Re: [閒聊] 房價明年小漲機率高

看板home-sale作者 (12333)時間7年前 (2016/10/21 16:09), 7年前編輯推噓6(10推 4噓 11→)
留言25則, 13人參與, 最新討論串6/10 (看更多)
※ 引述《aitt (君子之交淡若水(M))》之銘言： : 或許我在這裡提出這樣的看法很多人不同意,畢竟最近市場對於房市多是偏空思維, : 但是,從最近壽險業開始獵地,地產脫標率提高來看,止穩反彈的訊號已經出現, : 更何況這一年來主要國家的房價都是上漲的,連香港都快要刷新高價, : 台灣即便有稅負的問題,但在比價效應產生以及資金氾濫, : 民間儲蓄率偏高下,預期明年便有可能有部分游資重返房市 : 此外還能注意政策是否會持續鬆綁,當今GDP不好看,振興房市變成提振GDP的手段之一, : 預估國內房價明年的平均漲幅可能達到3-6%左右,可以供參考 要漲很間單,只要下面條件多少成立幾個就好 不用全部成立 1.薪資會有大幅調漲之可能 2.大戶準備把錢再度大舉入市,再炒一波 3.空屋減少迅速,現在不買,以後就算有錢都買不到 4.銀行轉性,決定回到之前,讓你隨便貸款 ==================== 房子要漲,很簡單,總是要有人買單吧 是你是散戶大戶是銀行 最後總要有人拿錢出來成交吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.153.240 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1477037389.A.6CE.html
推
10/21 16:11, , 1F
除了2以外都不太可能吧…
10/21 16:11, 1F
推
10/21 16:17, , 2F
5. 央行啟動QE 通膨順勢帶升資產價值
10/21 16:17, 2F
推
10/21 16:17, , 3F
就是因為3 家人的房子不太敢賣 XD
10/21 16:17, 3F
→
10/21 16:17, , 4F
之前在漲的時候 以上條件符合幾個?
10/21 16:17, 4F
至少2&4都是成立都歐 ※ 編輯: tosay (60.248.153.240), 10/21/2016 16:19:15
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10/21 16:19, , 5F
2012年-2015年 嚴格來講以上條件皆不符合
10/21 16:19, 5F
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10/21 16:19, , 6F
奢侈稅後 投資戶就少很多了
10/21 16:19, 6F
→
10/21 16:20, , 7F
央行更是很早就啟動信用管制 並限縮銀行放款
10/21 16:20, 7F
銀行真的開始緊縮是2015的事情歐 http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=65828 ※ 編輯: tosay (60.248.153.240), 10/21/2016 16:21:11
推
10/21 16:21, , 8F
2012-2015 第2點成立啊 全民炒房時期
10/21 16:21, 8F
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10/21 16:21, , 9F
至於空屋 應該只有越來越多巴
10/21 16:21, 9F
→
10/21 16:22, , 10F
當時一堆企業都本業不幹跳下去炒房了
10/21 16:22, 10F
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10/21 16:27, , 11F
政府不管 10年後就是這樣
10/21 16:27, 11F
→
10/21 16:46, , 12F
https://goo.gl/I5ACNY 好好看一下
10/21 16:46, 12F
好好看一下,這種口氣..恩 你給的都是央行,可是真正執行的是銀行 我講的也是銀行,明明我連結就說了,銀行就不是2012馬上就緊縮啊 而且銀行如果還要細分還有分公股銀行先緊縮 你貸款是去銀行還是央行
推
10/21 16:51, , 13F
多多快去買就是了 不要廢話
10/21 16:51, 13F
推
10/21 16:53, , 14F
看來只有跌的份
10/21 16:53, 14F
※ 編輯: tosay (60.248.153.240), 10/21/2016 17:06:09
推
10/21 17:11, , 15F
你本來就該好好看一下 你連結哪裡說銀行2012才開始緊縮?
10/21 17:11, 15F
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10/21 17:11, , 16F
只有你自己在硬ㄠ 最好信用管制銀行可以不甩央行
10/21 17:11, 16F
推
10/21 17:14, , 17F
上上推文補一字 後
10/21 17:14, 17F
噓
10/21 17:17, , 18F
不用看惹 連銀行的主管機關是央行和金管會都不懂
10/21 17:17, 18F
噓
10/21 17:20, , 19F
有錢人也不是傻惹 現在這種投報率還進場
10/21 17:20, 19F
噓
10/21 17:23, , 20F
半澤直樹沒看過嗎？　　那些去金檢的就是金管會　　最好連
10/21 17:23, 20F
→
10/21 17:23, , 21F
主管機關都不鳥啦 兆豐就是被美國的金融監理機關罰錢
10/21 17:23, 21F
推
10/21 18:16, , 22F
政策鬆綁比較重要吧
10/21 18:16, 22F
→
10/21 18:22, , 23F
政策影響比什麼都重要
10/21 18:22, 23F
推
10/21 18:39, , 24F
政策+1,現在會跌覺得主因是政策。
10/21 18:39, 24F
噓
10/21 18:57, , 25F
你哪位？
10/21 18:57, 25F
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