Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸

看板home-sale作者 (ccc)時間2年前 (2021/09/24 15:17), 編輯推噓30(33推 3噓 33→)
留言69則, 34人參與, 2年前最新討論串5/13 (看更多)
公告出來了呢，可以上網查資料，第二戶不得低於 1.72，究竟會對市場有什麼影響呢？ 應該一些中產投資客會殺出？還是越打越噴？ https://i.imgur.com/VouTEli.jpg
※ 引述《h49072002 (醬汁呢)》之銘言： : 剛收到各家銀行通知 : 第二戶利率 從1.72%起 沒有1.31%了 : 如果先生有一戶 第二戶買太太名子 : 一樣可以用第一戶的寬限期跟1.31的利率 : 讓大家參考一下XD : 每個房貸人員剛剛瞬間Line我 : 換屋族不能先買再賣了....全部都要變賣掉租房 再買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.47.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632467844.A.F8D.html
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09/24 15:18, 2年前 , 1F
一直打 如果還是沒跌就變恐慌買屋潮了
09/24 15:18, 1F
推
09/24 15:20, 2年前 , 2F
噴阿，哪次不噴
09/24 15:20, 2F
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09/24 15:22, 2年前 , 3F
3%再來叫我
09/24 15:22, 3F
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09/24 15:23, 2年前 , 4F
1.72%是要抓癢嗎
09/24 15:23, 4F
推
09/24 15:25, 2年前 , 5F
沒租人的話，貸款每一千萬，口袋一個月就少一千，很不
09/24 15:25, 5F
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09/24 15:25, 2年前 , 6F
方便
09/24 15:25, 6F
推
09/24 15:25, 2年前 , 7F
要趕快來賣房了
09/24 15:25, 7F
推
09/24 15:33, 2年前 , 8F
....1.72是在哈囉？
09/24 15:33, 8F
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09/24 15:34, 2年前 , 9F
一個月少一萬好嗎...
09/24 15:34, 9F
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09/24 15:36, 2年前 , 10F
喔對，是少1000，我錯了
09/24 15:36, 10F
推
09/24 15:37, 2年前 , 11F
跟1.31比只有少一萬？
09/24 15:37, 11F
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09/24 15:37, 2年前 , 12F
1.72 借一千萬一個月多1970，問題是現在竹北的房價
09/24 15:37, 12F
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09/24 15:37, 2年前 , 13F
你借1000萬夠嗎？3房預售屋2400萬貸7成1680萬一個月
09/24 15:37, 13F
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09/24 15:37, 2年前 , 14F
要多多少利息？
09/24 15:37, 14F
推
09/24 15:38, 2年前 , 15F
這是哪裡的公告
09/24 15:38, 15F
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09/24 15:39, 2年前 , 16F
3300
09/24 15:39, 16F
推
09/24 15:41, 2年前 , 17F
貸4000萬一個月多5000, 很不划算
09/24 15:41, 17F
推
09/24 15:42, 2年前 , 18F
1000是跟1.5比的，七八年首購差不多那樣，後面降了用稍
09/24 15:42, 18F
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09/24 15:42, 2年前 , 19F
微高一點計算會比較穩
09/24 15:42, 19F
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09/24 15:43, 2年前 , 20F
09/24 15:43, 20F
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09/24 15:43, 2年前 , 21F
貸4000萬一個月多7879
09/24 15:43, 21F
推
09/24 15:44, 2年前 , 22F
09/24 15:44, 22F
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09/24 15:44, 2年前 , 23F
09/24 15:44, 23F
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09/24 15:44, 2年前 , 24F
09/24 15:44, 24F
推
09/24 15:45, 2年前 , 25F
能貸一千七的有其他投資會賺回來的不用小資來幫忙算投資理
09/24 15:45, 25F
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09/24 15:45, 2年前 , 26F
財
09/24 15:45, 26F
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09/24 15:45, 2年前 , 27F
誰首購會找利率1.5的銀行？現在1.31很好找吧
09/24 15:45, 27F
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09/24 15:47, 2年前 , 28F
首購沒差啊，比較對象應該是第二間吧？第二間以上可能
09/24 15:47, 28F
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09/24 15:47, 2年前 , 29F
我太小戶，銀行沒給最低
09/24 15:47, 29F
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09/24 15:49, 2年前 , 30F
今天政策發表前，外商銀行第二間還是肯給1.31，今天
09/24 15:49, 30F
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09/24 15:49, 2年前 , 31F
就….
09/24 15:49, 31F
推
09/24 15:52, 2年前 , 32F
沒啥影響 繼續炒房
09/24 15:52, 32F
推
09/24 15:53, 2年前 , 33F
哪裡查的訊息啊
09/24 15:53, 33F
推
09/24 15:55, 2年前 , 34F
主要之前都是先行詢問而已，利率通常銀行都給保守數字，
09/24 15:55, 34F
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09/24 15:55, 2年前 , 35F
也習慣用1.5不要都抓最理想狀態。只是剛好都還沒交屋正
09/24 15:55, 35F
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09/24 15:55, 2年前 , 36F
式核貸就脫手了XD實際能多少不清楚
09/24 15:55, 36F
噓
09/24 16:05, 2年前 , 37F
無感，限制貸放成數再說
09/24 16:05, 37F
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09/24 16:10, 2年前 , 38F
09/24 16:10, 38F
推
09/24 16:12, 2年前 , 39F
只好加2000租金了
09/24 16:12, 39F
推
09/24 16:21, 2年前 , 40F
恐慌買屋潮聽起來好酷
09/24 16:21, 40F
推
09/24 16:51, 2年前 , 41F
中產投資客受影響應該還好，畢竟你算一下一年就是十萬以
09/24 16:51, 41F
→
09/24 16:51, 2年前 , 42F
內差距，比較好奇是否會對已經放出的貸款有影響
09/24 16:51, 42F
推
09/24 16:57, 2年前 , 43F
看起來和1.31比起來，1.72投報率大概一年會少0.25%
09/24 16:57, 43F
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09/24 17:00, 2年前 , 44F
1.72跟1.31比起來差超多好嗎 最好是沒有影響
09/24 17:00, 44F
推
09/24 17:09, 2年前 , 45F
打到換屋族的退稅 換人掛名除非你再去買一間才退的到
09/24 17:09, 45F
→
09/24 17:09, 2年前 , 46F
又在殺最好割的中產階級了
09/24 17:09, 46F
推
09/24 17:12, 2年前 , 47F
噴啊 哪次不噴 台北單坪上看1000萬
09/24 17:12, 47F
推
09/24 17:15, 2年前 , 48F
荷包少幾百萬 看口哨吹不吹得出來 台灣不一樣啦
09/24 17:15, 48F
推
09/24 17:17, 2年前 , 49F
現賣再租實在很鳥
09/24 17:17, 49F
推
09/24 17:22, 2年前 , 50F
自住換屋族已崩潰
09/24 17:22, 50F
→
09/24 17:26, 2年前 , 51F
原圖好像是彰銀的通報沒錯 其他銀行有跟上嗎？
09/24 17:26, 51F
推
09/24 17:29, 2年前 , 52F
電詢央行 並沒有規定第二間1.72
09/24 17:29, 52F
→
09/24 17:29, 2年前 , 53F
這應該是個別銀行決定
09/24 17:29, 53F
推
09/24 17:30, 2年前 , 54F
先買再賣一定被狠狠砍價，要賣別跟仲介講換屋
09/24 17:30, 54F
噓
09/24 17:59, 2年前 , 55F
哪次不噴,照實價課稅每年10%房屋稅也會噴,升息50碼也會噴
09/24 17:59, 55F
推
09/24 18:00, 2年前 , 56F
我問凱基說有
09/24 18:00, 56F
推
09/24 18:02, 2年前 , 57F
是高總價貸款才1.72吧
09/24 18:02, 57F
推
09/24 18:11, 2年前 , 58F
特定區竹竹一類的4000以下照樣1.72
09/24 18:11, 58F
推
09/24 18:13, 2年前 , 59F
其實沒買太多間的真的沒差啦
09/24 18:13, 59F
推
09/24 18:24, 2年前 , 60F
完全執政 完全炒作
09/24 18:24, 60F
→
09/24 19:00, 2年前 , 61F
利息+31.3%漲幅，租金要漲多少...
09/24 19:00, 61F
推
09/24 19:45, 2年前 , 62F
去年利率1.57 也不見租金較貴啊
09/24 19:45, 62F
噓
09/24 20:18, 2年前 , 63F
特定區域第二戶變向升息喔？滿搞笑
09/24 20:18, 63F
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09/24 20:20, 2年前 , 64F
如果特定銀行就換家貸阿，反正選擇很多
09/24 20:20, 64F
推
09/24 20:28, 2年前 , 65F
央行規定是全都要守
09/24 20:28, 65F
→
09/24 20:29, 2年前 , 66F
打掉預售玩三間的大媽
09/24 20:29, 66F
推
09/24 21:07, 2年前 , 67F
直接公告了8大上漲區域
09/24 21:07, 67F
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09/24 21:07, 2年前 , 68F
才是最終目的吧。
09/24 21:07, 68F
推
09/25 01:34, 2年前 , 69F
1.72%那有影響= =比信貸還低到爆！
09/25 01:34, 69F
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