Re: [新聞] 桃園空城翻身　8年級生首購青埔：搭高鐵比台北同事快

看板home-sale作者 (Sam)時間3年前 (2021/04/05 20:43), 3年前編輯推噓27(53推 26噓 186→)
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※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言： : 其實青埔也是和其他地方一樣 : 坪數縮小 單價拉高 : 看到青埔狂賣一堆小坪數 : 可以得知...其實台北人過來買的比例偏低 目前青埔最具代表性就是中壢的青埔里和洽溪里，占了超過6成 這兩個里的收入非常驚人，中位數收入和台北市48X個里中 幹掉了400~410個里 當然青埔算人口蠻少的，少到開一家銀行or麥當勞在當地都是頭條!! 所以只看兩三個里可能代表性不足 所以台北跑過去買的人多不多我是不知道，把尺寸切成里 但就收入來說，台北70~75%的地段人口收入，其實比林口，青埔還窮 這就我之前講的台北(還有新竹)前10%收入跟全國各縣市前10%比，非常驚人!!! 前10~20%，跟其他縣市的相比差距就鎖小很多 20%以後......其實跟其他縣市差沒太多 你在台北市收入 前10%，可以看3房15年內電梯大樓+1平車，差不多總價5000萬以上 前10~20%，大概可以看3房30年大樓+1平車位，2400~5000萬這個價位區間 前20~30%，大概就是3房35年公寓，沒車位，或青埔林口5年內電梯+平車 也就是1500~2400萬，這區位要不就老公寓不然就外圍 https://reurl.cc/WEM3G7 https://reurl.cc/yn4EYy 要買3房以上的話，大概就是這兩種環境2選1 我自己台北也待了10年，大部分人都是家裡好幾個人擠一間公寓拉 十幾年前讀書時去同學家，印象很深刻很多家裡都三代同堂擠公寓， 兄弟姊妹2人一間上下舖，我當時受到不小驚嚇 後來工作後，甚至，4代同堂擠公寓我都見過 所以不要再有窮才被洗到青埔林口的迷思了 你們不知道青埔林口收入有多高嗎??? 不過還是可以觀察一下，青埔林口的收入再台北排名會是愈來愈高還是變低 還有林口何時人口停止成長，台北人口何時停止流失 如果是變低，那代表青埔林口漲到一定程度，會回流到台北 如果是變高，那就是代表年輕一代無法忍受台北市35年以上老屋，寧願通勤 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.16.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617626624.A.727.html ※ 編輯: Sam27 (114.38.16.202 臺灣), 04/05/2021 20:47:15
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04/05 20:49, 3年前 , 1F
不就是買不起台北的才去買青埔，買的起就直接和平大
04/05 20:49, 1F
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04/05 20:49, 3年前 , 2F
苑了阿
04/05 20:49, 2F
推
04/05 20:51, 3年前 , 3F
老屋好恐怖的啊...昨天去看一間40年老屋....嚇使寶寶
04/05 20:51, 3F
推
04/05 21:00, 3年前 , 4F
在沒有足夠金援下 有一部分收入好的 為了生活品質選
04/05 21:00, 4F
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04/05 21:00, 3年前 , 5F
擇 但還是因為預算而妥協 這不能說是窮 只能說賺不
04/05 21:00, 5F
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04/05 21:00, 3年前 , 6F
夠多
04/05 21:00, 6F
台北很多買房是6~7年級結婚家裡太小，有空間需求or長輩電梯需求 如果收入沒在前30%，其實也不能買，只能租或繼續住家裡， 能買青埔，林口大樓或台北市35年公寓的，收入是同等級的
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04/05 21:06, 3年前 , 7F
溫州國宅我3年前才去看過 地板嘎茲響 屋主還開1500
04/05 21:06, 7F
推
04/05 21:12, 3年前 , 8F
我知道至少五對都是搭高鐵上下班，兩人年收破300以上
04/05 21:12, 8F
推
04/05 21:13, 3年前 , 9F
300就還不是台北10%之內啊
04/05 21:13, 9F
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04/05 21:13, 3年前 , 10F
雖然我也覺得北市10%內沒靠父母買5000很吃力
04/05 21:13, 10F
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04/05 21:13, 3年前 , 11F
尤其是總部在板橋或南港的，有機會成為下一個竹北
04/05 21:13, 11F
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04/05 21:14, 3年前 , 12F
北市蛋黃也沒那麼多案子開總價5000來賣
04/05 21:14, 12F
推
04/05 21:15, 3年前 , 13F
有些或許不夠有錢，但夫妻收入不錯的族群，有機會做那種上
04/05 21:15, 13F
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04/05 21:17, 3年前 , 14F
下班時間比較彈性的工作，現在上班不見得很僵硬，可以遠距
04/05 21:17, 14F
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04/05 21:17, 3年前 , 15F
工作一週幾天進公司開會，或是不一定需要很固定的表定時間
04/05 21:17, 15F
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04/05 21:18, 3年前 , 16F
進公司。
04/05 21:18, 16F
推
04/05 21:19, 3年前 , 17F
台北市分前30% 後70%討論也合理的 不然一堆拿前10%的例子
04/05 21:19, 17F
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04/05 21:19, 3年前 , 18F
對一般人也沒用 再怎麼捏也上不去5000萬
04/05 21:19, 18F
推
04/05 21:21, 3年前 , 19F
記得去年數據 林口中位數已經追上文山 但還落後內湖
04/05 21:21, 19F
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04/05 21:24, 3年前 , 20F
窮到只剩一間數千萬破房的一堆啊～呵呵
04/05 21:24, 20F
推
04/05 21:27, 3年前 , 21F
一般領薪水的 大概3000是個坎 捏上5000要雙醫師 穩定
04/05 21:27, 21F
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04/05 21:27, 3年前 , 22F
高薪才有機會 不過能買5000的人大多數不是工薪階級啦
04/05 21:27, 22F
推
04/05 21:31, 3年前 , 23F
買得起5000萬的 可以買3000萬剩下2000萬爽爽過 不一定
04/05 21:31, 23F
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04/05 21:31, 3年前 , 24F
都砸來買自住房 可能預算到1億的才會真的拿5000萬買
04/05 21:31, 24F
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04/05 21:31, 3年前 , 25F
自住房
04/05 21:31, 25F
推
04/05 21:31, 3年前 , 26F
好奇台北市前30%是多少 主計處我只看到受僱薪資 此外
04/05 21:31, 26F
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04/05 21:31, 3年前 , 27F
還有一種選擇 新北大樓
04/05 21:31, 27F
推
04/05 21:36, 3年前 , 28F
還有台北市收入實際上只有前3-5%跟外縣市有大差距 就
04/05 21:36, 28F
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04/05 21:36, 3年前 , 29F
是老闆階級
04/05 21:36, 29F
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04/05 21:37, 3年前 , 30F
但所有市民即使只是一間舊公寓都有1500-3000萬的價值
04/05 21:37, 30F
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04/05 21:37, 3年前 , 31F
在換屋預算自然就比外縣市要直接來的高許多
04/05 21:37, 31F
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04/05 21:38, 3年前 , 32F
這是收入表不會呈現的優勢
04/05 21:38, 32F
推
04/05 21:41, 3年前 , 33F
桃園前十名所得中位數的里和台北都頗有淵源，前五名的
04/05 21:41, 33F
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04/05 21:41, 3年前 , 34F
里就來自長庚、南崁、海華特區、藝文特區
04/05 21:41, 34F
推
04/05 21:42, 3年前 , 35F
上一代的資產不是一定要賣掉才能幫下一代置產 增貸、
04/05 21:42, 35F
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04/05 21:42, 3年前 , 36F
出租用租金補貼子女的貸款 即使只是出租讓子女免於孝
04/05 21:42, 36F
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04/05 21:42, 3年前 , 37F
親費都是隱藏的優勢
04/05 21:42, 37F
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04/05 21:43, 3年前 , 38F
每個人身邊都有一些收入跟支出置產價格低度相關的人存
04/05 21:43, 38F
還有 187 則推文
還有 15 段內文
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04/06 08:41, 3年前 , 226F
請問一下今天有休假嗎？不要公務時間
04/06 08:41, 226F
噓
04/06 08:43, 3年前 , 227F
我都退休了
04/06 08:43, 227F
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04/06 08:43, 3年前 , 228F
10年前買了一堆股票
04/06 08:43, 228F
推
04/06 08:44, 3年前 , 229F
04/06 08:44, 229F
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04/06 08:44, 3年前 , 230F
04/06 08:44, 230F
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04/06 08:45, 3年前 , 231F
去年還在上班族、大前年還在小小公務人員
04/06 08:45, 231F
噓
04/06 08:45, 3年前 , 232F
抱歉，這是我弟用我的id
04/06 08:45, 232F
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04/06 08:45, 3年前 , 233F
我本人已經53歲
04/06 08:45, 233F
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04/06 08:45, 3年前 , 234F
今年就退休了，厲害厲害失敬了XDD
04/06 08:45, 234F
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04/06 08:46, 3年前 , 235F
不相信來警察局對質
04/06 08:46, 235F
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04/06 08:46, 3年前 , 236F
哇連弟弟都出來了，別來秀下限
04/06 08:46, 236F
噓
04/06 08:47, 3年前 , 237F
如果屬實，你願意賠100萬名譽損失嗎
04/06 08:47, 237F
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04/06 08:48, 3年前 , 238F
我們現在就去警察局
04/06 08:48, 238F
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04/06 08:48, 3年前 , 239F
笑死了自己ID借人，還要告…別秀下限
04/06 08:48, 239F
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04/06 08:48, 3年前 , 240F
不然，我直接告你
04/06 08:48, 240F
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04/06 08:48, 3年前 , 241F
那點損傷你名譽，真無聊啊。
04/06 08:48, 241F
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04/06 08:49, 3年前 , 242F
你是沒種嗎
04/06 08:49, 242F
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04/06 08:49, 3年前 , 243F
別腦羞成怒，給人看笑話
04/06 08:49, 243F
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04/06 08:49, 3年前 , 244F
敢發言，不敢對質
04/06 08:49, 244F
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04/06 08:50, 3年前 , 245F
要不要來警察局
04/06 08:50, 245F
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04/06 08:50, 3年前 , 246F
要對什麼質啊，在搞笑嗎XDD
04/06 08:50, 246F
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04/06 08:51, 3年前 , 247F
如果你承認是俗仔，就說一聲
04/06 08:51, 247F
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04/06 08:51, 3年前 , 248F
XDDDD笑死人了
04/06 08:51, 248F
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04/06 08:52, 3年前 , 249F
lin先生
04/06 08:52, 249F
→
04/06 08:52, 3年前 , 250F
leslie li
04/06 08:52, 250F
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04/06 08:53, 3年前 , 251F
要找你很容易
04/06 08:53, 251F
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04/06 08:53, 3年前 , 252F
連ID都打不好…XDD
04/06 08:53, 252F
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04/06 08:54, 3年前 , 253F
只有87才會上當
04/06 08:54, 253F
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04/06 08:54, 3年前 , 254F
要去看盤了，你自便啊。ID借弟弟的。
04/06 08:54, 254F
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04/06 08:54, 3年前 , 255F
這樣就好辦了
04/06 08:54, 255F
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04/06 08:54, 3年前 , 256F
XDDD
04/06 08:54, 256F
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04/06 08:55, 3年前 , 257F
人模人樣，怎麼一嘴穢
04/06 08:55, 257F
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04/06 08:56, 3年前 , 258F
怎麼當人父親
04/06 08:56, 258F
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04/06 08:57, 3年前 , 259F
這股票會做得好嗎，雖鬼上身
04/06 08:57, 259F
推
04/06 09:57, 3年前 , 260F
置板凳
04/06 09:57, 260F
推
04/06 10:25, 3年前 , 261F
變成意氣之爭了，但我覺得原PO數據解讀有點怪
04/06 10:25, 261F
→
04/06 10:26, 3年前 , 262F
這數據老年人退休家庭都會當分母，這樣比沒意思呀
04/06 10:26, 262F
推
04/06 12:01, 3年前 , 263F
在PTT真的不要亂唬爛，一下就抓包，笑死
04/06 12:01, 263F
推
04/06 13:09, 3年前 , 264F
有人縮了還蠻好笑的
04/06 13:09, 264F
推
04/06 15:40, 3年前 , 265F
置板凳 既然抓包人家 為什麼不敢對質啊
04/06 15:40, 265F
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