Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿
看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2020/12/27 22:01)推噓1(1推 0噓 2→)留言3則, 2人參與討論串5/11 (看更多)
還不簡單
你就把591上的資料拿出來給大家審阿
你出的低很快你就看不到了
你出的夠但是是屋主要求高
你三個月後再同價位找仲介斡旋
這麼有把握就貼資料來看看
※ 引述《hung0925 (研究生=菸酒生)》之銘言：
: 最近跟老婆看了一間還不錯的房子，格局以及房屋周邊的機能都很滿意，於是下了斡旋
，
: 金額高於當地周邊的實價登錄均價。房仲說斡旋只需三天，然後成了話趕月底前簽約，
回
: 家路上還跟老婆說這筆交易成功機率很大，因為房仲說這個斡旋價很漂亮！我們是目前
第
: 一個對這物件下斡旋的買家。
: 也因為自己不喜歡在那邊跟房仲討價還價，所以當下下斡旋時就出了低於最高實價登錄
最
: 高一筆約50萬的金額（最高1500，我們出1450。此社區均價成交在1300-1380左右）！
: 結果房仲打來說屋主很硬，覺得對自己的房子很有信心，房仲與屋主溝通兩三個小時屋
主
: 也不願意讓步，期間房仲也沒有打電話來要我們加價，當然我們預算也一次給滿了，最
後
: 房仲打來告知我們結果宣告破局！
: 這個物件上架已經超過半年，最高開1750，直到上個月降價100，變成1650，我們看到
後
: 才出手！
: 看的出來老婆失落的表情，因為我知道她得失心很重，覺得很心疼！但他也說不想去追
價
: 買，我只能安慰說我們跟此房無緣！不知道大家有遇到這麼硬的屋主過嗎？該怎麼讓屋
主
: 改變想法呢？
: 目前這個社區只有這間要賣，這一區的房屋我們也都看過很多次，只有這個社區的格局
讓
: 我們滿意！現在就只能再等看看屋主是否回心轉意了！
: 房仲退斡旋時也沒多說什麼，只說他們盡力了，屋主底價也沒有跟我們說，就這樣結束
第
: 一次下斡的經驗！謝謝大家！
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