Re: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年
剛開始而已
急什麼
老早就說過
中南部量大重劃區又沒基本面支撐的死最慘
現在叫少賺
明年叫平盤出場
後年是少賠快閃
投資客,不要怕,繼續放!!
引述《sawaman (楊雨)》之銘言:
: 說真的我覺得多少有影響啦
: 小弟有在關注台中清水房價,新上架價格就有跳一節下去
: https://i.imgur.com/wqvXhLk.jpg
: 本來還不知道發生啥事,今天就看到這個
: 不過說真的也只是少賺而已
: 清水之前入手的成本都很低然後就只有三井outlet可以漲成那樣很浮誇好嗎=.=
: 法案也不用讓它跌多少啦
: 再讓我多存個10年付的出頭期就好 3_3
: 這法案我覺得就只是想止住過熱的漲勢,對一般人沒啥影響
: 就打短線
: 畢竟去年至今真的太誇張了
: 連小弟自住用的一房去年中還在任我挑位置,然後昨天看已經完售了
: 傻眼,不到半年也不是什麼大建商,預售場還跟工地沒兩樣就這樣幾百戶也能完銷
: 不過我覺得是QE的鍋啦
: 這波從股市賺到財富自由的人真的太多了=.=
: ※ 引述《AliceJapan (艾利絲日本)》之銘言
: : 定案囉^__^
: : 昨天好多推文說「擬」、「恐」,「等確定了再講啦」
: : 現在真的確定了,怎麼辦呢^^
: : 去年買套房新成屋的人,還真的要套五年才能賣了
: : 現在丟出來賣,預售屋又已經有實價登入
: : 阿阿沒關係,還是趕快先自我催眠餘屋不足,繼續漲一波^^
: : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1WIPM7GE ]
: : 作者: stone1995 (阿呆) 看板: Gossiping
: : 標題: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年
: : 時間: Thu Mar 11 11:59:01 2021
: : 1.媒體來源:
: : 經濟日報
: : 2.記者署名:
: : 記者賴于榛
: : 3.完整新聞標題:
: : 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年內賣屋課重稅
: : 4.完整新聞內文:
: : 行政院會今通過房地合一稅2.0,修正短期持有的定義,從2年拉長為5年,境內營利事
: 業
: : 則比照個人納入房地合一稅課稅,也預計訂定日出條款降低相關衝擊,但實際上路時
: 間
: : 是否回溯將由行政院訂定。
: : 為精進房地合一所得稅制度,期能有助抑制短期炒作不動產、落實居住正義,並防杜
: 規
: : 避稅負及維護租稅公平,行政院會今討論通過「所得稅法」部分條文修正草案。財政
: 部
: : 說明,我國自2016年起實施房地合一課徵所得稅制度,解決房屋及土地交易分別課徵
: 所
: : 得稅及土地增值等缺失,健全不動產市場發展,但為配合行政院「健全房地產市場方
: 案
: : 」及因應近期外界反映不動產交易市場有不當炒作問題因此提出修法。
: : 現行所得稅法第14之4條規定,依中華民國境內居住之個人持有房屋、土地期間認定適
: 用
: : 稅率,持有期間在1年以內為45%;持有期間超過1年,未逾2年為35%;持有期間超過2
: 年
: : ,未逾10年是20%;持有期間超過10年為15%;另外若因財政部公告之調職、非自願離
: 職
: : 或其他非自願性因素,交易持有期間在2年以下之房屋、土地則為20%。
: : 這次修法,為抑制短期炒作不動產,修正個人短期交易房地適用高稅率之持有期間,
: 我
: : 國境內居住之個人若持有房地期間在2年以內者,稅率為45%;若持有房地期間超過2年
: ,
: : 未逾5年者,稅率為35%;非我國境內居住之個人,持有期間在2年以內,稅率為45%;
: 超
: : 過2年,稅率為35%。
: : 另外,修法也將法人納入。為抑制營利事業短期炒作不動產,並防杜個人藉由設立營
: 利
: : 事業短期買賣房地規避稅負,營利事業比照個人依持有期間,按差別稅率分開計稅合
: 併
: : 申報,法人總機構在我國境內的營利事業,持有房地期間在2年以內者,稅率為45%;
: 持
: : 有房地期間超過2年,未逾5年者,稅率為35%;持有房地期間超過5年者,稅率為20%;
: 營
: : 利事業交易其興建房屋完成後第1次移轉之房屋及其坐落基地,依規定計算之房地交易
: 課
: : 稅所得,仍併計營利事業所得額課稅,稅率為20%。
: : 至於總機構在我國境外之營利事業持有期間在2年以內之稅率為45%;超過2年之稅率為
: 3
: : 5%。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址):
: : https://reurl.cc/ZQ4AXa
: : 6.備註:
: : https://i.imgur.com/FnGhQaj.jpg
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.120.129 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615469710.A.3B6.html
→
03/11 21:37,
3年前
, 1F
03/11 21:37, 1F
→
03/11 21:38,
3年前
, 2F
03/11 21:38, 2F
推
03/11 21:39,
3年前
, 3F
03/11 21:39, 3F
推
03/11 21:42,
3年前
, 4F
03/11 21:42, 4F
推
03/11 21:47,
3年前
, 5F
03/11 21:47, 5F
推
03/11 21:53,
3年前
, 6F
03/11 21:53, 6F
→
03/11 21:53,
3年前
, 7F
03/11 21:53, 7F
推
03/11 21:56,
3年前
, 8F
03/11 21:56, 8F
→
03/11 21:57,
3年前
, 9F
03/11 21:57, 9F
→
03/11 21:57,
3年前
, 10F
03/11 21:57, 10F
→
03/11 21:57,
3年前
, 11F
03/11 21:57, 11F
推
03/11 21:59,
3年前
, 12F
03/11 21:59, 12F
→
03/11 22:01,
3年前
, 13F
03/11 22:01, 13F
→
03/11 22:01,
3年前
, 14F
03/11 22:01, 14F
→
03/11 22:03,
3年前
, 15F
03/11 22:03, 15F
推
03/11 22:09,
3年前
, 16F
03/11 22:09, 16F
推
03/11 22:38,
3年前
, 17F
03/11 22:38, 17F
推
03/11 22:42,
3年前
, 18F
03/11 22:42, 18F
推
03/11 22:48,
3年前
, 19F
03/11 22:48, 19F
推
03/11 23:09,
3年前
, 20F
03/11 23:09, 20F
→
03/11 23:27,
3年前
, 21F
03/11 23:27, 21F
推
03/12 00:01,
3年前
, 22F
03/12 00:01, 22F
推
03/12 00:22,
3年前
, 23F
03/12 00:22, 23F
推
03/12 00:48,
3年前
, 24F
03/12 00:48, 24F
推
03/12 01:12,
3年前
, 25F
03/12 01:12, 25F
推
03/12 01:34,
3年前
, 26F
03/12 01:34, 26F
推
03/12 01:45,
3年前
, 27F
03/12 01:45, 27F
→
03/12 01:45,
3年前
, 28F
03/12 01:45, 28F
推
03/12 02:02,
3年前
, 29F
03/12 02:02, 29F
推
03/12 08:43,
3年前
, 30F
03/12 08:43, 30F
推
03/12 09:38,
3年前
, 31F
03/12 09:38, 31F
推
03/12 09:54,
3年前
, 32F
03/12 09:54, 32F
推
03/12 10:46,
3年前
, 33F
03/12 10:46, 33F
推
03/12 18:52,
3年前
, 34F
03/12 18:52, 34F
→
03/12 18:52,
3年前
, 35F
03/12 18:52, 35F
→
03/12 18:52,
3年前
, 36F
03/12 18:52, 36F
→
03/12 18:52,
3年前
, 37F
03/12 18:52, 37F
推
03/13 22:46,
3年前
, 38F
03/13 22:46, 38F
→
03/13 22:47,
3年前
, 39F
03/13 22:47, 39F
討論串 (同標題文章)