Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?

看板home-sale作者 (多空雙buff)時間2年前 (2021/10/28 18:48), 編輯推噓32(33推 1噓 45→)
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※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言： : 真巧 我今天才在賣房子xD : 也很阿莎力跟買家說了AB約的事情 : 倒是沒想過有被錄音 : 還是我對號入座 : 對我來說自售就是賣個行情價啊 : 這種事情說不說大家都知道 : 檢舉成功有判例嗎 : 補稅一兩百萬真的被檢舉成功又如何？ : 如果你在說我的話 就去檢舉吧 : 幫我從這次經驗中學習 兩百萬的學費okder : 到時候會來房版發文分享AB約檢舉攻略 : 支持你來檢舉 用line+錄音~~~ : 有時候想這麼多出頭不如好好賺錢 要確定只是200萬的學費喔 這是不到一年發生的判例 --------------------------------------------------------------------------- https://money.udn.com/money/story/5621/4984289 愈判愈重！他實登造假判1年8月沒緩刑、沒收千萬元 實價登錄造假愈判愈重。北市一名陳姓男子向地政士借牌，開設地政士事務所後，接連偽 造買賣契約書，拉高成交價，向銀行貸取較高額度房貸。士林地方法院日前重判陳男1年8 個月，不得緩刑，而且沒收犯罪所得1,300多萬元。 三民公證表示，過去實價登錄作假被查到，大多判決二、三個月，並可易科罰金。日前一 位朱姓地政士因連續替人作假，向銀行貸款外，法院以三人以上共同詐欺取財罪，重判1 年8個月，但也可緩刑。最新判例顯示，法院對這類犯罪判刑愈來愈重。 根據法院判決書，僅國中肄業的陳姓男子，向陳姓地政士借牌，於台北市開設地政士聯合 法律事務所。 2017年4月，他指示李姓員工出面以1,510萬元，向一家資融公司買房後，由陳姓地政士偽 造不實買賣契約書，將交易價拉高至2,300萬元後，向地政局申報實價登錄，並向銀行申 請房貸，銀行不知情下，同意核貸1,830萬元。 也就是陳男買房，不僅沒付任何費用，手上還多了320萬元。 之後，陳姓男子又以同樣方式，以1,900萬元買下詹姓民眾名下北市房子，然後再指示陳 姓地政士，先偽刻詹姓屋主等人印章，再偽造不實價金至2,880萬元的買賣契約書，再向 一家保險公司貸款2,300萬元，多貸的400萬匯入陳姓男子帳戶。 同樣的，為了取信銀行，陳姓男子也指示李姓員工，向地政局申報登錄比實際交易價格高 出近千萬元的2,880萬元不實價格。 士林法院日前判決陳姓男子犯三人以上共同詐欺取財罪、共同犯行使偽造私文書罪，分別 處有期徒刑1年4月、有期徒刑1年，應執行有期徒刑1年8個月，未宣告緩刑。 另外，法院認為陳姓男子以偽造合約向銀行詐貸的貸款，本應依刑法第38條之1第1項前段 、第3項之規定予以宣告沒收，考量部分貸款已清償，因此對尚未清償的本金，兩筆合計 約1363萬，視為犯罪所得，宣告沒收。 ---------------------------------------------------------------------------- 給你參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.141.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635418100.A.64A.html
推
10/28 18:49, 2年前 , 1F
日前一位朱姓地政士因連續替人作假，向銀行貸款外，法院以
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10/28 18:49, 2年前 , 2F
三人以上共同詐欺取財罪，重判1年8個月
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10/28 18:49, 2年前 , 3F
跟他這案...
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10/28 18:50, 2年前 , 4F
一個是專業的地政士有專業身分而且還連續的反覆實施...
10/28 18:50, 4F
推
10/28 18:51, 2年前 , 5F
他還跑去借牌
10/28 18:51, 5F
推
10/28 18:52, 2年前 , 6F
其實....我沒做過ab約..XD
10/28 18:52, 6F
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10/28 18:52, 2年前 , 7F
我倒是有把ab約的案子報給其他投資客買.
10/28 18:52, 7F
推
10/28 18:53, 2年前 , 8F
銀行鑑價比我實登還高 我能怎樣被判@@
10/28 18:53, 8F
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10/28 18:56, 2年前 , 9F
ab約是真的有罰則的
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推
10/28 18:56, 2年前 , 10F
被判刑法啊，跟你有沒有賺沒關係
10/28 18:56, 10F
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10/28 18:56, 2年前 , 11F
跟銀行鑑價沒關係
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推
10/28 18:59, 2年前 , 12F
無妨吧 整棟樓300戶一手屋主跟建商買
10/28 18:59, 12F
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10/28 18:59, 2年前 , 13F
坐等三百戶鄰居陪我坐牢
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推
10/28 19:00, 2年前 , 14F
刑法跟鑑價多少無關，會被判刑加銀行信用破產
10/28 19:00, 14F
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10/28 19:08, 2年前 , 15F
你看ceca都在低調了..有證據檢舉成案機率很高拉，別不信邪
10/28 19:08, 15F
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10/28 19:09, 2年前 , 16F
政府抓幾個來宣示有在做事情，不是不可能
10/28 19:09, 16F
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10/28 19:09, 2年前 , 17F
情況差很多 那是中古屋 我們是預售裝潢折讓
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10/28 19:09, 2年前 , 18F
以前台中整片這樣搞 抓了意義在哪
10/28 19:09, 18F
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10/28 19:11, 2年前 , 19F
不管誰贏都好給我告起來
10/28 19:11, 19F
推
10/28 19:13, 2年前 , 20F
不是因為大家都做就是對的事好嗎
10/28 19:13, 20F
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10/28 19:14, 2年前 , 21F
忽然開始上刑法課了
10/28 19:14, 21F
推
10/28 19:16, 2年前 , 22F
我建議你還是低調點
10/28 19:16, 22F
推
10/28 19:16, 2年前 , 23F
還是大學刑法課比較讚！
10/28 19:16, 23F
推
10/28 19:16, 2年前 , 24F
感覺這篇會被記者抄
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推
10/28 19:16, 2年前 , 25F
人家都在低調只有你跳出來喊
10/28 19:16, 25F
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10/28 19:17, 2年前 , 26F
是以為ptt 沒官員國稅局在看膩
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10/28 19:17, 2年前 , 27F
ceca: 我不做AB約的
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10/28 19:18, 2年前 , 28F
ceca你不是建商 當然不用做AB約啊
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推
10/28 19:18, 2年前 , 29F
也是 不說了
10/28 19:18, 29F
推
10/28 19:31, 2年前 , 30F
而且你現金不會不夠 也不需要AB約
10/28 19:31, 30F
推
10/28 19:35, 2年前 , 31F
這案子應該不會這麼重吧？因為這件屋主應該沒有「連續」
10/28 19:35, 31F
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10/28 19:35, 2年前 , 32F
詐欺偽造實登。我建議屋主主動自首，向國稅局坦承。我猜
10/28 19:35, 32F
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10/28 19:35, 2年前 , 33F
絕對沒有刑罰，只有補水了事，而且補稅絕對不會到兩百萬
10/28 19:35, 33F
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10/28 19:35, 2年前 , 34F
，也不用再受買家威脅。最好主動坦承，被查到一定慘
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推
10/28 19:38, 2年前 , 35F
87喔 他又沒賣補啥小稅....
10/28 19:38, 35F
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10/28 19:39, 2年前 , 36F
三百戶陪你坐牢哩 其他人可以說他們沒簽AB約
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10/28 19:39, 2年前 , 37F
是你自己承認簽AB約的
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10/28 19:39, 2年前 , 38F
我唯一看到的只有買家 恐嚇
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10/28 19:39, 2年前 , 39F
賣了才要補稅 這原po死定了
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10/28 19:40, 2年前 , 40F
是我絕對告下去
10/28 19:40, 40F
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10/28 19:41, 2年前 , 41F
然後絕對不和解
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10/28 19:41, 2年前 , 42F
照樓上的邏輯，那全台灣的律師全都會被告恐嚇吧XD
10/28 19:41, 42F
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10/28 19:41, 2年前 , 43F
上法院有沒啥 ，告恐嚇難嗎 科科
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推
10/28 19:41, 2年前 , 44F
社會真亂
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10/28 19:41, 2年前 , 45F
又沒啥
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推
10/28 19:44, 2年前 , 46F
屋主也有問題，AB約偽造文書有不當得利：向銀行借款成數
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10/28 19:44, 2年前 , 47F
增加，也使公務員登載錯誤，這是刑罰，是詐欺啊！自首我
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10/28 19:44, 2年前 , 48F
猜就可以易課罰金，繳錢了事
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10/28 19:44, 2年前 , 49F
哪來恐嚇？是屋主慘了吧
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推
10/28 19:44, 2年前 , 50F
買家恐嚇事實還沒發生，賣家ab約已經是既成事實了，一堆
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10/28 19:44, 2年前 , 51F
人要賣家告下去是在害他嗎
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推
10/28 19:47, 2年前 , 52F
賣家 一定死。法院一查更慘。自首是上策，賣家可以反敗
10/28 19:47, 52F
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10/28 19:49, 2年前 , 53F
Sender大你太早破梗了啦，鄉民就是愛看這種血流成河的
10/28 19:49, 53F
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10/28 19:50, 2年前 , 54F
這邊講話很多都不負責任的，還有假裝自己有錢的也很多XD
10/28 19:50, 54F
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10/28 19:54, 2年前 , 55F
沒有恐嚇事實喔 原po還只是在盤算而已
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10/28 19:57, 2年前 , 56F
安啦 他不敢檢舉啦
10/28 19:57, 56F
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10/28 19:58, 2年前 , 57F
我要看到血流成河顆顆
10/28 19:58, 57F
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10/28 20:03, 2年前 , 58F
一堆人都沒搞清楚啥事恐嚇罪耶...用檢舉不構成恐嚇罪喔
10/28 20:03, 58F
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10/28 20:05, 2年前 , 59F
狀況A : 你不降價，我要讓你的車壞掉無法開..恐嚇成立
10/28 20:05, 59F
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10/28 20:05, 2年前 , 60F
狀況B，你不降價，我要去檢舉你違法...恐嚇不成立
10/28 20:05, 60F
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10/28 20:06, 2年前 , 61F
你的手段如果是合法的...那就沒有恐嚇的問題
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10/28 20:07, 2年前 , 62F
反之原屋主坦承跟建商AB約，是已經既遂囉...
10/28 20:07, 62F
推
10/28 20:09, 2年前 , 63F
狀況A還要你心生畏懼之心才會成立。檢察官問你說你怕
10/28 20:09, 63F
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10/28 20:09, 2年前 , 64F
不怕車子不能開，你說不怕。狀況A還是不成立..
10/28 20:09, 64F
推
10/28 20:18, 2年前 , 65F
那只好不賣嘍
10/28 20:18, 65F
推
10/28 20:20, 2年前 , 66F
想看檢舉阿 有判例大家以後更好做事 不要和解比較好
10/28 20:20, 66F
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10/28 21:16, 2年前 , 67F
不會判這範例那麼重啦
10/28 21:16, 67F
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10/28 21:16, 2年前 , 68F
完全不一樣
10/28 21:16, 68F
噓
10/28 21:33, 2年前 , 69F
某O違法就不用大聲嚷嚷了好嗎？真的很丟人
10/28 21:33, 69F
推
10/28 21:49, 2年前 , 70F
屋主在上篇都回了「有啥好怕」XD
10/28 21:49, 70F
推
10/28 23:06, 2年前 , 71F
兩邊都那麼高調，那就直球對決了啦
10/28 23:06, 71F
推
10/28 23:26, 2年前 , 72F
AB約必敗，不代表無法在其他地方弄到雙方雞犬不寧
10/28 23:26, 72F
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10/29 00:19, 2年前 , 73F
快告 我要看到血流成河
10/29 00:19, 73F
推
10/29 01:14, 2年前 , 74F
我家樓上實登也OO約弄得比較高
10/29 01:14, 74F
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10/29 01:14, 2年前 , 75F
確定不是裝修貸款，不知道他們怎麼搞的
10/29 01:14, 75F
推
10/29 01:31, 2年前 , 76F
300戶陪你坐牢？我知道你是很有錢啦，但是你真的敢拖
10/29 01:31, 76F
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10/29 01:31, 2年前 , 77F
300戶一起下去？
10/29 01:31, 77F
推
10/29 01:34, 2年前 , 78F
這太有趣了 雞排預備
10/29 01:34, 78F
推
10/29 09:07, 2年前 , 79F
自住就這樣被套上去了 難怪井噴
10/29 09:07, 79F
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