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討論串[心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿

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[心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿

推噓102(106推 )留言216則，0人參與作者hung0925 (研究生=菸酒生)時間3年前 (2020/12/27 16:49)資訊

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最近跟老婆看了一間還不錯的房子，格局以及房屋周邊的機能都很滿意，於是下了斡旋，金額高於當地周邊的實價登錄均價。房仲說斡旋只需三天，然後成了話趕月底前簽約，回家路上還跟老婆說這筆交易成功機率很大，因為房仲說這個斡旋價很漂亮！我們是目前第一個對這物件下斡旋的買家。. 也因為自己不喜歡在那邊跟房仲討價還價

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Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿

推噓7(7推 )留言11則，0人參與作者tamacugi (哥吉拉)時間3年前 (2020/12/27 17:26)資訊

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老實說就是對實價登錄的價錢解讀不同. 你們的解讀是最高是1500, 我們出1450應該是行情. 屋主的解讀是，有成交到1500，那我拿1550應該不過分. 依我看，兩個表面上看都沒錯. 至於誰正確，就是靠市場決定. 如果屋主錯過1450的出價，之後通通出價1400以下. 大概半年或一年屋主就會知道自

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Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿

推噓8(9推 )留言23則，0人參與作者pauljet (拜登哥不要)時間3年前 (2020/12/27 20:54)資訊

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你做錯一步. 你跟老婆看房不應該表現像新婚夫妻. 你要表現像老夫老妻老婆講話愛理不理. 雖然老婆是實際下決定的人. 你也要在屋主面前表示. 誰出錢誰老大我出錢我最大. 老婆只是陪我來看房. 不是我寵妻魔人我陪老婆看房. 這是世界通行的真理. 賣方看到你幫老婆買房保證你砍不下價錢. --.

Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿

推噓1(1推 )留言4則，0人參與作者GrimBlue (冷藍)時間3年前 (2020/12/27 21:24)資訊

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這還要考慮有幾間仲介在賣，. 說不定其他家也有收過斡旋。. 預算給滿分成兩種，. 一種是你能接受的上限，. 這是心理上限。. 建議你要算另一種上限金額，. 擠到最後一塊錢，. 能負擔的價格，. 這是硬上限。. 如果你的給滿是硬上限，. 那就放棄別追了。. 有，他不會改變。. 建議你可以跟仲介說，.

Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿

推噓1(1推 )留言3則，0人參與作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2020/12/27 22:01)資訊

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還不簡單. 你就把591上的資料拿出來給大家審阿. 你出的低很快你就看不到了. 你出的夠但是是屋主要求高. 你三個月後再同價位找仲介斡旋. 這麼有把握就貼資料來看看. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.68.208 (臺灣). ※ 文章網址: https://w

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