[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!

看板home-sale作者時間2年前 (2022/04/30 08:53), 2年前編輯推噓131(152推 21噓 218→)
留言391則, 164人參與, 2年前最新討論串1/21 (看更多)
最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到 那大家為什麼都不多等一下呢? 剛需的部分也可以先租房子阿 回檔10%的總價數字也不少呢? (畢竟現在投客也少了,要繼續往上機率不大,往下機率大) 不知道大家怎麼看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.10.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651280020.A.AA1.html
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04/30 08:55, 2年前 , 1F
房版就是世界大戰了也一定漲啦，來這問不客觀的
04/30 08:55, 1F
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04/30 08:55, 2年前 , 2F
房價在這邊只會漲 不知道你在說啥
04/30 08:55, 2F
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04/30 08:57, 2年前 , 3F
我都直接實價九折開給房仲 沒一個理我 等到他理我我再告
04/30 08:57, 3F
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04/30 08:57, 2年前 , 4F
訴你
04/30 08:57, 4F
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04/30 08:57, 2年前 , 5F
我覺得預售開高高，會買新房就會買。反倒是買不起預售
04/30 08:57, 5F
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04/30 08:57, 2年前 , 6F
，就會買價差大的中古房，但中古房都是要靠仲介，而且
04/30 08:57, 6F
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04/30 08:57, 2年前 , 7F
看到附近預售的高價。中古房會往上拉高價。
04/30 08:57, 7F
推
04/30 08:57, 2年前 , 8F
自住沒差丫
04/30 08:57, 8F
自住沒差? 你買1000人家買900 到時候房貸繳不起 被法拍 不就現虧100萬?
推
04/30 08:58, 2年前 , 9F
房版起手式：漲1000%跌10%叫跌？
04/30 08:58, 9F
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 09:00:26
推
04/30 09:00, 2年前 , 10F
你因為升息房價少10%，難道房貸不會多10%嗎
04/30 09:00, 10F
現在是說買高的人 你說房價少10% 房貸多10% 對於買到高點的 成本付出更多
推
04/30 09:01, 2年前 , 11F
要崩了嗎
04/30 09:01, 11F
※ 編輯: VBANK (175.182.10.104 臺灣), 04/30/2022 09:03:04
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04/30 09:02, 2年前 , 12F
一定會跌，但是什麼時候跌、漲多少再跌沒人知道
04/30 09:02, 12F
推
04/30 09:03, 2年前 , 13F
為什麼繳不起？
04/30 09:03, 13F
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04/30 09:03, 2年前 , 14F
自己想好就好，之後又多漲了200萬上去不要來吵鬧說居住
04/30 09:03, 14F
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04/30 09:03, 2年前 , 15F
正義就好
04/30 09:03, 15F
推
04/30 09:03, 2年前 , 16F
接下來經濟一定變差啦，萬物漲薪水沒漲，加上疫情影響，公
04/30 09:03, 16F
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04/30 09:03, 2年前 , 17F
司倒閉潮準備湧現。最後股市再最後一刀。自住還沒買的一定
04/30 09:03, 17F
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04/30 09:03, 2年前 , 18F
先觀望，租屋市場可能會變好，但買賣一定下去
04/30 09:03, 18F
推
04/30 09:03, 2年前 , 19F
那你就等囉
04/30 09:03, 19F
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04/30 09:04, 2年前 , 20F
升息不代表經濟變壞
04/30 09:04, 20F
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04/30 09:04, 2年前 , 21F
經濟不好，租屋市場也不會好啦
04/30 09:04, 21F
推
04/30 09:04, 2年前 , 22F
二十年來一直都有人這樣說 回頭看都是低點 你看這次會不
04/30 09:04, 22F
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04/30 09:04, 2年前 , 23F
會不一樣
04/30 09:04, 23F
推
04/30 09:05, 2年前 , 24F
最近半年買房的 就魯套啊
04/30 09:05, 24F
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04/30 09:05, 2年前 , 25F
跌個100萬就會被法拍？神邏輯，我月付貸款都繳得起，
04/30 09:05, 25F
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04/30 09:05, 2年前 , 26F
拍個屁
04/30 09:05, 26F
推
04/30 09:06, 2年前 , 27F
很多人想要買的區域和總價帶要回檔10%很難
04/30 09:06, 27F
推
04/30 09:06, 2年前 , 28F
8折再進場
04/30 09:06, 28F
噓
04/30 09:09, 2年前 , 29F
房仲版問一定是漲的啊
04/30 09:09, 29F
推
04/30 09:12, 2年前 , 30F
不知道有個東西叫做無限轉貸寬限期大法，真的失業房子房貸
04/30 09:12, 30F
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04/30 09:12, 2年前 , 31F
繳不出來，到處去借錢，房子轉貸拿錢，少說可以再撐個2到3
04/30 09:12, 31F
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04/30 09:12, 2年前 , 32F
年，不到最後一步不會拿出來法拍
04/30 09:12, 32F
推
04/30 09:15, 2年前 , 33F
最近房仲一直打給我跟我說之前「我不懂行情」的價格可以談
04/30 09:15, 33F
推
04/30 09:17, 2年前 , 34F
房價已經20年沒有跌了
04/30 09:17, 34F
噓
04/30 09:17, 2年前 , 35F
想太多，不要漲10%就不錯了
04/30 09:17, 35F
還有 316 則推文
還有 10 段內文
推
04/30 14:46, 2年前 , 352F
股市從8000喊跌到18000也會喊對啊
04/30 14:46, 352F
推
04/30 14:48, 2年前 , 353F
股市崩盤 錢就是抽走進房市了啊 不然就是空軍大勝利
04/30 14:48, 353F
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04/30 14:49, 2年前 , 354F
也是錢進房市啊
04/30 14:49, 354F
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04/30 15:33, 2年前 , 355F
聰明的早就出場了
04/30 15:33, 355F
推
04/30 15:41, 2年前 , 356F
就套住而已啊
04/30 15:41, 356F
推
04/30 15:43, 2年前 , 357F
怎可能跌==
04/30 15:43, 357F
推
04/30 16:14, 2年前 , 358F
高手應該有些已經獲利了結了
04/30 16:14, 358F
→
04/30 16:14, 2年前 , 359F
在等時機進場
04/30 16:14, 359F
推
04/30 16:25, 2年前 , 360F
很明顯房市政府撐著到底還在怕啥
04/30 16:25, 360F
噓
04/30 16:30, 2年前 , 361F
相信彎彎的官商勾結漲價 長大吧孩子！
04/30 16:30, 361F
→
04/30 17:38, 2年前 , 362F
這邊竹北部隊，連飛彈炸到都會說漲
04/30 17:38, 362F
推
04/30 17:50, 2年前 , 363F
我是相信會盤整 但長期就是漲 無庸置疑
04/30 17:50, 363F
推
04/30 18:12, 2年前 , 364F
難跌 除非你不住 你租來的房子 還不是房東買走
04/30 18:12, 364F
推
04/30 19:42, 2年前 , 365F
怎麼估10%說來聽聽啊==
04/30 19:42, 365F
推
04/30 19:46, 2年前 , 366F
以前都錯，這次不一樣
04/30 19:46, 366F
推
04/30 21:57, 2年前 , 367F
一直講股市崩盤進房市的，是以為每個人都跑得掉，更多是開
04/30 21:57, 367F
→
04/30 21:57, 2年前 , 368F
槓桿在玩的，嘻嘻
04/30 21:57, 368F
推
04/30 22:15, 2年前 , 369F
每年都是高點 給你參考 別買蛋白區就對了
04/30 22:15, 369F
→
05/01 00:51, 2年前 , 370F
別的區我不清楚，但高雄漲到不要不要。
05/01 00:51, 370F
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05/01 00:51, 2年前 , 371F
最近中古屋也忽然追起來了。
05/01 00:51, 371F
噓
05/01 00:53, 2年前 , 372F
連房仲都在獲利了結 還有韭菜進場xd
05/01 00:53, 372F
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05/01 19:04, 2年前 , 373F
房仲會叫你緩緩？別傻了
05/01 19:04, 373F
推
05/02 02:48, 2年前 , 374F
剛買一間六千萬 後悔了 建議等十年再買
05/02 02:48, 374F
推
05/02 08:41, 2年前 , 375F
買房擔心漲跌??? 反正沒在賣阿...怎麼輸 = =傻眼
05/02 08:41, 375F
→
05/02 08:43, 2年前 , 376F
買1000萬跌到900萬又怎樣 = =頂多頭期賠掉 再存就好啊
05/02 08:43, 376F
→
05/02 08:44, 2年前 , 377F
阿靠邀忘了算到升息 買1000萬可能要付1100萬..
05/02 08:44, 377F
噓
05/02 10:50, 2年前 , 378F
房蟲板問就是漲 漲 漲 懂？
05/02 10:50, 378F
噓
05/02 10:58, 2年前 , 379F
怎麼有一隻房蟲拼命崩潰…
05/02 10:58, 379F
推
05/02 14:46, 2年前 , 380F
你買了嘛？
05/02 14:46, 380F
推
05/02 15:23, 2年前 , 381F
我有錢阿 幹嘛等
05/02 15:23, 381F
推
05/02 15:36, 2年前 , 382F
不會回檔，放著還是會繼續漲幹嘛認賠
05/02 15:36, 382F
推
05/02 15:48, 2年前 , 383F
這裡只能漲說跌你等著被噓
05/02 15:48, 383F
推
05/02 16:28, 2年前 , 384F
歷史上沒有不滅的帝國~早晚而已
05/02 16:28, 384F
推
05/02 16:58, 2年前 , 385F
建議等到進墳墓前一天再買 應該最便宜
05/02 16:58, 385F
推
05/02 17:31, 2年前 , 386F
有沒有想過這種可能，政府升息但讓房貸利率半脫鉤，經濟
05/02 17:31, 386F
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05/02 17:31, 2年前 , 387F
衰退百業蕭條，游資都往房地產停泊，你會看到經濟衰退而
05/02 17:31, 387F
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05/02 17:31, 2年前 , 388F
房市創高的台灣奇蹟
05/02 17:31, 388F
推
05/02 17:36, 2年前 , 389F
台灣目前就在打房了
05/02 17:36, 389F
推
05/02 18:49, 2年前 , 390F
這邊的人都是房市多軍的啦
05/02 18:49, 390F
推
05/04 07:23, 2年前 , 391F
房子就是歐印 買完貸錢出來 再買下一間!!
05/04 07:23, 391F
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