Re: [閒聊] 房價明年小漲機率高
大同莊園熱銷? 我覺得是假的。
希望城市熱銷? 我覺得是假的。
江翠ONE熱銷? 我也覺得是假的。
※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言：
: 可以用板橋江翠做觀察
: 這個案子聽說賣很好但是廣告還是打很大
: 如果真的底部的價位 幾百戶而已 剛需的人不是聽說很多
: 怎麼這樣廣告還需要一直打?
: 如果板橋新屋4X不是底部
: 意味等到新莊板橋土城大概就新屋3~4X行情
: 新屋如此中古屋頂多就平均30左右
: 沒有到之前我是看不出為什麼這麼有自信是底部
: 如果覺得明年會小漲
: 邏輯上你應該要覺得江翠4X已經是底部而且是破盤價了吧
: 但江翠還要狂打廣告才能賣掉? 真的破盤價早就被秒了
: 我的邏輯很簡單
: 這麼多剛性需求江翠4出頭還要狂打廣告表示買家不買帳
: 以此檢視周邊行政需新屋中古屋 約至少有兩成跌幅
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1.豪宅稅降稅：1+路段率改成1+固定率，並取消加價項目。
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1039214
2.新成屋降稅：2014年7月以後成屋適用新制房屋標準單價，但分六年折減。
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20161004/961854/
3.一般性降稅：提高房屋折舊率(降低耐用年數)，調降殘值認定，並提高房屋免稅額度。
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20161004/961633/
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