[新聞] 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價

看板home-sale作者 (鋼球智者)時間2年前 (2022/03/29 17:59), 2年前編輯推噓53(59推 6噓 120→)
留言185則, 59人參與, 2年前最新討論串1/14 (看更多)
台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 連結：https://udn.com/news/story/6656/6200566 內文： 民眾黨今舉辦國際新春酒會，黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問，針對台灣低薪高房價 狀況，民眾黨長期規畫為何？柯文哲以台北為例回應，社會住宅要以首都生活圈跨縣市、 跨部會長期規畫，他任內台北已開工1.2萬戶社宅，加上公辦都更等可以到2萬戶，必須要 靠以後的市長繼續做下去，「要對房價造成破壞，必須要蓋到5萬戶才有辦法」。 柯文哲指出，高房價對其他政黨而言是說說，民眾黨在台北市有執政經驗，台灣房價從另 個角度看，並沒有比香港或上海貴，而是國民所得成長太慢，「高房價是相對，要看所得 ，如果今天GDP是4萬，相對來講房價就不算高」。 柯文哲表示，解決高房價絕對不是單一因素。「社會住宅要蓋，租金補貼要做，還有稅制 要改革，包含囤房稅、空屋稅、多屋稅，都要一樣一樣處理」，他直言，如果資金進入房 地產市場，獲利率比投資一般產業高，「錢當然水往低處流」。 柯文哲說，台灣要解決高房價問題，卻從來沒有設定好目標，然後堅定地往目標走，以蓋 公宅為例，他2015年去南韓時，南韓已蓋了28萬戶，從前總統盧泰愚就開始蓋，花20幾年 的時間去做準備，「這是台灣政府自己要去反省的，蓋社會住宅到底有沒有很認真確實地 去蓋，蓋社會住宅不會一天完成」。 對於若出馬角逐2024總統，首要想解決的台灣問題為何？柯文哲表示，台灣作為一個國家 ，面對問題太多，包括高房價、區域整合、交通建設、環保、能源等，應把所有問題列出 ，分門別類、輕重緩急，容易做先做，「認真工作是一種文化，每天打高空沒有用，民眾 黨在台灣出現最重要是建立新的政治文化，不是選舉騙票，說一大堆卻什麼都沒做，做一 點點講一大堆」。 心得： 1. 社會住宅要蓋，租金補貼要做，還有稅制要改革，包含囤房稅、空屋稅、多屋稅，都要一樣一樣處理 2. 如果資金進入房地產市場，獲利率比投資一般產業高，「錢當然水往低處流」 柯文哲的論述很明顯知道問題根源 不過敢直接講出台灣房地產投資泡泡 應該不會太受投客喜愛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.78.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648547945.A.E3F.html
推
03/29 18:00, 2年前 , 1F
薩諾斯放話要彈指了
03/29 18:00, 1F
推
03/29 18:00, 2年前 , 2F
南韓蓋了28萬戶房價還是噴到外太空了
03/29 18:00, 2F
推
03/29 18:02, 2年前 , 3F
你以為新加坡組屋就不多嗎
03/29 18:02, 3F
南韓不好說 新加坡公民買組屋使用權應該是制度相對健全的 新加坡房價噴的地方是豪宅區 新加坡政府一開始就把界線畫出來 要炒給你去豪宅區玩資本主義 組屋範圍內由政府做莊管制 https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202105020129.aspx
推
03/29 18:02, 2年前 , 4F
一戶約2000萬，而且要找到地
03/29 18:02, 4F
→
03/29 18:03, 2年前 , 5F
政府還很有錢嘛
03/29 18:03, 5F
推
03/29 18:04, 2年前 , 6F
社宅反而讓房租漲上去啊
03/29 18:04, 6F
推
03/29 18:04, 2年前 , 7F
租金那麼貴 跟我說破壞房價…
03/29 18:04, 7F
→
03/29 18:05, 2年前 , 8F
而且只能住6年 時間到還是得滾
03/29 18:05, 8F
推
03/29 18:05, 2年前 , 9F
那你快把老破公寓全部徵收蓋組屋
03/29 18:05, 9F
→
03/29 18:06, 2年前 , 10F
有錢的話
03/29 18:06, 10F
推
03/29 18:06, 2年前 , 11F
實價登陸2.0定錨房價 再來是社宅租金定錨房租嗎
03/29 18:06, 11F
→
03/29 18:06, 2年前 , 12F
蓋社宅用來破壞房價？有沒有搞錯啊
03/29 18:06, 12F
平心而論 量夠多的話 每個人都可以在一定的界線找到房子租 新加坡組屋就是很好的案例 多軍就少了一個販賣恐懼的管道了 豪宅區你要怎麼炒你家的事
推
03/29 18:08, 2年前 , 13F
03/29 18:08, 13F
→
03/29 18:08, 2年前 , 14F
03/29 18:08, 14F
→
03/29 18:08, 2年前 , 15F
徵收蓋組屋然後叫收入120萬以下的 每人掏兩萬出來再
03/29 18:08, 15F
→
03/29 18:08, 2年前 , 16F
抽籤
03/29 18:08, 16F
→
03/29 18:09, 2年前 , 17F
平均
03/29 18:09, 17F
→
03/29 18:09, 2年前 , 18F
真的要破壞房價 最簡單就是不蓋捷運公園快速道路 還可以
03/29 18:09, 18F
→
03/29 18:09, 2年前 , 19F
順便省錢勒
03/29 18:09, 19F
→
03/29 18:09, 2年前 , 20F
100-120萬大概要掏4萬
03/29 18:09, 20F
→
03/29 18:10, 2年前 , 21F
收入200萬以下的稅率太低才是房價問題
03/29 18:10, 21F
※ 編輯: jason2641668 (114.43.78.177 臺灣), 03/29/2022 18:11:46
→
03/29 18:11, 2年前 , 22F
再來所有交易都要有發票 請用手機處理電子票證
03/29 18:11, 22F
→
03/29 18:11, 2年前 , 23F
新加坡有九成的土地都是國有的 不要拿新加坡組屋那套和
03/29 18:11, 23F
→
03/29 18:11, 2年前 , 24F
台灣比
03/29 18:11, 24F
推
03/29 18:15, 2年前 , 25F
南韓或新加坡一樣意思 你以為現在在吵的人買不起淡水五股
03/29 18:15, 25F
→
03/29 18:16, 2年前 , 26F
真的買不起淡水五股或一坪20內房子的人也根本不適合買房
03/29 18:16, 26F
推
03/29 18:17, 2年前 , 27F
就說是股市大漲後人人有頭期啊
03/29 18:17, 27F
→
03/29 18:17, 2年前 , 28F
快笑死
03/29 18:17, 28F
推
03/29 18:18, 2年前 , 29F
政府蓋房子的錢從那邊來...？還不是我們這群有繳稅的人
03/29 18:18, 29F
→
03/29 18:18, 2年前 , 30F
，你拿稅金買超級貴的台北市土地蓋社宅，到底是要圖利
03/29 18:18, 30F
→
03/29 18:18, 2年前 , 31F
誰？
03/29 18:18, 31F
推
03/29 18:21, 2年前 , 32F
少講了租賃契約法規要改
03/29 18:21, 32F
→
03/29 18:26, 2年前 , 33F
所以到底是誰有資格住那五萬戶？
03/29 18:26, 33F
推
03/29 18:27, 2年前 , 34F
你看聯發科開獎。
03/29 18:27, 34F
→
03/29 18:27, 2年前 , 35F
等台灣只有新北這麼大還都是平原，再來說要學新加坡啦
03/29 18:27, 35F
→
03/29 18:29, 2年前 , 36F
租屋蓋內湖還是新莊還是板橋還是新店，你可能都能接受，台
03/29 18:29, 36F
還有 109 則推文
還有 4 段內文
推
03/29 21:41, 2年前 , 146F
執政八年，連一半都蓋不到…
03/29 21:41, 146F
噓
03/29 21:56, 2年前 , 147F
蓋到10萬戶也不會破壞房價 公宅只能租又不能買 最後
03/29 21:56, 147F
→
03/29 21:56, 2年前 , 148F
還不是要買房
03/29 21:56, 148F
推
03/29 21:57, 2年前 , 149F
升息 社宅 投你
03/29 21:57, 149F
推
03/29 22:52, 2年前 , 150F
這傢伙方向對了，而且很聰明，但很多魯蛇、白痴、對手會綁
03/29 22:52, 150F
→
03/29 22:52, 2年前 , 151F
住他、砍他手腳...
03/29 22:52, 151F
→
03/29 22:53, 2年前 , 152F
對的政策，反而得不到支持，真是天才的悲哀...
03/29 22:53, 152F
推
03/29 23:03, 2年前 , 153F
1.不應該針對弱勢，而是應該跟一般房東用中期低租金搶有潛
03/29 23:03, 153F
→
03/29 23:03, 2年前 , 154F
力購屋的普通房客。
03/29 23:03, 154F
→
03/29 23:03, 2年前 , 155F
2.數量要夠大，而且不應在精華區，應該在邊陲地帶大量造屋
03/29 23:03, 155F
→
03/29 23:03, 2年前 , 156F
，品質不用太好，但租金要夠便宜，交通要夠便利，促進潛力
03/29 23:03, 156F
→
03/29 23:03, 2年前 , 157F
家庭存頭期買屋離開並迎接下一期勇者，像是勇者新手村一樣
03/29 23:03, 157F
→
03/29 23:03, 2年前 , 158F
，魯蛇直接遺棄就對了。
03/29 23:03, 158F
→
03/29 23:04, 2年前 , 159F
3.要資格審核佔位老人、魯蛇、躺平仔、人生泡沫人生，一併
03/29 23:04, 159F
→
03/29 23:04, 2年前 , 160F
排除，只收潛力股。
03/29 23:04, 160F
→
03/29 23:05, 2年前 , 161F
大巨蛋都放水 快完工了 還信嘴砲阿北?
03/29 23:05, 161F
→
03/29 23:06, 2年前 , 162F
柯文哲任內建管處就貪汙好幾件了 還想蓋甚麼鬼?
03/29 23:06, 162F
推
03/30 00:41, 2年前 , 163F
1. 台北蓋到快兩萬 2. 阻力很多：中央、建商、社區、
03/30 00:41, 163F
→
03/30 00:41, 2年前 , 164F
建造能量 3. 餘屋很多，但包租代管要配合租稅法 4.喜
03/30 00:41, 164F
→
03/30 00:41, 2年前 , 165F
歡靠北柯文哲的人從來不質疑民進黨，不愧死忠
03/30 00:41, 165F
噓
03/30 07:25, 2年前 , 166F
柯粉又在被害妄想症，醒醒吧
03/30 07:25, 166F
→
03/30 07:55, 2年前 , 167F
別蓋了，人口下跌蓋給誰？
03/30 07:55, 167F
→
03/30 12:31, 2年前 , 168F
社宅租金只有行情的6成左右，說社宅會導致租金上漲的
03/30 12:31, 168F
→
03/30 12:31, 2年前 , 169F
是？？？
03/30 12:31, 169F
噓
03/30 15:17, 2年前 , 170F
好幾個朋友在新加坡工作這陣子，租hdb也是被漲房租、
03/30 15:17, 170F
→
03/30 15:17, 2年前 , 171F
房子要被賣掉啦，哪裏都一樣好嗎？不是只有condol
03/30 15:17, 171F
推
03/30 15:39, 2年前 , 172F
柵欄壞了是嘛?
03/30 15:39, 172F
推
03/30 15:57, 2年前 , 173F
社宅明明就是壓低區域租金行情 影響房東的利益，蓋新
03/30 15:57, 173F
→
03/30 15:57, 2年前 , 174F
房便宜租人週邊房東才不爽
03/30 15:57, 174F
推
03/30 16:18, 2年前 , 175F
台北市民會高興房價被社宅降低嗎
03/30 16:18, 175F
推
03/30 16:52, 2年前 , 176F
社宅一般是無法住一輩子
03/30 16:52, 176F
推
03/30 16:59, 2年前 , 177F
沒買的很開心，已買的當然不爽
03/30 16:59, 177F
→
03/30 17:07, 2年前 , 178F
新加坡那個不就政府幫你劃定貧民區，看地址就知道你是不
03/30 17:07, 178F
→
03/30 17:07, 2年前 , 179F
是貧民，這樣還好棒棒喔？
03/30 17:07, 179F
噓
03/30 20:32, 2年前 , 180F
你要不要先把房屋稅基調高啊
03/30 20:32, 180F
噓
03/30 21:25, 2年前 , 181F
他不是做快八年了嗎？
03/30 21:25, 181F
→
03/30 21:26, 2年前 , 182F
講得我以爲他才剛開始要選台北市長
03/30 21:26, 182F
推
03/30 22:30, 2年前 , 183F
可以領諾貝爾獎
03/30 22:30, 183F
推
03/30 22:50, 2年前 , 184F
動搖國本，不可能讓他做成功的
03/30 22:50, 184F
推
03/31 00:29, 2年前 , 185F
又在唬爛嘴
03/31 00:29, 185F
‣ 更多 jason2641668 的文章
文章代碼(AID): #1YGjXfu_ (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 14 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共14篇)
‣ 更多 jason2641668 的文章
文章代碼(AID): #1YGjXfu_ (home-sale)