
其實你已經經歷過一次後悔了
06/11 01:11, 26F
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06/11 01:11, 1年前 , 27F
不過念在你超優質租客
06/11 01:11, 27F
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06/11 01:11, 1年前 , 28F
繼續養房東 挺你
06/11 01:11, 28F
推
06/11 01:32, 1年前 , 29F
龍哥超棒 繼續這種觀念 房東需要你
06/11 01:32, 29F
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06/11 01:36, 1年前 , 30F
都不忍噓了
06/11 01:36, 30F
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06/11 01:40, 1年前 , 31F
新房還能自償的案例不多 想當你房東
06/11 01:40, 31F
推
06/11 01:43, 1年前 , 32F
世界上需要多一點三叉龍來養房東，不然房東的房貸怎麼
06/11 01:43, 32F
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06/11 01:43, 1年前 , 33F
付XD
06/11 01:43, 33F
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06/11 01:44, 1年前 , 34F
連我都想租給你了，報酬率應該不錯
06/11 01:44, 34F
噓
06/11 02:08, 1年前 , 35F
龍哥加油
06/11 02:08, 35F
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06/11 05:50, 1年前 , 36F
盤
06/11 05:50, 36F
推
06/11 06:14, 1年前 , 37F
今年的確有很多東西開始發酵 反正也剛大漲完
06/11 06:14, 37F
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06/11 06:14, 1年前 , 38F
少子化已經很久了 但有些縣市過去幾年人口根本沒在動
06/11 06:14, 38F
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06/11 06:17, 1年前 , 39F
戶數還反增XD 代表這因素過去根本沒有實質影響
06/11 06:17, 39F
還有 44 則推文
推
06/11 09:30, 1年前 , 84F
問題是本篇這種言論至今都是在誤人一生
06/11 09:30, 84F
噓
06/11 10:20, 1年前 , 85F
你就用你這輩子慢慢等吧
06/11 10:20, 85F
推
06/11 10:43, 1年前 , 86F
其實除了 “通膨貨幣貶值” 之外，另一個房價高漲的原
06/11 10:43, 86F
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06/11 10:43, 1年前 , 87F
因，是其實年輕人沒 “帳面上這麼窮” 。因為實際上大
06/11 10:43, 87F
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06/11 10:43, 1年前 , 88F
多數都有父母幫忙，”體感房價” 可能5～8實際價格…..
06/11 10:43, 88F
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06/11 10:45, 1年前 , 89F
所以北部雖然貴，但當初賺到錢的就是現在年輕人的父母
06/11 10:45, 89F
推
06/11 11:35, 1年前 , 90F
有三叉龍在還沒買 真的還有一堆潛在買盤 哈哈哈啊哈
06/11 11:35, 90F
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06/11 11:36, 1年前 , 91F
你跟那麼C2 啥的 是一對寶啊
06/11 11:36, 91F
推
06/11 11:46, 1年前 , 92F
以樓主來說本來就不用買 離開新竹後要置產再置產
06/11 11:46, 92F
推
06/11 11:56, 1年前 , 93F
那個早知道 還有人在看不懂中文
06/11 11:56, 93F
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06/11 11:56, 1年前 , 94F
不過以龍哥的收入真的是可以想買再買
06/11 11:56, 94F
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06/11 11:57, 1年前 , 95F
高收入或是投資有成的 選擇買或租都可以
06/11 11:57, 95F
推
06/11 13:40, 1年前 , 96F
kuso大 那兩個好像剛好都在新竹那區
06/11 13:40, 96F
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06/11 13:41, 1年前 , 97F
不過人都是有盲點的拉, 戳到他的盲點敢面對就想通了
06/11 13:41, 97F
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06/11 13:41, 1年前 , 98F
可惜的是他們還需要時間去面對想通 lol
06/11 13:41, 98F
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06/11 13:42, 1年前 , 99F
但如我之前說的, 市場是公平的也是無情的
06/11 13:42, 99F
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06/11 13:42, 1年前 , 100F
管你想通要花多久的時間, 市場都不會等你
06/11 13:42, 100F
推
06/11 14:15, 1年前 , 101F
三叉龍到底誰取的XD
06/11 14:15, 101F
推
06/11 14:28, 1年前 , 102F
對啦 樓主年收700 真的不用買啦 一個月租20都嫌便宜
06/11 14:28, 102F
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06/11 14:28, 1年前 , 103F
真的啦 別買
06/11 14:28, 103F
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06/11 17:17, 1年前 , 104F
K大 走在路上隨便抓一個沒買的 20年內買的機率都很高XD
06/11 17:17, 104F
推
06/11 18:05, 1年前 , 105F
三叉龍......我取的阿 就真的3個x咩
06/11 18:05, 105F
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06/11 18:06, 1年前 , 106F
如果是O 就可以叫三頭龍
06/11 18:06, 106F
噓
06/11 18:13, 1年前 , 107F
覺得月入至少20萬，卻擔心本利和5萬的房貸，卻覺得上一
06/11 18:13, 107F
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06/11 18:13, 1年前 , 108F
代貸350萬5%利率，每月本利和23k，夫妻合併月收還不到十
06/11 18:13, 108F
→
06/11 18:13, 1年前 , 109F
萬，還至少養兩個小孩的買房很輕鬆？
06/11 18:13, 109F
推
06/11 18:35, 1年前 , 110F
這是心魔啦 之前等了兩年後悔了 現在跨不出去 不過隨
06/11 18:35, 110F
→
06/11 18:35, 1年前 , 111F
時可以買的 就慢慢等吧
06/11 18:35, 111F
噓
06/11 19:47, 1年前 , 112F
月薪幾十萬的到底在無病呻吟什麼 你可以買的房子多的是
06/11 19:47, 112F
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06/11 19:47, 1年前 , 113F
全台灣收入比你低的有上千萬人 他們都沒買房？還是你
06/11 19:47, 113F
→
06/11 19:47, 1年前 , 114F
在哭買不起帝寶？
06/11 19:47, 114F
噓
06/11 22:49, 1年前 , 115F
不適房價高，是冠老闆多，賺得少
06/11 22:49, 115F
推
06/11 23:10, 1年前 , 116F
我也覺得房價貴，可是買得起買下去也沒後悔過，學長還是
06/11 23:10, 116F
→
06/11 23:10, 1年前 , 117F
趕快買吧
06/11 23:10, 117F
推
06/12 01:23, 1年前 , 118F
害人會下地獄喔 柯柯
06/12 01:23, 118F
推
06/12 09:53, 1年前 , 119F
有人怕抓不到交替,好急好急
06/12 09:53, 119F
推
06/12 10:49, 1年前 , 120F
推
06/12 10:49, 120F
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06/12 12:33, 1年前 , 121F
因為你的身邊到處都是更有錢的人，買不起的是少數人
06/12 12:33, 121F
推
06/12 14:54, 1年前 , 122F
好喔，你繼續捏
06/12 14:54, 122F
噓
06/13 15:59, 1年前 , 123F
這內容看了10多年了，沒有新梗？
06/13 15:59, 123F
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