Re: [閒聊] 合理房價

看板home-sale作者 (立哥)時間2年前 (2021/09/30 09:07), 2年前編輯推噓16(16推 0噓 28→)
留言44則, 15人參與, 2年前最新討論串26/29 (看更多)
來分享我們家的故事吧 當年我爸因為我姊的出生決定給家人一個安定 不要再四處搬家租 房而開始到處亂看房 據他說 35年前他就在尋找當年最潮的電梯大樓 曾經到石牌看房一進去銷售經理看到有人 來看房感動到快哭出來 說這是他這幾天第一次接待客人 可見當時房價就不合理 最後找到了天母忠誠路上的新光仰X 買了58坪的新成屋沒買車位 當年1P才1X 最後花了 700多入手 我媽一想到未來沉重的貸款還準備去退掉 在我爸堅持下才成功留下 當年忠誠路只通到士東路那邊 後面全部都是田 完全就是幾年前的A7鳥不生蛋 後來通了 還變成飆車大道因為太多啤酒屋 小時候還去現在的天母運動公園荷花池撈蝦 念的幼稚園 已經被豪宅蓋起來的欣園幼稚園 有太多美好的回憶在天母 像是小時候每周都要去吃的蒙 古烤肉和有超大平面停車場的時時樂 好景不常 在我大四那年我們家出事了 急需千萬去補洞 永遠記得我爸宣布房子必須賣了 的當晚我在學校宿舍痛哭 隔天開始回去收拾裝箱 原本以為還有一點時間隔了3天我爸就 回家說 房子賣了! 我爸說房仲找到客人就出一口價3800 也不浪費時間要談了 他就說好 實際上有沒有賣太便宜也無可考了 後來歷經了幾年的租屋 我們全家又舉家搬到桃園又是另一個故事了 有興趣在分享 如果要探討合理的房價 現在的房價就是合理的 因為這個價格是由消費者和建商達成的共 識 有點像股票一樣 建商丟這個價還有人去買 那價格就是合理 不然我爸當年看房沒人要買 那才是房價不合理 但不管合不合理 要自住的人就不用去考 慮這件事 打不贏就加入 先求有再求好 不要老是幻想一次到位 總價太高? 你可以不要買車位、搬到蛋殼區、買2X的中古屋 有很多方法 不要老是幻想著住在精華地帶房子又大又新 那我也想要住信義區琢白可以嗎 買這麼高價的東西都是需要勇氣的 反正遲早要買 不如早點買吧早點痛 未來沒人說得準 如果跌價了反正你又沒有要賣有差? 但實際上你因為 每個月要繳房貸而被迫儲蓄 真的要賣還可以拿回一大筆錢 甚至就是你的救命錢 最後在分享一個小故事 我爸當年曾經還買中正紀念堂對面的中正梅園 付了定又退掉 若 當初我們家是住在那賣掉 可說是少賺了至少1000萬 但是有差嗎? 對投資客可能有差吧 誰能預料到? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.133.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632964071.A.2AF.html
推
09/30 09:13, 2年前 , 1F
你爸看房的眼光不錯耶
09/30 09:13, 1F
推
09/30 09:16, 2年前 , 2F
真的靠這間房子翻身了
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09/30 09:17, 2年前 , 3F
話說1986年的700萬算很高價的房子了 令尊很有本事
09/30 09:17, 3F
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09/30 09:17, 2年前 , 4F
當年大眾寧願買公寓也不買電梯大樓 土地持份少 又要繳交
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09/30 09:17, 2年前 , 5F
管理費 而且往往樓層高度比較低 XD
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09/30 09:18, 2年前 , 6F
當年沒有容積率管制 只有建蔽率與限高 所以老人這種觀念
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09/30 09:19, 2年前 , 7F
未必是錯的 只是沒想到老華廈後來的漲幅遠超過公寓
09/30 09:19, 7F
推
09/30 09:22, 2年前 , 8F
你爸眼光蠻好的，而且如果當初沒買那間房，後來需要千萬
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09/30 09:22, 2年前 , 9F
時也沒有救命錢了
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09/30 09:23, 2年前 , 10F
所以常說每個時代都有人覺得房價不合理啊
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09/30 09:23, 2年前 , 11F
不然就不會有無殼蝸牛運動那件事了
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09/30 09:24, 2年前 , 12F
中正梅園在當年也是豪宅級了
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好像說坪數小一點 總價差了50萬 可能當年50萬差非常多!
推
09/30 09:26, 2年前 , 13F
這個一看就知道長輩是創業的...
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推
09/30 09:34, 2年前 , 14F
記得當年國泰人壽的廣告是一枝大雨傘寫500萬 有一陣子大
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09/30 09:35, 2年前 , 15F
家都稱大支雨傘叫做500萬 XD
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09/30 09:35, 2年前 , 16F
......
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09/30 09:35, 2年前 , 17F
500萬由來是這喔
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09/30 09:35, 2年前 , 18F
現在還是這樣講耶
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09/30 09:38, 2年前 , 19F
存在即合理
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09/30 09:38, 2年前 , 20F
對於高房價
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09/30 09:38, 2年前 , 21F
有爸爸真好。不管結果如何 爸爸努力給家人最好的 真溫馨
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09/30 09:39, 2年前 , 22F
投資還是要點眼光
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推
09/30 09:40, 2年前 , 23F
推
09/30 09:40, 23F
推
09/30 10:38, 2年前 , 24F
故事精彩也蠻有道理的0.0
09/30 10:38, 24F
推
09/30 11:08, 2年前 , 25F
1986台北縣板橋爬樓梯公寓幾十萬就有了 當時700萬真
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09/30 11:08, 2年前 , 26F
的很有實力啊
09/30 11:08, 26F
我爸好像自備5成貸款5成 利率1x% 貸款只有5~10年 每個月房貸吃重 據說當年沒人再貸款買房 貸款的都是沒出息欠錢的 買房都是全額付 所以大家買公寓 有錢的買透天 總價過500就沒人去看了
推
09/30 11:21, 2年前 , 27F
叫我大中華覺青住蛋白區？你484沒被+9鍵盤k過？
09/30 11:21, 27F
※ 編輯: dm7967dm (220.135.133.130 臺灣), 09/30/2021 11:29:33
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09/30 11:36, 2年前 , 28F
沒錯, 500萬雨傘廣告我印象很深
09/30 11:36, 28F
推
09/30 11:46, 2年前 , 29F
哇，你爸比我爸還會炒房耶XD
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09/30 11:46, 2年前 , 30F
賣了五倍以上，我爸都沒那麼強，頂多2、3倍
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推
09/30 11:47, 2年前 , 31F
不過現在大家的確比較喜歡電梯大樓XD
09/30 11:47, 31F
推
09/30 12:34, 2年前 , 32F
要覺青住蛋白，他們會在冷氣房連吃到飽的網路跳針上網噴
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09/30 12:34, 2年前 , 33F
房蟲威脅躺平，怕
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推
09/30 14:02, 2年前 , 34F
真好 我都沒有故事可以說 我媽當年是想買房的 我
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09/30 14:02, 2年前 , 35F
爸不要…..
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09/30 14:03, 2年前 , 36F
那時松山健康路麥帥二橋那一坪30幾
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09/30 14:03, 2年前 , 37F
買個幾間 不要去花天酒地還有賭博 我現在不工作躺在
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09/30 14:03, 2年前 , 38F
那上網嘴你各位
09/30 14:03, 38F
推
09/30 16:20, 2年前 , 39F
500萬大傘的廣告應是新壽，男主人是巴戈
09/30 16:20, 39F
推
09/30 16:27, 2年前 , 40F
是新壽嗎? 我記錯了??? 感謝指正
09/30 16:27, 40F
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09/30 16:29, 2年前 , 41F
健康路以前沒有橋 記得有一間超級大的理髮廳叫中國城
09/30 16:29, 41F
推
09/30 16:32, 2年前 , 42F
中國城理髮廳 拿過金氏
09/30 16:32, 42F
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09/30 16:32, 2年前 , 43F
世界紀錄的最大理髮廳
09/30 16:32, 43F
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09/30 16:33, 2年前 , 44F
還是叫文化城????
09/30 16:33, 44F
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