討論串[心得] 今年房價漲幅有望擴大
共 8 篇文章
內容預覽:
房價去年平均漲幅4%,相較前年的低迷情況已然改善,. 今年呢? 預估將有機會出現更大的漲幅,甚至不排除來到7-10%. 美中貿易戰樂觀推估今年可望結束,台股有機會再回到10500點以上,. 經濟也可望從原本的趨緩轉回穩定成長,央行升息機率微乎其微,. 另外就是政府要拚選舉,照理來說也會持續推動經濟振
(還有129個字)
內容預覽:
標題根本就不清不楚. 內容根本不需要看.... 今年房價漲跌參半. 重點還是地點. 每次只講漲跌沒細部分析根本當空氣就好. 我來分享看法. 一級城市. 台北 新竹. 買房 高階就業機會決定太多了. 這兩地沒話說 台灣高階就業聚集地. 加上最強學區 都在這兩地了. 再來是人口紅利...台北戶籍減少.
(還有1000個字)
內容預覽:
上次不願意的去新竹找朋友一趟. 發現新竹除了風大到不適合移居外. 道路及城市設計實在超落後. 不僅一堆雙向一線道. 重劃區連通舊市區斷路一堆. 路幅支離破碎悽慘無比. 就連車流最大的光復路都超小條. 被各大都市的主幹道路屌打. 新竹仿佛只是台北的附屬園區. 沒有所謂的CBD天際線. 全部自成一格的亂
(還有513個字)
內容預覽:
台北不知道... 因為我家台北的店面丟在那邊打算十年二十年後再去理他.. 台中和高雄的話.. 其實價格漲幅都很低.. 主要問題是房地合一稅.. 其實中南部的房子並沒漲到合理基礎價格.. 就被房地合一壓住.. 以至於中南部的房子,沒有跌的理由,但是要漲又被壓住.. 所以就產生"政策性"死魚盤.. 就算
(還有4001個字)
內容預覽:
政府打擊房價，不需要提高銀行利率 (畢竟利率是跟著國際經融市場走). 最簡單暴力的方式：實價課稅 → 提高持有成本. 真‧蛋黃區，還是能維持高價，即使因為實價課稅，投報率還是大於持有成本+利息. 那些蛋白、蛋殼區，房價賣太高，實價課稅會使得其持有成本大幅提高. 自然房價就會跌到符合市場價值的合理價位
(還有281個字)