Re: [閒聊] 政府不會打房我們來幫他想辦法

看板home-sale作者gogo12321 (小吳)時間2年前 (2021/11/19 16:26)推噓19(22推 3噓 45→)

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原本懶得回了，不過看到幾位也一起提出想法的大大也被砲決定還是出來回一下不然不太好意思，也感謝大家這麼熱烈回覆我的文章讓小弟受寵若驚。正好今天午休同事傳了PODCAST給我看，聽天下找了內政部次長花敬群來講打房政策方向，網址就不貼了有興趣自己去聽，裡面說到的預售屋禁止轉讓和提高罰款簡直和我想得一模一樣，再去看了發布時間是禮拜四凌晨，可惜我文章從禮拜一就開始打修得太慢沒有在他發布之前就先發出來，但我打文章之前可是完全沒聽到他說這些。這位花部長是誰?我也不知道，但他會去特別錄節目代表這個亂象已經被注意到了，說打房其實太聳動，裡面一直強調是打”炒房”，這點讓我終於明白。我自己其實就是個多多無誤，我是長期看好房子會穩定上漲，原因很簡單就是因為不斷的通貨膨脹，也和2012年我台北老家賣出大賺2000萬有關，從此我們全家都是多多用力努力想盡辦法買房。但多多就不能討論打房政策嗎?太奇怪了吧，我文內說的幾個現象相信大家也都知道，舉股票來說好了，如果你知道不要ALL IN同一檔要分散風險，那你肯定也知道背後的原因是因為上下的幅度會讓你很痛苦，一個波動可能就把你洗出去，再一個下殺可能就讓你這輩子永遠畢業，更別說你會白癡到期貨滿倉7倍去ALL IN宏達電嗎? 怎麼急漲就怎麼急跌，因為急漲的過程中不斷就有更多散戶融資進場，下殺的時候他們逃的比誰都快。現在預售屋市場就是白癡到有人本金只有100萬卻去簽了兩棟等賣，我都不知道如果都賣不掉他後面怎麼辦，如果是一票人都這樣那會引爆多大的連鎖效應? 所以為什麼要打炒房就是要降低漲的速度而不是直接打到五折。但剛剛已經說過了，這波急漲已經被注意到了，絕對會有實質作為出來，不過依我觀察PTT都喜歡結果論，所以我下次會等到政策發布的時候再來回覆。至於甚麼政策打炒房，無法預知這政策的效果力度有多大，如果很大可能傷害到的都是你和我，舉個例:搞不好你家人剛好生病了需要一筆大額醫療費，結果因為打房政策造成市場急凍讓你被迫緊急7折賣出你的房子換取金錢，結果幾年後回去看自己砍再超級阿呆谷，這樣你會比較高興嗎? 所以我也是打了幾點給大家分析想想不是我要當總統，如果那幾點會讓你撐不住必須被迫停損出場，那是不是要考慮降低部位或是獲利了結? 最後再提醒一下，那位花部長說的預售屋禁止轉讓，就很適合先拿來判斷自己會不會被洗出場了，我個人覺得他會說出來應該是只差最後幾個細節需要擬定，執行率應該高於80% ，如果這樣你就撐不住代表你本來就不適合投資預售屋，如果你仍然安穩就繼續抱著不用管。更慘忍的事實是真正高手再任何打房政策下都依然會活得好好的，除了他們很清楚資金配置和風險之外也是他們多年累積下來的經驗和資產，等到房地產最後入場門檻越拉越高，也是拉大你我和他們財富距離的開始，最後造成貧富差距越來越大。如果你看到這裡還希望房市最好還是繼續大爆漲那你不是超級WINNER就是想成為溫拿的魯蛇，就這樣而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.133.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637310376.A.E91.html

噓

howardcd

11/19 16:28, 2年前 , 1^F

11/19 16:28, 1^F

推

qqq7840

11/19 16:40, 2年前 , 2^F

11/19 16:40, 2^F

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qqq7840

11/19 16:40, 2年前 , 3^F

11/19 16:40, 3^F