討論串[閒聊] 房價明年小漲機率高
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或許我在這裡提出這樣的看法很多人不同意,畢竟最近市場對於房市多是偏空思維,. 但是,從最近壽險業開始獵地,地產脫標率提高來看,止穩反彈的訊號已經出現,. 更何況這一年來主要國家的房價都是上漲的,連香港都快要刷新高價,. 台灣即便有稅負的問題,但在比價效應產生以及資金氾濫,. 民間儲蓄率偏高下,預期明
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開頭先講 以下都是講台北以外 適用桃園新竹台中台南高雄. 台北的世界太複雜 不贅述.... 關於這點 因為最近再幫朋友看房. 看了不少中古屋跟新建案 還是有點心得. 1.房子沿用是學者在假想. 實際情況是很難用=.=. 只要負擔的起 就算是年輕人也想買新房. 就算不能買全新 至少也會考慮新古屋 8-
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很多統計都是充滿盲點. 所以你拿統計數據來看 會跟我們這些真正在現實生活中看到的 天差地遠. 1.首先 餘屋量 建商的庫存等等 都只看數目 只看金額 只看樓地板面積. 從不考慮餘屋性質. 同樣一億的房子沒賣掉. 兩間五千萬的. 跟二十間五百萬的. 這性質天差地遠. 五千萬的房子降到四千萬也很難賣.
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先說我個人觀點的結論好了. 我認為要小漲還是有難度，必盡空屋去化還需要時間，加上投客倒貨，還有頭洗一半不得不. 小弟在高雄從事代銷感受是真的滿明顯的，小坪數低總價物件雖有往下修正，誠如前幾篇前. 另外就是多多跟空空想法上的茅盾. 先說多多(賣方)，看了不少多多的文章，鼓吹房市已到底即將上漲，但自己卻
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４３. 唉，之前有在英國置產的板友就點過就說你的觀念不正確，. 房地產重點是ｌｏｃａｔｉｏｎ，. 你一直執著在建物新舊，你要建物新，去宜蘭還是基隆也可以蓋個新屋，. 人家大安區青田麗水永康，一堆４０年以上的老舊公寓，. 在高雄都能買好幾間透天，. 唉，還有都知道高雄人口外流，空屋只會越來越多，. 問
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