Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介

看板home-sale作者 (天下至柔莫若水)時間3年前 (2021/04/20 17:22), 3年前編輯推噓142(144推 2噓 107→)
留言253則, 132人參與, 3年前最新討論串6/10 (看更多)
分享上個月發生的事 去年疫情發生的時候，其實2020年三月左右，我發現當時很多預售案和新建案，都有明 顯的價格讓利 加上自己住的房子也10幾年了 想說好吧趁現在買看看 大家都唱衰 看到喜歡的房子我就大砍價亂喊 若真的願意那樣賣我 我就買 一種亂世下的隨緣心態買法 沒想到不到半年 還真的買到一個超級蛋黃的下殺價好房 這案子最開始預計今年七月交屋 然後今年三月初因為看上另一個案子 想說我2020買的就來賣看看 然後有幾個鄉民剛好想買我那個建案 我就站內信 然後說鄉民便宜賣 一周內三個人出來跟我談 第一個問我可否平轉，我說不可以，我只要加30萬就賣，等於拿回我的資金成本跟時間 成本，然後被說黑心 (R大您好，但我覺得我很佛心) 第二個約出來，看似要買，最後居然說這麼貴的房子買的人一定很少，我賠一些他就買 ，真的枉費我花很多時間介紹 (但我不怪K大 是我活在自己的世界) 第三個出門前，我說+15萬就賣，正妹鄉民也說好(因為你正 所以打五折)，到了代書那 邊，他媽媽當黑臉，要我平轉，其他費用都他出 當下我給了代書2000塊就說有事先走，下次再聊，我就不再接奈了 (我第一次不小心在正妹媽媽面前罵幹 但我不是故意的 請原諒我L正妹 ) 然後我就找仲介賣 仲介聽到我只要實拿30萬回本大驚失色，激烈表示一個月內幫我賣掉，至少賺100萬 最後七天內成交 扣掉成本和2趴仲介費，我稅前賺了415.6萬 如果我這輩子有機會再賣房子 絕對不會再寄信給鄉民了 真的是好傻好天真XD ※ 引述《indoman (橄欖趴)》之銘言 : 大多數自住客短期內只會買一間 : 仲介當然用話術來成交 : 成交才有辦法生存 : 投資客配合的仲介就對投資客比較老實 : 畢竟長期配合也不只有一筆買賣 : 大概是這樣吧 ---- Sent from BePTT on my ASUS_I005D -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.11.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618910572.A.C05.html
推
04/20 17:25, 3年前 , 1F
笑死
04/20 17:25, 1F
※ 編輯: ILoveRiva (1.200.11.232 臺灣), 04/20/2021 17:25:45
推
04/20 17:27, 3年前 , 2F
人性 習慣就好
04/20 17:27, 2F
推
04/20 17:28, 3年前 , 3F
這篇值得m起來XDD
04/20 17:28, 3F
→
04/20 17:28, 3年前 , 4F
正妹打五折 帥哥呢
04/20 17:28, 4F
推
04/20 17:28, 3年前 , 5F
推 你人太好 這邊鄉民只會嫌貴不做功課
04/20 17:28, 5F
推
04/20 17:29, 3年前 , 6F
a了一下ID好像是真的 恭喜I大賺錢
04/20 17:29, 6F
→
04/20 17:30, 3年前 , 7F
我老婆最近也是賣網友東西超便宜 結果寄信來還要再殺
04/20 17:30, 7F
→
04/20 17:30, 3年前 , 8F
價 而且也很沒禮貌 我跟她都傻眼
04/20 17:30, 8F
→
04/20 17:30, 3年前 , 9F
難怪不演戲但很誠實的仲介很多都被淘汰or轉化了
04/20 17:30, 9F
推
04/20 17:32, 3年前 , 10F
好的房仲讓你上天堂~
04/20 17:32, 10F
推
04/20 17:33, 3年前 , 11F
快笑死
04/20 17:33, 11F
推
04/20 17:33, 3年前 , 12F
等一下.去年疫情是2020年吧@@
04/20 17:33, 12F
推
04/20 17:35, 3年前 , 13F
我20207七月1550成交的案子，12月花1780追，現在還在漲，
04/20 17:35, 13F
→
04/20 17:35, 3年前 , 14F
真可惜沒早點認識你。
04/20 17:35, 14F
推
04/20 17:36, 3年前 , 15F
所以怪房仲不誠實的鄉民 自己跟屋主買賣也是不誠實
04/20 17:36, 15F
→
04/20 17:36, 3年前 , 16F
真的是人性醜陋的一面 恭喜房子賣掉 獲利了結
04/20 17:36, 16F
推
04/20 17:38, 3年前 , 17F
不要怪鄉民 而是會去寄信的鄉民本身就是那種性格
04/20 17:38, 17F
推
04/20 17:39, 3年前 , 18F
笑死
04/20 17:39, 18F
→
04/20 17:40, 3年前 , 19F
樓上對 疫情是2020 不是19 腦中想著19年底有疫情不小
04/20 17:40, 19F
→
04/20 17:40, 3年前 , 20F
心打錯了 見諒
04/20 17:40, 20F
推
04/20 17:40, 3年前 , 21F
XD 想到我前一陣子 在錶版賣一只16610lv 也是想說要比店
04/20 17:40, 21F
→
04/20 17:41, 3年前 , 22F
家便宜給版友 結果來信居然有房版常客 平常口氣都超大
04/20 17:41, 22F
推
04/20 17:41, 3年前 , 23F
我之前也被鄉民婊 說自用結果轉賣
04/20 17:41, 23F
推
04/20 17:41, 3年前 , 24F
樓上那是遇到仲仲鄉民
04/20 17:41, 24F
→
04/20 17:42, 3年前 , 25F
結果信裡出個超級芭樂價、裝窮等等 不過結局不同的是
04/20 17:42, 25F
→
04/20 17:43, 3年前 , 26F
後來我賣給其他 感覺上正常的版友
04/20 17:43, 26F
推
04/20 17:44, 3年前 , 27F
15萬也不肯，蠻奇妙
04/20 17:44, 27F
→
04/20 17:44, 3年前 , 28F
約出來平轉是浪費時間嗎
04/20 17:44, 28F
※ 編輯: ILoveRiva (1.200.11.232 臺灣), 04/20/2021 17:46:11 ※ 編輯: ILoveRiva (1.200.11.232 臺灣), 04/20/2021 17:47:03
推
04/20 17:47, 3年前 , 29F
難怪鄉民看不起房仲，自己出來談都可以砍那麼大刀
04/20 17:47, 29F
→
04/20 17:48, 3年前 , 30F
成交後我才發現 加價賣 是真的，不是嘲諷的玩笑話!
04/20 17:48, 30F
→
04/20 17:50, 3年前 , 31F
第三個鄉民太爛了吧......
04/20 17:50, 31F
推
04/20 17:51, 3年前 , 32F
笑死XDD
04/20 17:51, 32F
推
04/20 17:51, 3年前 , 33F
推
04/20 17:51, 33F
推
04/20 17:51, 3年前 , 34F
所以我都不跟鄉民買賣 我覺得會上來這的都很精 討不
04/20 17:51, 34F
→
04/20 17:51, 3年前 , 35F
了什麼便宜
04/20 17:51, 35F
推
04/20 17:54, 3年前 , 36F
你會被噓炒房
04/20 17:54, 36F
推
04/20 17:55, 3年前 , 37F
為了想少出15萬結果沒賺到4百萬 實在說不上精明
04/20 17:55, 37F
還有 176 則推文
推
04/21 07:50, 3年前 , 214F
幾千萬買賣的東西千萬別相信鄉民
04/21 07:50, 214F
推
04/21 08:05, 3年前 , 215F
有汐止三房車的話可以賣我，我不會要求平轉或賠一點，+30
04/21 08:05, 215F
→
04/21 08:05, 3年前 , 216F
滿合理的
04/21 08:05, 216F
推
04/21 08:30, 3年前 , 217F
笑死，結果不誠實的是鄉民，看到錢大家原形畢露
04/21 08:30, 217F
推
04/21 08:46, 3年前 , 218F
以前房版還有鄉民打賭輸了，說要捐款，結果貼的是陳菊
04/21 08:46, 218F
→
04/21 08:46, 3年前 , 219F
的捐款單，在說別人騙人前，自己人格不知道低劣到哪裡去
04/21 08:46, 219F
推
04/21 08:57, 3年前 , 220F
這篇是介紹三個低能兒
04/21 08:57, 220F
推
04/21 09:15, 3年前 , 221F
潛水鄉民OK，活躍的鄉民基本都是c買
04/21 09:15, 221F
推
04/21 09:24, 3年前 , 222F
在ptt賣東西真的會遇到一堆砍價信，以前都會認真會，現在
04/21 09:24, 222F
→
04/21 09:24, 3年前 , 223F
都不回了，最白爛的是談好價錢要面交，現場才砍價的，浪
04/21 09:24, 223F
→
04/21 09:24, 3年前 , 224F
費我時間。
04/21 09:24, 224F
推
04/21 09:35, 3年前 , 225F
這就反映一種現象 跌也沒人敢接 加價賣反而可以
04/21 09:35, 225F
推
04/21 09:57, 3年前 , 226F
你的選擇是對的，鄉民就是希望你賠本賣
04/21 09:57, 226F
推
04/21 10:43, 3年前 , 227F
在PTT賣東西有夠難賣 嘰嘰歪歪的人一堆
04/21 10:43, 227F
→
04/21 10:44, 3年前 , 228F
這就放在蝦皮隨便+10%賣 寄送不用面交 多爽
04/21 10:44, 228F
推
04/21 10:50, 3年前 , 229F
ptt超難賣，好煩， 其他平台爽快多了，但有時候還是會想
04/21 10:50, 229F
→
04/21 10:50, 3年前 , 230F
回饋鄉民， 就自己一廂情願吧 哈哈
04/21 10:50, 230F
推
04/21 11:49, 3年前 , 231F
低能鄉民一堆...
04/21 11:49, 231F
推
04/21 11:56, 3年前 , 232F
罵正妹推
04/21 11:56, 232F
推
04/21 11:56, 3年前 , 233F
沒跟你成交的鄉民扼腕了吧
04/21 11:56, 233F
→
04/21 11:56, 3年前 , 234F
買個房子幾百千萬的事，為了15萬這格局真大
04/21 11:56, 234F
→
04/21 11:57, 3年前 , 235F
還是給房仲好
04/21 11:57, 235F
推
04/21 12:51, 3年前 , 236F
叫人平轉也太無恥了
04/21 12:51, 236F
推
04/21 12:53, 3年前 , 237F
推鄉民低能多，尤其是八卦版。
04/21 12:53, 237F
推
04/21 13:00, 3年前 , 238F
八卦版不能談專業跟賺錢的事情 畢竟大多數沒賺到
04/21 13:00, 238F
推
04/21 13:01, 3年前 , 239F
房蟲說平轉無恥 厲害了XD
04/21 13:01, 239F
推
04/21 15:12, 3年前 , 240F
讚
04/21 15:12, 240F
推
04/21 15:18, 3年前 , 241F
話說你賣的便宜怎麼會只有三個站內
04/21 15:18, 241F
→
04/21 15:18, 3年前 , 242F
這版不是一堆房仲跟投資客嗎？
04/21 15:18, 242F
推
04/21 15:20, 3年前 , 243F
XD 貪小便宜的鄉民 因小失大
04/21 15:20, 243F
→
04/21 17:20, 3年前 , 244F
大家狂罵鄉民，其實在座的各位..
04/21 17:20, 244F
→
04/21 17:53, 3年前 , 245F
點名囉，r k l 笑死
04/21 17:53, 245F
推
04/21 21:58, 3年前 , 246F
好人難當 下次有竹北加30賣請找我 拜託
04/21 21:58, 246F
推
04/21 22:48, 3年前 , 247F
仲介市場敏銳度一定比較高，遇到好的上天堂
04/21 22:48, 247F
推
04/22 07:28, 3年前 , 248F
平轉無恥推推
04/22 07:28, 248F
→
04/22 12:11, 3年前 , 249F
鄉民 給1趴然後要找比市價便宜的= =我乾脆賣正常客就好
04/22 12:11, 249F
→
04/22 12:11, 3年前 , 250F
幹嘛賣鄉民便宜 還服務費只1趴 真的很奇怪
04/22 12:11, 250F
推
04/24 12:31, 3年前 , 251F
就一堆人覺得沒砍到一塊錢都叫做沒腦子的盤子啊！人家知
04/24 12:31, 251F
→
04/24 12:31, 3年前 , 252F
道這種心態把原價提高100元再給他們砍一元，他們就洋洋得
04/24 12:31, 252F
→
04/24 12:31, 3年前 , 253F
意覺得賺到。
04/24 12:31, 253F
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