Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路

看板home-sale作者 (我是牛我反芻)時間2年前 (2022/03/22 11:13), 編輯推噓8(10218)
留言30則, 14人參與, 2年前最新討論串7/12 (看更多)
誰說投客不會影響預售屋去化 事實上就會 很多預售在潛銷時就是讓投客買 一開賣就去化兩成 一般戶看到 就會覺得這預售很夯 這就是飢餓行銷 而且一般戶跟投客買的方向不一樣 一般戶會挑方位 景觀 樓層等 投客只會買最便宜的 如果沒有投客先買 一般戶搞不好來看個兩三次都不會決定 買房不是買菜 對吧 然後去化更難 就難漲 這政策就是打到痛點 還有人幻想沒有 笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.92.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647918792.A.3BC.html

03/22 11:13, 2年前 , 1F
去化兩成 真的太客氣了 我還聽過 直接包整棟 再加價出來賣
03/22 11:13, 1F

03/22 11:15, 2年前 , 2F
大家都覺得有影響吧 ㄏㄏ
03/22 11:15, 2F

03/22 11:15, 2年前 , 3F
預售狂簽紅單的 不能說投資客了 根本賭博。
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03/22 11:15, 2年前 , 4F
正解
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03/22 11:16, 2年前 , 5F
投客只會買最便宜的 這不對喔
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03/22 11:16, 2年前 , 6F
認真說看物件取向沒有絕對
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03/22 11:16, 2年前 , 7F
反正是賣方市場 都隨賣方開價不是?
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03/22 11:16, 2年前 , 8F
車道上最便宜啊 哪個投資客會買
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03/22 11:17, 2年前 , 9F
像興富發就明顯給投客,自住買盤相對少
03/22 11:17, 9F

03/22 11:18, 2年前 , 10F
現在適合自住的,一層四戶兩梯廳
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03/22 11:18, 2年前 , 11F
室內20坪以上的,要不賣高價要不就鎖起來不賣
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03/22 11:19, 2年前 , 12F
這邊純指預售屋。
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03/22 11:20, 2年前 , 13F
青埔亞昕之前就有大戶直接包,走出代銷當場加價賣
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03/22 11:21, 2年前 , 14F
這種是拼資金流轉率
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03/22 11:21, 2年前 , 15F
那種都很明確,不會久留。
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03/22 11:23, 2年前 , 16F
市場上預售屋投客玩法很多元,資金大小也有差異
03/22 11:23, 16F

03/22 11:24, 2年前 , 17F
轉單投資客更注重格局樓層好嗎,置產出租的才要便宜
03/22 11:24, 17F

03/22 11:25, 2年前 , 18F
你才在幻想,你應該沒實際接觸市場
03/22 11:25, 18F

03/22 11:26, 2年前 , 19F
你只是被新聞洗腦了
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03/22 11:26, 2年前 , 20F
依照產品、區域、金額都會有不同投資方法
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03/22 11:27, 2年前 , 21F
太看得起投客對市場的影響,當然竹北、關埔例外
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03/22 11:28, 2年前 , 22F
中人又是另一種文化。
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03/22 11:36, 2年前 , 23F
看了幾篇代銷 仲仲 投投的文 應該知道是有稍微戳到 XD
03/22 11:36, 23F

03/22 11:45, 2年前 , 24F
樓上還活在自己小世界,以你的角度我們代銷都被戳十年了
03/22 11:45, 24F

03/22 11:49, 2年前 , 25F
既然被投投跟建建欺壓十年了 還不趕快聯合同行遊說政府
03/22 11:49, 25F

03/22 14:00, 2年前 , 26F
包整棟XD
03/22 14:00, 26F

03/22 15:07, 2年前 , 27F
樓下喊好痛
03/22 15:07, 27F

03/22 20:40, 2年前 , 28F
轉單投客才不是挑最便宜的,基本上有瑕疵的轉單客不愛
03/22 20:40, 28F

03/22 20:40, 2年前 , 29F
,囤房出租型才會買
03/22 20:40, 29F

03/23 12:09, 2年前 , 30F
你真的覺得台北新竹房價會這樣就跌?
03/23 12:09, 30F
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