[心得] 還是有很多人不看好汐止，就錯了！

看板home-sale作者 (強森)時間2年前 (2021/07/26 00:30), 編輯推噓70(86推 16噓 158→)
留言260則, 77人參與, 2年前最新討論串1/10 (看更多)
汐止勢必會大漲一波，尤其汐科汐止車站新台五一帶！ 坐擁一堆交通便利性，有一高二高，又有火車站和未來捷運汐科、汐止站。 而一個地方的房價重要支撐點就是就業人口紅利。 先看幾篇新聞吧！ https://money.udn.com/money/story/5621/5615535 https://reurl.cc/7rNVod https://reurl.cc/og6YdM https://reurl.cc/7rNVod https://reurl.cc/6aMqyr 這篇注意唷！雙北商辦成交汐止排新北第一唷！還有很多企業 投資汐止內湖南港的新聞我懶的po了，大家去餵狗就一堆 企業東移，台北市西區的重劃很難，光一個雙子星都搞多久了，就只能繼續東移找到南港 開發，未來南港應該是台北A級頂級純辦最多的地方，因為很多的企業素地。也是台北未 來都更重點區。 而汐止真的分到這紅利了飛天了，內科南軟汐科的上班族住哪？有錢的繼續住台北信義內 湖南港松山，但是在南港內科汐科首購族群往哪買？實在話就是汐止了！ 目前房價在雙北第一環算低，論機能性又強，有人提及深坑淡水也是第一環，但是他們靠 台北哪？淡水靠北投有什麼就業機會？華碩嗎？深坑靠文山區，文山區也都純住家，除非 開車走信義快就真的很快到信義計畫區但是這兩區的生活機能很好嗎？汐止有Costco 家 樂福等周邊店家等都很完善，淡水雖然也有這些，但是交通是硬傷害，而深坑真的是什麼 都沒，可能採買都要往返台北購買，除非買臭豆腐很方便！ 汐止也有硬傷害就是潮濕下雨，但是其實講真的住過以後加上現在的科技，我以前住在靠 山的南興路早安清境除濕機幾乎每個房間客廳都放都開，一個月電費真的也沒多少夏天就 算開變頻冷氣夏天電費下來也才三千左右！ 只有下雨真的無解，但是住久也習慣了！ 但是實在話不管置產自住的話汐止真的很有未來，最近因為疫情，也一直有一個衝動想去 買汐止東勢街的研究苑，因為感覺房價低又離南港近，又能避免人與人接觸，但是想到買 透天別墅裝潢防水等可能就天文數字就放棄了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.134.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627230637.A.B75.html
噓
07/26 00:32, 2年前 , 1F
好唷 那幹嘛不住台北？？
07/26 00:32, 1F
→
07/26 00:34, 2年前 , 2F
不怕下雨，五堵 八堵 基隆都可以 開車差10分鐘而已
07/26 00:34, 2F
→
07/26 00:36, 2年前 , 3F
汐止有一個硬傷就是區內多山，被分割的零碎，沒有大片土
07/26 00:36, 3F
→
07/26 00:36, 2年前 , 4F
地可以開發或是重劃。整個新北的重劃區和建設都在西邊，
07/26 00:36, 4F
→
07/26 00:36, 2年前 , 5F
汐止沒甚麼搞頭，只能吃補漲的剩餘紅利而已。
07/26 00:36, 5F
推
07/26 00:39, 2年前 , 6F
補漲指標，看看宏盛能不能衝到55-60成交
07/26 00:39, 6F
推
07/26 00:45, 2年前 , 7F
東內湖南港 西萬華 難道有人看好萬華?
07/26 00:45, 7F
推
07/26 00:46, 2年前 , 8F
大稻埕再起拉一切的一切預告在前
07/26 00:46, 8F
推
07/26 00:48, 2年前 , 9F
如果下雨是影響發展因素的話 台北市冬天天氣最差的就是港
07/26 00:48, 9F
→
07/26 00:48, 2年前 , 10F
湖
07/26 00:48, 10F
推
07/26 01:03, 2年前 , 11F
電費一個月三千我覺得很多耶...
07/26 01:03, 11F
推
07/26 01:06, 2年前 , 12F
因為機捷高鐵+廣設重劃區，現在大家自然會把眼光放西邊
07/26 01:06, 12F
→
07/26 01:08, 2年前 , 13F
但如果有在關注台北市未來發展的，自然會預期汐止部分地區
07/26 01:08, 13F
→
07/26 01:08, 2年前 , 14F
之後會水漲船高
07/26 01:08, 14F
推
07/26 01:10, 2年前 , 15F
不是啊 最近怎麼突然一堆人狂推汐止 多到我會怕
07/26 01:10, 15F
推
07/26 01:11, 2年前 , 16F
就看是相信北市在東邊和北市科創造就業和商業活動能力強
07/26 01:11, 16F
推
07/26 01:11, 2年前 , 17F
南港還有得玩 lalaport如火如荼趕工 慧榮在南港車站旁要蓋
07/26 01:11, 17F
→
07/26 01:11, 2年前 , 18F
總部
07/26 01:11, 18F
→
07/26 01:12, 2年前 , 19F
還是新北在板橋新莊林口發展能力強
07/26 01:12, 19F
噓
07/26 01:12, 2年前 , 20F
喔是喔
07/26 01:12, 20F
推
07/26 01:15, 2年前 , 21F
科技軟體業 目前就是南軟跟板橋 大概也脫離不了跟高鐵有關
07/26 01:15, 21F
推
07/26 01:17, 2年前 , 22F
還有內湖
07/26 01:17, 22F
噓
07/26 01:20, 2年前 , 23F
台灣軟體業想太多了
07/26 01:20, 23F
推
07/26 01:27, 2年前 , 24F
你說的硬傷還有交通上的擁擠是無法解決的
07/26 01:27, 24F
→
07/26 01:27, 2年前 , 25F
尤其潮濕這種也很吃個人體質 像我過敏兒真的不行
07/26 01:27, 25F
→
07/26 01:28, 2年前 , 26F
我宏國就賣了三間 換到新莊落地
07/26 01:28, 26F
→
07/26 01:29, 2年前 , 27F
受惠於汐科站 賣的都挺快且有拿到想要的實拿
07/26 01:29, 27F
推
07/26 01:31, 2年前 , 28F
我是覺得已經過了最大漲幅點
07/26 01:31, 28F
推
07/26 01:32, 2年前 , 29F
亂到需要大改的城市，我個人覺得汐止改漲的已經到一個階
07/26 01:32, 29F
→
07/26 01:32, 2年前 , 30F
段，再來要等下一個15年，但是這15年你必須忍受很多不便
07/26 01:32, 30F
→
07/26 01:32, 2年前 , 31F
利跟氣候，必須說新房蓋得好糟但價位誇張了
07/26 01:32, 31F
→
07/26 01:33, 2年前 , 32F
研究苑不是有土石流嗎？
07/26 01:33, 32F
推
07/26 01:35, 2年前 , 33F
純推汐止遲早要飆的
07/26 01:35, 33F
噓
07/26 01:35, 2年前 , 34F
你根本反串...是套很高嗎
07/26 01:35, 34F
推
07/26 02:07, 2年前 , 35F
分析很到位，真的被低估了，一坪至少也上看60萬
07/26 02:07, 35F
→
07/26 02:07, 2年前 , 36F
直接買台北幹嘛買這
07/26 02:07, 36F
推
07/26 02:48, 2年前 , 37F
台北西區重建大家這麼不看好嗎？ 我看台北車站 南大同 中山
07/26 02:48, 37F
→
07/26 02:48, 2年前 , 38F
區感覺危老重建滿蓬勃的啊
07/26 02:48, 38F
推
07/26 02:54, 2年前 , 39F
看中永和其實並沒有因為捷運而有大漲，三蘆等也漲幅有限
07/26 02:54, 39F
還有 181 則推文
→
07/26 14:45, 2年前 , 221F
應該不是建商 也不是代銷 是房仲XD
07/26 14:45, 221F
推
07/26 15:08, 2年前 , 222F
好啊，你自己買。有那麼多其他地方偏偏要選汐止？
07/26 15:08, 222F
噓
07/26 18:22, 2年前 , 223F
汐止狹窄、街道小、多山、高架多，小時候林肯大郡都被拿
07/26 18:22, 223F
→
07/26 18:22, 2年前 , 224F
來當教材呢。
07/26 18:22, 224F
噓
07/26 21:05, 2年前 , 225F
那你快全部買下來啊...zzz...
07/26 21:05, 225F
推
07/26 21:06, 2年前 , 226F
我沒住靠山 三個月電費加起來也不到3000...
07/26 21:06, 226F
推
07/26 21:09, 2年前 , 227F
捷運通的話 還是有發展性啦。但汐科車站以前覺得超不好
07/26 21:09, 227F
→
07/26 21:09, 2年前 , 228F
走 現在改善了嗎
07/26 21:09, 228F
→
07/26 21:09, 2年前 , 229F
雨跟東湖一樣偏多是真的
07/26 21:09, 229F
推
07/26 23:42, 2年前 , 230F
汐科站就是長長走廊啊
07/26 23:42, 230F
→
07/26 23:43, 2年前 , 231F
區間車的班次倒是不少
07/26 23:43, 231F
噓
07/26 23:55, 2年前 , 232F
你 覺 得 好 就 好
07/26 23:55, 232F
噓
07/27 02:55, 2年前 , 233F
太便宜了 少說300萬好嗎
07/27 02:55, 233F
噓
07/27 08:07, 2年前 , 234F
幹嘛不住台
07/27 08:07, 234F
→
07/27 08:07, 2年前 , 235F
北？+1
07/27 08:07, 235F
噓
07/27 10:08, 2年前 , 236F
你的中文文法 就錯了!
07/27 10:08, 236F
噓
07/27 12:47, 2年前 , 237F
我住汐止完全不看好汐止拉 就算現在房價上去又如何?
07/27 12:47, 237F
→
07/27 12:47, 2年前 , 238F
其他地方漲更多拉 同期差不多價位的地方 現在的房價
07/27 12:47, 238F
→
07/27 12:48, 2年前 , 239F
早就超過汐止很多 汐止漲很慢好嘛
07/27 12:48, 239F
→
07/27 12:48, 2年前 , 240F
還有交通硬傷 除非你要早出門拉
07/27 12:48, 240F
→
07/27 12:49, 2年前 , 241F
汐止交通在怎麼改善就是那樣 出去的路還是一樣多
07/27 12:49, 241F
→
07/27 12:49, 2年前 , 242F
總結還是塞到死
07/27 12:49, 242F
→
07/27 12:49, 2年前 , 243F
有車的好一點 但想依賴大眾交通工具的真的不要看汐止
07/27 12:49, 243F
→
07/27 12:52, 2年前 , 244F
樓上 那你賣掉汐止屋的時候記得降價唷 汐止實在太差了 不
07/27 12:52, 244F
→
07/27 12:52, 2年前 , 245F
值目前漲上去的價
07/27 12:52, 245F
推
07/27 14:34, 2年前 , 246F
汐止漲幅就和淡水一樣啊
07/27 14:34, 246F
推
07/27 15:03, 2年前 , 247F
淡水大樓五年漲成交價漲9.62% 新店8.87% 汐止6.16% 板橋5.5
07/27 15:03, 247F
→
07/27 15:03, 2年前 , 248F
7% 看不出來哪裡一樣 XD
07/27 15:03, 248F
→
07/27 15:04, 2年前 , 249F
最猛的是三峽 23.51%
07/27 15:04, 249F
推
07/27 17:07, 2年前 , 250F
一直說別人被套牢的，先去看一下今年的實價登錄吧，
07/27 17:07, 250F
→
07/27 17:07, 2年前 , 251F
房價沒在回頭的，自用的人也沒在怕未來被短套的
07/27 17:07, 251F
推
07/28 01:46, 2年前 , 252F
其實汐止住起來不差啦 至少生活機能非常好 進北市也
07/28 01:46, 252F
→
07/28 01:46, 2年前 , 253F
很快 下雨塞車也就冬天的某一到兩個月最嚴重
07/28 01:46, 253F
推
07/28 02:25, 2年前 , 254F
無法接受汐止的天氣…
07/28 02:25, 254F
推
07/29 15:48, 2年前 , 255F
拜託不要再擠汐止了 塞車太痛苦
07/29 15:48, 255F
推
07/29 17:08, 2年前 , 256F
汐止交通建設很爛 沒捷運 往台北道路就那ㄧ咪咪
07/29 17:08, 256F
→
07/29 17:09, 2年前 , 257F
捷運講了20年 還是沒動工 人口8萬的鶯歌都快蓋完了
07/29 17:09, 257F
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07/29 17:09, 2年前 , 258F
汐止20萬人口什麼都沒有
07/29 17:09, 258F
→
07/29 17:10, 2年前 , 259F
BTW 鶯歌也有火車站
07/29 17:10, 259F
噓
07/29 17:48, 2年前 , 260F
你現在才炒汐止不覺得太晚嗎
07/29 17:48, 260F
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