Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介

看板home-sale作者 (里巷人)時間2年前 (2021/11/09 14:04), 編輯推噓8(9推 1噓 28→)
留言38則, 12人參與, 2年前最新討論串10/10 (看更多)
我不知道你誠實的定義是什麼 對我來說一個好的仲介 （不一定是房屋仲介） 最大的誠實就是盡可能的讓買賣成交 因為買方想買賣方想賣 你最大的職責就是讓他們成交 其他都屬於你自己的胡思亂想 你當仲介是央行行長？ 可以預測市場未來3年的變化嗎？ 你去考慮所謂「誠實」問題 絕大多數都是屬於「臆測價格」的行為 也就是拿你主觀的意識 去認為買賣雙方誰賣便宜誰買貴 但其實你根本沒有能力定價 你只能讓雙方盡可能的出價達成一致 過去好幾年 至少在新竹是這樣 遇到那些所謂「自認誠實」仲介的人 都沒有成交半間房子 賣方搞不好需要錢結果撐不過事業出問題 買方則是現在至少少賺到1000萬以上 完全就是因為他們遇到一個 自認為誠實但沒搞清楚職責所在的仲介 ※ 引述《Nick87061319 (Nick)》之銘言： : 剛剛看到一篇文有感而發啊，自己也在仲介圈打滾，看到版上蠻多鄉民都認為仲介應該要誠實，不做任何的話術，協助雙方成交 : 但是看了下來，我卻發現誠實的仲介多數都沒辦法成交，拿不到薪水被迫離開房仲圈，我蠻好奇的，如果多數人都想找這種業務，為什麼這種業務會活不下來，有解嗎？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.247.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636437849.A.AF9.html
推
11/09 14:05, 2年前 , 1F
誠實的仲介：你買不起。
11/09 14:05, 1F
→
11/09 14:10, 2年前 , 2F
從賣方/買方都很不爽仲介,就知道仲介有做到他們該做的
11/09 14:10, 2F
推
11/09 14:15, 2年前 , 3F
女孩都喜歡渣男，誰要誠實
11/09 14:15, 3F
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11/09 14:16, 2年前 , 4F
仲介誠實要怎麼混...
11/09 14:16, 4F
推
11/09 14:20, 2年前 , 5F
就跟好官不長命 一樣意思
11/09 14:20, 5F
推
11/09 14:47, 2年前 , 6F
資訊透明就更難成交 所謂仲介的不誠實就是少講一些資訊..
11/09 14:47, 6F
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11/09 14:47, 2年前 , 7F
這其實無可厚非，仲介業賺的本來就是資訊落差
11/09 14:47, 7F
推
11/09 15:09, 2年前 , 8F
出社會誠實你會接受？對賣方說，開價太好笑，對買方說，
11/09 15:09, 8F
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11/09 15:09, 2年前 , 9F
不要看了你買不起。然後呢？
11/09 15:09, 9F
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11/09 15:10, 2年前 , 10F
如果大家都認為房地產未來都要暴漲，你議個屁啊，直接加
11/09 15:10, 10F
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11/09 15:10, 2年前 , 11F
價買啊
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11/09 15:12, 2年前 , 12F
房仲就是在眾人都認可的多頭找尋議價的好道理；在眾人
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11/09 15:12, 2年前 , 13F
都認為下跌不急著買的時候，說服買方危機入市，講大家
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11/09 15:12, 2年前 , 14F
都知道的東西，是要怎麼成交？
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推
11/09 15:15, 2年前 , 15F
更別說買賣方更有說謊的動機，說謊可以多50萬，你會不會
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11/09 15:15, 2年前 , 16F
說？
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推
11/09 16:26, 2年前 , 17F
誠實就是逼客戶買，或軟或硬，有買到就是對他最好的服
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務
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11/09 16:27, 2年前 , 19F
去看看那個數字版的奇耙大學老師吧
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11/09 16:28, 2年前 , 20F
這麼簡單的事情被他一堆陰謀論述
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11/09 16:28, 2年前 , 21F
中間建商的代銷有說謊嗎？超誠實的最後就是了不爽賣他
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11/09 16:28, 2年前 , 22F
，覺得他是奧客
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11/09 16:28, 2年前 , 23F
不賣也要被寫欸
11/09 16:28, 23F
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11/09 16:40, 2年前 , 24F
資訊透明難成交？ 股票買賣掛單很透明一樣會成交啊
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11/09 16:40, 2年前 , 25F
一切都是價格問題 資訊不透明是想要騙人家成交嗎
11/09 16:40, 25F
推
11/09 17:16, 2年前 , 26F
找人演戲假搶房騙客戶好提高價錢就是不誠實啊
11/09 17:16, 26F
噓
11/09 20:32, 2年前 , 27F
純噓樓上，怎不說你自己想騙對方用低於行情價出售讓利
11/09 20:32, 27F
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11/09 20:33, 2年前 , 28F
買方不誠實的多的是，甚麼上有年邁父母下有子女要養，
11/09 20:33, 28F
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11/09 20:34, 2年前 , 29F
求賣方施捨可憐自住一間，買到後過兩年轉手加三成轉賣
11/09 20:34, 29F
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11/09 20:35, 2年前 , 30F
／怎樣？行情價你說了算？原屋主不是你有啥臉自稱誠實
11/09 20:35, 30F
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11/09 20:35, 2年前 , 31F
你對所有權不是你的東西說三道四，目的就想低價騙到手
11/09 20:35, 31F
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11/09 20:36, 2年前 , 32F
哪一方才有動機更不誠實獲取利差，不言而喻。
11/09 20:36, 32F
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11/09 20:36, 2年前 , 33F
房子沒有一定要賣給你，上面不是你的名字覬覦半天zzz
11/09 20:36, 33F
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11/09 20:38, 2年前 , 34F
你可以不買，人家也可以不賣，怪別人也只是自己在洩憤
11/09 20:38, 34F
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11/09 20:38, 2年前 , 35F
好像別人一定要幫你搶到所有權加上賺利差才叫正義 可恥
11/09 20:38, 35F
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11/09 20:57, 2年前 , 36F
就是因為資訊越透明，這種用騙低價賺利差的掠奪行為越
11/09 20:57, 36F
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11/09 20:58, 2年前 , 37F
難發生，價格才會一直趨近賣方預期，到底懂不懂？
11/09 20:58, 37F
推
11/10 06:40, 2年前 , 38F
房仲就是來演演戲拿演出費的，這都不懂？！
11/10 06:40, 38F
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