Re: [心得] 今年房價漲幅有望擴大

看板home-sale作者trf835rea (^^)時間5年前 (2019/01/19 11:23)推噓13(14推 1噓 18→)

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※ 引述《ZhuBeiCity (Chupei)》之銘言： : 標題根本就不清不楚 : 內容根本不需要看... : 今年房價漲跌參半 : 重點還是地點 : 每次只講漲跌沒細部分析根本當空氣就好 : 我來分享看法 : 一級城市 : 台北新竹 : 買房高階就業機會決定太多了 : 這兩地沒話說台灣高階就業聚集地 : 加上最強學區都在這兩地了 : 再來是人口紅利...台北戶籍減少 : 實際居住人口是增加的 : 一堆中南部人租房在台北 : 桃園基隆宜蘭一堆通勤台北 : 存夠錢還是買台北畢竟外圍各種低端污染沒準備 : 尤其新竹不只人口暴增租屋者也超多 : 台北桃園台中台南高雄年輕人無不爭先恐後搶新竹好地段 : 畢竟家鄉沒發展或者台北太貴 : 二級城市台中 : 台中中部唯一核心 : 就算低薪空氣差還是有中部人要去吸？？ : 彰化南投雲林最為明顯 : 所以台中人口持續成長而去周邊城市太廢了 : 台中因此得到發展機會也是能買就先買 : 普通城市 : 台南市空品也是差到不行但有南科成大加持 : 多少吸得到不想北上的嘉義高雄人 : 發展性普通至少有高級就業機會雖然不多 : 下級城市 : 桃園高雄 : 七都唯二沒有高階就業機會的城市 : 多數是藍領階級素質偏低薪資都不高 : 學區環境差家長教育都不行了何況小孩？ : 污染最為嚴重的二都 : 高雄薪資七都最低外移最嚴重 : 桃園市容最醜外勞最多 : 沒什麼醫學中心 : 完全沒有直轄市格局的兩都 : 高雄亞灣桃園矽谷註定失敗 : 因為兩都居民素質偏低幾乎都是低端人口 : 沒有人才會聚在一起... 高階產業註定失敗 : 好公司企業仍然往台北新竹集中 : 沒人才沒建設沒金流沒消費力 : 名稱等於喊喊騙票用的 : 直接看看桃園的消費力有多差就知道人口增長是噓的 : 生活娛樂求學消費工作都跑台北新竹 : 沒有一間百億百貨 : 高雄高鐵流量還被台中屌打.. : 書局也慢慢都倒了凱旋夜市紅極一時現在？？ : 新崛江？？別鬧了 : 結論 : 台北新竹 : 能買先卡位長線肯定噴或漲到更難買 : 漲幅高通膨很多 : 台中 : 能卡先卡長線比通膨高的漲幅 : 台南 : 穩定抗跌有能力再買即可 : 高雄桃園 : 有錢也考慮考慮不要把辛苦錢都被騙進去 : 兩都最愛喊口號騙人進場 : 看看高雄中都亞灣 : 桃園青埔... : 根本沒高階就業... : 這兩地特別注意 : 能租先租有能力還是到大城市工作定居 : 這兩地素質真的差環境污染有嚴重 : 不適合定居房價肯定長線偏空 : 看看30年前買高雄跟台北台中新竹 : 現在身價差好幾倍... : 其他不入流城市更是快跑啊上次不願意的去新竹找朋友一趟發現新竹除了風大到不適合移居外道路及城市設計實在超落後不僅一堆雙向一線道重劃區連通舊市區斷路一堆路幅支離破碎悽慘無比就連車流最大的光復路都超小條被各大都市的主幹道路屌打新竹仿佛只是台北的附屬園區沒有所謂的CBD天際線全部自成一格的亂蓋破壞市容只有一堆工作者的巢居難怪假日新竹往北往南的國道都塞爆因為新竹的物價貴娛樂少看個演唱會展覽只能委屈的搭高鐵北漂城市也沒有大片綠地的庇護連個大安公園級的中央公園都沒有城市格局小到沒有未來就如那頭前溪的溪水快斷的氛圍惟有整天吹噓竹科和薪資實則上生活品質差的可以頂級重劃區還常常要抽水肥檢舉達人檢舉社區開的博多拉麵太臭社區活動參與率不佳總總都是這個小城鎮失敗的地方 https://i.imgur.com/g9EBOxw.jpg

https://i.imgur.com/1AWibT2.jpg

https://i.imgur.com/DFz4tWa.jpg

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Hotsheep

01/19 11:37, 5年前 , 1^F

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推

crykillsmall

01/19 11:47, 5年前 , 2^F

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01/19 11:48, 5年前 , 3^F

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