Re: [閒聊] 房價明年小漲機率高

看板home-sale作者時間7年前 (2016/10/21 13:14), 7年前編輯推噓22(22推 0噓 50→)
留言72則, 20人參與, 最新討論串4/10 (看更多)
先說我個人觀點的結論好了 我認為要小漲還是有難度，必盡空屋去化還需要時間，加上投客倒貨，還有頭洗一半不得不 小弟在高雄從事代銷感受是真的滿明顯的，小坪數低總價物件雖有往下修正，誠如前幾篇前 另外就是多多跟空空想法上的茅盾 先說多多(賣方)，看了不少多多的文章，鼓吹房市已到底即將上漲，但自己卻一直倒貨使房 再來是空空(買方)，跟多多唱反調勸大家都別買，讓房價能多低就有多低，但心理又想伺機 我是覺得房屋自住只要覺得負擔的了，相對低點就能進場了，自住一住也是十幾年，不必在 所以最後的重點，要買房的高雄鄉親們，房價低點雖不中亦不遠已，賞口飯吃吃啦！ 感恩！ 新增高雄1~9月新成屋市調資料總計 礙於智慧財產權及各建案的銷控資訊不方便揭露，有需要的話請洽齊太廣告。 http://i.imgur.com/OhpxLHZ.jpg
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10/21 13:24, , 1F
空屋 不曉得有沒有屋齡的統計... 說不定破屋居多
10/21 13:24, 1F
推
10/21 13:28, , 2F
我猜會有一堆魔人來戰你自住
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推
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蠻中肯的
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10/21 13:30, , 4F
你的結論跟論述好像有不同吔~
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10/21 13:31, , 5F
蠻中肯的 但是疑問同樓上
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10/21 13:34, , 6F
本來想PO高雄的新屋九月份市調資料，但這樣直接公佈好像
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10/21 13:34, , 7F
不太好
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推
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每個月有6.7戶很厲害了
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10/21 13:35, , 9F
應該在楠梓吧
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10/21 13:37, , 10F
po一下啊
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10/21 13:39, , 11F
我為了糊口啊，房價高低我不介意，只要客戶出價公司同意
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10/21 13:39, , 12F
賣就皆大歡喜啦
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10/21 13:40, , 13F
衷心覺得能現在買房的人很厲害...
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10/21 13:43, , 14F
現在買房不難，月薪45k無負債，高雄市區以外買個三十坪
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大樓是可以的。
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推
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高雄真的不難阿，很多新建案，建商都可以幫忙貸款成數。只
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要你月付付的起。頭款現在不太是問題了。
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推
10/21 13:48, , 18F
一買馬上變多多 XDDD, 中肯到不行
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10/21 13:51, , 19F
以月薪45k貸500萬左右，現在每月差不多還17400多，所以
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負擔其實不重，跟市區兩房租屋行情差不多。
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推
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中肯推!!!
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推
10/21 14:27, , 22F
可是高雄月薪45000真的是少數人……
10/21 14:27, 22F
推
10/21 14:35, , 23F
夫妻加起來就超過45000了
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10/21 14:36, , 24F
XDDDD22k+22k~~~買的起，快衝阿
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10/21 14:37, , 25F
沒看錯吧~高雄討論45K還是少數人啊?
10/21 14:37, 25F
推
10/21 14:37, , 26F
有道理 ！
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10/21 14:38, , 27F
羨慕45k就可以買房嗎，呵呵
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推
10/21 14:39, , 28F
高雄薪資有45000的常見工作大概是神教徒跟高考公務員……
10/21 14:39, 28F
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10/21 14:40, , 29F
高雄靠薪資都是死 但是地下經濟普遍所以收入沒大家以為的慘
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10/21 14:40, , 30F
滿街早餐店就是一例 開早餐店都很賺的
10/21 14:40, 30F
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10/21 14:42, , 31F
對啊~這比較有邏輯~看到45K買房 想說還真勇敢
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10/21 14:43, , 32F
所以我有寫到負擔的部分嘛，就算收入30k也能買啊，只是
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10/21 14:43, , 33F
生活變的毫無品質，這也不是我所樂見。
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推
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空方即使買下持有也不會希望房市上漲噴出 這牽動持有稅
10/21 14:43, 34F
推
10/21 14:45, , 35F
早餐店不一定賺....之前在三民區，認識一個房東+早餐店
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老闆...他說早餐開學季一天賺4.5千，淡季一天兩千
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開早餐沒賺一定是東西太難吃
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推
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推紙上富貴
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，以上扣掉成本，月休4天，早五午1,不過店面是他的就是了
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推
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一天四五千 一個月十二到十五萬 這樣叫沒多賺
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且他的點周遭有1大學2高中
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你不知道八卦版一堆人都以為高雄人只有22K嗎 低薪城市耶
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全家下去做...你覺得呢?
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姐弟3人+老闆娘
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22k一家四個人作也才88k阿 你覺得呢=.=?
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若店面不是自己的呢?哪來會賺
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推
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早上五點到下午一點，還可以再做其他工作啊。
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高雄房子便宜 店租也便宜阿 一萬五的租金地點就能開早餐店
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甚至你更省就直接擺攤就好了 免店租
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請一個阿桑15000打死三個45000
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中南部都是創業天堂阿 三萬等級的租金店面就能開飲料店了
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我同學開醫美診所 租金也才五萬而已 去台北五萬要租啥XD
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中南部房價便宜租金便宜 不創業還去上班領22K 難怪低薪阿
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推
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太好笑了15k三民區你租的到這些學區的熱門點?拜託打臉我
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何必做那麼多事還早上五點上工吔~學你炒房就好了!
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推
10/21 14:55, , 56F
如果地點那麼熱門 才月賺五千表示根本不會開店阿
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推
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以為5點上工就是五點開店就好，每天都提早至少一小時到
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代表四點開店，四點開店你要幾點睡?起碼八點前...
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1點收，以為直接鐵門拉下來就沒事...整理一下也快2點了
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當作回家都沒事就對了
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就樓上租人樓下閒閒沒事自己開店，那附近生意他們算好的
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且老闆他們也喜歡跟學生打交道，算是興趣吧...
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推
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3萬等級能開店沒錯，能不能回收又是一個問題
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※ 編輯: giga7320 (101.138.153.178), 10/21/2016 15:59:29
推
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站在你的立場，這麼說沒錯，不過房子還這麼貴，自住也買不
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→
10/21 15:58, , 65F
下去
10/21 15:58, 65F
推
10/21 16:01, , 66F
自住哪裡沒差?月付兩萬五跟月付一萬五沒差嗎？
10/21 16:01, 66F
推
10/21 16:04, , 67F
房價少一成就差一兩百萬了 誰說差不多啊
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10/21 16:15, , 68F
賣的人沒差 謝謝!!
10/21 16:15, 68F
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神wwwwww教wwwwww徒wwwwwwwwww
10/21 17:30, 69F
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10/22 13:31, , 70F
跟本不是自住有沒有 X 的問題好嗎？最好每個人都是預測
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家，一模一樣的物件都讓你抄到底。還有熊市笑人家套套，
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10/22 13:31, , 72F
牛市笑人家紙上富貴，不覺得很無聊嗎？
10/22 13:31, 72F
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