Re: [請益] 470萬左右閒錢投資股票還是A7

看板home-sale作者 (~777~)時間3年前 (2020/11/12 08:57), 編輯推噓32(32推 0噓 86→)
留言118則, 29人參與, 3年前最新討論串2/8 (看更多)
※ 引述《adsf (666)》之銘言： : 目前的錢剛好可以買台積電10張，或是投資A7兩房，由於房子比較抗跌，股票時常上上 下 : ，個人比較沒膽，因此比較偏向房產投資，但是台積電的基本面又好，有點兩難，想請 問 : 位的看法 施主，您心中已經分析的很清楚了，想穩穩的存錢就買房收房租，但是投保率低到被股票 族嫌棄，基本上房子買下去至少得放兩年以上(被套兩年），未來兩年後發展怎樣真的很 難說，畢竟現在房價已經很緊繃，要翻倍的話，以台灣人的收入，要花三千萬買兩房自住 ？而且還是蛋白區，會買及有能力的會有幾個，房地產跟股票不一樣，賣房的過程多艱辛 ，賣股票只要幾秒鐘，如果想跟未來的資產一搏就買股票，今年三月買股票的人，那個不 是翻倍以上，一年100%以上的報酬率，比買房收租3～4%強太多，況且要等到房產翻倍， 在過去一路漲的情況下，至少也要好幾年，絕對不是幾個月，但以上都是有風險的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605142662.A.2AD.html
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11/12 09:00, 3年前 , 1F
買房貸三成買台積 兩個願望一次滿足 失敗也雙邊
11/12 09:00, 1F
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11/12 09:03, 3年前 , 2F
推理性而正常的回覆。
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11/12 09:08, 3年前 , 3F
今年三月賣股票的人......
11/12 09:08, 3F
推
11/12 09:14, 3年前 , 4F
又在收租3-4%....這種真的不適合房地產
11/12 09:14, 4F
推
11/12 09:17, 3年前 , 5F
賣房艱辛在哪 最近不管認不認識的仲介都在開發要我賣
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11/12 09:17, 3年前 , 6F
房子 不可諱言投資股票投報好 但不懂房地產就別妄下
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11/12 09:17, 3年前 , 7F
結論了吧
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11/12 09:18, 3年前 , 8F
投資股票投報真的好？　今年這麼好做, 真的賺到的也是少數
11/12 09:18, 8F
推
11/12 09:20, 3年前 , 9F
我去年賣一間 三間仲仲都到我居住地簽 我給了一個總
11/12 09:20, 9F
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11/12 09:20, 3年前 , 10F
價後 半個月成交 我去了房子那邊兩次 一次簽約一次
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11/12 09:20, 3年前 , 11F
交屋 不知道艱辛在哪 今年肯定更好賣
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11/12 09:34, 3年前 , 12F
投資房地產就是為了穩跟懶 且風險比股市小太多了
11/12 09:34, 12F
推
11/12 09:43, 3年前 , 13F
看youtube介紹台積從上市到現在投報率195倍，房子有辦法嗎?!
11/12 09:43, 13F
推
11/12 09:49, 3年前 , 14F
買房要挑地點...買股票也要挑。他一個挑了、另一個開地圖
11/12 09:49, 14F
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11/12 09:49, 3年前 , 15F
砲。不肯定他要表達什麼
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11/12 09:50, 3年前 , 16F
挑地段跟挑股票都很戰，不敢隨便嘴
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推
11/12 09:50, 3年前 , 17F
跟房市比投報...你是不是誤會了什麼
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11/12 09:50, 3年前 , 18F
要快就股票啊 有什麼好說的
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11/12 10:07, 3年前 , 19F
三月買股票，三月你敢進場嗎？三月一堆空軍在po對帳單
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11/12 10:07, 3年前 , 20F
，一堆人到現在還在等第二隻腳，這麼好賺早就一堆人財
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11/12 10:07, 3年前 , 21F
富自由了
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11/12 10:08, 3年前 , 22F
比較多的都是去年萬1萬2放到現在的，跌下去不賣又漲回
11/12 10:08, 22F
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11/12 10:08, 3年前 , 23F
來，你要猜頭摸底這麼準就不會在這po文了
11/12 10:08, 23F
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11/12 10:09, 3年前 , 24F
台灣人口已經負成長1萬多人，每年缺口還會再加大，真的
11/12 10:09, 24F
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11/12 10:09, 3年前 , 25F
還有這麼多剛性需求跑出來嗎?
11/12 10:09, 25F
推
11/12 10:15, 3年前 , 26F
樓上去看看台商回流工作機會的流動方向吧
11/12 10:15, 26F
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11/12 10:16, 3年前 , 27F
需求是被創造出來的，別反過來想了
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11/12 10:28, 3年前 , 28F
內政部統計109年1~5月北部地區人口淨遷入概況是負2,556人
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推
11/12 10:41, 3年前 , 29F
網路股神都在嘴買低賣高，真要拿自己錢壓身家時，
11/12 10:41, 29F
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11/12 10:41, 3年前 , 30F
立馬變成追高殺低。道理大家都懂，過不過的了自己
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11/12 10:41, 3年前 , 31F
的心魔才是重點
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11/12 10:47, 3年前 , 32F
195倍很高嗎？　有沒有問過以前在仁愛路種田的？
11/12 10:47, 32F
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11/12 10:49, 3年前 , 33F
https://reurl.cc/N69n3p 這塊地28年一千倍, 不用謝我了
11/12 10:49, 33F
推
11/12 10:49, 3年前 , 34F
今年真的好賣，這週要簽買賣約了。都是自己找上門問
11/12 10:49, 34F
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11/12 10:49, 3年前 , 35F
空屋要不要賣的。
11/12 10:49, 35F
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11/12 10:51, 3年前 , 36F
房地產只要遇到這種農地重劃成建地的, 基本上百倍是基本的
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11/12 10:51, 3年前 , 37F
士科那些地原本一坪幾千塊, 現在二十萬, 以後開發起來可能
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11/12 10:52, 3年前 , 38F
百萬, 195倍很多嗎?
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11/12 10:56, 3年前 , 39F
我以前女朋友 他外婆家在青埔種田, 高鐵一定案, 原本值幾百
11/12 10:56, 39F
還有 39 則推文
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11/12 12:01, 3年前 , 79F
菜雞沒進過股市和房市只會憑空想像
11/12 12:01, 79F
推
11/12 12:06, 3年前 , 80F
我也說了 只是舉個例子回應兩類資產的報酬率差異而已
11/12 12:06, 80F
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11/12 12:06, 3年前 , 81F
股市房市我都有參與 股市國內外 房子出租自住都有
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11/12 12:06, 3年前 , 82F
一樣比極端例子 股票報酬率也沒輸
11/12 12:06, 82F
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11/12 12:07, 3年前 , 83F
至於投資哪個項目適合 就因人而異
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11/12 12:08, 3年前 , 84F
至少我不會看到別人的發言就人身攻擊
11/12 12:08, 84F
推
11/12 12:15, 3年前 , 85F
C大不是在講你啦 是指網路上有些人一講股票就常會把
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11/12 12:15, 3年前 , 86F
最低買最高賣拿出來講 股市和房市各有所長 只單獨拿
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11/12 12:15, 3年前 , 87F
幾倍幾倍來PK 是沒實際經驗才會這樣講
11/12 12:15, 87F
推
11/12 12:22, 3年前 , 88F
我是覺得雞蛋也不要放同一個籃子裡，自住宅+股票是最安
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11/12 12:22, 3年前 , 89F
全配置，今天我股票房地產都有賺，總結來看因為房地產槓
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11/12 12:22, 3年前 , 90F
桿所以賺的比較多，如果不借錢的話股票投報率是比較漂亮
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11/12 12:22, 3年前 , 91F
的
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11/12 12:23, 3年前 , 92F
打錯，今年XD
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推
11/12 12:55, 3年前 , 93F
但這版看久了不就房價會一直漲？
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推
11/12 12:56, 3年前 , 94F
如果單純以增值來算（用同坪數最近的實登價）我這幾個
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11/12 12:56, 3年前 , 95F
月總資產增加30％左右 如果有貸款的話不會比股市差
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推
11/12 13:01, 3年前 , 96F
不好意思我誤會了 qq
11/12 13:01, 96F
推
11/12 13:06, 3年前 , 97F
不會都買嗎??
11/12 13:06, 97F
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11/12 13:22, 3年前 , 98F
喔 高報酬的打不贏就開始講普遍嗎？　要講普遍的賺賠股票
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11/12 13:22, 3年前 , 99F
更不可能打贏房地產吧
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11/12 13:25, 3年前 , 100F
股票要大賺　不外乎　看準 下大 抱住, 但這三點對股票來說
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11/12 13:25, 3年前 , 101F
很難, 對房地產卻不是問題
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11/12 13:44, 3年前 , 102F
謝謝蔡總統這幾年讓大家賺大錢,大家都有錢投資房地產
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11/12 14:58, 3年前 , 103F
現在買房要像15年前 不容易 以前我買預售23 今年賣70 現
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11/12 14:58, 3年前 , 104F
在買70的 有可能賣117嗎 15年屋喔..
11/12 14:58, 104F
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11/12 15:02, 3年前 , 105F
這3年增貸500投入股市 很幸運都是賺 扣掉利息 年賺6%左
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11/12 15:02, 3年前 , 106F
右 股票變現容易多了
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11/12 15:05, 3年前 , 107F
房子買中古2%賣3-4% 還有增值稅所得稅房地合一等
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推
11/12 15:07, 3年前 , 108F
樓上血賺
11/12 15:07, 108F
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11/12 15:11, 3年前 , 109F
年賺6%, 房子光是租金能就做到了
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11/12 15:12, 3年前 , 110F
租金報酬率2.5%, 扣掉利息就有6%了
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推
11/12 21:04, 3年前 , 111F
台股是這幾年好賺但以前沒這樣吧未來也不知道
11/12 21:04, 111F
推
11/12 23:28, 3年前 , 112F
房子未來還是那麼好賺嗎？不要再搖了
11/12 23:28, 112F
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11/13 08:56, 3年前 , 113F
笑了, 就光租金就好賺了, 哪有甚麼未來問題
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11/14 20:16, 3年前 , 114F
五百本金買八位數房，也是開槓桿，利息低的時候很爽呀～
11/14 20:16, 114F
推
11/15 11:47, 3年前 , 115F
當然是買房阿，股市跌三個月，台積電要多久爬回去？房產跌
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11/15 11:47, 3年前 , 116F
十年，搞不好你賣掉還賺
11/15 11:47, 116F
推
11/15 15:11, 3年前 , 117F
本金500買八位數真的還好 目前遇到最誇張的是兩千五買九
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11/15 15:11, 3年前 , 118F
位數的 但是是分散多間配人頭就是了
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