討論串[心得] 多數人都想找誠實的仲介
共 10 篇文章
內容預覽:
剛剛看到一篇文有感而發啊，自己也在仲介圈打滾，看到版上蠻多鄉民都認為仲介應該要誠實，不做任何的話術，協助雙方成交但是看了下來，我卻發現誠實的仲介多數都沒辦法成交，拿不到薪水被迫離開房仲圈，我蠻好奇的，如果多數人都想找這種業務，為什麼這種業務會活不下來，有解嗎？-----. Sent from JPT
(還有1451個字)
內容預覽:
屋主就算有付費觀念價錢就是包含仲介費. 如果買方出的錢低於屋主價錢. 就會有議價問題. 議價就會回到屋主實拿. 買方到最後也是買方實付. 除非妳出的價錢就是直達屋主要賣的. 再來人是貪心的. 就算誠實跟你說，屋主實拿多少倍，服務費多少. 我就不信有人不會殺價+給仲介費. 都會殺一刀然後仲介費自己想辦
(還有8個字)
內容預覽:
仲介誠實告訴買家，這個屋主想賣高，買家直接掰. 仲介說謊告訴買家，這個屋主急著想脫手，你再加價一點他可能就會賣，買家加價. 仲介誠實告訴賣家，這個買家說他不會再加價，賣家說我找別的仲介賣. 仲介說謊告訴賣家，買家很喜歡，但頭期款差一點，你再降一點應該就成交了，賣家降價. 誠實的仲介持續開發新物件、新
(還有13個字)
內容預覽:
解法只有分段收費阿. 為什麼一定要成交才能收服務費? 帶看要包成交? 賣房子要包馬上賣掉?. 接委託就上架按月收一次費用. 價格掛越高賣越久的屋主 自然該付出最高的成本 不然你降價賣. 喜歡簽一堆仲介賣的 本來就該付出最高的成本代價 不然你簽專任. 帶看就按日時薪計費 喜歡一次看100間讓仲介帶自然
(還有872個字)