Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬

看板home-sale作者 (型男)時間3年前 (2021/02/11 02:47), 編輯推噓32(32推 0噓 53→)
留言85則, 29人參與, 3年前最新討論串6/13 (看更多)
[原文吃光光...] 這就是我之前講的，年收300在台北市是"買不起"精華區新房的， (室內至少20P)，想住新房去新北找比較快 QQ" 當然如果文山、北投、萬華這幾區也可接受，那一坪買在60~70也是有。 尤其是去年下半年以來，新建照效應下(雨遮不登記不記價)， 中山、中正、信義幾個預售案，成交單價幾乎沒有不破百的， 精華區權狀45坪左右，加上車位，門檻就是5000萬， 某捷運站附近中小坪數成屋，交通很方便，含裝潢賣，要賣160w/p... 且代銷強調是成交，不是開價。抓30坪好了，30x160=4800 差不多就是我說的門檻，0.5個億。 普遍來講，不錯的地段，基地500坪以內，大概要抓 11x~13x萬/p 建商 才願意放手.. 不過這幾個單價高的目前還都在銷售中，我也很好奇是不是真的這麼好賣。 所以手中有個幾千在手的話，去新北日子是真的可以過的很優雅.. 花點兩千出頭買間屋齡5年內三房，還有2~3千可以讓你半退休去了.. ※ 引述《bread10x (開心就好)》之銘言： : 補充說明～～ : 我們確實不是完全買不起台北市，台北市也是有很多便宜的區域 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.73.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612982861.A.161.html
推
02/11 08:29, 3年前 , 1F
現在看到不靠爸媽的都是我們公司主管在買，大概45歲以
02/11 08:29, 1F
→
02/11 08:29, 3年前 , 2F
上這個層級，再來就是家裡做生意的，台北買到台中豪宅
02/11 08:29, 2F
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02/11 08:29, 3年前 , 3F
了...反正不是我這種還在算管理費的賤民階層......
02/11 08:29, 3F
推
02/11 08:32, 3年前 , 4F
台北市5000萬以上的本來就不是給一般白領買的，而是換屋族
02/11 08:32, 4F
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02/11 08:32, 3年前 , 5F
群或家長贊助或自營商等，建商也不是笨蛋，現在餘屋限貸還
02/11 08:32, 5F
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02/11 08:32, 3年前 , 6F
願意推案表示他們就是認為TA夠多不怕。
02/11 08:32, 6F
推
02/11 08:44, 3年前 , 7F
年收三百住精華區很辛苦的
02/11 08:44, 7F
推
02/11 08:49, 3年前 , 8F
一個台北小孩全配教育費大概五十到六十（不包出國旅遊）
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02/11 09:20, 3年前 , 9F
50-60有點扯 郭台銘的孫子都念公立國小了
02/11 09:20, 9F
推
02/11 09:23, 3年前 , 10F
年收只有三百 但在台北沒資產 乖乖去竹北桃園會很好過 台北
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02/11 09:23, 3年前 , 11F
別想了
02/11 09:23, 11F
推
02/11 09:39, 3年前 , 12F
教育費50-60是要學多少東西啊？ 還是不念康橋 薇閣都
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02/11 09:39, 3年前 , 13F
算廢
02/11 09:39, 13F
推
02/11 09:42, 3年前 , 14F
總有人喜歡炫耀自己孩子花多少錢啊 結果還不是... 天
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02/11 09:42, 3年前 , 15F
生就註定一半了啦 啊錢太多的盡量花沒關係
02/11 09:42, 15F
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02/11 10:03, 3年前 , 16F
應該是覺得房板他賺最多 才敢這樣炫耀吧
02/11 10:03, 16F
推
02/11 10:47, 3年前 , 17F
符合這些條件的新案台北市一年都不知道有沒有破千
02/11 10:47, 17F
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02/11 10:47, 3年前 , 18F
家庭收入一年300在台北根本不多，拿這數字來講沒意義
02/11 10:47, 18F
推
02/11 10:50, 3年前 , 19F
記得收入超過100的人 在台北排到前5%了?
02/11 10:50, 19F
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02/11 10:51, 3年前 , 20F
不過可能只是以納稅的薪資來算
02/11 10:51, 20F
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02/11 10:56, 3年前 , 21F
沒那麼貴啦，中山區新成屋85萬/坪買的到，50坪4000多一點
02/11 10:56, 21F
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02/11 10:58, 3年前 , 22F
其實也還好，工作20年可買的到，只是你願不願意花4000買
02/11 10:58, 22F
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02/11 10:58, 3年前 , 23F
一間台北房
02/11 10:58, 23F
推
02/11 11:05, 3年前 , 24F
個人薪資收入100萬在全台都沒10%了
02/11 11:05, 24F
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02/11 11:11, 3年前 , 25F
200在台北都沒有前10%吧
02/11 11:11, 25F
推
02/11 11:21, 3年前 , 26F
台北800萬剛好可以免強排第10%，400萬可排第20%
02/11 11:21, 26F
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02/11 11:22, 3年前 , 27F
台北前20%是真的超級超級高，不過中位數就跟中南部差不多了
02/11 11:22, 27F
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02/11 11:23, 3年前 , 28F
台北中位數一年80~100，跟中南部70~90真的沒甚麼差別
02/11 11:23, 28F
推
02/11 11:25, 3年前 , 29F
樓上說800 10%是薪資收入 年收入 還是家庭收入啊..
02/11 11:25, 29F
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02/11 11:25, 3年前 , 30F
我說的是收入，不是薪資，領薪資的本來就很難排到前20%
02/11 11:25, 30F
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02/11 11:26, 3年前 , 31F
國稅局很多統計去看一下就懂了，薪資只是收入的一部分而已
02/11 11:26, 31F
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02/11 11:29, 3年前 , 32F
國稅局的收入統計都是以戶為主，你單身那就是個人
02/11 11:29, 32F
推
02/11 12:01, 3年前 , 33F
https://reurl.cc/6yLGz5 個人是參考這篇
02/11 12:01, 33F
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02/11 12:02, 3年前 , 34F
個人年薪資100萬可打敗全台97%
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02/11 12:02, 3年前 , 35F
不過很多是資產收入 不知道有沒有列到這邊
02/11 12:02, 35F
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02/11 12:03, 3年前 , 36F
能生孩子的集中在20~40歲,可以問台北周圍普遍這年紀層的
02/11 12:03, 36F
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02/11 12:05, 3年前 , 37F
譬如台北一間公司裡面(非電資產業),有多少人年收入100+?
02/11 12:05, 37F
推
02/11 12:06, 3年前 , 38F
行政院就有薪情平台了，如果只看薪資當然就是跟受雇人比
02/11 12:06, 38F
推
02/11 12:10, 3年前 , 39F
=.= 你就拿最有錢的十個里中位數只能買精華區30-40年
02/11 12:10, 39F
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02/11 12:10, 3年前 , 40F
的舊公寓 可能也只有4-5樓
02/11 12:10, 40F
推
02/11 12:12, 3年前 , 41F
很多人不是靠薪資，怎一堆人還是搞不懂，薪資只是一部分
02/11 12:12, 41F
推
02/11 12:12, 3年前 , 42F
台北市精華區新房難買就是供給太少了，只算蛋黃又要坪數夠
02/11 12:12, 42F
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02/11 12:13, 3年前 , 43F
大，一年不到千戶想想自己是要跟誰比吧
02/11 12:13, 43F
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02/11 12:14, 3年前 , 44F
懂很多人不是靠薪資，是要說就算只靠薪資，家庭收入300還
02/11 12:14, 44F
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02/11 12:14, 3年前 , 45F
是不算什麼，夫妻兩個都300那就另當別論，不會買不起
02/11 12:14, 45F
推
02/11 12:16, 3年前 , 46F
https://reurl.cc/o9Zvj3 輸入月薪7.5萬(年薪100?)
02/11 12:16, 46F
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02/11 12:16, 3年前 , 47F
可以贏過96%
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02/11 12:18, 3年前 , 48F
大多20~40歲能生小孩的人是靠薪資吧?
02/11 12:18, 48F
推
02/11 12:20, 3年前 , 49F
02/11 12:20, 49F
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02/11 12:21, 3年前 , 50F
為什麼不直接看政府網站呀... 想看薪資就比受雇人口
02/11 12:21, 50F
推
02/11 13:04, 3年前 , 51F
想住台北市就是要跟最有錢人人比較 而不是跟上班族
02/11 13:04, 51F
推
02/11 13:13, 3年前 , 52F
其實中正區還是有7x的新房子
02/11 13:13, 52F
推
02/11 13:38, 3年前 , 53F
台灣檯面上受僱人口只有約800萬
02/11 13:38, 53F
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02/11 13:38, 3年前 , 54F
問題台北年薪300工作又不多 還是都靠家底吃上一代
02/11 13:38, 54F
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02/11 14:46, 3年前 , 55F
台北一堆老板
02/11 14:46, 55F
推
02/11 15:19, 3年前 , 56F
我稅後收入超過400萬也只能住新店，台北市我覺得要可支
02/11 15:19, 56F
→
02/11 15:19, 3年前 , 57F
配收入超過600萬以上才住得舒服，這裡指的是精華區，那
02/11 15:19, 57F
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02/11 15:19, 3年前 , 58F
種萬華.大同的生活環境未必比新北好區舒服
02/11 15:19, 58F
推
02/11 16:08, 3年前 , 59F
台北沒人在看薪資啦
02/11 16:08, 59F
推
02/11 16:10, 3年前 , 60F
因為90%的人都是靠薪資啊 所以很難理解不上班當奴隸
02/11 16:10, 60F
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02/11 16:10, 3年前 , 61F
的人是怎樣的存在
02/11 16:10, 61F
推
02/11 16:12, 3年前 , 62F
就算知道有這種人 也覺得很少 但其實是在自己的同溫
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02/11 16:12, 3年前 , 63F
層很少 實際上以大台北來說不少
02/11 16:12, 63F
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02/11 16:13, 3年前 , 64F
光是最無腦的包租公婆 台北手上隨便有個四五間在收租
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02/11 16:13, 3年前 , 65F
的人超多
02/11 16:13, 65F
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02/11 16:14, 3年前 , 66F
反過來說 不然這麼多人租房子 難道是跟鬼租的嗎
02/11 16:14, 66F
推
02/11 16:23, 3年前 , 67F
就不同族群吧 我因為自己當包租公也認識了不少包租公
02/11 16:23, 67F
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02/11 16:23, 3年前 , 68F
很多超有錢
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02/11 16:24, 3年前 , 69F
有時大家會交流一下看法或你看我的租屋件我看你的 交
02/11 16:24, 69F
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02/11 16:24, 3年前 , 70F
換點評一下對方 會有一些自己沒注意的盲區
02/11 16:24, 70F
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02/11 16:25, 3年前 , 71F
然後年紀大的沒在用ptt連臉書都少用
02/11 16:25, 71F
推
02/11 16:27, 3年前 , 72F
我還記得之前遇過一個 他看到我有幾間才跟我聊 才發現
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02/11 16:27, 3年前 , 73F
她也好幾間 平常大家都是悶聲收錢等看戲
02/11 16:27, 73F
推
02/11 17:22, 3年前 , 74F
沒後援的話 北市家庭年收沒500不建議碰 太辛苦了
02/11 17:22, 74F
→
02/11 21:01, 3年前 , 75F
4-5間房，一間收5萬，租金不過一年300萬，收入也沒多
02/11 21:01, 75F
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02/11 21:01, 3年前 , 76F
高
02/11 21:01, 76F
→
02/11 21:04, 3年前 , 77F
台北最好前10%800萬啦，喇叭嘴，只敢在推文講一講就
02/11 21:04, 77F
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02/11 21:04, 3年前 , 78F
跑，不敢貼來源，和台北市主計處的統計完全不同
02/11 21:04, 78F
推
02/11 21:20, 3年前 , 79F
前20%家戶平均 343萬 北市主計處2019調查資料
02/11 21:20, 79F
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02/11 21:23, 3年前 , 80F
懂什麼是平均數嗎
02/11 21:23, 80F
推
02/11 22:07, 3年前 , 81F
平均343萬是國稅局帳上收入，帳面沒有的通常要X2
02/11 22:07, 81F
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02/11 22:08, 3年前 , 82F
台北市前20%實際年收500up應該是可以預期的
02/11 22:08, 82F
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02/11 23:02, 3年前 , 83F
這麼有錢怎不移民，留在台北市買小房？
02/11 23:02, 83F
推
02/12 00:53, 3年前 , 84F
我個人感覺台北前20%應該年收五千萬
02/12 00:53, 84F
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02/12 12:04, 3年前 , 85F
年收五千萬新台幣算得上台北市前20%？你瞧不起印鈔機嗎？
02/12 12:04, 85F
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