Re: [閒聊] 這近半年才買房的是不是要?!

看板home-sale作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間2年前 (2022/05/02 15:50)推噓14(14推 0噓 7→)

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※ 引述《VBANK ()》之銘言： : 最近這半年才買房的 : 不管是中古/新屋/預售都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 : 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 : 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) : 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到 : 那大家為什麼都不多等一下呢? 剛需的部分也可以先租房子阿 : 回檔10%的總價數字也不少呢? (畢竟現在投客也少了,要繼續往上機率不大,往下機率大) : 不知道大家怎麼看所以說為什麼你不要6個月前就買房子呢?? 你6個月前的現金跟現在應該也差沒幾萬塊吧?! 一直執著等這緩跌10% 看看這6個月來的漲幅... 以高雄來說好了好房網 4月高雄市 21.9 萬/坪 ↑ 0.9% 3月高雄市 21.7 萬/坪 ↑ 1.9% 2月高雄市 21.3 萬/坪 ↑ 2.4% 1月高雄市 20.8 萬/坪 ↑ 3.0% 12月遺漏整理 11月高雄市 19.6 萬/坪 ↑ 3.2% 10月高雄市 19.0 萬/坪 ↑ 3.3% 光6個月高雄就漲了 +14.7% 如果是輕鬆買500萬的小小2房這6個月都漲了73萬了除了房價上漲的錢還有租金(或是自住減少租金)6個月大概也要15萬 6個月前你沒上到車資產就是少了 88萬 (如果是買500萬的) 買越貴的當然這6個月就賺越多... 在這樣等下去再過3年等台積電真的動工.正式營運房價3年再漲個 +25% 也沒有很難 (高雄房價從21.9萬/坪漲到27萬/坪) 3年後終於讓你等到一個大回檔 -10% 你要不要算算看 3年下來你的資產少賺了多少?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651477842.A.13E.html

推

ntpuisbest

05/02 15:59, 2年前 , 1^F

05/02 15:59, 1^F

推

zaza5566

05/02 15:59, 2年前 , 2^F

05/02 15:59, 2^F

而且現在高雄建設爆多... 台積電捷運黃線環狀輕軌富邦推案三井推案 ... 整個就是政府鐵了心要強力硬推政府做多強力拉抬高雄你硬要做空不買房產跟政府政策對做有可能會贏嗎?? ※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 05/02/2022 16:03:46

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kyova

05/02 16:00, 2年前 , 3^F