[新聞] 房地產最大恐懼 人口紅利反轉成現在進行

看板home-sale作者 (<(￣︶￣)>)時間7年前 (2016/09/05 21:10), 編輯推噓24(24推 0噓 19→)
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內文： 2016-09-05 16:35 房地產最大恐懼...　人口紅利反轉成現在進行式 好房網News記者陳佑婷／整理報導 少子化所導致的人口老化已是現在進行式！根據國發會最新統計，一名老人原本是由20名 青壯年負擔，45年後預估是1.3名青壯年就要養一名老人，少子化加上人口老化，人口紅 利轉負，房市交易恐雪上加霜。 http://goo.gl/xv1fri 人口老化現在進行式，未來恐衝擊房市，拖垮經濟。（圖／擷取自國發會網站） 根據國發會推估民國50至150年人口金字塔及扶養比，發現民國50年是20名青壯年負擔一 名老人，扶幼比是88.8％，扶老比僅占4.8％。但是受到生育率降低影響，今年開始每平 均每5.6名青壯年就要負擔一名老人，扶幼比及扶老比各站18％，預估30年後，扶老比將 正式超過5成，每1.7人負擔一名老人，到民國150年，剩下1.3名青壯年負擔一名老人，顯 示人口老化不是口號，而是現在進行式。 由於「人口紅利」是房市發展的關鍵因素之一，少子化及人口老化恐怕讓房市交易雪上加 霜，連氣象專家李富城都在臉書上表示，從人口結構觀察，除了台灣長年在外的人口有 500萬人之外，再加上2020年時，出生人口及死亡率將呈現「死亡交叉」，種種跡象都顯 示「台灣房市沒救了」。 包租公律師蔡志雄也曾在臉書上表示，千萬不能放任少子化，若真走到「絕子絕孫」房價 才會跌的地步，「那台灣的經濟也真的爛到不行」，因此呼籲少子化的問題一定要解決。 國發會預估，2061年（民國150年）15歲以下幼年人口將減少139萬人，15至64歲工作年齡 人口減少783萬人、65歲以上的老年人口將增加404萬人，少子化、高齡化現象將更趨明顯 ，育齡、工作人口減少、老年人口增加，不但加深青壯年的經濟負擔、衝擊房市，更會拖 垮國家經濟。 連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/180609141153.html 其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞 如果能吸引外資、外國人來購買不動產 誘因是什麼? 鄰近國家狀況及對立、負人口成長、人口紅利結束、小島、經濟疲乏 多颱風、多地震、中.美.西太平洋交鋒戰略地位、密集核電廠又近海 少子化、高齡化、國稅欠收、各式年金破產...等 有辦法離開或是轉國籍的 都走了 太多不利因素 還能有哪些誘因? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.151.227 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473081041.A.D29.html
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外勞
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推
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外勞買房 不怕
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推
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套套不是說房價沒跌.看樣子少子化也沒關西.朝腰斬鬼城化邁進
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Tosca房市恐慌指數正在上升
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都市集中化。誰叫你買蛋殼區?
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李富城說的就算了......
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假議題，多多指數都破錶了
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推
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氣象預報員都能講房市，啊嗯好棒棒。如果政府下令開始
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像螞蟻、蜜蜂一樣，大量造人呢？不就解決了？違反人道？
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你文組ㄛ，機率不等於零，就是有可能發生
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靠退休軍公教了 一個月12萬不用工作住舊金山 為健保回來
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推
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連擦鞋童都知到房價會跌 該大量買進了 多多加油
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機能 機能 機能
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靜態推論，變數太多了，這麼極端的假設看看就好
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多多準備危機入市了，高雄王表示狂掃10間
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現在就老人照顧老人了 在過10年
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推
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這種新聞就是投資客要掃貨的意思
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45年是有什麼好講,我鐵定活不到那時候
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推
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外勞救市啊
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是給到45年的數據 不等於5年10年後的狀況就不嚴重
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戰後嬰兒潮 從去年開始陸續邁入65歲
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所已接下來每一年邁入65歲的人口都相當可觀
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推
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不給年輕人一個好的環境~誰要生?
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現在不是自己好就好了 有需要管到別人嗎
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外勞除非有永久居留，誰要買
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推外勞的是反串吧
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笑死人了~剛57新聞王 東森房屋的說新莊房價有撐
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說9成交易都是他們的 所以他很了解
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結果SWAY問他說一個月成交幾戶 他開始結巴....2、3戶
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看他房仲的臉真得很好笑 9成都是你們的還只成交2、3戶
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房仲都是這副樣子嗎? 謊話連篇?
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推
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這麼好笑 上網看重播
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可惜樓主走不了。
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大都市的房價越高，對於離不開都市工作的夫妻，只是越不
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敢生、或不敢多生而已～
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台灣的經濟已經很爛了XD 快負成長了
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推
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衝擊房市 經濟被拖垮的關聯是?
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30年45年後？
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少子化房價是幫兇之一
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外勞救市X D D
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少子化預言堪比推背圖燒餅歌
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近40%屋齡已達30年 不用去化
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資金利率稅制人口移動不用計算
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