[新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤2.1萬　首購族月負擔少1.6萬

看板home-sale作者 (blue eyes blue)時間3年前 (2020/10/07 23:50), 編輯推噓30(32推 2噓 76→)
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連結： https://www.ettoday.net/news/20201007/1826213.htm?from=fb_house 內文： 記者吳靜君／台北報導 40年房貸來了！高銀低利優惠　貸800萬月攤2.1萬　首購族月負擔少1.6萬 在低所得、房價動輒上千萬元，想要自己的家並不容易，高銀今（7）日表示，推出40年 、利率1.3%起的房貸，以貸款800萬元，每月本息攤還只要2萬1383元，相較於20年期，每 個月負擔可以少約1萬6,489元，嘉惠首購族。 高雄銀表示，為了瞭解首購族的心聲和困難，配合高雄市長就任和高雄市政府住宅政策， 協助市民的需求和資金壓力，特別推出貸款期間最長可長達40年房貸，貸款成數最高可達 八成，利率最低1.3%起、寬限期最長達到5年的「幸福高雄」首購房貸專案。 高雄銀指出，該專案是只要設籍高雄、首次購買高雄市自用住宅、負債比12倍以內具有還 款能力者就可以申請。以該專案貸款800萬來說，未申請寬限期者，每月的本息攤還只要2 萬1383元；與一般20年期的房貸，每月本息攤還3萬7872元相比較，每月足足減少1萬 6,489元，減輕還款壓力非常有感 對於沒有還款壓力的市民，則可以選擇隨時增加還款金額、減少貸款利息支出，市民可以 評估自身財務狀況，量身打造適合自己的還款方式。另一方面，預算不足的市民，在預計 每月攤還金額減少之後，不但可以增加購屋預算、增加更多選擇，購屋更是不用裹足不前 ，輕鬆達成目標。若是預算充足，但有其他資金規劃的市民，也能將申辦此專案所減少的 還款金額另作運用，滿足市民在人生各階段，例如子女教育或留學金等，不需要為了購屋 而放棄原來設定的目標。 高銀表示，「幸福高雄」首購房貸專案，貸款期限雖然因此增加，但利率仍與一般房貸相 當，還款金額則可以視市民的還款計劃隨時增加，貸款利息的支出由自己掌控，可說是讓 市民的購屋需求和還款壓力二者間，取得最佳平衡房貸產品。 心得： 高雄銀行提出40年房貸 不知道板上各位專家怎樣看待呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.52.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602085832.A.F8A.html
推
10/07 23:53, 3年前 , 1F
為什麼不直接以平均壽命當貸款年數，一出生就買一棟
10/07 23:53, 1F
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10/07 23:53, 3年前 , 2F
，背一輩子會覺得很習慣啊
10/07 23:53, 2F
推
10/07 23:53, 3年前 , 3F
40年房貸感覺只是合理地讓房價更有上漲的理由
10/07 23:53, 3F
推
10/07 23:55, 3年前 , 4F
要看看專案可承做總額
10/07 23:55, 4F
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10/07 23:56, 3年前 , 5F
如果可以提前還本的話 其實可以選40年房貸
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10/07 23:56, 3年前 , 6F
如果不能提前還本 還是儘量20年房貸好 不然利息很多
10/07 23:56, 6F
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10/08 00:01, 3年前 , 7F
高雄市府炒房的決心..XD
10/08 00:01, 7F
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10/08 00:02, 3年前 , 8F
各位不會不知道,高雄銀是市政府在操控的吧.
10/08 00:02, 8F
推
10/08 00:03, 3年前 , 9F
干 超讚的 可是要首次購買
10/08 00:03, 9F
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10/08 00:04, 3年前 , 10F
高雄房價這麼低 還有40年房貸
10/08 00:04, 10F
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10/08 00:04, 3年前 , 11F
反觀台北市的房價 照這個標準至少要推出200年房貸 市
10/08 00:04, 11F
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10/08 00:04, 3年前 , 12F
政府卻毫無作為 難怪民調墊底
10/08 00:04, 12F
推
10/08 00:17, 3年前 , 13F
繳到退休還在繳房貸，這樣有比較好？
10/08 00:17, 13F
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10/08 00:21, 3年前 , 14F
繳房租繳到退休難道有比較好？？？
10/08 00:21, 14F
推
10/08 00:30, 3年前 , 15F
人死了房貸都還沒繳完，挑戰次級房貸第二集
10/08 00:30, 15F
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10/08 00:34, 3年前 , 16F
申請40年...你想要只繳4年有人攔你??...XD
10/08 00:34, 16F
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10/08 00:34, 3年前 , 17F
為啥你要乖乖照著他繳40年
10/08 00:34, 17F
推
10/08 00:35, 3年前 , 18F
坐等50年房貸出現
10/08 00:35, 18F
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10/08 00:35, 3年前 , 19F
向我們都會去想辦法延長到400年.
10/08 00:35, 19F
推
10/08 00:36, 3年前 , 20F
利息很多是因為你借很久，低利又長時間，超級划算啊
10/08 00:36, 20F
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10/08 00:38, 3年前 , 21F
可以辦40年,然後兩年約到就還清,這樣利息付很少阿..XD
10/08 00:38, 21F
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10/08 00:38, 3年前 , 22F
也可以辦40年,但是每個月用20年的金額去償還阿.
10/08 00:38, 22F
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10/08 00:38, 3年前 , 23F
奇怪,誰不准你辦40年,然後當20年還款?
10/08 00:38, 23F
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10/08 00:39, 3年前 , 24F
沒看到我們投資客,短期操作都是,辦20年,半年後清償..XD
10/08 00:39, 24F
推
10/08 00:43, 3年前 , 25F
辦40年，收支比可以過，炒高房價後再獲利了結，這
10/08 00:43, 25F
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10/08 00:43, 3年前 , 26F
樣就可以還另外一間的房貸～
10/08 00:43, 26F
推
10/08 00:47, 3年前 , 27F
重點是又降息了拉 1.3%耶
10/08 00:47, 27F
推
10/08 00:47, 3年前 , 28F
但是 頭期款是問題啊...
10/08 00:47, 28F
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10/08 00:59, 3年前 , 29F
頭期完全沒有是個人問題了
10/08 00:59, 29F
推
10/08 00:59, 3年前 , 30F
台北市房價沒漲 難怪民調低 可憐哪
10/08 00:59, 30F
推
10/08 01:01, 3年前 , 31F
陳家是大股東 林文淵是獨立董事
10/08 01:01, 31F
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10/08 01:02, 3年前 , 32F
在高雄 跟著陳家買的地走應該都不錯xdd
10/08 01:02, 32F
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10/08 01:02, 3年前 , 33F
持有40000多股欸...
10/08 01:02, 33F
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10/08 01:03, 3年前 , 34F
坐等100年房貸
10/08 01:03, 34F
推
10/08 01:17, 3年前 , 35F
不知道會不會越來越多銀行加入搶客 現在應該五家了吧
10/08 01:17, 35F
推
10/08 01:24, 3年前 , 36F
台北市就算想推高。一般民眾也買不起了
10/08 01:24, 36F
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10/08 01:37, 3年前 , 37F
支八版魯蛇高潮自慰中XDDD
10/08 01:37, 37F
推
10/08 02:26, 3年前 , 38F
最慘的是八卦一堆在講說
10/08 02:26, 38F
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10/08 02:26, 3年前 , 39F
拿錢去投資股票每年可以領股利
10/08 02:26, 39F
還有 31 則推文
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10/08 10:04, 3年前 , 71F
查過了高銀40年綁兩年而已，沒寫違約金多少
10/08 10:04, 71F
推
10/08 10:04, 3年前 , 72F
後來唸大學的程度都很差啊，閉著眼睛都能上大學
10/08 10:04, 72F
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10/08 10:05, 3年前 , 73F
台灣人哪有不提前還款的我認識那麼多人辦一個都沒有
10/08 10:05, 73F
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10/08 10:44, 3年前 , 74F
40年哪夠 100年才叫專業 40年半桶水還在那大小聲
10/08 10:44, 74F
噓
10/08 11:01, 3年前 , 75F
提前還違約金？現在為了搶客搶業績，違約金不是不收
10/08 11:01, 75F
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10/08 11:01, 3年前 , 76F
就是很低，是有多久沒跟銀行打交道了？
10/08 11:01, 76F
推
10/08 11:28, 3年前 , 77F
錢是越來越薄，40年房貸其實還不錯，要是一個月2萬多的
10/08 11:28, 77F
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10/08 11:28, 3年前 , 78F
房貸支出會讓你生活痛苦40年，那大概只能住父母家了，畢
10/08 11:28, 78F
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10/08 11:28, 3年前 , 79F
竟房租也差不了多少
10/08 11:28, 79F
推
10/08 12:07, 3年前 , 80F
只剩窮人在貸款了
10/08 12:07, 80F
推
10/08 13:14, 3年前 , 81F
聰明人知道沒差，騙傻子以為買房很簡單輕易進場而已呀
10/08 13:14, 81F
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10/08 13:14, 3年前 , 82F
，不過照版上說的買了不會賠安啦，真是德政對不對
10/08 13:14, 82F
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10/08 13:55, 3年前 , 83F
綁約一般兩年，果然有人沒出過社會
10/08 13:55, 83F
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10/08 13:56, 3年前 , 84F
違約金大約貸款額的0.5~2%
10/08 13:56, 84F
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10/08 13:57, 3年前 , 85F
利息是1.3%
10/08 13:57, 85F
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10/08 13:57, 3年前 , 86F
這樣大腦有沒有比較清醒一點
10/08 13:57, 86F
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10/08 13:58, 3年前 , 87F
就說，房版充斥一堆一輩子沒買過房的人在幻想
10/08 13:58, 87F
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10/08 13:58, 3年前 , 88F
奇怪，一輩子沒買過房子，怎麼會那麼多幻想
10/08 13:58, 88F
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10/08 13:59, 3年前 , 89F
聽這些一輩子沒買過房的幻想，穩死xd
10/08 13:59, 89F
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10/08 14:00, 3年前 , 90F
等那些買房虧一屁股的出來講話比較有說服力
10/08 14:00, 90F
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10/08 14:00, 3年前 , 91F
啥？？沒這種人？？？
10/08 14:00, 91F
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10/08 14:09, 3年前 , 92F
窮人就是要跟銀行打交道 搬錢出來運用才有翻身機會
10/08 14:09, 92F
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10/08 15:35, 3年前 , 93F
50年不遠
10/08 15:35, 93F
推
10/08 16:32, 3年前 , 94F
希望能開放年齡限制，不然怕上不了車啊！40年要35歲，50年
10/08 16:32, 94F
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10/08 16:32, 3年前 , 95F
就要25歲了，未來退休年齡延到70歲，房貸年齡限制也應該要
10/08 16:32, 95F
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10/08 16:32, 3年前 , 96F
放寬才對。
10/08 16:32, 96F
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10/08 17:12, 3年前 , 97F
其實幫助首購族的政策馬上都會被屋主把補助吃掉
10/08 17:12, 97F
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10/08 17:12, 3年前 , 98F
價格馬上漲到位 實際上沒什麼用 也不會更容易買房子
10/08 17:12, 98F
推
10/08 17:30, 3年前 , 99F
違約金都出來了 到底有沒有買過房啊...
10/08 17:30, 99F
→
10/08 17:31, 3年前 , 100F
違約金一般綁兩三年而已 房貸是20年還是40年哪有差..
10/08 17:31, 100F
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10/08 17:32, 3年前 , 101F
房貸期數愈多是愈彈性 到底有沒有搞清楚啊..
10/08 17:32, 101F
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10/08 17:33, 3年前 , 102F
可以的話400年好了 寬限期200年
10/08 17:33, 102F
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10/08 17:33, 3年前 , 103F
最好是不用還錢
10/08 17:33, 103F
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10/08 17:35, 3年前 , 104F
40年房貸你要在綁約到期後立刻清償也可以啊 到底在哭啥
10/08 17:35, 104F
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10/08 17:35, 3年前 , 105F
真的扯...
10/08 17:35, 105F
推
10/08 17:40, 3年前 , 106F
50年也不錯啊，說不定還沒繳完就過世了XD
10/08 17:40, 106F
推
10/08 18:03, 3年前 , 107F
再拉長一點，大概沒繳完就往生了XD
10/08 18:03, 107F
推
10/08 18:46, 3年前 , 108F
任期只有一半，一上任加緊炒房XD
10/08 18:46, 108F
推
10/08 20:27, 3年前 , 109F
這限首購呀~我們都不是首購了沒得玩~
10/08 20:27, 109F
→
10/09 09:43, 3年前 , 110F
多多的房子永遠都年輕 也都不會有修繕天災人禍 厲害
10/09 09:43, 110F
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