[新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路

看板home-sale作者 (steven)時間2年前 (2022/03/21 22:34), 編輯推噓144(148推 4噓 79→)
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連結： https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022321F05M1 內文： 為了健全預售屋市場，內政部出重手，規定預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除了配偶 、直系或二親等內旁系血親，不得讓與或轉售給第三人，銷售者也不能協助，否則最高開 罰300萬元，最快今年7月，就會上路。 民眾說，「房價好像沒什麼降下去，好像都沒有太大的感覺。」、「這些動作或許不是很 大，但是多多少少，他們會覺得我要暫時觀望一下。」 預售屋轉售第三人最高罰3百萬　最快7月上路 打炒房一波波，全都因為房市太熱，加上通膨效應，從交易量來看，預售屋轉售從2019年 6月的約1萬件，2年後快速攀升到3.7萬件高峰，但隨著去年7月，禁止紅單轉讓、預售屋 納入房地合一稅課稅範圍後，轉售量暴跌超過70%，但最近3個月以來，預售屋轉售又回升 到1萬件左右，專家認為，這是預售屋禁換約上路前的逃命潮。 預售屋轉售第三人最高罰3百萬　最快7月上路 房市研究專家何世昌表示，「今年的轉售潮，房市研究專家何世昌，應該會比去年的轉售 潮，房市研究專家何世昌，還要來得更洶湧一些，房市研究專家何世昌，它對預售屋的影 響，房市研究專家何世昌，可能會跟預售屋實價登錄一樣，房市研究專家何世昌，多頭的 時候對建商有利，房市研究專家何世昌，空頭的時候對建商不利。」 預售屋轉售第三人最高罰3百萬　最快7月上路 內政部修法，限制預售屋換約轉售、甚至解約都要申報登錄，還建立檢舉獎金制度，讓規 定上路之前，預售屋爆轉售潮，但專家預估，未來價格不是暴漲，就是暴跌，加上升息壓 力，首購族房貸地板價，可能從1.31%調升到1.56%，二房房貸升到1.85%，三房則是來到 1.97%，地板價全面上修，各項壓力出爐，都將為今年的房產市場，增添變數。 心得： 之前就說過很多次了 預售屋禁止轉約一定會過關,預售屋市場已死 之後會變成成屋跟中古屋開始補漲,今年7月之前預售屋應該會一堆平轉逃命波出來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.25.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647873276.A.3B0.html
推
03/21 22:36, 2年前 , 1F
無腦多多：房價又要噴了 讚！
03/21 22:36, 1F
推
03/21 22:37, 2年前 , 2F
加價四百萬賣
03/21 22:37, 2F
推
03/21 22:38, 2年前 , 3F
這法案如果過了真的會打到很多投資客。
03/21 22:38, 3F
推
03/21 22:39, 2年前 , 4F
竹東星都匯+30~50收 老闆仲仲請站內
03/21 22:39, 4F
→
03/21 22:40, 2年前 , 5F
行政院版本拍板了嗎
03/21 22:40, 5F
推
03/21 22:40, 2年前 , 6F
龍寶愛臻邸，+50接，站內
03/21 22:40, 6F
→
03/21 22:40, 2年前 , 7F
星都匯應該會爆出一堆賠售的投客
03/21 22:40, 7F
→
03/21 22:40, 2年前 , 8F
星都匯有-50萬賠售的或是平轉小賠我可以好心接手
03/21 22:40, 8F
→
03/21 22:41, 2年前 , 9F
7月還有三個月可以賠售平轉脫手 等著殺預售投客
03/21 22:41, 9F
推
03/21 22:41, 2年前 , 10F
星都會平轉++
03/21 22:41, 10F
推
03/21 22:42, 2年前 , 11F
就說把短期投客趕出市場，未來預售市場只有建商能賺，這對建
03/21 22:42, 11F
→
03/21 22:42, 2年前 , 12F
商金主有利的政策一定過
03/21 22:42, 12F
推
03/21 22:42, 2年前 , 13F
建商有給換約嗎 平轉也不行吧？
03/21 22:42, 13F
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03/21 22:42, 2年前 , 14F
政府說七月上路那代表還有三個月可以逃命啊
03/21 22:42, 14F
→
03/21 22:43, 2年前 , 15F
不然投客一次買10間政府要強迫他們過戶根本過不了戶阿
03/21 22:43, 15F
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03/21 22:43, 2年前 , 16F
跑不掉 就是被強迫貸款過戶 就是穩死
03/21 22:43, 16F
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03/21 22:43, 2年前 , 17F
所以等著接手便宜平轉賠售預售轉約
03/21 22:43, 17F
→
03/21 22:46, 2年前 , 18F
去年底就跑過一波人了 現在跑的也太慢了吧
03/21 22:46, 18F
推
03/21 22:50, 2年前 , 19F
只好跟投資客結婚了
03/21 22:50, 19F
→
03/21 22:51, 2年前 , 20F
不是太慢 是太貪或手骨粗
03/21 22:51, 20F
→
03/21 22:51, 2年前 , 21F
以後沒有房源，噴
03/21 22:51, 21F
推
03/21 22:53, 2年前 , 22F
罰三千萬我也沒在怕 先抓得到再說啦
03/21 22:53, 22F
→
03/21 22:54, 2年前 , 23F
預售屋市場已死 全力轉進成屋 成屋準備噴噴噴
03/21 22:54, 23F
推
03/21 22:55, 2年前 , 24F
不久前還一堆推文壯膽說不會過 ㄏㄏ
03/21 22:55, 24F
推
03/21 22:58, 2年前 , 25F
-50收
03/21 22:58, 25F
推
03/21 22:59, 2年前 , 26F
去年六月三萬多件，今年只剩下一萬件，量縮成這樣叫逃命?
03/21 22:59, 26F
推
03/21 23:00, 2年前 , 27F
過了再說
03/21 23:00, 27F
推
03/21 23:01, 2年前 , 28F
現在再跑是腳麻了吧
03/21 23:01, 28F
推
03/21 23:04, 2年前 , 29F
通通轉嫁給韭菜就好了
03/21 23:04, 29F
→
03/21 23:04, 2年前 , 30F
星都匯-50萬接 ^^
03/21 23:04, 30F
推
03/21 23:07, 2年前 , 31F
所以上面一堆畢業文都韭菜
03/21 23:07, 31F
→
03/21 23:08, 2年前 , 32F
再等半年到一年至少省200萬
03/21 23:08, 32F
推
03/21 23:08, 2年前 , 33F
以後可以結婚買完房再離婚，ok der
03/21 23:08, 33F
→
03/21 23:09, 2年前 , 34F
星都匯賠售平轉 站內信 謝謝
03/21 23:09, 34F
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03/21 23:09, 2年前 , 35F
買到貴就算了，又貴又爛才慘，真的夠低能
03/21 23:09, 35F
噓
03/21 23:15, 2年前 , 36F
政府講打房？來房板跟投客學一下總經再來講打房
03/21 23:15, 36F
推
03/21 23:15, 2年前 , 37F
高雄平轉收
03/21 23:15, 37F
→
03/21 23:16, 2年前 , 38F
這一看就知道會被加四百賣啊
03/21 23:16, 38F
→
03/21 23:16, 2年前 , 39F
理由就用原物料議題，直接合理
03/21 23:16, 39F
還有 152 則推文
推
03/22 12:44, 2年前 , 192F
台中 西屯 74環內 平轉收 稅費我出
03/22 12:44, 192F
→
03/22 12:44, 2年前 , 193F
就負擔不了也不能脫手嗎??應該配套措施會有吧!!!
03/22 12:44, 193F
推
03/22 12:49, 2年前 , 194F
慢20年的法令 真棒
03/22 12:49, 194F
推
03/22 12:52, 2年前 , 195F
板橋平轉收～
03/22 12:52, 195F
推
03/22 13:08, 2年前 , 196F
新屋要從多層次傳銷轉成直銷業了嗎xD
03/22 13:08, 196F
推
03/22 13:11, 2年前 , 197F
桃園八德 平轉站內唷～
03/22 13:11, 197F
噓
03/22 13:14, 2年前 , 198F
罰300萬是不會加價300萬賣喔？
03/22 13:14, 198F
推
03/22 13:15, 2年前 , 199F
樂見其成
03/22 13:15, 199F
推
03/22 13:19, 2年前 , 200F
查無不法
03/22 13:19, 200F
→
03/22 13:24, 2年前 , 201F
看起來不會溯及既往？
03/22 13:24, 201F
推
03/22 13:28, 2年前 , 202F
台中收
03/22 13:28, 202F
推
03/22 14:22, 2年前 , 203F
徵求青埔永麗花園平轉+
03/22 14:22, 203F
推
03/22 14:23, 2年前 , 204F
要噴了 罰款多三百萬轉嫁到賣方
03/22 14:23, 204F
推
03/22 14:24, 2年前 , 205F
桃園區平轉++
03/22 14:24, 205F
推
03/22 14:57, 2年前 , 206F
房蟲：房價噴爆
03/22 14:57, 206F
推
03/22 15:08, 2年前 , 207F
加價四百萬賣阿 噴噴噴噴
03/22 15:08, 207F
推
03/22 15:33, 2年前 , 208F
不關只罰錢有啥用
03/22 15:33, 208F
→
03/22 15:43, 2年前 , 209F
到時就會有預售屋蓋太久又不許平轉的問題鬧上新聞XD
03/22 15:43, 209F
推
03/22 15:51, 2年前 , 210F
賣方想轉嫁？ 哈 預售屋讓渡需要建商同意跑流程 法案
03/22 15:51, 210F
→
03/22 15:51, 2年前 , 211F
過了 建商幹嘛幫你做違法的事
03/22 15:51, 211F
→
03/22 15:59, 2年前 , 212F
房價又要噴了 讚
03/22 15:59, 212F
→
03/22 16:00, 2年前 , 213F
直接加價三百萬賣 傻了才平轉
03/22 16:00, 213F
推
03/22 16:25, 2年前 , 214F
板橋區平轉++
03/22 16:25, 214F
推
03/22 16:29, 2年前 , 215F
板橋平轉收
03/22 16:29, 215F
推
03/22 16:43, 2年前 , 216F
板橋新莊平轉站內
03/22 16:43, 216F
推
03/22 17:10, 2年前 , 217F
蘆洲平轉++
03/22 17:10, 217F
推
03/22 18:38, 2年前 , 218F
青埔平轉++
03/22 18:38, 218F
推
03/22 19:30, 2年前 , 219F
台中平轉收
03/22 19:30, 219F
推
03/22 20:24, 2年前 , 220F
18層地獄平轉++
03/22 20:24, 220F
推
03/22 20:44, 2年前 , 221F
收新竹之昇平轉++
03/22 20:44, 221F
推
03/22 21:47, 2年前 , 222F
加價賣
03/22 21:47, 222F
推
03/22 22:56, 2年前 , 223F
星都匯平轉++
03/22 22:56, 223F
推
03/22 23:32, 2年前 , 224F
加價300萬邁阿 白癡政策
03/22 23:32, 224F
推
03/23 00:21, 2年前 , 225F
之前平賺，現在要貼我50W才收
03/23 00:21, 225F
推
03/23 10:13, 2年前 , 226F
科技大樓站平轉++
03/23 10:13, 226F
推
03/23 10:22, 2年前 , 227F
加價500萬轉賣
03/23 10:22, 227F
→
03/23 10:30, 2年前 , 228F
板橋新莊平轉++
03/23 10:30, 228F
推
03/23 13:52, 2年前 , 229F
新竹地區收站內
03/23 13:52, 229F
推
03/24 07:17, 2年前 , 230F
再加預售屋不得轉讓
03/24 07:17, 230F
推
03/24 10:44, 2年前 , 231F
收星都匯平轉 誠心
03/24 10:44, 231F
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